龙元建设集团股份有限公司关于签署富阳区大源镇及灵桥镇
安置小区建设工程PPP项目合同的公告
证券代码：600491 证券简称：龙元建设 编号：临2019-013
龙元建设集团股份有限公司关于签署富阳区大源镇及灵桥镇
安置小区建设工程PPP项目合同的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
公司于2018年3月28日和2018年4月4日分别披露了《龙元建设关于富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目预中标公告》和《龙元建设关于富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目中标结果公告》，公司（牵头人）、浙江万科南都房地产有限公司、中国联合工程有限公司和宁波梅山保税港区明竑投资管理有限公司（公司全资孙公司）为富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目的中标社会资本联合体。该项目总投资约人民币231,487万元，合作期限为18年，其中建设期3年，运营期15年。
近日公司与杭州市富阳区江南新城建设管理委员会签署了《富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目合同》，现将相关情况公告如下：
一、合同相关主体概况
1、甲方主体：杭州市富阳区江南新城建设管理委员会（以下简称“甲方”）
甲方系指菏泽市牡丹区人民政府授权的本项目实施机构。
2、乙方主体：杭州明赋建设开发有限责任公司（以下简称“乙方”）
乙方系指龙元建设集团股份有限公司（牵头人）、浙江万科南都房地产有限公司、中国联合工程有限公司和宁波梅山保税港区明竑投资管理有限公司（公司全资孙公司）为实施本项目建设、运营、移交而按照本合同约定设立的企业法人。
二、合同的主要内容
1、项目名称：富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目
2、项目采购人：杭州市富阳区江南新城建设管理委员会
3、项目投资额：本项目总投资额估算231,487万元。
4、合作期限及合作期限：本项目采用PPP+EPC模式，合作期限18年,其中建设期3年，运营期15年。
5、项目内容：
本项目建设工程分为灵桥镇永丰安置小区建设工程、大源镇亭山安置小区建设工程和大源镇东升1号安置小区建设工程(二期)。
其中灵桥镇永丰安置小区建说工程项目建设用地面积为78,291平方米,总建筑面积为258,103平方米,其中计算容面积198,703平方米,地下室面积59,400平方米,由13幢高层住宅、1幢2层幼儿园及配套用房等组成,容积率2.54,建筑密度27.0%,绿地率30.0%,机动车位1,980个。13幢高层住宅共设置1,320套住宅,分别设置A户型90平方米,B户型120平方米,C户型150平方米,D户型180平方米。
其中大源镇亭山安置小区建设工程项目建设用地面积为68,466平方米,总建筑面积为239,105平方米,其中计容面积177,545平方米,地下室面积61,560平方米,由27幢高层住宅、1幢3层幼儿园及配套用房等组成,容积率2.6,建筑密度22.21%,绿地率30.0%,机动车位1,539个。27幢高层住宅共设置1,026套住宅,分别设置A户型90平方米,B户型120平方米,C户型150平方米,D户型180平方米。
其中大源镇东升1号安置小区建设工程(二期)项目建设用地面积为24,906平方米,总建筑面积为92,460平方米,其中计容面积64,740平方米,地下室面积27,720平方米,由9幢11层住宅及配套用房等组成,容积率2.6,建筑密度29.2%,绿地30.0%,住宅户数为462户,机动车位693个。9幢11层住宅共设置462套住宅,分别设置A户型90平方米,B户型120平方米，C户型150平方米，D户型180平方米。项目具体情况以政府批准的施工图为准。
三、合同双方负责的工作内容
甲方主要的权利及义务：
1、甲方应负责建设用地的征地、拆迁和补偿工作及三通一平等；
2、甲方确保使乙方为投融资、设计、采购、施工、运营、移交项目所需的所有公用设施及服务；
3、甲方办理工程建设审批手续；
4、甲方有权拒绝乙方在PPP项目建设及运营维护过程中发生的可能损害甲方利益的行为；
乙方主要的权利及义务：
1、依据本合同为本工程签订的工程文件、融资文件等所有文件必须符合国家有关的法律、法规；
2、应根据合同规定的期限统一安排工程总体进度计划，并根据工期节点合理协调、管理；
3、应保证完成的工程完全符合合同规定；
4、在其他公用设施与本项目有连接、接口等需要乙方提供协助的时候，乙方应予以协助。
四、合同对上市公司的影响
本项目合同的签订和履行将为公司后续PPP项目的开拓和合作提供更多经验，对公司经营业务产生积极影响，有利于提高公司的市场竞争力。
五、风险提示
1、在本项目合作期限内，存在相关政策法规、市场、技术等方面的不确定性风险；
2、合同履行期限较长，存在受不可抗力影响的风险。
敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
龙元建设集团股份有限公司
董 事 会
2019年3月18日
