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6、截止2017年12月31日，公司对外担保明细
单位：万元
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7、上述公司为子公司以及子公司之间相互提供担保同时满足以下条件的，可将担保额度在担保对象之间进行调剂：
（1）获调剂方为公司纳入合并范围的子公司；
（2）获调剂方的单笔担保额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
（3）获调剂方未出现财务情况恶化导致资产负债率超过70%、贷款逾期等风险；
（4）公司按出资比例对获调剂方提供担保或采取了反担保等相关风险控制措施。
上述授权不存在关联交易，尚需提交公司股东大会审议，并须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
二、被担保人基本情况
本次提请股东大会授权董事会在授权期间内批准提供担保额度的对象系公司子公司，包括公司的全资子公司和控股子公司、授权期限内增设的全资子公司和控股子公司，具体包括但不限于下列子公司：
1、湖北福星新材料科技有限公司
成立日期：2013年08月30日
注册地：湖北省汉川市沉湖镇福星街1号
法定代表人：谭红年
注册资本：66,000万元
主营业务：金属丝、绳及其制品的制造、销售、出口业务（国家限制或禁止的除外）；高新技术的开发与高新技术项目投资；创业投资、主营业务以外的国家允许的其他项目投资；经营本企业生产、科研所需的原辅料、机械设备、仪器仪表、备品备件、零配件及技术的进口业务（国家限制或禁止的除外）；化工产品（不含危险化学品）；汽车（不含九座及以下品牌乘用车）、汽车轮胎的销售。
股东情况：湖北福星科技股份有限公司持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产2,787,641,911.48元，净资产1,551,539,833.49元；2017年度实现营业收入1,279,179,463.53元，净利润-187,850,422.13元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
2、汉川市福星科技机电设备有限公司
成立日期：2009年8月10日
住所：汉川市沉湖镇福星街
法定代表人：谭少年
注册资本：500万元
主营业务：机电设备制造和汽车销售（不含九座以下）。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
股东情况：湖北福星新材料科技有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产39,889,260.44元，净资产6,657,343.98元；2017年度实现营业收入44,378,058.51元，净利润24,669.01元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
3、汉川市福星热电有限公司
成立日期：2010年9月13日
住所：汉川市沉湖镇福星大道
法定代表人：谭少年
注册资本：5,893.8972万元
主营业务：热力生产和供应(不含压力管道)；粉煤灰销售；机械设备（不含特种设备和国家专控设备）销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）
股东情况：湖北福星新材料科技有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产148,371,176.60元，净资产125,679,144.25元；2017年度实现营业收入77,392,189.49元，净利润-6,606,938.98元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
4、武汉润信投资有限公司
成立日期：2010年2月24日
住所：武汉市东湖新技术开发区光谷大道35号银久科技产业园一期6栋6层01室-2
法定代表人：汤文华
注册资本：4,100万元
主营业务：对高新技术产业投资（不含国家法律法规、国务院决定限制和禁止的项目；不得以任何方式公开募集和发行基金）(不得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款，不得从事发放贷款等金融业务)。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
股东情况：湖北福星科技股份有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产44,830,064.97元，净资产44,829,714.97元；2017年度实现营业收入0元，净利润567.80元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
5、福星惠誉房地产有限公司（以下简称“福星惠誉”）
成立日期：2001年01月18日
住所：武汉市东西湖区武汉银湖科技产业开发园8号
法定代表人：谭少群
注册资本：97,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售
股东情况：湖北福星科技股份有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产45,863,715,894.22元，净资产9,785,956,569.51元；2017年度实现营业收入10,409,395,429.45元，净利润1,366,062,770.83元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
6、福星智慧家生活服务有限公司（以下简称：智慧家）
成立日期：2015年10月16日
住所：武汉市武昌区徐东大街团结村福星惠誉国际城K3地块K3-3号楼
法定代表人：谭奇材
注册资本：50,000万元
主营业务：物业管理；家政服务；商务咨询服务；房地产经纪服务；电子商务技术服务；营养健康咨询；旅游信息咨询；日用百货、初级农产品、电子产品批零兼营；计算机软硬件维护；房屋维修；水电安装及维修。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
股东情况：湖北福星科技股份有限公司持有100%股权（详见公司2018-012号公告）
截至2017年12月31日，该公司总资产99,716,505.09元，净资产99,177,207.70元；2017年度实现营业收入6,228,310.63元，净利润-612,965.45元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
7、湖北福星惠誉洪山房地产有限公司
成立日期：2008年3月11日
住所：武汉市洪山区徐东大街20号
法定代表人：谭少群
注册资本：81,632.6531万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房房租赁、房地产信息咨询服务
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产4,043,956,007.85元，净资产1,858,079,530.60元；2017年度实现营业收入62,757,866.71元，净利润161,348,697.14元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
8、湖北福星惠誉汉口置业有限公司
成立日期：2010年03月19日
住所：武汉市江汉区红旗渠路89号
法定代表人：谭少群
注册资本：40,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房地产信息咨询服务
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产1,569,139,096.72元，净资产1,478,382,940.63元；2017年度实现营业收入17,425,314.47元，净利润10,923,492.92元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
9、湖北福星惠誉学府置业有限公司
成立日期：2009年11月27日
住所：洪山区青菱乡红霞村
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产661,676,049.72元，净资产481,189,434.87元；2017年度实现营业收入46,902,312.88元，净利润35,540,158.58元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
10、湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司
成立日期：2010年3月18日
住所：洪山区和平街和平村办公大楼2楼
