福建东百集团股份有限公司2017年第三季度报告
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人施文义、主管会计工作负责人宋克均及会计机构负责人（会计主管人员）余林保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1 资产负债表项目变动分析
单位：万元 币种：人民币
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3.1.2 利润表项目变动分析
单位：万元 币种：人民币
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3.1.3 现金流量表项目变动分析
单位：万元 币种：人民币
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3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 福建东百集团股份有限公司
法定代表人 施文义
日期 2017年10月28日
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2017—073
福建东百集团股份有限公司
2017年1-3季度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第五号——零售》、《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》及《关于做好上市公司2017年第三季度报告披露工作的通知》的相关要求，现将公司2017年1-3季度主要经营数据披露如下：
一、2017年1-3季度公司门店变动情况
2017年1-3季度，公司无门店变动情况。
二、2017年1-3季度公司拟增加门店情况
2017年1-3季度，公司无拟增加门店情况。
三、2017年1-3季度公司行业、产品或地区经营情况分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
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1、报告期百货零售业务收入较上期下降22.39%，毛利率较上期减少1.11个百分点，主要是东百东街店、东方东街店三季度闭店重装以及东百元洪店业态转型影响零售收入减少；
2、报告期房地产业务实现销售收入115,807.62万元；毛利率实现29.79%，高于公司主营业务平均毛利率水平；
3、报告期供应链业务收入较上期增长293.71%，主要是供应链于2016年3月成立，上期数据无可比性；毛利率因其行业特点，报告期实现1.09%，低于公司主营业务平均毛利率水平；
4、报告期房产租赁、物业管理收入较上期增长46.91%，主要是东百元洪店业态转型及兰州国际商贸中心项目新增租赁、物业管理收入。
5、报告期“其他”包括酒店餐饮、广告信息收入，收入较上期下降22.66%，毛利率较上期减少7.05个百分点，主要是酒店餐饮受外立面改造施工的影响，营业收入下降。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
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注：同期数据已调为可比口径。
1、报告期福州地区收入较上期下降18.03%，主要是东百东街店、东方东街店三季度闭店重装以及东百元洪店业态转型影响零售收入减少；
2、报告期兰州、福安地区收入主要是公司新增的房产销售收入及配套物业收入；
3、报告期盘锦、上海地区的收入为供应链业务扩展后的新增收入。
（三）零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
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1、报告期福州地区百货商场主营业务收入较上期下降12.93%，毛利率较上期减少0.85个百分点，主要是东百东街店、东方东街店三季度闭店重装影响。
2、报告期福州地区购物中心主营业务收入较上期下降35.78%，毛利率较上期增加14.14个百分点，主要是东百元洪店业态转型影响。
（四）房地产业务情况
1、报告期各地区房产销售情况
单位:万元 币种:人民币
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注：同期无此项收入。
2、报告期房地产业务其他情况
（1）新增房地产储备项目：无
（2）新增开工面积情况：兰州国际商贸中心项目无新增开工面积；福安东百广场项目新增开工面积137,682平方米。
（3）竣工面积情况：无
（3）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积31,917.36平方米，较上期增长173.40%；实现签约金额68,870.50万元，较上期增长265.60%；福安东百广场项目实现签约面积49,862.44平方米，较上期下降2.06%；实现签约金额39,671.91万元，较上期增长3.26%。
（4）出租房地产情况：兰州国际商贸中心项目出租总面积为4,150.88平方米，取得的租金总收入为320.21万元；福安东百广场项目无出租面积。
由于房地产项目销售过程中存在各种不确定性，上述数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关数据以公司定期报告为准。
（五）供应链业务情况
1、报告期供应链分产品销售情况
单位:万元 币种:人民币
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2、报告期供应链分地区销售情况
单位:万元 币种:人民币
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上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2017年10月28日
福建东百集团股份有限公司
公司代码：600693 公司简称：东百集团
2017年第三季度报告
