上海金桥出口加工区开发股份有限公司
一、 重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体在任董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人王颖、主管会计工作负责人佟洁及会计机构负责人（会计主管人员）戚昕睿保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
1.5 本公司董事长黄国平先生因工作调动，自2016年11月起不再担任公司董事长，由副董事长王颖女士代为履行董事长职务至今。
二、 公司主要财务数据和股东变化
2.1 主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2 截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3 截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
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3.2 重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用 □不适用
3.2.1 经公司2016年第二次临时股东大会审议通过《关于申请发行超短期融资券的提案》、《关于申请发行中期票据的提案》后，公司积极进行申请发行超短期融资券、中期票据的准备工作，在本报告期内尚未进行发行。公司将在有效期内择机发行。
3.2.2 关于设立项目公司收购诺基亚厂房并申请抵押借款，报告期内双方完成厂房交接手续，因此确认采购。目前正在申请抵押借款。
3.2.3 关于东方证券减持，报告期内抛售490万股，取得现金收入7,961.62万元。
3.2.4 关于碧云尊邸（S11地块住宅）项目（暂定名），于7月全面开工。
3.2.5 关于对控股子公司宝山北郊的增资报告期内未实施，北郊未来产业园新材料创新基地东、南、北区项目于7月开工。
3.2.6 关于关联交易——厂房委托经营协议续约（详见下文3.3.2），于10月签约。
3.2.7 上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司间接控股100%的子公司）开发的临港碧云壹零项目（备案名：艺林秋涟苑）第二批预售房源138套（暂测建筑面积合计约30488.24㎡）于2017年9月进行了开盘预售，报告期内共收到房款17,197万元（含订金）。
3.2.8 关于Lalaport啦啦宝都商业办公项目（T4-03地块），于8月开工。
3.2.9 关于上海国际财富中心（G1地块）项目，桩基工程于10月开工。
3.3 报告期内超期未履行完毕的承诺事项
√适用 □不适用
3.3.1 公司控股股东——上海金桥（集团）有限公司（以下简称金桥集团）通过2015年8月非公开发行取得的股份147,070,416股，自本次发行结束之日起36个月内（2015年8月13日至2018年8月13日）将不以任何方式转让，包括但不限于通过证券市场公开转让或通过协议方式转让。该项承诺，金桥集团正在履行中。
3.3.2 在金桥出口加工区南区，金桥集团的全资子公司——上海金桥出口加工区南区开发建设有限公司（以下简称南区开发公司）拥有与本公司相似的标准厂房54,600.24平方米（位于南区海关监管区外T20地块）。为避免可能产生的同业竞争，南区开发公司自2012年10月30日起委托公司经营上述物业，委托期限至2015年10月30日。公司就上述关联交易于2012年10月31日公告。
报告期内，公司与南区开发公司商定，上述物业的委托经营期限续期三年，自2015年10月31日至2018年10月30日，委托经营管理费用不变，仍为固定费用（按每平方米建筑面积每年人民币1元的标准收费）以及业绩提成（按年度新增租赁总收入的10%收取）。本次关联交易经公司第八届董事会第七次会议审议，采用特别决议方式通过了本次关联交易。公司就上述关联交易于2017年8月26日公告。
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 上海金桥出口加工区开发股份有限公司
法定代表人 黄国平
日期 2017年10月27日
证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股 公告编号：临2017-024
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
2017年第三季度主要经营数据公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》要求，特此公告公司2017年第三季度主要经营数据如下：
1、2017年7-9月，公司房地产开发无新增土地储备，同比无变化。
2、2017年7-9月，公司房地产项目开工面积为450258.72平方米，同比增加450258.72平方米；房地产项目竣工面积为0，同比无变化。
3、2017年7-9月，公司主营业务收入合计333,845,746.43元（同比增加3.38%），当期未发生可确认的销售收入（同比无变化），其中租赁收入294,086,467.70元（同比增加2.88%），酒店公寓收入39,759,278.73元（同比增加7.29%）。
4、2017年第三季度末，公司主要租赁物业的可出租面积/套数如下：
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5、上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（公司间接控股100%的子公司）开发的临港碧云壹零项目（备案名：艺林秋涟苑）第一批预售房源146套（暂测建筑面积合计约31680㎡），截至2017年9月30日全部售罄，已收到房款78,553万元（含订金）。
第二批预售房源138套（暂测建筑面积合计约30488.24㎡）于2017年9月开盘预售，截至2017年9月30日，已收到房款17,197万元（含订金）。
上述经营数据未经审计，请投资者审慎使用。
特此公告。
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇一七年十月三十一日
证券代码：600639、900911 证券简称：浦东金桥、金桥B股 公告编号：临2017-025
上海金桥出口加工区开发股份有限公司
关于参加上海辖区上市公司投资者集体
接待日活动的公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
为进一步加强与投资者的互动交流工作，上海金桥出口加工区开发股份有限公司（以下简称“公司”）将参加由上海上市公司协会、上证所信息网络有限公司共同举办的“2017年上海辖区上市公司投资者集体接待日”活动，现将有关事项公告如下：
本次集体接待日活动将在上证所信息网络有限公司提供的平台，采取网络远程的方式举行，投资者可以登录“上证路演中心”网站（http://roadshow.sseinfo.com）或关注微信公众号：上证路演中心，参与公司本次投资者集体接待日活动，活动时间为2017年11月3日（星期五）下午15:00至17:00。届时公司总经理汤文侃先生、财务总监佟洁女士、董事会秘书严少云先生将通过网络在线交流形式与投资者就公司治理、发展战略、经营状况、融资计划、股权激励和可持续发展等投资者关注的问题进行沟通。
欢迎广大投资者积极参与。
特此公告。
上证路演中心微信公众号：■
上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会
二〇一七年十月三十一日
公司代码：600639、900911 公司简称：浦东金桥、金桥B股
2017年第三季度报告