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产11,193,928,402.18元，净资产3,014,733,518.15元；2017年度实现营业收入3,402,614,710.10元，净利润688,275,484.05元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
11、湖北福星惠誉置业有限公司
成立日期：2003年08月29日
住所：武汉市东西湖银湖科技产业开发园18号
法定代表人：谭少群
注册资本：30,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产798,251,588.67元，净资产410,362,144.85元；2017年度实现营业收入235,050,148.27元，净利润-496,469.98元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
12、福星惠誉商业发展有限公司
成立日期：2008年11月24日
住所：武汉市武昌区徐家棚街团结村福星惠誉国际城K-3地块6层
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产投资与经营管理等
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产120,257,826.29元，净资产79,856,758.87元；2017年度实现营业收入62,653,849.78元，净利润-10,285,985.54元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
13、湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司
成立日期：2007年11月8日
住所：武汉市汉阳区栖贤路12号
法定代表人：谭少群
注册资本：60,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售
股东情况：福星惠誉持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产3,154,314,881.03元，净资产1,290,494,051.91元；2017年度实现营业收入34,273,389.13元，净利润-15,684,900.09元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
14、孝感福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2006年12月14日
住所：孝感市天仙路
法定代表人：谭少群
注册资本：30,000万元
主营业务：凭资质等级证从事房地产开发及商品房销售
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产336,920,400.30元，净资产316,705,489.89元；2017年度实现营业收入0元，净利润-52,435.83元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
15、湖北福星惠誉江汉置业有限公司
成立日期：2010年5月24日
住所：武汉市江汉区杨汊湖特8号
法定代表人：谭少群
注册资本：160,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产5,955,655,791.31元，净资产2,468,277,993.49元；2017年度实现营业收入0元，净利润-6,777,298.39元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
16、湖北福星惠誉江北置业有限公司
成立日期：2010年5月24日
住所：武汉市江汉区红旗渠路89号
法定代表人：谭少群
注册资本：30,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房地产信息咨询服务
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产2,400,207,992.81元，净资产757,757,944.05元；2017年度实现营业收入143,025,690.72元，净利润3,659,863.86元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
17、湖北华纳管理咨询有限公司
成立日期：2010年01月19日
住所：武汉银湖科技产业开发园18号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：实业投资、企业管理、物业管理
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产9,835,254.77元，净资产9,835,199.77元；2017年度实现营业收入0元，净利润-23,371.33元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
18、湖北福星惠誉江岸置业有限公司
成立日期：2010年6月17日
住所：武汉市江岸区金桥大道58号
法定代表人：谭少群
注册资本：80,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产799,404,918.55元，净资产799,404,863.55元；2017年度实现营业收入0元，净利润-50,126.35元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
19、湖北福星惠誉武汉置业有限公司
成立日期：2010年10月27日
住所：武汉市武昌区铁机路88号
法定代表人：谭少群
注册资本：39,600万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务
股东情况：福星惠誉持有50.51%股权、武汉福星惠誉置业有限公司持有49.49%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产12,778,136,893.46元，净资产2,670,502,076.39元；2017年度实现营业收入4,637,002,761.42元，净利润564,165,121.39元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
20、北京福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2003年9月25日
住所：北京市通洲区梨园镇公庄村商业楼2号
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、劳务服务、投资管理。
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产599,300,102.33元，净资产125,547,262.03元；2017年度实现营业收入0元，净利润-2,255,713.67元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
21、深圳市融福投资有限公司
成立日期：2013年02月26日
住所：深圳市罗湖区嘉宾路2002号彭年广场35楼3517室
法定代表人：谭少群
注册资本：50,000万元
主营业务：投资兴办实业、投资管理、投资咨询、投资顾问。
股东情况：福星惠誉持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产13,516,867,419.98元，净资产2,234,104,101.97元；2017年度实现营业收入1,325,958,163.56元，净利润490,322,561.87元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
22、福星银湖控股有限公司（以下简称“银湖控股”）
成立日期：2012年06月06日
住所：武汉市东西湖区银湖科技产业园18号（14）
法定代表人：张景
注册资本：60,000万元
主营业务：科技工业园开发、工业标准厂房及办公研发楼开发与销售，房地产开发、商品房销售与租赁，物业管理，对实业投资，企业管理咨询服务。
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产4,349,720,590.83元，净资产1,119,548,444.50元；2017年度实现营业收入455,117,754.29元，净利润-43,684,467.84元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
23、武汉福星惠誉江城置业有限公司
成立日期：2016年11月16日
住所：武汉市硚口区解放大道109号文体服务中心
法定代表人：谭少群
注册资本：50,000万元
