阳光城集团股份有限公司
2018年半年度报告摘要
证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2018-194
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司全体董事均亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
■
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
■
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
■
■
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券
是
（1）公司债券基本信息
■
（2）截至报告期末的财务指标
单位：万元
■
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
否
（1）高速发展
①资产规模持续扩大：本报告期末，公司合并报表总资产2446.72亿，较2017年末增长14.73%，合并报表净资产349.24亿元，较2017年末增长14.24%。
②业绩水平大幅增加：本报告期内，公司实现营业收入152.08亿元，同比增长102.10%；合并报表归属于上市公司股东净利润10.31亿元，同比增长214.27%。
③盈利能力不断提升：本报告期，依托优秀的土地储备、良好的成本优化以及不断完善的激励体系，公司房地产业务毛利率27.18%，同比增加4.81个百分点，较2017年底增加2.61个百分点，盈利能力进一步提升。
④全方位扩充优质土储：本报告期内，在保证现金流安全和负债率可控的情况下，公司谨慎、精准、多元拿地，以核心一二线城市及其周边辐射区域为主，共补充土地储备（计容面积）约741.06万平方米，特别的，公司首个教育小镇项目延安北大阳光教育小镇正式落地，在产城融合上迈出了坚实的一步。截至报告期末，公司拥有土地储备（计容面积）总计4,267.54万平方米。
（2）稳健经营
①风控指标不断优化：本报告期，公司继续关注公司偿债指标的优化，通过降本增效、优化资产负债结构等措施，公司扣除预收账款的资产负债率同比减少5.91百分点，较2017年底减少5.73个百分点，净负债率同比减少50.86个百分点，较2017年底减少19.59个百分点；同时，公司进一步加强现金流管控，通过“三收三支”等措施，公司本期账面货币资金332.90亿元，经营性净现金流入32.76亿元，充分保证了公司的稳健发展。
②成本管控精益求精：本报告期，公司通过锋刃计划继续优化公司建安成本，毛利率较往期明显改善。同时，公司积极关注融资形式，多元化拓宽资金渠道，在全行业融资成本抬升的大背景下，公司依然严控融资成本，本报告期公司平均融资成本为7.49%。
（3）激励充分
①股权激励： 2018年7月，公司推出2018年股权激励计划，本次激励计划的股票期权数量为34,500万份，占公司股本总额的8.52%，激励对象共计442名，除公司董事和高级管理人员以外，覆盖了大量核心业务骨干。公司激励体系不断完善，为公司持续实现健康成长提供有力支持。
②“双赢”机制运行良好：报告期内公司持续对“双赢”机制进行优化完善，保持其先进性和适用性。截至报告期末，公司“双赢”机制覆盖项目数量达到110个，极大地激发了员工积极性，进而提升了公司运营效率。
2、涉及财务报告的相关事项
（1）与上一会计期间财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上一会计期间财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
截至2018年6月30日，本公司合并财务报表范围包括本公司及所属476家子公司。与上年相比，本期因设立或投资等方式取得177家子公司，因非同一控制下合并增加10家子公司，因处置对子公司的投资丧失控制权减少5家子公司，详见公司2018年半年度报告全文附注“六、合并范围的变更”和“七、在其他主体中的权益”。
阳光城集团股份有限公司
2018年8月25日
证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2018-193
阳光城集团股份有限公司
第九届董事局第四十四次会议
决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、会议发出通知的时间和方式
本次会议的通知于2018年8月13日以电话、电子邮件、专人递送或传真等方式发出。
二、会议召开的时间、地点、方式
本次会议于2018年8月23日以通讯方式召开，本次会议的召开符合《公司法》及《公司章程》的规定。
三、董事出席会议情况
公司董事11名，亲自出席会议董事11人，代为出席董事0人。
四、审议事项的具体内容及表决情况
（一）以11票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《公司2018年半年度报告及其摘要》。
《公司2018年半年度报告摘要》（公告号：2018-194）同日刊登在《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），《公司2018年半年度报告》全文详见巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。
（二）以11票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《关于公司2018年半年度募集资金存放与使用情况的专项报告》。
《关于公司2018年半年度公司募集资金存放与使用情况的专项报告》刊登在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。公司独立董事发表了同意意见。
（三）以11票同意、0票反对、0票弃权，审议通过《关于增补公司董事局战略委员会委员的议案》。
鉴于张志超先生已辞去公司董事职务，并不再担任公司第九届董事局战略委员会委员的职务，同时公司2018年第十四临时股东大会已选举彭心旷先生为公司第九届董事局董事。
根据《公司章程》、《公司董事局战略委员会议事规则》等相关规定，公司董事局选举彭心旷先生为公司董事局战略委员会委员，任期自公司董事局审议通过之日起至第九届董事局届满日止。
特此公告。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二○一八年八月二十五日
