上海实业发展股份有限公司

证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临2018-02

债券代码：122362 债券简称：14上实01

债券代码：136214 债券简称：14上实02

上海实业发展股份有限公司

关于收购上海申大物业有限公司100%股权和上海城开

商用物业发展有限公司100%股权暨关联交易的进展公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、 交易概述

2017年11月17日，公司第七届董事会第十四次会议审议并通过《关于公司控股子公司上海上实物业管理有限公司收购上海申大物业有限公司100%股权暨关联交易的议案》、《关于公司全资子公司上海新世纪房产服务有限公司收购上海城开商用物业发展有限公司100%股权暨关联交易的议案》。

具体情况详见公司于2017年11月18日在上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）、《上海证券报》及《中国证券报》发布的相关公告（公告编号临2017-037、临2017-038）。

二、 交易进展情况

近日，公司收到对于上述交易的进展情况通知：

1、 2018年2月5日，公司控股子公司上海上实物业管理有限公司以人民币7000万元的价格收购上海申大物业有限公司（以下简称“申大物业”）100%股权的交易已取得上海联合产权交易所出具的产权交易凭证；

2、 2018年2月5日，公司全资子公司上海新世纪房产服务有限公司以人民币1700万元的价格收购上海城开商用物业发展有限公司（以下简称“城开商用”）100%股权的交易已取得上海联合产权交易所出具的产权交易凭证。

三、 本次关联交易对公司的影响

本次交易符合公司发展战略。通过收购申大物业和城开商用，公司得以迅速扩大在管物业规模，巩固行业地位，提升市场占有率；同时，规模优势和协同效应将有助于提升公司物业服务业务的整体管理效率和盈利能力；公司物业服务种类也将因此延伸至教育、产业园区和展览展示等新兴领域，将加快向都市服务供应商及集成商的转型步伐。

四、 备查文件

1、 公司第七届董事会第十四次会议决议；

2、 两项交易的《上海市产权交易合同》；

3、 上海联合产权交易所出具的关于两项交易的《产权交易凭证》。

特此公告。

上海实业发展股份有限公司董事会

二零一八年二月七日