株洲天桥起重机股份有限公司
关于自主开发华新科技创新型
工业用地项目的提示性公告
2019-04-11
来源：上海证券报
证券代码：002523-证券简称：天桥起重-公告编号：2019--013
株洲天桥起重机股份有限公司
关于自主开发华新科技创新型
工业用地项目的提示性公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
风险提示：
1、该项目经济效益测算仅为可行性分析数据，并非完全确定的收益。
2、该项目未来可能面临相关政策变化风险、建造风险、运营风险等。
3、该项目未来不确定的因素较多，未来的收益可能也会受到影响，具有不确定性敬请广大投资者注意投资风险。
株洲天桥起重机股份有限公司（以下简称“公司”）将自主开发全资孙公司杭州华新科技有限公司（以下简称“华新科技”）位于杭州市西湖区三墩街道西园路2号的创新型工业用地项目。该项目系公司为响应杭州市、杭州西湖区等关于紫金港科技城（西科园区块）提质改造的政策及意见所进行的二次开发。公司已于2019年4月10日披露了《关于对华新科技增资并自主开发创新型工业用地项目的公告》，其中关于该项目经济效益分析是公司聘请专业团队基于该项目生命周期进行的预测，是该土地未来可使用年限的累计收益，并不是一次性收益。该土地使用权有限期至2052年10月，根据未来现金流表，预计未来34年可累计产生约15亿元的收益，项目内部收益率约为24.42%。按照8%折现率计算，该项目净现值为28080.46万元。
特此公告。
株洲天桥起重机股份有限公司
董事会
2019年4月11日
