金科地产集团股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的
进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2018-018号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司
关于为控股子公司提供担保的
进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保概述
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司重庆金科科健置业有限公司（以下简称“重庆科健”）向平安银行重庆分行借款100,000万元，期限48个月，公司为其提供连带责任保证担保。
2、公司控股子公司山东领航置业有限公司（以下简称“山东领航”）向天津银行济南分行借款43,700万元，期限36个月，公司为其提供最高额50,000万元连带责任保证担保。
3、公司控股子公司成都金盛泽瑞房地产开发有限公司（以下简称“成都金盛泽瑞”）向工商银行成都滨江支行借款80,000万元，期限36个月，公司为其提供连带责任保证担保。
公司于2016年12月23日召开第九届董事会第四十一次会议，会议以9票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过了《关于公司2017年度预计对子公司担保额度的议案》，该议案且经公司2017年第一次临时股东大会审议通过；公司于2017年6月19日召开第十届董事会第三次会议，会议以9票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，该议案且经公司2017年第四次临时股东大会审议通过；公司于2017年7月31日召开第十届董事会第六次会议，会议以9票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，该议案且经公司2017年第七次临时股东大会审议通过；公司于2017年9月29日召开第十届董事会第九次会议，会议以9票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过了《关于公司 2017 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，该议案且经公司2017年第十次临时股东大会审议通过。公司于2017年11月23日召开第十届董事会第十一会议审议通过了《关于公司对控股子公司增加担保额度的议案》，该议案且经公司2017年第十二次临时股东大会审议通过。本次对控股子公司提供的担保金额在上述议案通过的预计担保对象额度范围内，根据深圳证券交易所相关规定，本事项无需再提交公司股东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、公司名称：重庆金科科健置业有限公司
成立日期：2016年02月17日
注册地址：重庆市北碚区水土高新技术产业园云汉大道5号附401
法定代表人：何立为
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务；房地产咨询服务；场地出租；酒店管理。
与本公司关系：公司持有其87.497%的股权，亿达科技新城管理有限公司持有其10%的股权，天津金渝未来企业管理合伙企业（有限合伙）持有其1.421%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其1.082%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2016年末，经审计资产总额为55,003.78万元，负债总额为51,077.92万元，净资产为3,925.86万元，2016年实现营业收入1.11万元，利润总额-1,408.47万元，净利润-1,074.14万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为128,596.32万元，负债总额为128,651.43万元，净资产为-55.11万元，2017年1-9月实现营业收入106.07万元，利润总额-4,936.39万元，净利润-3,980.97万元。
2、公司名称：山东领航置业有限公司
成立日期：2016年01月14日
注册地址：山东省济南市章丘区明水经济技术开发区管理委员会保障楼315室
法定代表人：董新建
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发（凭资质）、销售；自建房屋及配套设施的出租；物业管理；以自有资产对外投资等。
与本公司关系：公司持有其49.9987%的股权，邦尼集团有限公司持有其50%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.0055%的股权，天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）持有其0.0058%的股权，由公司并表。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2016年末，经审计资产总额为6,295.12万元，负债总额为1,053.74万元，净资产为5,241.38万元，2016年实现营业收入0万元，利润总额-77.10万元，净利润-58.62万元。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为15,918.83万元，负债总额为10,913.48万元，净资产为5,005.36万元，2017年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-235.99万元，净利润-236.03万元。
3、公司名称：成都金盛泽瑞房地产开发有限公司
成立日期： 2017年08月24日
注册地址：成都市青白江区大弯街道大夫北路138号附23-26号
法定代表人：杨程钧
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发；房地产营销策划。
与本公司关系：公司持有重庆市金科实业集团弘景房地产开发有限公司（以下简称“金科弘景”）98.81%的股权，天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）持有金科弘景0.45%的股权，天津金耀辉企业管理合伙企业（有限合伙）持有金科弘景0.74%的股权，公司与金科弘景间接持有成都金盛泽瑞房地产开发有限公司100%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司系2017年8月新成立公司，无最近一年财务数据。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为57,957.90万元，负债总额为55,957.98万元，净资产为1,999.92万元，2017年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-0.11万元，净利润-0.08万元。