经营范围：房地产开发；商品房销售。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
24、武汉福星惠誉美华置业有限公司
成立日期：2016年11月15日
住所：武汉经济技术开发区沌口小区2号地2幢
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
经营范围：房地产开发、商品房销售。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
股东情况：福星惠誉持有70%股权，公司非关联方吴二明持有30%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
25、武汉福星惠誉佳华置业有限公司
成立日期：2016年11月11日
住所：武汉经济技术开发区沌口小区2号地
法定代表人:谭少群
注册资本：10,000万元
经营范围：房地产开发、商品房销售。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
股东情况：福星惠誉持有70%股权，公司非关联方吴二明持有30%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
26、武汉福星惠誉沌口置业有限公司
成立日期：2016年5月4日
住所：武汉经济技术开发区206M地块华中电子商务产业园A3栋2层
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发：房地产销售：房地产信息咨询服务。
股东情况：福星惠誉持有51%股权,公司非关联方本富投资（北京）有限公司持有24.5%股权,公司非关联方武汉润鸿达投资有限公司持有24.5%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
27、武汉福星惠誉藏龙置业有限公司
成立日期：2016年10月26日
住所：武汉市江夏经济开发区藏龙岛科技园四楼6416室
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
经营范围：房地产开发，商品房销售，房地产信息咨询服务。
股东情况：福星惠誉持有55%股权，喻惠平持有15%股权，喻小平持有10%股权，喻砚平持有10%股权，丁建华持有10%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
28、武汉福星惠誉欢乐谷有限公司
成立日期：2012年01月06日
住所：武汉市洪山区和平街和平村办公大楼3楼
法定代表人：谭少群
注册资本：100,000万元
主营业务：房地产开发，商品房销售；房屋租赁；房地产买卖、租赁、调换等流通领域中的经纪及代理活动。
股东情况：武汉福星惠誉置业有限公司持有50%股权；湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司持有30%股权；公司非关联方武汉俊嘉置业有限公司持有20%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产11,004,807,025.43元，净资产3,079,434,786.19元；2017年度实现营业收入3,369,381,645.58元，净利润669,013,064.81元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
29、咸宁福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2007年11月21日
住所：咸宁经济开发区温泉工业园
法定代表人：谭少群
注册资本：14,000万元
主营业务：房地产开发经营
股东情况：湖北福星惠誉置业有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产383,520,718.58元，净资产123,982,545.89元；2017年度实现营业收入227,159,800.65元，净利润-112,407.65元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
30、恩施福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2007年9月25日
住所：恩施市航空大道54号
法定代表人：谭少群
注册资本：30,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售
股东情况：湖北福星惠誉置业有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产373,207,214.60元，净资产293,604,561.74元；2017年度实现营业收入83,809.52元，净利润-4,532,083.18元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
31、湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司
成立日期：2012年12月07日
住所：武汉市江岸区江大路181号
法定代表人：谭少群
注册资本：31,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。
股东情况：湖北福星惠誉武汉置业有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产5,859,789,960.62元，净资产309,149,009.27元；2017年度实现营业收入0元，净利润2,996,404.47元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
32、湖北福星惠誉金桥置业有限公司
成立日期：2012年12月07日
住所：武汉市江岸区金桥大道58号
法定代表人：谭少群
注册资本：64,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。
股东情况：湖北福星惠誉武汉置业有限公司持有48.44%股权、公司非关联方中欧盛世资产管理（上海）有限公司持有20.62%股权、公司非关联方上海嘉羿兴雍投资中心（有限合伙）持有30.94%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产2,195,784,904.41元，净资产1,610,265,788.88元；2017年度实现营业收入677,819,312.14元，净利润105,636,646.69元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
33、湖北福星惠誉后湖置业有限公司
成立日期：2012年12月06日
住所：武汉市江岸区江大路181号
法定代表人：谭少群
注册资本：29,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产信息咨询服务。
股东情况：湖北福星惠誉武汉置业有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产4,563,602,290.72元，净资产592,321,095.53元；2017年度实现营业收入1,891,708,520.04元，净利润98,648,473.42元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
34、北京宇盛宏利房地产开发有限公司
成立日期：2004年05月19日
注册地：北京市通州区漷县镇漷兴一街563号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,100万元
主营业务：房地产开发
股东情况：北京福星惠誉房地产有限公司持有79%股权、公司非关联方刘国宽持有20%股权，公司子公司董事刘新华持有1%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产459,122,040.79元，净资产-14,619,020.93元；2017年度实现营业收入0元，净利润-4,799,547.31元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
35、融福国际(香港)有限公司
成立日期：2013年03月31日
注册地：香港中环花园道冠君大厦6楼
法定代表人：谭少群
注册资本：6,000万港币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：深圳市融福投资有限公司100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产12,061,617,157.01元，净资产1,889,342,916.12元；2017年度实现营业收入1,313,433,225.96元，净利润446,128,181.46元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
