云南城投置业股份有限公司
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人许雷、主管会计工作负责人杨明才及会计机构负责人（会计主管人员）朱勇保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
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3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
1、报告期内，公司无新增土地储备。
2、2017年三季度开工、竣工面积
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3、2017年三季度销售情况（7-9月）
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4、房地产出租情况
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5、经公司第八届董事会第六次会议、第八届董事会第七次会议及2017年第四次临时股东大会审议，同意公司以2,588,114,793.44元收购中国银泰投资有限公司等3家交易对方旗下的8家公司股权资产组成的资产包。截至2017年9月15日，公司已完成8家标的公司工商变更，本次交易涉及8家标的公司之股权已交割登记至公司名下。（具体事宜详见公司分别于2017年5月20日、2017年9月15日在上海证券交易所网站披露的《云南城投置业股份有限公司重大资产购买报告书（草案）》、《云南城投置业股份有限公司重大资产购买实施情况报告书》）
6、公司正在筹划重大资产重组，拟以发行股份购买资产及支付现金的方式购买公司控股股东云南省城市建设投资集团以及独立第三方持有的成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%的股权。经公司向上海证券交易所申请，公司股票于2017年6月26日停牌。截至目前，公司已选定财务顾问、审计机构、评估机构及法律顾问等中介机构并签订了相关协议；公司与本次重大资产重组交易对方签订了《重组意向书》；公司正与有关各方按照《上市公司重大资产重组管理办法》及其他有关规定，就本次重组方案的具体细节进行进一步协商与论证，积极推进本次重大资产重组事项，公司将根据重大资产重组的进展情况，及时履行信息披露义务。
7、经公司第八届董事会第十次会议审议，同意公司下属控股子公司奉化银泰置业有限公司用其对奉化银泰城商业经营管理有限公司享有的7000万元债权向奉化银泰城商业经营管理有限公司增资，增资完成后，奉化银泰城商业经营管理有限公司的注册资本从3000万元增加到10000万元。（具体事宜详见公司2017年8月5日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2017-105号、2017-108号《云南城投置业股份有限公司第八届董事会第十次会议决议公告》、《云南城投置业股份有限公司关于公司下属公司增资的公告》）。截至目前，奉化银泰城商业经营管理有限公司增资的工商变更登记手续已办理完成。
8、经公司第八届董事会第十次会议及2017年第六次临时股东大会审议，同意公司以下属控股子公司成都银城置业有限公司旗下华尔道夫酒店及in99购物中心物业作为底层资产，采用资产证券化方式向上海证券交易所申请商业房地产抵押贷款支持证券。（具体事宜详见公司于2017年8月5日、2017年8月22日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2017-105号、临2017-111号、临2017-122号《云南城投置业股份有限公司第八届董事会第十次会议决议公告》、《云南城投置业股份有限公司关于公司拟以下属公司物业作为资产发行商业房地产抵押贷款支持证券的公告》、《云南城投置业股份有限公司2017年第六次临时股东大会决议公告》）。截至目前，公司已将申请材料上报上海证券交易所审核。
9、经公司第八届董事会第十次会议审议，同意公司向中国银行间市场交易商协会申请发行30亿元非公开定向债务融资工具。（具体事宜详见公司于2017年8月5日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2017-105号、临2017-113号《云南城投置业股份有限公司第八届董事会第十次会议决议公告》、《云南城投置业股份有限公司关于公司发行30亿元非公开发行定向债务融资工具的公告》）。截至目前，公司已收到中国银行间市场交易商协会下发的《接受注册通知书》，接受的注册金额为30亿元，注册额度自《接受注册通知书》发出之日起2年内有效。
