江苏中南建设集团股份有限公司关于
新增为子公司融资提供担保的补充公告
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2018-211
江苏中南建设集团股份有限公司关于
新增为子公司融资提供担保的补充公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于2018年10月30日在巨潮资讯网（ http://www.cninfo.com.cn）披露了《关于新增为子公司融资提供担保的公告》（公告编号：2018-205）。鉴于目前战略发展规划、子公司开展日常业务需要，公司拟对 24 家子公司提供担保额度总额不超过 1,099,460 万元，担保额度使用期限不超过 12 个月。本次对子公司担保额度并非新增的实际担保金额，实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准。本次对子公司担保额度可在担保额度使用期限内循环使用。现根据深圳证券交易所要求，将有关事项补充披露如下：
一、被担保人基本情况
1、公司名称： 西安中南嘉丰置业有限公司
公司成立日期： 2017年08月22日
公司注册地点：陕西省高新区锦业路研祥城市广场A座2601
公司法定代表人：唐晓东
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁；房屋经纪。
股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%的股权；
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
■
2、公司名称： 淄博锦泉置业有限公司
公司成立日期： 2018年09月07日
公司注册地点： 山东省淄博市张店区世纪路33甲30号1号楼2层207
公司法定代表人：李君富
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；企业管理信息咨询;商务信息咨询;会议服务;汽车租赁；票务代理;停车场服务
股东情况：
■
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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3、公司名称： 泰安中南投资置业有限公司
公司成立日期： 2013年01月08日
公司注册地点：泰安市泰山东岳大街100号
公司法定代表人：陈锦石
公司注册资本： 44000万
公司主营业务： 房地产开发经营
股东情况： 公司间接持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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4、公司名称： 泰兴市中南世纪城房地产发展有限公司
公司成立日期： 2013年11月28日
公司注册地点： 泰兴市曾涛路88号
公司法定代表人：毕兴矿
公司注册资本： 60000万
公司主营业务： 房地产开发经营；房地产投资；物业管理。
股东情况：
■
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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5、公司名称： 烟台锦尚房地产发展有限公司
公司成立日期： 2013年11月04日
公司注册地点：烟台经济技术开发区古现办事处政府街南侧
公司法定代表人：朱铦锬
公司注册资本：9800万美元
公司主营业务：在烟台经济技术开发区三亚路以西、磁山南路以北、规划预留地以东、规划预留地以南的范围内从事商服、普通住宅开发与销售;物业管理。
股东情况：公司全资子公司Rome Max Investment Limited持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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6、公司名称： 东台中南锦悦置业有限公司
公司成立日期： 2018年05月17日
公司注册地点：东台市迎宾大道10号
公司法定代表人：曹永忠
公司注册资本： 14740万
公司主营业务：房地产开发、经营;房地产投资;实业投资;自有房屋租赁;房地产咨询;物业服务咨询;柜台租赁;停车场管理服务;商品展览服务;摄影服务;工艺美术品、贵金属(国家有专项审批规定的项目除外)、珠宝、黄金首饰、建筑材料、电器、日用百货(除电动三轮车)、服装、服饰、办公用品、食品(食盐限零售)批发、零售;卷烟零售;自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外);企业管理服务(除投资);会议服务;庆典礼仪服务;商业企业管理服务;商业总体规划咨询及相关配套工程的咨询;市场信息咨询(国家有专项规定的,从其规定);房地产经纪;以下限分公司经营:餐饮、娱乐、住宿、洗浴、按摩、健身、美容、足浴服务。
股东情况：
■
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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7、公司名称：泉州钧宏房地产开发有限公司
公司成立日期： 2018年05月30日
公司注册地点： 福建省泉州经济技术开发区玉狮路69号2.5产业园A栋608
公司法定代表人：姚可
公司注册资本： 5000万
