北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

一、 重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人马云虎、主管会计工作负责人魏彩虹及会计机构负责人（会计主管人员）尚丹峰保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第三季度报告未经审计。

二、 公司主要财务数据和股东变化

2.1 主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

三、 重要事项

3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

■

■

3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

（1）2017年3月21日，公司第七届董事会第五次会议审议通过《关于控股子公司对外投资的议案》，由公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司（以下简称“大龙有限”）以自有资金3550万元对北京天竺万科房地产开发有限公司（以下简称“天竺万科”）进行增资扩股。增资完成后，大龙有限持有天竺万科41.52%的股份，为其第一大股东（详见公司于2017年3月23日发布的公告编号为2017-020的《对外投资暨关联交易公告》）。

2017年7月，天竺万科办理完毕工商变更登记的相关手续，并取得了北京市工商行政管理局顺义分局换发的营业执照（详见公司于2017年7月7日发布的公告编号为2017-031的《关于控股子公司完成工商变更登记的公告》）。

公司于2017年第三季度对天竺万科实施并表。

（2）2016 年4月15日，公司控股股东大龙城乡与北京大龙控股有限公司 （以下简称“大龙控股”）签订了《国有股权无偿转让协议》。根据该协议，大龙城乡将其持有的本公司395,916,555股无限售流通 A 股（占本公司总股本的 47.70%）无偿划转至大龙控股。

上述国有股权无偿划转完成后，大龙城乡将不再持有本公司股份，大龙控股将持有本公司395,916,555 股无限售流通 A 股（占总股本的 47.70%），为公司控股股东。公司实际控制人不会因为本次国有股权无偿划转而发生变化，仍为北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会。

截至目前，大龙城乡已将上述国有股权无偿划转申请材料提交至有关国资部门。

本次国有股权无偿划转尚须获得国务院国有资产监督管理委员会批准，中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）对本次国有股权无偿划转涉及的上市公司收购报告书审核无异议；本次收购完成后，大龙控股在本公司中拥有权益的股份占公司已发行股份的比例超过30%，触发了全面要约收购义务，大龙控股需向中国证监会申请豁免其要约收购义务，本次国有股权无偿划转尚须获得中国证监会豁免要约收购义务的核准。

3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项

□适用 √不适用

3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

√适用 □不适用

本年度公司房地产类业务销售主要集中在广州中山区域，当地目前实施的购房政策对公司销售情况有一定的影响。如果至本年末当地购房政策未发生变化，预测公司房地产类业务收入较上年将发生重大变动。

公司名称 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

法定代表人 马云虎

日期 2017年10月30日

股票代码：600159 股票简称：大龙地产 编号：2017-033

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司

2017年第三季度主营业务经营情况简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》和《上市公司行业信息披露指引第十号——建筑》的有关要求，现将公司2017年第三季度主营业务经营情况公布如下：

一、房地产业务经营情况

2017年第三季度，公司实现签约面积3,831.21平方米，同比增加1395.11%；实现签约金额4,891万元，同比增加662.06%。2017年1-9月，公司累计实现签约面积9,285.46平方米，同比减少63.46%；实现签约金额9,174.30万元，同比减少74.62%。

公司房地产出租总面积为72,501平方米，取得租金总收入285.99万元，出租率28.33%，房地产每平方米月平均基本租金46.41元。

报告期内,公司无新增房地产项目储备,无新开工项目，无竣工项目。2017年1-9月，公司累计新增房地产项目储备2项，新增土地储备面积34,139.5平方米；累计新开工项目1项,开工面积79,098.6平方米。

二、建筑施工业务经营情况

1. 2017年第二季度新签项目情况

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2. 截止2017年9月30日累计签订项目情况

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3. 2017年已签订尚未执行的重大项目进展情况

截止2017年9月30日，公司建筑施工业务无已签订尚未执行的重大项目。

由于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据可能与定期报告披露的数据存在差异，相关阶段性数据仅供投资者参考。

特此公告。

北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司董事会

二〇一七年十月三十一日

公司代码：600159 公司简称：大龙地产

2017年第三季度报告