荣盛房地产发展股份有限公司
关于签订四川省仁寿县特色农耕文化田园综合体项目
合作协议书的公告

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2018-060号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于签订四川省仁寿县特色农耕文化田园综合体项目

合作协议书的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

根据公司发展战略，为了更好地实现公司在西南地区的项目布局，振兴四川省仁寿县乡村经济，本着互利互惠、共同发展的原则，在平等自愿、充分协商的基础上，近日，公司（以下或简称 “乙方”）与仁寿县人民政府（以下简称“甲方”）签订了《特色农耕文化田园综合体项目合作协议书》，就特色农耕文化田园综合体项目开发事宜达成一致。现将有关内容公告如下：

一、交易对方及审批情况

（一）交易对方的基本情况

甲方：仁寿县人民政府，办公地址：四川省眉山市仁寿县文林路一段与文林路二段交汇处东北。

公司与仁寿县人民政府不存在关联关系，同时上述交易亦未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

（二）交易的审批情况

上述协议属于框架性的合作协议，具体内容尚待逐步落实。公司将根据项目具体进展情况及具体投资金额履行相应的审批程序。

二、协议的主要内容

（一）项目概况

1、项目名称：特色农耕文化田园综合体项目（暂定名）；

2、项目选址：仁寿县方家镇、元通镇；

3、项目定位：引进特色农耕文化博览，培育农产品深加工产业，发展壮大天府农业产业，建设古丝绸商贸展馆及国际会议中心、酒店集群等，打造三产融合的示范性田园综合体。

（二）项目用地范围及建设内容

1、建设范围：本项目总用地约20,000亩。

2、建设内容：

（1）农业产业园：a.本土农业产业园约5,000亩，包括荷塘养鱼约1,000亩、桃产业约1,500亩、枇杷／柑橘/西瓜产业约1,500亩、有机稻田和有机小麦种植约1,000亩；b.特色农耕文化博览园约1,000亩，包括中式农耕博览园、西域农耕博览园、欧洲植物博览园等。

（2）农业基础配套项目：建设游步道、骑行道、产业观光大道以及绿化等配套设施，提升治理太平河河渠。

（3）农产品加工项目：配套建设农产品冷链仓储和加工车间，开发花椒油、水果罐头、果汁、果脯蜜饯、有机大米等特色旅游商品（前期采用OEM代加工）。

（4）丝绸之路万国博览馆：以古丝绸之路为纽带，建设巴蜀馆、长安馆、楼兰馆、天竺馆、吐蕃馆、波斯馆等10个展馆，打造古代丝绸商贸文化展馆群。

（5）商业配套项目：建设阿尔卡迪亚五星级酒店、国际会议中心以及其他特色酒店集群，建设品牌学校、康养医院、房车营地、特色民宿、大型实景演艺中心等项目。

（6）方家场镇提升改造。

（7）生态宜居社区及配套设施建设。

（三）土地供应

1、建设用地供地原则：本项目第一期建设用地约4,000亩，商业与生态住宅同步分期分批供地。第一期分四批次供地，其中第一批次供建设用地约1,000亩，第二批次供建设用地约1,500亩，第三批次供建设用地约1,000亩，第四批次供建设用地约500亩。

2、项目用地性质：按照用地性质分为出让用地、流转用地。

3、土地出让方式：项目国有建设用地的土地使用权以公开招拍挂出让方式取得，流转用地以合法流转方式取得。

（四）双方的主要权利义务

1、甲方的主要权利义务

（1）甲、乙双方成立工作小组，具体负责推进与该项目有关的征地、拆迁、安置、补偿等各项工作。

（2）甲方应积极将本项目列为省市重大建设项目，向上争取该项目的规划用地指标和国有建设用地指标，满足项目需要。

（3）甲乙双方积极向上争取各种产业扶持资金支持本项目开发建设；如本协议履行过程中国家、省、市出台新政策，则按最新政策执行。

2、乙方的主要权利义务

（1）乙方负责项目用地红线范围内水、电、气、道路、通讯、场地平整的投资建设。

（2）本项目建设要符合《中华人民共和国环境保护法》的相关规定，严格落实环境保护“三同时”，防治污染和其他公害，保障公众健康，推进生态文明建设。

（3）按照同股同权的原则，乙方应与甲方指定企业在仁寿县组建项目公司，甲方指定企业占股10%，乙方占股90%（乙方指乙方子公司、控股公司、参股公司、关联公司等），项目公司股权不得变更，若需变更，须征得甲方同意。项目公司成立后，负责本项目开发工作，独立核算，守法经营，所有税费在项目所在地缴纳。

（4）乙方需在项目区内组建农业产业公司并与方家镇、元通镇本地的农业专业合作社合股经营，带动群众增收致富。

三、上述协议的签署对公司的意义和影响

仁寿县隶属于四川省眉山市，地处眉山市区东南方向，县城北距成都50公里。荣盛特色农耕文化田园综合体项目选址位于方家镇和元通镇，紧邻成都第三绕城高速和仁简快速通道，距离仁寿县城15公里，天府国际机场20公里，境内交通便利。仁寿县管辖32个镇、28个乡，合计162万人，幅员面积2,606.36平方公里，是四川省第一人口大县，也是四川省首批扩权强县试点县、县域经济发展先进县、丘陵经济十强县、工业强县示范县、中小城市综合改革试点县、四川天府新区重点辐射县。

通过上述协议的签署，公司将与仁寿县人民政府合作，坚持高起点规划，高标准建设，引进特色农耕文化博览，培育农产品深加工产业，发展壮大天府农业产业，建设古丝绸商贸展馆及国际会议中心、酒店集群等。以“4A级康旅小镇”为目标，打造集“国际化博览、生态多级农业、活力田园休闲、魅力康旅度假”为一体的“西南首例田园综合体”，助推仁寿县经济转型升级，用实践践行“一带一路”的发展战略，力争成为全国生态文明建设的示范区。本次项目的合作是继成功布局四川成都、重庆等地之后，公司继续深耕“大西南”区域取得的又一成果，随着荣盛特色农耕文化田园综合体项目的不断推进，将会给公司带来良好的社会和经济效益。

四、风险提示

鉴于上述协议的具体内容尚在逐步落实中，开发过程及未来收益存在一定的不确定性，提请广大投资者注意。公司将根据本协议内容的落实情况，及时履行信息披露义务。

五、备查文件

《特色农耕文化田园综合体项目合作协议书》。

荣盛房地产发展股份有限公司

董 事 会

二○一八年五月三十一日