公司主营业务：房地产开发经营；物业管理;住房租赁经营;房地产中介服务。
股东情况：公司全资子公司厦门中南德誉房地产开发有限公司持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
■
8、公司名称： 济宁锦鸿房地产开发有限公司
公司成立日期： 2018年06月25日
公司注册地点：山东省济宁北湖省级度假区李楼村幸福路2号一排1室
公司法定代表人：李心原
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发经营
股东情况：公司全资子公司青岛中南新世纪房地产有限公司持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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9、公司名称： 西安伍雄置业有限公司
公司成立日期： 2017年08月21日
公司注册地点：西安市莲湖区唐延路莱安逸境5-10117号
公司法定代表人：韩杰
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发；物业管理；房屋租赁；物业管理。
股东情况：公司全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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10、公司名称： 镇江锦南房地产开发有限公司
公司成立日期： 2017年06月19日
公司注册地点：镇江市丹徒区丹徒新城瑞山东路9号
公司法定代表人：杨金祥
公司注册资本： 5000万
公司主营业务： 房地产开发、销售；房屋租赁、咨询；物业管理；家居、家具、装饰材料（危险品除外）销售。
股东情况： 公司间接持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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11、公司名称： 西安威翔置业有限公司
公司成立日期： 2017年09月20日
公司注册地点：西安经济技术开发区未央路以东凤城五路以北海逸国际1幢2单元27层22702室
公司法定代表人：韩杰
公司注册资本：3529.41万
公司主营业务：房地产开发;房屋出租;物业管理;装饰装修建筑材料、服装、日用百货的销售;停车服务(由分支机构经营）。
股东情况：
■
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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12、公司名称：重庆福奥房地产开发有限公司
公司成立日期： 2014年07月22日
公司注册地点： 重庆市江津区双福新区福星大道2号
公司法定代表人： 周川
公司注册资本：1632.65万元
公司主营业务： 房地产开发；物业管理；（以上范围凭资质证书执业）销售；建筑设备、建材（不含危险化学品）。
股东情况：
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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13、公司名称： 河北巨力现代城房地产开发有限公司
公司成立日期： 2017年10月12日
公司注册地点： 河北省保定市徐水区巨力路巨力集团
公司法定代表人：杨将
公司注册资本： 10000万人民币
公司主营业务： 房地产开发经营；企业自有房屋租赁服务。
股东情况：
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况（并入上市公司合并报表范围内）：
单位：万元
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14、公司名称： 宁波杭州湾新区海阁置业有限公司
公司成立日期： 2018年04月20日
公司注册地点： 浙江省宁波市杭州湾新区滨海四路北侧众创园5号楼B156室
公司法定代表人：唐晓东
公司注册资本：2000万
公司主营业务：房地产开发、经营；物业服务；房地产中介服务；市场营销策划。
股东情况：原公司全资子公司慈溪中琅置业有限公司（以下简称“慈溪中琅”）持有其100%的股权，慈溪中琅与宁波海曙绿地明州置业有限公司（以下简称“宁波海曙绿地”）签订合作协议，以注册资本金等额的价格将其50%的股权转让给宁波海曙绿地，股权转让完成后，宁波海曙绿地持有其50%的股权，目前工商正在办理中。
以下为股改后股东情况：
■
公司与宁波海曙绿地不存在关联关系。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况（不并入上市公司合并报表范围内）：
单位：万元
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15、公司名称： 邯郸市锦光房地产开发有限公司
公司成立日期： 2018年01月04日
公司注册地点：河北省邯郸市邯山区河沙镇镇南泊村前进路1号胡同8号
公司法定代表人：代炳春
公司注册资本： 5000万人民币
公司主营业务：房地产开发经营；房屋建筑工程；室内外装饰装修工程；土石方工程；建材销售。
股东情况：
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信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况（不并入上市公司合并报表范围内）：
