杭州滨江房产集团股份有限公司
关于签订《萧政储出〔2008〕48号地块之合作协议》的公告

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2018－004

杭州滨江房产集团股份有限公司

关于签订《萧政储出〔2008〕48号地块之合作协议》的公告

本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、 事项概述

2018年1月26日，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）与浙江春天创业投资有限公司（以下简称“春天创投”）和浙江宏立建设有限公司（以下简称“宏立建设”）签署《萧政储出〔2008〕48号地块之合作协议》。根据合作协议约定，公司将以11250万元收购宏立建设持有的杭州春天房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）15%的股权。项目公司系萧政储出〔2008〕48号地块的开发主体，本次交易完成后，公司、春天创投和宏立建设将按照如下权益比例合作开发萧政储出〔2008〕48号地块：公司占15%，春天创投占81%，宏立建设占4%。

本次签署合作协议不属于关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

本次交易审批权属于公司总经理，已获得公司总经理批准。

二、投资标的基本情况

杭州春天房地产开发有限公司基本情况如下：

1、企业类型：其他有限责任公司

2、注册资本：10000万人民币

3、成立日期：2007年07月17日

4、住所：杭州市萧山区南阳镇经济开发区

5、经营范围：房地产开发、经营

6、股东情况：本次股权转让前，春天创投和宏立建设分别持有项目公司81%和19%的股权，本次股权转让后，公司、春天创投和宏立建设分别持有项目公司15%、81%和4%的股权。

萧政储出〔2008〕48号地块项目名称为阳光名城，合作各方明确，本次合作主要针对阳光名城三期、四期未开发地块，阳光名城三期、四期用地性质为商业、住宅用地，计容面积为105216平方米。

三、 合作方基本情况

1、浙江春天创业投资有限公司

住所：萧山区北干街道太古广场1幢2608室

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

注册资本：3000 万元

法定代表人：赵国芳

成立日期：2007年11月02日

经营范围：创业投资(除担保业务和房地产业务)

公司与春天创业不存在关联关系。

2、浙江宏立建设有限公司

住所：杭州市萧山区义蓬街道新镇路50号

企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

注册资本：5000 万元；

法定代表人：赵华芳

成立日期：2005年03月10日

经营范围：建筑工程、室内外装饰工程、基础设施工程、市政及园林绿化工程施工；水暖管道安装；经销：建筑材料、金属材料、机械五金、建筑设备租赁；其他无需报经审批的一切合法项目

公司与宏立建设不存在关联关系。

四、 合作协议主要内容概述

1、协议签订后，春天创投和宏立建设立即配合办理股权转让的工商变更登记手续，公司向宏立建设支付股权转让款11250万元。

2、项目后续开发投入资金各方依照股权比例对等投入。

3、项目由公司操盘，春天创投、宏立建设共同参与经营管理。公司作为操盘方，负责本项目的整体开发管理工作，并收取项目管理费。

五、合作对公司的影响

本次交易完成后，公司将增加土地储备计容建筑面积105216平方米。项目由公司操盘并收取项目管理费，将进一步增加公司的管理费收入。

六、备查文件

1、《萧政储出〔2008〕48号地块之合作协议》。

特此公告。

杭州滨江房产集团股份有限公司董事会

二○一八年一月二十七日