万科企业股份有限公司关于万科物业为
物业香港贷款提供担保的公告
证券代码：000002、299903证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2018-052
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万科企业股份有限公司关于万科物业为
物业香港贷款提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、担保情况概述
为支持业务发展需要，万科物业服务（香港）有限公司（以下简称“物业香港”）向中国银行股份有限公司澳门分行（以下简称“借款方”）申请总额为港币1,200万元的银行贷款（以下简称“有关贷款”）。万科企业股份有限公司（以下简称“本公司”、“公司”）的控股子公司万科物业发展股份有限公司（“万科物业”）持有物业香港100%的股份。万科物业将以其在保证金专户中的资金人民币1,060万元为有关贷款提供保证金质押担保。
万科物业董事会以7票赞成，0票反对，0票弃权审议通过了有关担保事项。
二、被担保人基本情况
公司名称：万科物业服务（香港）有限公司
成立日期：2017年8月28日
注册地：香港
注册资本：港币壹万元
经营范围：物业管理服务与咨询
股权结构：由本公司间接非全资控股
截至2018年3月31日，物业香港资产总额为港币744,325.71元，负债总额为港币0元，净资产为港币744,325.71元，营业收入为港币0元。该公司不存在担保、抵押、诉讼的事项。
被担保人非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
物业香港申请银行贷款1,200万港币，万科物业将以其在保证金专户中的资金人民币1,060万元为有关贷款提供担保，除提早终止借款的情况外，担保期限为自保函开立之日起3年。
四、董事会意见
万科物业为物业香港有关贷款提供担保，有助于增强物业香港的生产经营筹备能力，拓展香港物业服务市场，符合公司业务发展需要。物业香港为万科物业全资子公司，有能力向借款方偿付有关贷款。
有关担保符合《公司法》、《公司章程》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120号）等相关规定。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2018年4月30日，公司担保余额为人民币201.63亿元，占公司2017年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为15.20%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额人民币183.04亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为人民币18.59亿元。公司及公司控股子公司不存在对外担保。公司亦无逾期担保和涉及诉讼的担保。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一八年五月二十六日
证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代 公告编号：〈万〉2018-053
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万科企业股份有限公司根据70亿美元中期
票据计划发行于2023年到期的6.5亿
美元中期票据的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
为满足发展需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司万科地产（香港）有限公司（以下简称“万科地产香港”）之全资子公司 Bestgain Real Estate Lyra Limited于2013年7月设立了20亿美元中期票据计划（以下简称“中期票据计划”），并于2016年9月在董事会授权范围内将该中期票据计划规模更新为32亿美元；2016年12月，万科地产香港取代Bestgain成为该中期票据计划及其项下已发行或将发行票据的主要债务人；2017年5月在董事会授权范围内该中期票据计划规模更新为44亿美元；2018年4月在董事会授权范围内该中期票据计划的规模更新为70亿美元。
基于该中期票据计划，万科地产香港近期进行了第十次发行，即金额为6.5亿美元的5年期浮息票据，票面利率为3个月LIBOR加155个基点。有关票据将于香港联合交易所有限公司上市。详情请见公司于2018年5月25日晚在香港联合交易所有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）刊登的公告。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一八年五月二十六日
证券代码：000002、299903、112285、112546、112561
证券简称：万科A、万科H代、15万科01、17万科01、17万科02
公告编号：〈万〉2018-054
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万科企业股份有限公司关于“15万科01”、“17万科01”和“17万科02”公司债券跟踪
信用评级结果的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
根据中国证券监督管理委员会《公司债券发行与交易管理办法》和深圳证券交易所《深圳证券交易所公司债券上市规则》等有关规定，万科企业股份有限公司（以下简称“本公司”）委托中诚信证券评估有限公司（以下简称“中诚信证评”）对本公司于2015年发行的公司债券“15万科01”以及2017年发行的公司债券“17万科01”和“17万科02”进行了跟踪信用评级。
中诚信证评出具了《万科企业股份有限公司2015年公司债券（第一期）跟踪评级报告（2018）》（信评委函字【2018】跟踪149号）、《万科企业股份有限公司2017年公司债券（第一期）跟踪评级报告（2018）》（信评委函字【2018】跟踪150号）和《万科企业股份有限公司2017年公司债券（第二期）跟踪评级报告（2018）》（信评委函字【2018】跟踪151号）（以下简称“三份评级报告”），三份评级报告都维持本公司主体信用等级AAA，评级展望稳定，分别维持“15万科01”、“17万科01”和“17万科02”公司债券信用等级为AAA。
本次三份评级报告的全文，详见2018年5月26日本公司于深圳证券交易所网站（http://www.szse.cn）刊登的公告。
特此公告。
万科企业股份有限公司董事会
二〇一八年五月二十六日