单位：万元
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16、公司名称：西安长岛新业置业有限公司
公司成立日期： 2010年12月03日
公司注册地点：西安市浐灞生态区世博大道长岛盛业项目13号楼1单元10101号房3F03
公司法定代表人：唐晓东
公司注册资本： 2000万
公司主营业务：房地产开发销售；物业管理。
股东情况：
/
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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17、公司名称： 余姚荣耀置业有限公司
公司成立日期： 2018年01月31日
公司注册地点： 浙江省余姚市长新路49号7129室
公司法定代表人：蓝冬海
公司注册资本： 2000万
公司主营业务： 房地产开发经营
股东情况：
■
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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18、公司名称： 宁波杭州湾新区碧桂园房地产开发有限公司
公司成立日期： 2017年08月14日
公司注册地点： 浙江省宁波市杭州湾新区兴慈一路290号2号楼101-2室
公司法定代表人：林强
公司注册资本：5000万
公司主营业务：房地产开发经营；自有房屋租赁；企业咨询管理；市场营销策划。
股东情况：
/
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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注：公司在2017年度未收到实收资本，也未发生业务，因此无2017年度财务数据。
19、公司名称：佛山雅旭房地产开发有限公司
公司成立日期：2018年05月15日
公司注册地点：佛山市高明区荷城街道跃华路128号二层之6商铺（住所申报）
公司法定代表人：殷杰
公司注册资本：1001万人民币
公司主营业务：房地产开发经营（不含高尔夫球场、别墅的建设）；场地租赁（不含仓储）；代办房屋拆迁手续服务。
股东情况：原广州恒展企业管理咨询有限公司（以下简称“广州恒展”）持有其50%股权，广州盛德泰房地产开发有限公司（以下简称“广州盛德”）持有其50%的股权，公司全资子公司深圳中南晏熙投资有限公司已与广州恒展、广州盛德签订合作协议，通过增资扩股的形式受让其33%的股权，股权转让完毕后，广州恒展持有其33%的股权，广州盛德持有其34%的股权，目前工商变更尚在办理中。
以下为股改后股东情况：
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本公司与广州恒展、广州盛德不存在关联关系。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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20、公司名称： 嘉兴荣坤置业有限公司
公司成立日期： 2017年11月10日
公司注册地点：浙江省嘉兴市平湖市乍浦镇游艇湾30幢214室
公司法定代表人：朱涛
公司注册资本： 5000万
公司主营业务： 房地产开发、经营，市政公用建设工程施工，地基与基础设施工程专业施工，房屋建设工程施工，物业管理，企业管理咨询，商务信息咨询，市场营销策划，设计、制作、代理、发布各类广告。
股东情况：
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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注：公司在2017年度未收到实收资本，也未发生业务，因此无2017年度财务数据。
21、公司名称： 绍兴垄越房地产开发有限公司
公司成立日期： 2018年06月08日
公司注册地点： 浙江省绍兴市柯桥区华舍街道兴华路后元渡
公司法定代表人： 陈雅文
公司注册资本：68000万
公司主营业务： 房地产开发、经营；自有房屋租赁；物业管理；房地产营销策划；房屋信息咨询。
股东情况：原浙江元垄地产集团有限公司（以下简称“浙江元垄”）全资子公司绍兴惠中房地产开发有限公司（以下简称“绍兴惠中”）持有其100%的股权，浙江元垄与公司全资子公司宁波宏珅置业有限公司（以下简称“宁波宏坤”）签订合作协议，同意将宁波宏坤以股权转让或增资扩股的形式平价获取绍兴惠中30%的股权，股权转让完成后，浙江元垄持有绍兴惠中70%的股权，宁波宏坤持有绍兴惠中30%的股权，目前工商正在办理中。
以下为股改后股东情况：/
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公司与绍兴惠中、浙江元垄不存在关联关系。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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22、公司名称：重庆西联锦房地产开发有限公司
公司成立日期：2018年03月26 日
公司注册地点：重庆市沙坪坝区西永大道28-2号SOHO楼601-D05
公司法定代表人：喻林强
公司注册资本：5000万人民币
公司主营业务：房地产开发；销售；建筑材料（不含危险化学品）、装饰材料（不含危险化学品）、化工产品（不含危险化学品及易制毒品）、五金交电；房屋租赁；企业管理咨询。
股东情况：
■