36、武汉银湖科技发展有限公司（以下简称“银湖武汉”）
成立日期：2002年3月27日
住所：武汉市东西湖区新城七路西、革新大道北武汉海峡科技创业基地创业大厦及多功能厅
法定代表人：张景
注册资本：39,000万元
主营业务：工业厂房开发、销售；厂房租赁、物业管理、仓储服务、企业咨询服务。
股东情况：银湖控股持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产3,216,164,390.43元，净资产437,825,577.42元；2017年度实现营业收入406,575,414.71元，净利润-20,358,730.46元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
37、汉川金山房地产有限公司
成立日期：2008年7月18日
住所：汉川市滨湖大道党校内
法定代表人：张景
注册资本：10,000万元
主营业务：凭有效资质许可从事房地产开发，商品房销售、租赁。
股东情况：银湖控股持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产1,569,902,854.98元，净资产283,124,564.05元；2017年度实现营业收入48,542,339.58元，净利润-31,449,367.47元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
38、融福国际（香港）置业有限公司
成立日期：2013年6月20日
注册地：香港干诺道中137-139号三台大厦12字楼全层
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万港币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际(香港)有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产10,771,352,928.67元，净资产2,111,650,091.54元；2017年度实现营业收入1,305,975,918.53元，净利润546,182,816.62元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
39、福星惠誉澳洲有限公司
成立日期：2013年6月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：2,830.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际(香港)有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产1,309,169,592.46元，净资产106,449,813.10元；2017年度实现营业收入7,457,307.43元，净利润-13,024,007.19元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
40、福星惠誉澳洲开发有限公司
成立日期：2015年1月23日
住所：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：100澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际（香港）有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产821,212,324.51元，净资产50,575,379.85元；2017年度实现营业收入648,420,367.70元，净利润31,373,171.79元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
41、福星惠誉(美国)股份有限公司
成立日期：2014年2月5日
住所：美国德拉维尔州威尔明顿市康科德派克街1521号303号
法定代表人：谭少群
注册资本：185万美元
主营业务：投资、房地产开发经营等。
股东情况：融福国际（香港）有限公司持有100%股权
截至目前，该公司无实质生产经营行为。
42、汇辰有限公司
成立日期：2013年06月20日
注册地：香港中环花园道冠君大厦6楼
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万港币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：融福国际(香港)有限公司持有100%股权
截至目前，该公司无实质生产经营行为。
43、Financial Fook Global Limited
成立日期：2015年05月08日
注册地：英属维尔京群岛
主要负责人：谭少群
主营业务：除有专项规定需要审批或凭有效许可证才能经营以及法律法规禁止的项目外，均可经营
股东情况：融福国际(香港)有限公司100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
44、Financial Fook Holdings limited
成立日期：2015年05月08日
注册地：英属维尔京群岛
主要负责人：谭少群
主营业务：除有专项规定需要审批或凭有效许可证才能经营以及法律法规禁止的项目外，均可经营
股东情况：融福国际(香港)有限公司100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
45、武汉银湖海峡科技发展有限公司
成立日期：2009年12月11日
住所：武汉市东西湖区海峡科技创业基地创业大厦4楼（7）
法定代表人：张景
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发，商品房销售；厂房租赁，物业管理，仓储服务；企业咨询服务。
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产23,306,272.62元，净资产20,869,157.06元；2017年度实现营业收入0元，净利润20,689.49元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
46、武汉宏程银湖科技发展有限公司
成立日期：2009年12月10日
住所：武汉市洪山区青菱乡长征村
法定代表人：张景
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发，商品房销售；厂房租赁，物业服务，企业咨询服务。
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产196,789,435.01元，净资产39,833,151.06元；2017年度实现营业收入181,471,922.79元，净利润37,476,788.69元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
47、武汉珈伟光伏照明有限公司
成立日期：2010年10月26日
住所：武汉市东湖新技术开发区光谷大道35号
法定代表人：张景
注册资本：11,800万元
主营业务：太阳能光伏照明产品及配件、高效LED光源、太阳能消费类电子产品研发、生产、销售；房地产开发；商品房销售；厂房销售和租赁；企业咨询服务；物业管理；仓储服务。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
股东情况：银湖武汉持有50.85%股权, 仙桃银湖科技有限公司持有49.15%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产311,938,725.90元，净资产115,273,434.95元；2017年度实现营业收入0元，净利润-5,038,838.59元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
48、武汉银湖金泉科技开发有限公司
成立日期：2009年7月29日
住所：武汉市东湖新技术开发区关谷大道58号
法定代表人：张景
注册资本：5,659.50万元
主营业务：生物制品、药品、食品、保健食品、饮料及其原料加工设备的研发；科技园房地产开发、商品房销售、产房销售及租赁、物业管理、企业咨询服务（上述经营范围中国家有专项规定的项目需经审批后或见有效许可证方可经营）。
股东情况：银湖武汉持有60%股权，公司非关联方武汉红桃开药业股份有限公司持有40%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产59,570,407.19元，净资产55,832,498.82元；2017年度实现营业收入221,769.24元，净利润466,409.31元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
49、武汉银久科技发展有限公司
成立日期：2011年2月23日
住所：武汉市东湖开发区关南工业园二路35号
法定代表人：张景
注册资本：3,259.18万元
