重庆百货大楼股份有限公司

2019年半年度报告摘要

公司代码：600729 公司简称：重庆百货

一重要提示

1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读半年度报告全文。

2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

3公司全体董事出席董事会会议。

4本半年度报告未经审计。

5经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

无。

二公司基本情况

2.1公司简介

■

■

2.2公司主要财务数据

单位：元 币种：人民币

■

2.3前十名股东持股情况表

单位: 股

■

2.4截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东情况表

□适用 √不适用

2.5控股股东或实际控制人变更情况

□适用 √不适用

2.6未到期及逾期未兑付公司债情况

□适用√不适用

三经营情况讨论与分析

3.1经营情况的讨论与分析

2019年上半年，我国消费品市场总体平稳，市场规模持续扩大，消费结构持续优化，线上线下加速融合。公司加快技术赋能，加大改革创新，落实 “125经营提升行动计划”，报告期公司实现营业收入181.95亿元，同比增长0.79%；实现归属于上市公司股东的净利润6.75亿元，同比减少2.98%。

一、加速经营调改，优化商品结构

百货业态推动实施拓展性品牌与定位性品牌的“双引新”，实现品类、品牌结构的重构与优化。超市业态完成重客隆超市托管方案、供应链整合、信息系统切换、财务协调等，对重客隆超市进行托管以解决同业竞争，提升市场控制力。电器业态全品类进驻超市模式基本确立。汽贸业态狠抓续保等后市场业务，推进客户生命周期管理及分类营销。

二、持续优化供应链，夯实经营能力

百货业态搭建战略品牌、高档化妆品类、非购物类三个平台，加强资源整合，提升经营能力。超市业态持续推进从源头采购，缩短供应链，提升商品性价比。电器业态继续提升战略品牌和包销定制产品销售规模。汽贸业态合理规划进销节奏，持续提升展厅有效销售。

三、加强数字化改造，推进技术赋能

加快消费者数字化建设。上线会员标签系统、精准营销系统，完成智能呼叫中心上线和智能客服开发，实现会员信息数字化；加快商品数字化建设。百货卖场完成空间可视化系统上线，完善微商城功能。超市推进棚割图可视化管理，加快多点系统推广，智能购上线门店覆盖率近90%。汽贸自主研发数据分析工具实现客户分类画像和精准营销，优化车管家微商城；加快信息化技术运用。逐步实现智能补货、手机盘点；推进物流信息化建设。年内实现主城超市门店 “一日配”；O2O互动提速。实现线上下单，线下提货送货。

四、推进网点拓展，扩规模提效益

推进网点开业、签约、续租、扩容进度；加快四川等区域发展，提高网点拓展效率；改造优化存量网点，实施存量大店拓展；改善单店经营质量，狠抓扭减控亏。

五、精细化管控，提升管理效能

进一步完善制度流程、加强经营管控、优化库存结构、加强成本管控和持续风险管控，提升管理效能。

下半年，随着公司实际控制人商社集团混合所有制改革持续推进，公司将进一步整合供应链资源，强化促销统筹，做好社群营销，增加场店体验，扩销增效。持续推进经营调改，加快网点开发改造与业态创新研究孵化，调改转型。进一步重构人货场数字化管理，推进物流信息化建设与技术赋能。强化人力资源市场化建设，通过激励约束机制激发内生活力。优化管控模式，通过技术手段集约资源，降本增效。着力提升企业核心能力和可持续发展能力。

3.2与上一会计期间相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况、原因及其影响

√适用 □不适用

2019年4月25日，公司第六届七十八次董事会和第六届三十八次监事会审议通过《关于会计政策变更的议案》，并发布《关于会计政策变更的公告》（公告编号：临2019-013）。

本次会计政策变更情况、原因及影响，请参见“第十节 财务报告”一“五、重要会计政策及会计估计”一“ 41.重要会计政策和会计估计的变更”。

3.3报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况、更正金额、原因及其影响。

□适用 √不适用

证券代码：600729 证券简称：重庆百货 公告编号：临2019-034

重庆百货大楼股份有限公司

第六届八十一次董事会会议决议公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、董事会会议召开情况

重庆百货大楼股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年8月16日以书面和电子邮件方式向全体董事发出召开第六届八十一次董事会会议通知和会议材料。本次会议于2019年8月26日上午9:30在公司31楼一会议室以现场表决方式召开，公司7名董事会成员全部出席会议，公司监事会列席本次会议，符合《公司法》和《重庆百货大楼股份有限公司章程》的有关规定。会议由董事长何谦先生提议召开并主持。

二、董事会会议审议情况

（一）审议通过《公司2019年半年度报告全文及摘要》

表决情况：同意7票，反对0票，弃权0票。

（二）审议通过《关于重庆商社中天物业发展有限公司为购买其开发项目的客户向贷款银行提供阶段性连带担保责任事宜的议案》

公司同意所属重庆商社中天物业发展有限公司（以下简称“中天物业”）就“重百新溉路”项目为购房客户向贷款银行提供人民币4亿元阶段性担保，担保期限自贷款发放之日起，至中天物业为购房客户办妥正式抵押登记手续，并将取得房地产权属登记证书原件交至银行之日止。

董事会认为：中天物业为销售其开发的“重百新溉路”项目产品，为按揭贷款客户提供阶段性担保属于日常经营活动。本次担保为阶段性担保，符合相关政策规定和房地产开发企业的商业惯例，有利于加快相关开发项目销售和资金回笼速度，推动“重百新溉路”项目开发建设，不存在损害公司及股东利益的情形。

独立董事意见：中天物业为按揭贷款客户提供阶段性担保属于日常经营活动。本次担保为阶段性担保，符合相关政策规定和房地产开发企业的商业惯例，有利于加快相关开发项目销售和资金回笼速度，推动“重百新溉路”项目开发建设。