三、担保协议的主要内容
（一）公司为重庆科健提供担保：
1、担保金额：100,000万元。
2、担保期限：48个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
（二）公司为山东领航提供担保：
1、担保金额：50,000万元。
2、担保期限：36个月。
3、担保方式：最高额连带责任保证担保。
（三）公司为成都金盛泽瑞提供担保：
1、担保金额：80,000万元。
2、担保期限：36个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
四、董事会意见
上述担保事项为本公司为控股子公司融资和经营需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会证监发[2003]56号文《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及证监发[2005]120号文《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。为防范风险，公司已要求重庆科健、成都金盛泽瑞等签署相关反担保协议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2017年11月末，本公司及子公司不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为358,444万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为3,762,034万元，合计担保余额为4,120,478万元，占本公司最近一期经审计净资产的205.96%，占总资产的37.72%。
六、备查文件
1、第九届董事会第四十一次会议决议;
2、2017年第一次临时股东大会决议；
3、第十届董事会第三次会议决议决议；
4、2017年第四次临时股东大会决议；
5、第十届董事会第六次会议决议;
6、2017年第七次临时股东大会决议；
7、第十届董事会第九次会议决议;
8、2017年第十次临时股东大会决议；
9、第十届董事会第十一次会议决议
10、2017年第十二次临时股东大会决议；
11、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一八年二月九日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2018-019号
债券简称：15金科01 债券代码：112272
金科地产集团股份有限公司关于为参股公司提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、财务资助概述
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司南京金科天宸房地产有限公司持有南京裕鸿房地产开发有限公司（以下简称“南京裕鸿”）17.75%的股权。因项目开发资金需求，且按照合作协议等相关约定，公司拟按股权比例向南京裕鸿追加提供财务资助余额0.7亿元，合计财务资助余额不超过4.7亿元。
公司对南京裕鸿提供余额不超过4亿元的财务资助事项已经公司第十届董事会第七次会议及2017年第八次临时股东大会审议通过。
公司本次对上述参股公司追加提供的财务资助金额在公司第十届董事会第十二次会议及2018年第一次临时股东大会审议通过的《关于公司对参股公司提供财务资助进行授权管理的议案》授权管理额度范围内，公司独立董事已发表了同意的独立意见，公司保荐机构已出具相关核查意见。根据深圳证券交易所相关规定，本事项无需再提交公司董事会及股东大会审议。
本次对参股公司提供财务资助不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。截止目前，公司未使用募集资金暂时补充流动资金。
二、财务资助对象基本情况
公司名称：南京裕鸿房地产开发有限公司
成立日期：2017年07月19日
注册地址：南京市江宁区高新园天元东路1009号（江宁高新园）
法定代表人：翟贵君
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营。
与本公司关系：公司持有其17.75%的股权，南京璞璨企业管理咨询有限公司持有其14.5%的股权，保利江苏房地产发展有限公司持有其14.5%的股权，南京金碧商业管理有限公司持有其17.75%的股权，南京中骏世纪置业有限公司持有其17.75%的股权，深圳恒创投资管理有限公司持有其17.75%。公司与其他股东不存在关联关系。
该公司系2017年7月新成立公司，无最近一年财务数据。
截止2017年9月末，未经审计资产总额为207,548.97万元，负债总额为206,660.00万元，净资产为888.97万元，2017年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-111.03万元，净利润-111.03万元。
三、提供财务资助额度、期限及利率
公司根据上述参股公司项目建设进度及资金需要，按持股比例向该公司追加提供财务资助余额0.7亿元。财务资助主要用于参股公司项目开发建设。财务资助期限为自资助款项资助到位起不超过36个月。财务资助年利率参照市场情况并与其他股东协商确定。
四、财务资助的风险防控措施
公司为参股公司按持股比例提供财务资助不会影响自身正常经营。上述参股公司负责开发的项目区位优势明显，发展潜力较大。公司将密切关注资助对象的生产经营、资产负债情况、对外担保等方面的变化情况，并派驻相关管理人员参与项目公司的经营管理，能有效控制和防范相关风险。按照合作协议的约定，除公司以外的股东均按股权比例提供同等条件的财务资助，财务资助公平对等。
公司承诺在此项对外提供财务资助后的十二个月内，不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银行贷款。
五、财务资助目的和对上市公司的影响
财务资助款项主要用于参股公司项目开发建设，有利于推动上述参股公司业务的开展和经济效益的提升，对公司发展有着积极的影响，其他股东也按股权比例提供同等条件的财务资助，不存在损害公司及其他股东利益，特别是中小股东利益的情况。
六、公司累计对外提供财务资助的情况
截至目前，公司因房地产开发项目建设需要对外提供财务资助余额为514,023.72万元，公司不存在逾期未收回的财务资助。
七、备查文件
1、第十届董事会第七次会议决议；
2、2017年第八次临时股东大会决议；
3、第十届董事会第十二次会议决议;
4、2018年第一次临时股东大会决议。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○一八年二月九日
