江苏中南建设集团股份有限公司
关于为中南建筑等公司提供担保的进展公告
证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2019-134
江苏中南建设集团股份有限公司
关于为中南建筑等公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（以下简称 “公司”）股东大会审议批准的公司及控股子公司可使用的担保额度总金额为8,990,925万元，公司及控股子公司实际对外担保金额为6,427,292万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东权益的369.42%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况的概述
1、为江苏中南建筑产业集团有限责任公司（以下简称“中南建筑”）提供5,000万元担保事宜
为了促进公司业务的发展，公司全资子公司中南建筑向三亚农村商业银行股份有限公司（以下简称“三亚银行”）贷款5,000万元，期限12个月。公司提供连带责任保证担保，担保金额5,000万元。
2、为南京昱庭房地产开发有限公司（以下简称“南京昱庭”）提供63万元担保事宜
为了促进公司业务的发展，公司全资子公司南京昱庭以50万元向杭州泽蒙投资管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“杭州泽蒙”）平价转让其持有的镇江昱发房地产开发有限公司5%股权，并自股权转让价款支付之日起18个月内由南京昱庭或其指定第三方按约定以不超过63万元进行回购。公司提供连带责任保证担保，担保金额63万元。
3、为南通中昱建材有限公司（以下简称“中昱建材”）提供20,000万元担保事宜
为了促进公司业务发展，公司全资子公司中昱建材向海尔金融保理（重庆）有限公司（以下简称“海尔保理”）申请20,000万元应收账款保理额度，期限12个月。公司作为中昱建材的共同还款人，提供连带责任保证担保，担保金额20,000万元。
公司2018年第十二次临时股东大会及2019年第六次临时股东大会，分别审议了《关于新增为子公司融资提供担保的议案》及《关于为成都中南世纪等公司提供担保的议案》，通过了为上述公司提供担保事项。
（详见2018年12月5日及2019年6月6日刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的相关公告）。
二、担保额度使用情况
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股东大会审议通过的，对资产负债率不超过70%的子公司、资产负债率超过70%的子公司、资产负债率不超过70%的合并报表范围外的公司、资产负债率超过70%的合并报表范围外的公司各类主体担保额度，本次提供担保前后变化情况如下：
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三、被担保人基本情况
1、江苏中南建筑产业集团有限责任公司
成立日期： 2001年10月08日
注册地点：海门市常乐镇
法定代表人：胡红卫
注册资本： 800,000万人民币
主营业务：汽车普通货运服务(危险品除外);承包与其实力、规模、业绩相适应的国外工程项目,对外派遣实施上述境外工程所需的劳务人员,从事房屋建筑工程施工总承包(资质特级);建筑工程设计(建筑行业甲级);公路工程施工总承包,市政公用工程施工总承包,起重设备安装工程专业承包(凭资质证经营);防雷工程设计、施工;自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外;建筑设备租赁、维修;园林绿化工程施工。
股东情况：公司直接持有其100%的股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
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2、南京昱庭房地产开发有限公司
成立日期： 2017年 5月5日
注册地点： 南京市江宁区东山街道天印大道696号A1栋
法定代表人：李冰
注册资本：1,000万人民币
主营业务：房地产开发、销售；土木建筑工程施工；物业管理；房屋租赁；房地产经纪；停车管理服务。
信用情况：不是失信责任主体, 公司信用情况良好。
股东情况：公司全资子公司南通中南新世界中心开发有限公司持有100%股权。
财务情况：
单位：万元
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3、南通中昱建材有限公司
成立日期： 2011年07月13日
注册地点：江苏省海门市市场监督管理局
法定代表人：郭洪俊
注册资本： 5,000万人民币
主营业务：建筑材料、建筑设备、电子产品批发;自有建筑设备出租;自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外;石材、水泥砌块砖加工、销售。
股东情况：公司直接持有其100%的股权。
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
财务情况：
单位：万元
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四、担保文件的主要内容
1、为中南建筑提供5,000万元担保事宜
（1）协议方：本公司、三亚银行
（2）协议主要内容：公司与三亚银行投资签署《保证合同》，提供连带责任担保，担保金额5,000万元。
（3）保证范围：有关贷款合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。
（4）保证期限：自有关贷款合同确定的借款到期日之次日起两年。
2、为南京昱庭提供63万元担保事宜
（1）协议方：本公司、杭州泽蒙
（2）协议主要内容：公司与杭州泽蒙签署《保证合同》，提供连带责任担保，担保金额63万元。
（3）保证范围：有关股权购买协议项下，南京昱庭或其指定第三方应向杭州泽蒙支付的股权购买价款、补偿款/补偿金、逾期利息、违约金、赔偿金等款项，以及杭州泽蒙实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付款项。
（4）保证期限：有关股权购买协议的全部义务履行期限届满之日起两年。
3、为中昱建材提供20,000万元担保事宜
（1）协议方：本公司、海尔保理
（2）协议主要内容：公司与海尔保理签署《最高额保证合同》，提供连带责任保证，担保金额20,000万元。
（3）保证范围：中昱建材在有关保理合同及商务合同项下应履行的全部义务，包括应向海尔保理支付的应收账款回购价款、应收账款回收款、保理费用、违约金、损害赔偿金等、海尔保理为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）以及其他应付款项。
（4）保证期限：主债务履行期限届满之日起两年。
五、董事会意见
第七届董事会第三十二次及四十四会议审议了上述担保事项，董事会审议认为：为上述公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保风险可控。为上述公司提供担保不损害公司及其他股东，特别是中小股东利益。
六、公司担保情况
提供本次担保后，公司及控股子公司对外担保总金额为6,427,292万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的369.42%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为869,181万元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的49.96%；逾期担保金额为0万元，涉及诉讼的担保金额为0万元，因被判决败诉而应承担的担保金额为0万元。
七、备查文件
1、相关协议。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇一九年六月二十七日
