宋都基业投资股份有限公司
关于在浙江自贸区设立全资子公司的公告

证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2017-091

宋都基业投资股份有限公司

关于在浙江自贸区设立全资子公司的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，

并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

●投资标的名称：浙江自贸区连都企业管理有限公司（以下简称“连都公司”）

●投资金额：人民币20,000万元

●本次对外投资事宜不构成重大资产重组，亦不构成关联交易。

一、 对外投资概述

为充分利用中国（浙江）自由贸易试验区（以下简称“浙江自贸区”）的优惠政策优势，进一步拓展公司业务，公司全资子公司杭州宋都房地产集团有限公司（以下简称“宋都集团”）拟以自有资金人民币20,000万元在浙江自贸区设立全资子公司连都公司，持有该公司100%股权。

根据《公司章程》规定，本次新设公司属于董事长审批权限，无需提交董事会及股东大会审议，亦不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、 投资标的基本情况

1、公司名称：浙江自贸区连都企业管理有限公司

2、注册地址：浙江省舟山市自贸区

3、公司类型：有限责任公司（法人独资）

4、注册资本：人民币20,000万元

5、经营范围：企业管理。

以上信息以工商审批部门最终审批结果为准。

三、对外投资对上市公司的影响

公司在浙江自贸区设立全资子公司是为了充分利用浙江自贸区的优惠政策优势，便于公司拓展业务，符合公司的长远发展战略。

四、对外投资的风险分析

连都公司为新设公司，可能面临运营、管理等方面的风险，但综合考虑，在浙江自贸区较为成熟的市场环境下，公司管理层会采取积极措施应对可能出现的风险，风险基本可控。

上述设立全资子公司事宜不存在法律、法规限制或禁止的风险。但需要进一步熟悉相关的政策体系，加强风险控制管理，避免发生政策风险。该全资子公司为新设公司，短期内不会对公司的业绩产生影响。

特此公告。

宋都基业投资股份有限公司

董事会

2017年12月7日

证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2017-092

宋都基业投资股份有限公司

关于竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司杭州涌都企业管理有限公司、杭州澜都企业管理有限公司于近日参加了杭州市国土资源局富阳分局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动，并于2017年12月6日签订《成交确认书》，分别竞得富政储出【2017】13号地块、富政储出【2017】14号地块的国有建设用地使用权。

一、宗地位置

上述两块地块位于富阳区东洲街道。

二、主要规划指标

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三、土地价款

富政储出【2017】13号地块该地块成交总价为人民币92,560万元，富政储出【2017】14号地块成交总价为人民币84,660万元。在成交确认书签订后5个工作日内，竞得人应与杭州市国土资源局富阳分局签订《杭州市富阳区国有建设用地使用权出让合同》，同时与杭州市富阳区人民政府银湖街道办事处签订《国有建设用地交地协议书》。

四、风险提示

上述竞拍是公司管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。

五、备查文件

《成交确认书》

特此公告。

宋都基业投资股份有限公司

董事会

2017年12月7日