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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23、公司名称： 慈溪市金桂置业有限公司
公司成立日期： 2018年03月15日
公司注册地点： 浙江省慈溪市古塘街道周家路江路70号
公司法定代表人： 林强
公司注册资本：500万
公司主营业务： 房地产开发、经营
股东情况：
/
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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24、公司名称： 镇江恒润房地产开发有限公司
公司成立日期： 2018年04月09日
公司注册地点：镇江恒润房地产开发有限公司
公司法定代表人：杨金祥
公司注册资本：10500万
公司主营业务： 房地产开发、销售，房屋出租、咨询，企业管理，物业管理，家居用品、家具、装饰材料销售（危险品除外）。
股东情况：
/
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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二、董事会意见
董事会审议认为：公司为上述子公司提供担保的行为，是基于各子公司项目开发需要，目前各子公司项目开发正常，且公司子公司偿还债务能力较强，而对于向非全资子公司提供的担保，各股东均按比例或全额担保，超额担保的被担保对象提供反担保和担保费，担保公平、对等，担保风险可控。为上述子公司融资提供担保不存在损害公司及其他股东，特别是中小股东利益的情形。同意公司本次为子公司融资提供担保。
三、独立董事意见
通过对各被担保子公司的了解，担保涉及的融资确系经营发展所需，有关担保及其它相关事项是子公司业务正常开展的必要条件。目前有关各子公司项目开发正常，子公司偿还债务能力较强，担保风险可控。而对于向非全资子公司提供的担保，各股东均按比例或全额担保，超额担保的被担保对象提供反担保和担保费，进一步控制担保风险。担保涉及的子公司均不是失信责任主体，信用情况良好，该项担保公平、对等，未损害中小股东在内的全体股东及公司的利益。因此，同意公司对上述子公司的本次担保。
特此公告
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇一八年十一月六日
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2018-212
江苏中南建设集团股份有限公司关于
新增为子公司融资提供担保的公告（更新后）
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司担保额度总金额为10,621,271万元（含本次新增担保额度），实际对外担保总额为3,700,983万元，占公司最近一期经审计（2017年12月31日）归属上市公司股东的股东权益的比例为260.52%，请广大投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
鉴于目前战略发展规划、子公司开展日常业务需要，公司拟对24家子公司提供担保额度总额不超过1,099,460万元，担保额度使用期限不超过12个月。本次对子公司担保额度并非新增的实际担保金额，实际担保金额尚需以实际签署并发生的担保合同为准。本次对子公司担保额度可在担保额度使用期限内循环使用。
公司于2018年10月29日召开第七届董事会第三十一次会议，会议以12票同意、0票反对、0票弃权的表决结果，审议通过了《关于新增为子公司融资提供担保的议案》，同意提交股东大会审议新增为子公司融资提供担保事项，建议股东大会授权公司经理层审批对子公司提供担保的具体事宜。
二、本次担保额度情况
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三、被担保人基本情况
1、公司名称： 西安中南嘉丰置业有限公司
公司成立日期： 2017年08月22日
公司注册地点：陕西省高新区锦业路研祥城市广场A座2601
公司法定代表人：唐晓东
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发、销售；物业管理；房屋租赁；房屋经纪。
股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有其100%的股权；
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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2、公司名称： 淄博锦泉置业有限公司
公司成立日期： 2018年09月07日
公司注册地点： 山东省淄博市张店区世纪路33甲30号1号楼2层207
公司法定代表人：李君富
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发经营；房屋租赁；物业管理；企业管理信息咨询;商务信息咨询;会议服务;汽车租赁；票务代理;停车场服务
股东情况：
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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3、公司名称： 泰安中南投资置业有限公司
公司成立日期： 2013年01月08日
公司注册地点：泰安市泰山东岳大街100号
公司法定代表人：陈锦石
公司注册资本： 44000万