主营业务：生物医药产品的技术开发及技术咨询；保健品、食品的技术开发及技术咨询；对工业、商业的投资；科技园房地产开发、商品房销售；厂房销售及租赁；车位租赁、物业管理、企业咨询服务。
股东情况：银湖武汉持有63.65%股权、公司非关联方湖北长久生物药业有限公司持有5%股权、公司非关联方武汉金红阳科技开发有限公司持有31.35%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产72,165,013.86元，净资产70,744,451.35元；2017年度实现营业收入10,953,888.36元，净利润-4,178,555.54元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
50、仙桃银湖科技有限公司
成立日期：2012年8月21日
住所：仙桃市龙华山办事处和平路西侧（黄金大道燕京啤酒厂斜对面）
法定代表人：张景
注册资本：3,000万元
主营业务：工业园区科技推广与服务；房地产开发、商品房销售、厂房销售；厂房租赁；仓储服务
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产167,758,912.54元，净资产810,179.61元；2017年度实现营业收入14,729,244.74元，净利润-8,611,134.70元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
51、孝感银湖科技有限公司
成立日期：2009年6月18日
住所：孝感市孝汉大道38号
法定代表人：马长华
注册资本：6,000万元
主营业务：凭资质等级证从事科技工业园区开发；房地产开发；商品房销售；厂房销售；自有房屋租赁；仓储服务（不含危险品）；物业服务。
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产327,431,012.38元，净资产197,471,402.09元；2017年度实现营业收入54,383,349.67元，净利润-4,062,237.37元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
52、荆州银湖科技有限公司
成立日期：2008年8月13日
住所：沙市区十号路118号附楼
法定代表人：张景
注册资本：10,000万元
主营业务：科技工业园开发、房地产开发、商品房销售、厂房销售、厂房租赁、仓储服务（不含易燃、易爆、危险品和食品）
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产260,219,802.33元，净资产204,036,979.04元；2017年度实现营业收入144,815,239.91元，净利润8,650,775.75元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
53、仙桃市银湖房地产有限公司
成立日期：2010年6月29日
住所：仙桃市黄金大道中段（天诚大酒店斜对面）
法定代表人：张景
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发；商品房销售；厂房销售；企业咨询服务；不动产租赁，物业管理；仓储服务。
股东情况：汉川金山房地产有限公司持有100%股权，
截至2017年12月31日，该公司总资产373,786,830.03元，净资产5,945,129.26元；2017年度实现营业收入4,039,500.40元，净利润-7,905,759.09元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
54、监利银湖房地产有限公司
成立日期：2011年11月23日
住所：监利县红城乡赵夏村五组11号
法定代表人：张景
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发（凭资质证经营）；商品房销售；物业管理（凭有效资质经营）
股东情况：汉川金山房地产有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产79,904,677.35元，净资产67,857,641.99元；2017年度实现营业收入10,784,284.07元，净利润-2,148,256.21元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
55、武汉鑫金福科技开发有限公司
成立日期：2011年9月8日
住所：武汉市东湖新技术开发区光谷大道3号激光工程设计总部（一期）研发楼03栋1层05室
法定代表人：张景
注册资本：20,000万元人民币
经营范围：计算机软件研发、设计、销售；房地产开发；商品房销售与租赁；办公研发楼开发与销售；物业管理。
股东情况：银湖武汉持有80%股权、公司非关联方武汉金红阳科技开发有限公司持有20%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产514,158,293.84元，净资产192,975,355.95元；2017年度实现营业收入0元，净利润-3,167,417.45元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
56、武汉银河盛世房地产有限公司
成立日期：2016年8月17日
住所：武汉市东西湖区二雅路西祁家山集贸市场4-2栋
法定代表人：张景
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、商铺租赁、房地产信息咨询服务。
股东情况：银湖武汉持有70%股权，公司非关联方武汉信禾城建发展有限公司持有30%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产138,415,920.88元，净资产138,301,995.12元；2017年度实现营业收入0元，净利润-1,385,954.00元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
57、湖北亿江南置业有限公司
成立日期：2014年10月22日
住所：监利县容城镇玉沙大道265号
法定代表人：张景
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发；商品房销售；厂房销售；企业咨询服务；不动产租赁；物业管理；仓储服务。
股东情况：银湖武汉持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产425,477,809.43元，净资产2,664,763.49元；2017年度实现营业收入0元，净利润-6,037,538.36元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
58、尚善投资有限公司
成立日期：2010年8月16日
住所：香港中环花园道冠君大厦6楼
法定代表人：谭少群
注册资本：1万元港币
股东情况：融福国际香港置业有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产10,771,181,406.39元，净资产2,112,898,256.53元；2017年度实现营业收入1,305,975,918.53元，净利润546,255,182.79元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
59、福星惠誉悉尼有限公司
成立日期：2013年06月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：0.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉澳洲有限公司持有100%股权。
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
60、福星惠誉新南威尔士有限公司
成立日期：2013年06月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：0.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉澳洲有限公司持有100%股权。
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
61、福星惠誉墨尔本有限公司
成立日期：2013年6月20日
注册地：澳大利亚维多利亚州
法定代表人：谭少群
注册资本：0.01万澳币
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉澳洲有限公司持有100%股权。
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
62、福星惠誉(美国)有限公司
成立日期：2014年2月20日
住所：美国加利福尼亚州旧金山市海特街560号104号
法定代表人：谭少群
主营业务：投资、房地产开发经营等
