供销大集集团股份有限公司关于深圳证券交易所2018年年报问询函的回复公告
（上接62版）
5．你公司股东大会先后于2017年和2019年全部豁免了新合作商贸连锁集团有限公司（以下简称“新合作集团”）在2016年重大资产重组中作出的《关于供销大集项目线下终端网点引入数量的承诺》，同时新合作集团“将继续根据供销大集的战略实施需要持续积极支持相关资源，服务于供销大集的长远发展，为全体股东实现共赢。”请具体说明新合作集团后续对你公司的支持措施和拟提供或注入的资源，你公司后续将如何发展本拟由新合作集团引入的经营网点、超市等业务。
回复：
供销大集于2016年重组引入新合作集团，新合作集团作为中国供销集团下属企业是对公司具有重要影响力的股东。结合供销大集现阶段和未来战略实施调整，新合作集团后续将结合供销大集发展需要，双方持续共同开展紧密合作，发挥各自优势资源，具体如下：
新合作集团发挥农民专业合作社资源优势，与供销大集联系、协调和对接，进行产地直采，降低采购成本；新合作集团与供销大集共同开展联合采购业务，降低物流采购成本，提升商品毛利率；新合作集团与供销大集的供应链金融服务业务对接，将新合作集团终端网点对接供应链金融、保理业务，获得相关业务需求服务的同时扩大了供销大集供应链金融服务业务规模，进一步提升供销大集金融服务业绩。此外，新合作将协调供销社系统内供销大集需要的相关资源，由供销大集对接开展相关业务。
经供销大集重组后两年多的发展和业务基础的搭建，供销大集战略实施也在相应优化调整中，线下实体网点开拓将是一个长期工作，无法按原承诺时间2018年完成，经公司董事会、监事会、股东大会审议豁免了新合作集团在2016年重大资产重组中做出的《关于供销大集项目线下终端网点引入数量的承诺》，但新合作集团将继续根据供销大集的战略实施需要持续积极支持相关资源，对公司实体网点的开拓业务给予长期协同。在新合作集团的紧密协作下，供销大集将重点着眼于链接上下游贸易伙伴，通过整合全国市场优质的商品和渠道资源，利用一体化供应链生态圈实现多方面的盈利。
供销大集正在通过“品仓店网”一体化商业模式（利用仓储进行商品整合销售，依托终端网点这一核心载体进行平台订货，实现B2B2C的业务模式）开展终端网点拓展、区域优势和特产商品资源整合、区域统仓共配供应链体系建设以及线上B2B电子商务平台覆盖运营业务，与合作伙伴共同完善区域内零售快消品商贸流通的基础设施服务能力，打造信息流、物流、商流及资金的有效联动，形成商业模式闭环。
供销大集已建立酷铺门店网络、百货、大集Mall及供应链金融服务业务体系。通过“1+N”（核心品牌平台+产业链合作伙伴）整合模式，形成“品仓店网”一体化行业服务能力，并正在黑龙江、河南、陕西、海南等区域树立“品仓店网”运营模式样板市场，进一步以点带面实行全国市场复制，未来三年达成“百城万店”目标一一覆盖100个重点城市，布局1000家品牌直营店，打造100个仓配供应链网络枢纽节点，辐射5000家加盟店，实现线上电子商务平台服务会员店10000家，商品贸易规模突破60亿元，成为便捷高效的城乡商品新零售产业链服务网络。
6．2018年11月，你公司全资子公司海南供销大集金服信息科技有限公司向公司全资子公司霍尔果斯信航鼎盛金融投资有限公司增资 40亿元。请说明霍尔果斯信航鼎盛金融投资有限公司的主要业务、注册资本、经营情况和未来经营计划，并列示最近三年的总资产、净资产、净利润、主营业务收入、主营业务利润等主要财务数据。
回复：
霍尔果斯信航鼎盛金融投资有限公司（以下简称“信航鼎盛金融投资”）于2017年8月在霍尔果斯口岸注册成立，股东为公司全资子公司海南供销大集金服信息科技有限公司（以下简称“大集金服”）及海南供销大集供销链网络科技有限公司（以下简称“大集供销链网络科技”），注册资本42亿元，其中大集金服出资41.8亿元，大集供销链网络科技出资0.2亿元，注册资本已全部实缴，主营项目为投资及投资管理、投资咨询服务等。
信航鼎盛金融投资作为公司之子公司，依靠公司上下游产业资源，同时依托霍尔果斯当地的各项政策优势开展金融投资业务，提升公司整体收益。该公司业务开展情况具体如下：
1. 银行理财类
以下银行理财产品均已到期收回本息，不存在任何风险。
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2. 资产管理计划类
2018年8-10月，公司分别购入五矿证券腾乾定向资产管理计划20.13亿元，购入国融证券琪琳定向资产管理计划20.13亿元，用于购买保理公司的应收账款收益权。
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上述资管计划产品有固定投资期限，参照行业业绩基准有相对固定的收益，经评估预期收益和预期风险适中，投资范围中重点客户为银行授信客户，通过银行审查，与银行过往合作良好，无不良逾期记录，还款能力较强，风险可控。综上，预计两个定向资产管理计划均可按期分红，到期收回本金。
未来信航鼎盛金融投资将继续扩大并全面整合供销大集的金融资源，拓展投资渠道，通过投向银行理财产品、信托公司信托计划、资产管理公司资产管理计划、证券公司及基金公司产品等多渠道来提高公司的资金使用效率，为公司与股东创造更大的收益。
