泰禾集团股份有限公司
关于为全资子公司北京中维房地产开发
有限公司融资提供担保的公告
证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2019-102号
泰禾集团股份有限公司
关于为全资子公司北京中维房地产开发
有限公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%；对资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%；敬请广大投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
为满足经营需要，泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司北京中维房地产开发有限公司（以下简称“北京中维”）作为借款人，接受中融国际信托有限公司提供的不超过20亿元贷款，期限不超过1年。作为担保方，公司为上述贷款提供连带责任保证担保。
公司分别于2019年4月12日、2019年5月8日召开的第八届董事会第九十二次会议及2018年度股东大会审议通过了《关于未来十二个月对外担保预计情况的议案》（详见公司2019-032号、2019-049号公告），对未来十二个月对外担保情况进行了授权预计担保额度。上述担保在已授权预计担保额度内，无需提交公司董事会及股东大会审议。
公司为全资子公司北京中维的累计预计担保额度为100亿元，目前已使用额度49亿元（含本次的担保额度20亿元），剩余担保额度为51亿元。
根据公司董事会及股东大会的授权，公司经营层已在上述框架范围内作出决策。
二、被担保人基本情况
名称：北京中维房地产开发有限公司
住所：北京市丰台区西局南路甲1号10号楼2层203室
法定代表人：葛勇
注册资本：1,000万元人民币
成立日期：2014年3月5日
经营范围：房地产开发；室内装饰工程设计；销售自行开发的商品房、建筑材料、机械设备。
/股权结构：
与上市公司关系：为公司全资子公司
经营状况：
单位：人民币万元
■
经核查，被担保方北京中维信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签署的担保协议的主要内容
担保协议尚未签署。
被担保人：北京中维房地产开发有限公司
担保人：泰禾集团股份有限公司
担保额度：不超过20亿元
担保期限：不超过1年
担保方式：连带责任保证担保
四、提供担保的原因
公司为下属公司提供担保是为了满足其资金需求，被担保公司所开发项目前景良好，担保风险可控，为其担保符合公司整体利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，本公司实际对外担保余额为8,393,390万元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的454.71%。其中，对参股公司实际担保311,236万元，其余均为对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间提供的担保，公司不存在逾期担保的情况。
六、备查文件
1、公司第八届董事会第九十二次会议决议；
2、公司2018年度股东大会决议。
特此公告。
泰禾集团股份有限公司
董事会
二〇一九年七月二十日
证券代码：000732 证券简称：泰禾集团 公告编号：2019-103号
泰禾集团股份有限公司
关于公司全资子公司为全资
子公司融资提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%；对资产负债率超过70%的单位担保金额超过上市公司最近一期经审计净资产50%；敬请广大投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
泰禾集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司北京泰禾嘉华房地产开发有限公司（以下简称“北京泰禾嘉华”）作为借款人，目前有由中融国际信托有限公司提供的16亿元贷款，现对上述存量贷款提供追加担保，即由公司全资子公司北京中维房地产开发有限公司（以下简称“北京中维”）提供连带责任保证担保，担保金额不超过16亿元，担保期限不超过3年。
北京中维已召开股东会审议并通过上述担保事项。
二、被担保人基本情况
名称：北京泰禾嘉华房地产开发有限公司
住所：北京市大兴区新源大街30号院1号楼2层(02)2002
法定代表人：葛勇
注册资本：1,000万人民币
成立日期：2014年4月23日
经营范围：房地产开发；销售商品房；出租商业用房。
/股权结构：
与上市公司关系：为公司全资子公司。
经营状况：
单位：人民币万元
■
经核查，被担保方北京泰禾嘉华信用状况良好，不是失信被执行人。
三、签署的担保协议的主要内容
被担保人：北京泰禾嘉华房地产开发有限公司
担保人：北京中维房地产开发有限公司
担保额度：不超过16亿元
担保期限：不超过3年
担保方式：连带责任保证担保
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，本公司实际对外担保余额为8,393,390万元，占公司最近一期经审计归属于母公司所有者权益的454.71%。其中，对参股公司实际担保311,236万元，其余均为对全资、控股子公司的担保以及全资、控股子公司之间提供的担保，公司不存在逾期担保的情况。
五、备查文件
北京中维房地产开发有限公司股东决定。
特此公告。
泰禾集团股份有限公司
董事会
二〇一九年七月二十日