综上所述，我们认为，本次担保事项属于公司正常经营行为，遵循了公开、公平、公正的原则，不存在损害中小股东利益的情形。

内容详见《关于重庆商社中天物业发展有限公司为购房客户向贷款银行提供阶段性担保的公告》（公告编号：临2019-035）。

表决情况：同意7票，反对0票，弃权0票。

三、上网公告附件

独立董事意见。

特此公告。

重庆百货大楼股份有限公司董事会

2019年8月28日

证券代码：600729 证券简称：重庆百货 公告编号：临2019-035

重庆百货大楼股份有限公司

关于重庆商社中天物业发展有限公司为购房客户向贷款银行提供阶段性担保的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示:

●被担保人名称：购买公司所属全资子公司重庆商社中天物业发展有限公司（以下简称“中天物业”）开发的“重百新溉路”项目产品，签订商品房预售合同，并支付购房首付款的按揭贷款客户。

●本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：中天物业本次拟为购买其商品房项目的购房人提供阶段性担保，额度为人民币4亿元。

●本次担保是否有反担保：无。

●对外担保逾期的累计数量：无。

●提供阶段性担保的担保人：重庆商社中天物业发展有限公司

●担保期限：自贷款发放之日起，至中天物业为购房客户办妥正式抵押登记手续，并将取得房地产权属登记证书原件交至银行之日止。

一、担保情况概述

（一）本次担保基本情况

重庆百货大楼股份有限公司（以下简称“公司”）下属中天物业开发的“重百新溉路”项目，位于重庆市北部新区高新园人和组团M标准分区M24-2号地块，将按期房对外销售（完工日期预计为2020年12月内）。在期房销售期间，若购房客户向银行申请按揭贷款来支付房款，则根据金融机构住房贷款政策，银行需要中天物业为其承担阶段性连带担保责任，按照银行为客户提供按揭贷款的商业惯例和相关规定，中天物业应在每一位贷款购买上述房屋的购房人与贷款银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》时作为保证人为购房人（借款人）向贷款银行申请的按揭贷款提供阶段性担保。本次担保总额为人民币4亿元，担保期限为：自贷款发放之日起，至中天物业为购房客户办妥正式抵押登记手续，并将取得房地产权属登记证书原件交至银行之日止。

（二）本担保事项履行的内部决策程序。

2019年8月26日，公司召开第六届八十一次董事会，审议通过《关于重庆商社中天物业发展有限公司为购买其开发项目的客户向贷款银行提供阶段性连带担保责任事宜的议案》，表决情况为：同意7票，反对0票，弃权0票。公司同意中天物业就“重百新溉路”项目为购房客户向贷款银行提供人民币4亿元阶段性担保，担保期限自贷款发放之日起，至中天物业为购房客户办妥正式抵押登记手续，并将取得房地产权属登记证书原件交至银行之日止。

二、被担保人基本情况

被担保人为符合贷款银行贷款条件，购买中天物业开发的“重百新溉路”项目产品，签订商品房预售合同，并支付购房首付款的按揭贷款客户。

被担保人与公司不存在任何关联关系。

三、担保协议的主要内容

中天物业拟引进2-4家银行为购房客户提供按揭贷款，以满足不同购房客户的贷款需求，根据贷款银行提供的《个人住房（商业用房）借款合同》进行签署。

四、董事会意见

董事会认为：中天物业为销售其开发的“重百新溉路”项目产品，为按揭贷款客户提供阶段性担保属于日常经营活动。本次担保为阶段性担保，符合相关政策规定和房地产开发企业的商业惯例，有利于加快相关开发项目销售和资金回笼速度，推动“重百新溉路”项目开发建设，不存在损害公司及股东利益的情形。

独立董事意见：中天物业为按揭贷款客户提供阶段性担保属于日常经营活动。本次担保为阶段性担保，符合相关政策规定和房地产开发企业的商业惯例，有利于加快相关开发项目销售和资金回笼速度，推动“重百新溉路”项目开发建设。

综上所述，我们认为，本次担保事项属于公司正常经营行为，遵循了公开、公平、公正的原则，不存在损害中小股东利益的情形。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本次担保前，公司及其控股子公司对外担保金额为3,380.92万元，公司对控股子公司提供的担保金额为63,380万元，占公司最近一期经审计归属于上市公司股东的净资产的比例为11.18%，逾期担保累计数量为0。

特此公告。

重庆百货大楼股份有限公司董事会

2019年8月28日

证券代码：600729 证券简称：重庆百货 公告编号：临2019-036

重庆百货大楼股份有限公司

2019年半年度经营数据公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

根据《上市公司行业信息披露指引第五号一一零售》、《关于做好上市公司2019年半年度报告披露工作的通知》要求，重庆百货大楼股份有限公司（以下简称“公司”）将2019年半年度主要经营数据披露如下：

一、2019年半年度门店变动情况

单位：数量：个，面积：万平方米

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注1：同一物理体内存在多业态的，按其属性归口计入各业态。

注2：百货业态1个网点物理体内部份场地用于超市业态经营，百货业态面积调减，超市业态新增1个网点。

注3：汽贸业态一季度新增4个网点，1个为新开，3个为分公司执行报表单列，网点数量增加，面积略有调整。

二、2019年半年度拟增加门店情况

报告期内，公司无拟增加而未增加门店。

三、2019年半年度主要经营数据

单位：元 币种：人民币

■

注4：同一物理体内存在多业态的，其营业收入等按其属性归口计入各业态。

本公告之经营数据未经审计，公司提醒投资者审慎使用该等数据。

特此公告。

重庆百货大楼股份有限公司

2019年8月28日