股东情况：福星惠誉(美国)股份有限公司持有100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
63、福星惠誉美国公司
成立日期：2016年9月13日
注册地：特拉华州
主营业务：法律允许从事的所有经营活动（即包括房地产投资开发）。
股东情况：福星惠誉(美国)股份有限公司持有100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
64、三源传艺商务咨询(上海)有限公司
成立日期：2002年8月29日
住所：上海市黄浦区河南南路16号215B室
法定代表人：谭少群
注册资本：14万美元
主营业务：企业管理咨询、公共关系咨询、投资咨询、科技咨询和贸易信息咨询。
股东情况：尚善投资有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产10,771,089,746.56元，净资产2,113,153,417.53元；2017年度实现营业收入1,305,975,918.53元，净利润546,273,643.36元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
65、湖北圣亚投资有限公司
成立日期：2010年01月19日
住所：武汉市东西湖区团结南路特八号
法定代表人：肖建明
注册资本：1,000万元
主营业务：实业投资、企业管理、物业管理
股东情况：三源传艺商务咨询(上海)有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产10,771,089,746.56元，净资产2,123,284,671.09元；2017年度实现营业收入1,305,975,918.53元，净利润546,323,643.36元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
66、湖北圣亚商业管理有限公司
成立日期：2014年11月27日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：企业管理；房地产策划、企业营销策划；会议会展服务；商务信息咨询
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
67、湖北圣亚物业管理有限公司
成立日期：2014年11月27日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：物业管理；清洁服务；机电设备维修；园林景观工程、建筑装饰工程的施工
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
68、湖北圣亚园林有限公司
成立日期：2014年11月27日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000万元
主营业务：园林绿化苗木、花卉、盆景的培育、生产(仅供分支机构持证经营使用)；苗木、花卉、盆景的批发兼零售；园林绿化养殖的技术服务、技术咨询
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
69、武汉福星惠誉置业有限公司
成立日期：2009年5月25日
住所：武汉市武昌区友谊大道118号
法定代表人：谭少群
注册资本：60,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售、房屋租赁、房地产咨询
股东情况：湖北圣亚投资有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产10,770,713,445.73元，净资产3,414,110,425.26元；2017年度实现营业收入1,305,975,918.53元，净利润547,001,728.13元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
70、武汉福星文化发展有限公司
成立日期：2017年4月20日
住所：武昌区三角路村福星惠誉水岸国际4号地块6栋3层9室
法定代表人：张景
注册资本：5,000万元
主营业务：文化艺术咨询服务；体育赛事策划；影视策划、制作；商务咨询服务；企业管理咨询服务；对影视行业的项目投资。
股东情况：湖北福星科技股份有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产50,030,736.78元，净资产50,003,620.08元；2017年度实现营业收入0元，净利润3,620.08元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
71、襄阳福星惠誉普鑫房地产有限公司
成立日期：2017年3月30日
住所：襄阳市樊城区春园东路1号左岸春天18幢1单元3层1室
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发；商品房销售；物业管理；房屋租赁。
股东情况：福星惠誉持有70%股权、公司非关联方湖北普鑫置业有限公司持有30%股权
截止目前，该公司无实质生产经营行为。
72、深圳市福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2017年3月31日
住所：深圳市福田区福田保税区红柳道1号赛格柏狮电子大厦二期厂房九层
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发经营业务
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至目前，该公司无实质生产经营行为。
73、武汉汉正福星地产有限公司
成立日期：2017年6月15日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：田军
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发；商品房销售；物业管理
股东情况：福星惠誉持有51%股权、公司非关联方汉正街控股集团（武汉）地产有限公司持有49%股权
截至目前，该公司无实质生产经营行为。
74、河南福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2017年6月19日
住所：河南自贸试验区郑州片区（郑东）中兴南路与康宁街交叉口西南角德威广场办公楼A座13楼1305室
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发与经营
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至目前，该公司无实质生产经营行为。
75、武汉福星惠誉凌恒置业有限公司
成立日期：2017年7月11日
住所：武汉市蔡甸区蔡甸街东方御景B栋二单元301室
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售。
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至目前，该公司无实质生产经营行为。
76、武汉福星惠誉滠口置业有限公司
成立日期：2017年7月24日
住所：武汉市黄陂区滠口街长松村村民委员会
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售。
股东情况：福星惠誉持有100%股权
截至目前，该公司无实质生产经营行为。
77、湖北福星天成置业有限公司
成立日期：2017年8月8日
住所：武汉市江汉区新华路186号福星城市花园4栋401号
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发、商品房销售。
股东情况：福星惠誉持有70%股权、公司非关联方德星投资（深圳）企业持有30%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产1,425,561,203.46元，净资产-2,680,345.80元；2017年度实现营业收入0元，净利润-2,680,345.80元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
78、宁波福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2017年12月12日
住所：浙江省宁波市海曙区柳汀街225号月湖金汇大厦19-1室
法定代表人：刘为胜
注册资本：10,000.00万元
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：福星惠誉持有70%股权、公司非关联方宁波乾兆实业投资有限公司持有30%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产993,890.00元，净资产-65,206.77元；2017年度实现营业收入0元，净利润-65,206.77元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