10、经公司第八届董事会第十三次会议审议，同意公司出资20100万元与云南融筑投资有限公司在江西省九江市设立项目公司，公司持有项目公司67%的股权，双方将以项目公司为平台，在江西省共同合作开发房地产项目。（具体事宜详见公司2017年9月9日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2017-131号、临2017-132号《云南城投置业股份有限公司第八届董事会第十三次会议决议公告》、《云南城投置业股份有限公司关于公司对外投资的公告》）。截至目前，九江市云城旅游综合开发有限公司已完成工商注册登记。
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 云南城投置业股份有限公司
法定代表人 许雷
日期 2017年10月30日
证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2017-157号
云南城投置业股份有限公司
第八届董事会第十五次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、董事会会议召开情况
云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）第八届董事会第十五次会议通知及材料于2017年10月25日以传真和邮件的形式发出，会议于2017年10月30日以通讯表决的方式举行。公司董事长许雷先生主持会议，应参加会议的董事6名，实际参加会议的董事6名。会议符合《公司法》和《公司章程》规定。
二、董事会会议审议情况
1、会议以6票同意，0票反对，0票弃权，一致通过《关于公司为下属公司提供担保的议案》。
具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2017-158号《云南城投置业股份有限公司关于公司为下属公司提供担保的公告》。
2、会议以6票同意，0票反对，0票弃权，一致通过《云南城投置业股份有限公司2017年第三季度报告全文及正文》。
《云南城投置业股份有限公司2017年第三季度报告全文及正文》详见上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn），《云南城投置业股份有限公司2017年第三季度报告正文》同日刊登于《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》。
三、公司董事会审计委员会对本次会议中相关议案进行了审议。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2017年10月31日
证券代码：600239证券简称：云南城投 编号：临2017－158号
云南城投置业股份有限公司关于
公司为下属公司提供担保的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示:
1. 被担保人名称：杭州西溪银盛置地有限公司（下称“杭州西溪”）。
2. 本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）为杭州西溪融资8亿元提供100%本息全额无条件不可撤销连带责任担保；截止目前，公司未向被担保人提供任何担保。
3. 本次担保是否有反担保：作为本次公司提供全额担保的反担保，中国银泰投资有限公司（下称“中国银泰”）将按照其持有杭州西溪30%的股权比例向公司提供连带责任保证担保。
4. 截止目前，公司不存在逾期担保情形。
一、担保情况概述
1、本次担保的基本情况
目前，杭州西溪的股权结构为:公司持有杭州西溪70%的股权；中国银泰持有杭州西溪30%的股权。
为顺利推进杭州西溪开发的西溪银泰城项目，杭州西溪拟向杭州银行融资8亿元，融资期限10年，增信措施为：杭州西溪以其持有的评估价值约为160,062万元的物业提供抵押担保；公司提供100%本息全额无条件不可撤销连带责任担保。作为公司本次提供全额担保的反担保，中国银泰将按照其持有杭州西溪30%的股权比例向公司提供连带责任保证担保。
2、本次担保事项履行的内部决策程序
公司第八届董事会第十五次会议于2017年10月30日以通讯表决形式召开，应参会董事6名，实际参会董事6名。会议符合《公司法》和《公司章程》规定。本次会议审议通过了《关于公司为下属公司提供担保的议案》，同意公司为杭州西溪融资8亿元提供100%本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保；作为本次公司提供全额担保的反担保，中国银泰按照其持有杭州西溪30%的股权比例向公司提供连带责任保证担保。（具体事宜详见公司同日在上海证券交易所网站和《上海证券报》、《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》上刊登的临2017-157号《云南城投置业股份有限公司第八届董事会第十五次会议决议公告》。）
公司本次对外担保是在公司2017年度授权范围之内，无需再次提交公司股东大会审议。董事会审议通过该事项后，公司将签订相关协议。
二、被担保人基本情况
名称：杭州西溪银盛置地有限公司
注册资本：肆亿元整
成立日期：2014年10月22日