信航鼎盛金融投资成立以来财务状况如下表所示：
单位：万元
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注：信航鼎盛金融投资2018年主营业务活动为理财产品投资，相关收益计入“投资收益”科目。
7．年报显示，你公司部分投资性房地产、固定资产未办妥产权证书。请你公司说明截至本问询函回函日，你公司是否已取得上述房产权属；若是，进一步说明你公司取得权属的时间及是否已完成相关资产全部登记、过户手续等；若否，进一步说明尚未取得上述房产权属对你公司的影响及应对措施，你公司是否计划取得相关房产权属及后续安排等。
回复：
截至本问询函回函日，未办妥产权证书的投资性房地产情况如下表：
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截至本问询函回函日，未办妥产权证书的固定资产情况如下表：
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截至本问询函回函日，公司以上投资性房地产及固定资产均未取得产权证书，未对公司经营产生影响，各项资产相关情况及公司后续安排如下：
1.日月广场由海南海岛临空产业集团有限公司（原名海航地产集团有限公司）开发建设并出售，2017 年12 月公司子公司海南酷铺日月贸易有限公司与海南海岛临空产业集团有限公司（原名海航地产集团有限公司）签订《商品房买卖合同》，以总金额57,125.79万元的价格受让位于海南省海口市国兴大道日月广场1号下沉式广场B1层建筑面积25,298.67平方米商铺房产。本公司购买的日月广场1号下沉式广场B1层(负二楼）2017号商铺属于海南海岛临空产业集团有限公司日月广场项目中很小部分，该部分产权需要从整体产权中分割，目前正在与政府相关部门沟通办理产权分割工作，该工作预计持续时间较长。
2.娄底物流园D区红星美凯龙为公司之子公司湖南新合作湘中国际物流园投资开发有限公司自行建造的家居广场项目，目前已完成房产局实测，计划2019年底前办理不动产权证。
3.天津宁河海航一期自持房产为公司之子公司天津宁河海航置业投资开发有限公司项目，目前已对消防设备做完测试，计划2019年6月开始做消防检测，待出具消防检测报告后向区建委申请消防验收，消防验收通过后办理产权登记手续，取得不动产权证。
4.宝商中百万客隆项目为公司之子公司宝鸡商场有限公司房产，场地存在产权纠纷，公司法务部已进行相关取证工作，计划通过诉讼取得相关产权。
5.阳光商城房产为公司之子公司汉中世纪阳光商厦有限公司（以下简称“世纪阳光”）的自建临时建筑。2001年，世纪阳光向汉中市建委及汉中市汉台城市规划办申请获批，在自有土地汉市国用(土)第5919号土地证地块修建了临时服装城，即阳光商城房产。根据《房屋产权登记制度》规定，临时建筑不确权发证，故该房产不能办理房产证。
该房产属于制度原因不能办理房产证的范围，但不存在产权纠纷或争议，对公司经营稳定性等均无影响。同时公司会积极关注政策动态，如政策一旦变为可以办理，公司会积极推进权证办理工作。
6.开源小区7套房产为公司之子公司世纪阳光的外购房屋，建筑面积合计478.29㎡，在投资性房地产核算。因房产开发商汉中开源开发总公司欠缴税款问题至今未解决，导致土地证至今无法办理。
该7套小区住宅房虽尚未确权，但不存在权属纠纷等情况，该房产建筑面积及取得成本较小，房产证问题对公司各方面均无影响。同时公司会加强对该房产的管理获取收益，积极跟进该房屋涉及政府相关部门后续遗留问题的相关政策。
7.娄底物流园C区多式联运中心为公司之子湖南新合作湘中物流有限公司自行建造的集仓储、公铁联运、城市配送、信息服务等功能为一体的综合性物流信息服务平台，计划在2019年底前办理不动产权证。
8.世纪阳光连通工程房产为公司之子公司世纪阳光自建的连通阳光商厦二期和虎头桥地下商城的工程，规划为人防工程，按照《物权法》规定,人防为公共设施,不能办理产权证。
按照《人民防空工程平时开发利用管理办法》规定，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。该房产虽尚未确权，但同样不存在权属纠纷，对我司经营稳定性等均不会产生影响。
9.世纪阳光商厦5层房产为公司之子公司世纪阳光2007年，向汉中市政府申请获批，在世纪阳光商厦1-4层基础上修建了第5层临时办公区。根据《房屋产权登记制度》规定，临时建筑不确权发证，故该处房产不能办理房产证。
该处房产属于制度原因不能办理房产证的范围，但不存在产权纠纷或争议，对公司经营稳定性等均无影响。同时公司会积极关注政策动态，如政策一旦变为可以办理，公司会积极推进权证办理工作。
10.开源小区3套房产为公司之子公司世纪阳光的外购房屋，建筑面积合计204.98㎡，在固定资产核算。因房产开发商汉中开源开发总公司欠缴税款问题至今未解决，导致土地证至今无法办理。
该3套小区住宅房虽尚未确权，但不存在权属纠纷等情况，该房产建筑面积及取得成本较小，房产证问题对公司各方面均无影响。同时公司会加强对该房产的管理获取收益，积极跟进该房屋涉及政府相关部门后续遗留问题的相关政策。
特此公告
供销大集集团股份有限公司
董 事 会
二○一九年七月三日