79、广州福星惠誉房地产有限公司
成立日期：2017年11月20日
住所：广州市从化区星语大街22号一层（自主申报）
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000.00万元
主营业务：房地产开发经营。
股东情况：福星惠誉持有100%股权。
截至目前，公司无实质生产经营行为。
80、陕西空港美术城置业有限公司
成立日期：2017年7月3日
住所：陕西省西咸新区空港新城空港国际商务中心BDEF栋E区3层10302号房
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000.00万元
主营业务：房地产开发及销售；文化产业项目的开发、建设；文化产业基础设施的开发、经营、销售；城市文化形象的策划、设计、实施；物业管理。
股东情况：福星惠誉持有60%股权、陕西空港美术城发展有限个持有40%股权。
截至目前，公司无实质生产经营行为
81、福星影视文化有限公司
成立日期：2017年7月6日
住所：武昌区徐家棚街团结村福星惠誉国际城K-3地块三层
法定代表人：谭少群
注册资本：5,000.00万元
主营业务：文化艺术咨询服务；广播电视节目、影视制作；对影视行业的项目投资；广告设计、制作、代理及发布；图文设计及制作；影视器材、影视设备、舞台服装租赁；摄影摄像服务。
股东情况：武汉福星文化发展有限公司持有51%股权、公司非关联方湖北知音动漫有限公司持有24%股权、公司非关联方北京儒意欣欣影业投资有限公司持有25%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产3,002,365.10元，净资产1,132.57元；2017年度实现营业收入0元，净利润1,132.57元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
82、深圳市远鹏新天地科技有限公司
成立日期：1998年6月8日
住所：深圳市福田区福田保税区红柳道1号
法定代表人：谭少群
注册资本：9,142.2917万元
主营业务：信息技术、网络技术的技术开发，电子产品的技术研发与技术咨询，工业产品的设计与研发，计算机软件的开发与上门维护，计算机辅助设备的上门安装及上门维护，电子产品及配件的销售及上门安装，办公用品的销售（以上均不含法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目）；企业管理咨询、商务信息咨询、会务策划、展览展示策划（不含人才中介、证券、保险、基金、金融业务及其它限制项目）；货物及技术进出口（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）；房屋租赁。
股东情况：深圳市融福投资有限公司持有100%股权
截至2017年12月31日，该公司总资产1,322,347,302.54元，净资产796,797,595.78元；2017年度实现营业收入12,524,937.60元，净利润48,382,301.63元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
83、惠州市福星京洲置业有限公司
成立日期：2017年9月13日
住所：惠州大亚湾西区创新世纪花园6栋107号房
法定代表人：吴立新
注册资本：5,000.00万元
主营业务：房地产开发经营；物业服务。
股东情况：深圳市福星惠誉房地产有限公司持有60%股权、惠州新京洲房地产开发有限公司持有40%股权。
截至目前，公司无实质生产经营行为。
84、成都武海观堂置业有限公司
成立日期：2009年8月25日
住所：四川省成都市都江堰市玉堂镇玉府街160号
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000.00万元
主营业务：房地产开发；技术进出口；房屋租赁；房屋中介服务；室内外装饰装修工程设计、施工。
股东情况：湖北福星天成置业有限公司持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产738,097,721.52元，净资产234,348,562.21元；2017年度实现营业收入0元，净利润-1,318,791.10元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
85、简阳凤凰谷置业有限公司
成立日期：2015年10月9日
住所：简阳市简城红建路（简州饭店红灯口处）
法定代表人：谭少群
注册资本：1,000.00万元
主营业务：房地产开发；养老产业、餐饮、酒店、交通设施、市政建设项目投资；旅游资源及旅游景点的开发利用。
股东情况：湖北福星天成置业有限公司持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产686,986,827.19元，净资产489,564,241.99元；2017年度实现营业收入0元，净利润-367,398.62元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
86、成都福星天成置业有限公司
成立日期：2017年9月28日
住所：中国（四川）自由贸易试验区成都高新区天府一街695号6栋1单元8楼803号
法定代表人：谭少群
注册资本：10,000.00万元
主营业务：房地产开发经营（凭资质证书经营）。
股东情况：湖北福星天成置业有限公司持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产174,017.98元，净资产-366,050.46元；2017年度实现营业收入0元，净利润-366,050.46元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
87、岳阳福星银湖置业有限公司
成立日期：2017年2月17日
住所：岳阳经济技术开发区青年东路1296号402室
法定代表人：张景
注册资本：2,000.00万元
主营业务：房地产开发经营，房地产咨询服务，自有房屋租赁，物业管理。
股东情况：银湖武汉持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产363,382,899.30元，净资产12,149,888.96元；2017年度实现营业收入0元，净利润-7,850,111.04元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
88、旺前集团襄阳东湖国际酒店有限公司
成立日期：2008年1月10日
住所：襄阳市高新区谢洼居委会东风国际花园
法定代表人：张景
注册资本：11,000.00万元
主营业务：房地产开发（凭有效资质证书经营）；商品房销售；房屋租赁；房地产开发咨询服务；建筑技术咨询服务；酒店管理；物业管理。
股东情况：银湖武汉持有100%股权。
截至2017年12月31日，该公司总资产156,529,739.53元，净资产-44,279,082.17元；2017年度实现营业收入0元，净利润-4,416,654.82元（以上财务数据经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计）。
上述公司生产经营正常，目前无重大诉讼或重大仲裁事项，截至2017年12月31日，公司质押借款余额229,346.64万元，抵押借款余额312,306.91万元,保证借款余额420,500万元，信用借款余额0万元。
或有事项方面，福星惠誉按房地产经营惯例为商品房承购人提供抵押贷款担保，该担保为阶段性担保，即从商品房承购人与银行签订按揭合同至商品房承购人两证（房产证与土地证）办妥并将商品房他项权证交付银行之日止。因尚未发生由于担保连带责任而发生损失之情形，该担保事项将不会对公司的财务状况造成重大影响。截止目前，本公司不存在其他应披露的或有事项。
三、担保协议的主要内容
目前公司或子公司尚未与相关金融机构签订新增担保协议。
四、董事会意见
预计下一年度国家金融政策和信贷市场仍将继续收紧，融资难度将加大。根据公司及子公司的生产经营和资金需求情况，近几年公司及子公司资金需求量较大，需进一步加大融资力度。本次提请股东大会授权董事会在前述期限内，在授权期限内担保增加额不超过人民币300亿元内审批公司为子公司以及子公司之间相互提供担保，担保对象均为公司纳入合并报表范围内的各级子公司，目前或未来均能获得持续的经营现金流，具备较强债务偿还能力，公司在担保期内有能力对子公司的经营管理风险进行控制，财务风险处于可控范围内，同时充分考虑了公司及子公司项目发展及经营的实际需要，有利于保持项目发展必须的周转资金，提供经济效益，符合公司实际经营和整体发展的战略要求。
公司董事会认为前述担保事项符合公司经营发展需要，被担保人为公司合并报表范围内子公司，可有效控制和防范担保风险。公司在向上述控股子公司提供担保时，可以按其持股比例提供相应担保，也可提供全额担保。但公司提供全额担保时，需同时要求少数股东提供与其持股比例相应的担保或提供反担保。
五、独立董事意见