住所：浙江省杭州市西湖区西溪国家湿地公园
法定代表人：杜胜
经营范围：服务：房地产开发，房屋租赁，房地产营销策划，房地产信息咨询，房地产中介服务，室内外装饰设计，承接室内装饰工程，企业管理咨询，投资管理（未经金融等监管部门批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客户理财等金融服务），酒店管理，工程项目咨询（涉及资质证凭证经营），市场调查，经济信息咨询（除商品中介），企业形象策划，承办会展，设计、制作、代理、发布国内广告（除网络广告发布），计算机软硬件的技术开发、技术咨询、成果转让，成年人的非证书劳动职业技能培训（涉及前置审批的项目除外）；批发、零售：针纺织品，日用百货，五金交电，化工产品（除化学危险品及第一类易制毒化学品），计算机软硬件，木材，普通机械。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
统一社会信用代码：91330106311271377T
杭州西溪最近一年又一期主要财务数据如下： 单位：元
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三、董事会意见
为顺利推进杭州西溪开发的西溪银泰城项目，公司董事会同意为杭州西溪融资8亿元提供100%本息全额无条件不可撤销连带责任担保；作为本次公司提供全额担保的反担保，中国银泰按照其持有杭州西溪30%的股权比例向公司提供连带责任保证担保。本次担保风险可控，不会损害到公司及股东的利益。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至目前，公司及控股子公司对外担保总额约为158.43亿元（包含公司为控股子公司提供的担保，未包含公司为购房客户提供的阶段性按揭担保和本次担保），占公司最近一期经审计净资产的342.24 %；公司对控股子公司提供担保总额约为82.17亿元，占公司最近一期经审计净资产的177.50%。公司不存在逾期担保情形。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2017年10月31日
证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2017-159号
云南城投置业股份有限公司
第八届监事会第十四次会议决议公告
本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、监事会会议召开情况
云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）第八届监事会第十四次会议通知及材料于2017年10月25日以邮件的形式发出，会议于2017年10月30日以通讯表决的方式举行。公司监事会主席莫晓丹女士主持会议，应参加会议的监事3名，实际参加会议的监事3名。会议符合《公司法》和《公司章程》规定。
二、监事会会议审议情况
1、会议以3票同意，0票反对，0票弃权，一致通过《关于公司为下属公司提供担保的议案》。
2、会议以3票同意，0票反对，0票弃权，一致通过《云南城投置业股份有限公司2017年第三季度报告的全文及正文》
公司监事会根据《 中华人民共和国证券法》的相关规定和《公司章程》的有关要求，对公司2017年第三季度报告进行了认真严格的审核，认为：
（1）公司2017年第三季度报告的编制和审核程序符合法律、法规及《公司章程》的各项规定；
（2）公司2017年第三季度报告的内容和格式符合中国证监会和上海证券交易所的各项规定，所包含的信息能从各个方面真实地反映出公司的经营管理和财务状况等事项；
（3）在提出本意见前，公司监事会没有发现参与2017年第三季度报告编制和审议的人员有违反保密规定的行为，该报告内容真实、准确、完整。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司监事会
2017年10月31日
证券代码：600239 证券简称：云南城投 公告编号：临2017-160号
云南城投置业股份有限公司
关于公司取得借款的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2017年10月27日，云南城投置业股份有限公司（下称“公司”）取得中国银行昆明市盘龙支行发放的并购贷款355,269,824.39元，截止目前，公司累计取得中国银行昆明市盘龙支行发放的并购贷款1,076,566,918.04元，增信措施为：公司控股股东云南省城市建设投资集团有限公司提供连带责任保证担保，公司以下属控股子公司宁波银泰置业有限公司、杭州西溪银盛置地有限公司、台州银泰置业有限公司、台州银泰商业有限公司、哈尔滨银旗房地产开发有限公司、黑龙江银泰置地有限公司、名尚银泰城（淄博）商业发展有限公司各70%的股权提供质押担保。
特此公告。
云南城投置业股份有限公司董事会
2017年10月31日
公司代码：600239 公司简称：云南城投
2017年第三季度报告