公司主营业务： 房地产开发经营
股东情况： 公司间接持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
■
4、公司名称： 泰兴市中南世纪城房地产发展有限公司
公司成立日期： 2013年11月28日
公司注册地点： 泰兴市曾涛路88号
公司法定代表人：毕兴矿
公司注册资本： 60000万
公司主营业务： 房地产开发经营；房地产投资；物业管理。
股东情况：
■
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
■
5、公司名称： 烟台锦尚房地产发展有限公司
公司成立日期： 2013年11月04日
公司注册地点：烟台经济技术开发区古现办事处政府街南侧
公司法定代表人：朱铦锬
公司注册资本：9800万美元
公司主营业务：在烟台经济技术开发区三亚路以西、磁山南路以北、规划预留地以东、规划预留地以南的范围内从事商服、普通住宅开发与销售;物业管理。
股东情况：公司全资子公司Rome Max Investment Limited持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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6、公司名称： 东台中南锦悦置业有限公司
公司成立日期： 2018年05月17日
公司注册地点：东台市迎宾大道10号
公司法定代表人：曹永忠
公司注册资本： 14740万
公司主营业务：房地产开发、经营;房地产投资;实业投资;自有房屋租赁;房地产咨询;物业服务咨询;柜台租赁;停车场管理服务;商品展览服务;摄影服务;工艺美术品、贵金属(国家有专项审批规定的项目除外)、珠宝、黄金首饰、建筑材料、电器、日用百货(除电动三轮车)、服装、服饰、办公用品、食品(食盐限零售)批发、零售;卷烟零售;自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外);企业管理服务(除投资);会议服务;庆典礼仪服务;商业企业管理服务;商业总体规划咨询及相关配套工程的咨询;市场信息咨询(国家有专项规定的,从其规定);房地产经纪;以下限分公司经营:餐饮、娱乐、住宿、洗浴、按摩、健身、美容、足浴服务。
股东情况：
■
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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7、公司名称：泉州钧宏房地产开发有限公司
公司成立日期： 2018年05月30日
公司注册地点： 福建省泉州经济技术开发区玉狮路69号2.5产业园A栋608
公司法定代表人：姚可
公司注册资本： 5000万
公司主营业务：房地产开发经营；物业管理;住房租赁经营;房地产中介服务。
股东情况：公司全资子公司厦门中南德誉房地产开发有限公司持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
■
8、公司名称： 济宁锦鸿房地产开发有限公司
公司成立日期： 2018年06月25日
公司注册地点：山东省济宁北湖省级度假区李楼村幸福路2号一排1室
公司法定代表人：李心原
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发经营
股东情况：公司全资子公司青岛中南新世纪房地产有限公司持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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9、公司名称： 西安伍雄置业有限公司
公司成立日期： 2017年08月21日
公司注册地点：西安市莲湖区唐延路莱安逸境5-10117号
公司法定代表人：韩杰
公司注册资本： 1000万
公司主营业务：房地产开发；物业管理；房屋租赁；物业管理。
股东情况：公司全资子公司西安中南嘉丰置业有限公司持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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10、公司名称： 镇江锦南房地产开发有限公司
公司成立日期： 2017年06月19日
公司注册地点：镇江市丹徒区丹徒新城瑞山东路9号
公司法定代表人：杨金祥
公司注册资本： 5000万
公司主营业务： 房地产开发、销售；房屋租赁、咨询；物业管理；家居、家具、装饰材料（危险品除外）销售。
股东情况： 公司间接持有其100%的股权。
公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：
单位：万元
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11、公司名称： 西安威翔置业有限公司
公司成立日期： 2017年09月20日
公司注册地点：西安经济技术开发区未央路以东凤城五路以北海逸国际1幢2单元27层22702室
公司法定代表人：韩杰
公司注册资本：3529.41万
公司主营业务：房地产开发;房屋出租;物业管理;装饰装修建筑材料、服装、日用百货的销售;停车服务(由分支机构经营）。
股东情况：
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公司信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好
公司财务情况：（下转54版）
