重庆市迪马实业股份有限公司

一、重要提示

1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。

1.3 公司负责人罗韶颖、主管会计工作负责人易琳及会计机构负责人（会计主管人员）向林保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。

1.4 本公司第三季度报告未经审计。

二、公司主要财务数据和股东变化

2.1主要财务数据

单位：元 币种：人民币

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非经常性损益项目和金额

√适用 □不适用

单位：元 币种：人民币

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报告期项目情况

1、主要土地储备情况

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2、报告期内房地产开发投资情况

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3．报告期内房地产销售情况

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注：剩余可供出售面积指报告日已拿到预售证或已竣备，尚未销售的面积。

2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表

单位：股

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2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表

□适用 √不适用

三、重要事项

3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因

√适用 □不适用

■

1.存货变动原因说明:主要系本期公司房地产项目开发支出增加所致；

2.预收账款变动原因说明:主要系本期公司签约收入增加，销售回款相应增加所致；

3.其他应付变动原因说明:主要系公司并表项目的少数股东借款增加所致；

4.一年内到期的非流动负债说明：主要系公司在一年内到期的应付债券及长期借款增加所致；

5.长期借款变动原因说明:主要系本期公司取得长期借款所致；

6.营业税金及附加变动原因说明:主要系本期竣工交付的项目毛利较高，结转税金相应增加所致；

7.销售费用变动原因说明:主要系本期签约收入增加，相应营销费用增加所致；

8.管理费用变动原因说明:主要系本期区域扩张及开发项目增加，管理成本增加所致

9.财务费用变动原因说明:主要系本期借款利息费用化金额增加所致；

10.所得税费用变动原因说明:主要系本期交付项目利润增加，所得税费用相应增加所致;

11.销售商品、提供劳务收到的现金变动原因说明：主要系本期签约收入增加，销售回款相应增加所致；

12.购买商品、接受劳务支付的现金变动原因说明：主要系本期支付土地款项增加所致；

13.收到其他与投资活动有关的现金变动原因说明：主要系本期收到合作项目归还的借款及往来款增加所致；

14.投资支付的现金有关的现金变动原因说明：主要系本期支付投资款及股权转让款减少所致；

15.取得借款收到的现金有关的现金变动原因说明：主要系本期取得的借款减少所致；

16.收到其他与筹资活动有关的现金变动原因说明：主要系收到并表项目的少数股东借款增加所致；

17.偿还债务支付的现金变动原因说明：主要系本期公司归还到期债券的金额增加所致。

3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明

√适用 □不适用

报告期内，公司召开第六届董事会第二十八次会议、第六届监事会第二十二次会议，审议通过了《关于2016年股权激励计划预留授予限制性股票第一个解锁期可解锁的议案》，预留授予7名激励对象的限制性股票第一个限售期解锁条件成就，可解锁股份266.7万股已于2018年7月23日上市流通。

3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项

□适用 √不适用

3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明

□适用 √不适用

公司名称 重庆市迪马实业股份有限公司

法定代表人 罗韶颖

日期 2018年10月24日

2018年第三季度报告

公司代码：600565 公司简称：迪马股份