本次授权董事会审批的担保对象系公司合并报表范围内的子公司。该授权担保事项符合公司生产经营需要，符合法律法规和本公司章程的相关规定，本授权事项经公司董事会审议通过后，需提请股东大会审议。
独立董事认为，公司第九届董事会第三十二次会议审议通过的关于授权董事会行使相关担保审批权是合理的，符合《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号——上市公司从事房地产业务》及相关规定的要求。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截止2017年12月31日，除本次董事会审议的担保事项外，公司及公司控股（含全资）子公司累计对外担保额度为人民币1,577,398.33万元、实际担保金额为人民币1,323,258.55万元，其中：公司为子公司及子公司之间的累计担保额度为人民币1,577,398.33万元（占本公司最近一期经审计的净资产的162.97%）、实际担保金额为人民币1,323,258.55万元（占本公司最近一期经审计的净资产的136.72%），对其他公司的担保金额为0，逾期担保为0。
七、备查文件
1、公司第九届董事会第三十二次会议决议；
2、独立董事意见。
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
二〇一八年四月十四日
股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2018-040
债券代码：112220 债券简称：14福星01
债券代码：112235 债券简称：15福星01
湖北福星科技股份有限公司
关于收购福星银湖控股有限公司业绩
承诺实现情况及业绩补偿的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
公司第八届第十二次董事会和2015年第一次临时股东大会审议通过《关于全资子公司收购福星银湖控股有限公司（以下简称“银湖控股”）100%股权暨关联交易的议案》、《关于全资子公司以现金方式购买股权的利润补偿协议的议案》，同意公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司与控股股东福星集团控股有限公司（以下简称“福星集团”）签署《股权转让协议》和《利润补偿协议》，福星惠誉以人民币60,000万元现金收购银湖控股100%股权；福星集团对利润承诺及补偿的安排如下：银湖控股2015年1月1日至2017年12月31日实际实现累计净利润合计不低于48,000万元。如果利润承诺期间银湖控股实现的累计净利润数小于所承诺对应的同期累计净利润数，则福星惠誉有权要求福星集团补偿净利润差额。
一、银湖控股基本情况
（一）福星银湖控股有限公司
标的公司名称：福星银湖控股有限公司
注册资本：60,000万元
注册地址：武汉市东西湖区银湖科技产业园18号（14）
法定代表人：张景
公司类型：有限责任公司（法人独资）
成立日期：2012年6月6日
经营范围：科技工业园开发、工业标准厂房及办公研发楼开发与销售，房地产开发、商品房销售与租赁，物业管理，对实业投资，企业管理咨询服务。(国家有专项规定的项目须取得有效审批文件或许可证后方可经营)
二、交易合同的主要内容
（一）以湖北众联资产评估有限公司出具的《福星惠誉房地产有限公司拟收购股权所涉及的福星银湖控股有限公司股东全部权益价值评估项目评估报告》（鄂众联评报字[2015]第1055号）列明评估价值为基础，标的股权的交易价格确定为60,000万元。本次交易完成后，福星惠誉将直接持有银湖控股100%的股权。
（二）公司与相关方于收购协议签署日同时签署《利润补偿协议》作为收购协议附件，与收购协议同时生效并具有同等法律效力。
三、补偿协议的主要内容
（一）各方一致同意，根据具有证券期货业务资格的会计师事务所出具的专项审计报告及及减值测试报告，以2017年12月31日为补偿测算基准日，福星集团对银湖控股2015年、2016年、2017年的经营业绩作出承诺，承诺银湖控股2015年1月1日至2017年12月31日实际实现累计净利润合计不低于48,000万元。如果利润承诺期间银湖控股实现的累计净利润数小于所承诺对应的同期累计净利润数，则福星惠誉有权要求福星集团补偿净利润差额。
（二）实际净利润的确定
每个承诺年度结束后，福星惠誉应聘请具有证券期货业务资格的会计师事务所所出具专项审核意见。
（三）补偿金额及补偿方式
1、利润补偿的方式
根据会计师事务所出具的专项审核报告，如果利润承诺期间银湖控股实现的累计净利润数小于所承诺对应的同期累计净利润数，则福星惠誉有权要求福星集团补偿净利润差额。
支付补偿金金额=利润承诺期间承诺累计净利润数—利润承诺期间实际累计净利润数。
如支付补偿金金额为负数，则福星集团不需支付补偿金，超过承诺净利润金额也不予以返还。
2、资产减值测试
在利润承诺期间届满时，福星惠誉聘请具有证券期货业务资格的会计师事务所对标的资产进行减值测试，如期末标的资产减值额＞已补偿现金总额，则福星集团应进行资产减值补偿。资产减值补偿以现金方式支付。
资产减值补偿金额按如下公式计算确定：
资产减值补偿额=期末标的资产减值额—已补偿现金金额。
前述“标的资产期末减值额”为标的资产的交易作价减去期末标的资产的评估值并扣除承诺期限内标的资产股东增资、减资、接受赠与以及利润分配的影响。
（四）补偿的实施时间
如银湖控股在利润承诺期间的实际累计净利润数小于承诺净利润数，福星惠誉应在银湖控股年度专项审核报告披露后的10日内召开董事会，提出实施现金补偿的要求。
（五）违约责任
1、如果甲方发生不能按期履行本协议约定的补偿义务的情况，应按照未补偿金额以每日万分之五的标准向乙方支付滞纳金。
2、本协议任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约一方应赔偿对方的损失。
四、实施情况
1、福星惠誉于2015年4月13日与福星集团签署了股权转让协议和利润补偿协议；
2、根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的致同审字[2016] 420FC0267号《审计报告》，银湖控股2015年实现归属于母公司股东的净利润88,037,781.23元；
3、根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的致同审字[2017] 110ZC4361号《审计报告》，银湖控股2016年实现归属于母公司股东的净利润47,355,119.95元；
4、根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的致同审字[2018]第110ZC5999号《审计报告》，银湖控股2017年度实现归属于母公司股东的净利润-41,840,150.52元，2015年度、2016年度及2017年度累计实现归属于母公司股东的净利润93,552,750.66元，未完成2015年1月1日至2017年12月31日的业绩承诺。
5、根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的致同专字（2018）第110ZA4189号《减值测试报告的审核报告》，福星集团不存在资产减值补偿额。
五、业绩实现及补偿情况
根据致同会计师事务所（特殊普通合伙）出具的致同专字（2018）审字第110ZA4200号专项审核报告，银湖控股2017年实现归属于母公司股东的净利润-4,184.02万元，2015年度、2016年度及2017年度三年累计实现归属于母公司股东的净利润9,355.28万元，低于福星集团业绩承诺金额48,000.00万元，福星集团应向公司支付业绩补偿款38,644.72万元。
六、本说明的批准
本说明已经本公司董事会于2018年4月12日批准。
湖北福星科技股份有限公司董事会
2018年4月14日
股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2018-041
债券代码：112220 债券简称：14福星01
债券代码：112235 债券简称：15福星01
湖北福星科技股份有限公司关于
2017年度非公开发行A股股票预案
（第二次修订稿）修订情况说明的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
湖北福星科技股份有限公司（以下简称“公司”）2017年度非公开发行股票相关事项已经公司2017年8月4日召开的第九届董事会第十一次会议、2017年8月21日召开的2017年第三次临时股东大会、2017年11月2日召开的第九届董事会第二十次会议审议通过。
根据2017年度财务报告及本次发行有关事项的进展情况，公司董事会根据股东大会的授权，对预案中的相关内容进行了修订，2018年4月12日，公司第九届董事会第三十二次会议审议通过了《关于公司2017年度非公开发行A股股票预案（第二次修订稿）》的议案，并公告了《湖北福星科技股份有限公司2017年度非公开发行A股股票预案（第二次修订稿）》。
《湖北福星科技股份有限公司2017年度非公开发行A股股票预案（第二次修订稿）》修订情况如下：
■
特此公告。
湖北福星科技股份有限公司董事会
二〇一八年四月十四日
(下转147版)
