大悦城控股集团股份有限公司
关于2019年第三季度新增房地产项目的公告

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2019-085

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关于2019年第三季度新增房地产项目的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

2019年第三季度，公司新增9个项目，具体情况如下：

1、昆明市西山区螺蛳湾城市棚户区改造项目一期XSCG2019-01-A1-3、A1-6、A2-4、A3-1号四宗地块。该项目位于昆明市西山区永昌街道办事处，四宗地块土地出让面积合计113,179.6平方米，计容建筑面积合计不大于689,233平方米，土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地、城镇住宅用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年。四宗地块成交总价为人民币407,969.34万元。

2、台州市台土告字【2019】046号宗地。该项目位于台州市黄岩区西城街道金带路西侧、仪凤街北侧地块，土地面积197,835平方米，容积率大于1.0且不大于1.5，地上建筑面积不大于296,700平方米，土地用途为商业、住宅用地，土地使用年限为住宅70年、商业40年。该宗地成交总价为人民币318,400万元。

3、江门市JCR2019-81（新会18）号地块。该项目位于江门市枢纽新城今洲路南侧、规划梅江南路西侧地块，土地出让面积58,620平方米，容积率2.5-3.0,计容建筑面积不大于175,860平方米，土地用途为城镇住宅和商服用地，土地使用年限为商服用地40年，住宅用地70年。该宗地成交总价为人民币121,237.88万元。

4、沈阳市苏家屯区SJT2019-06号金桔路北2号地块。该项目位于沈阳市苏家屯区金桔路北。土地面积106,889.92平方米，容积率大于1且不大于2.1,土地用途为二类居住用地。土地使用年限为住宅70年、商业40年。该宗地成交总价为人民币101,010.97万元。

5、武汉市新洲区P（2019）025号地块。该项目位于新洲区邾城街余姚村，古城大道以东、双拥路以西、水韵大街以南、书香大街以北，土地出让面积35,338.36平方米，容积率大于1且不大于2.8，计容建筑面积不大于98,947平方米。土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。该项目通过股权收购获得，我方需支付价款人民币10,662.67万元。

6、武汉市新洲区P（2019）113号地块。该项目位于新洲区国营龙王咀农场二分场、双柳街汪林村。土地出让面积合计93,987.43平方米，容积率不大于2.5，计容建筑面积不大于234,968平方米。土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。该宗地成交总价为人民币35,105万元。

7、哈尔滨市双城区SG2019106号地块。该项目位于双城区承旭街道治国街。土地出让面积95,741平方米，容积率不大于2.4，土地用途为商住，土地使用年限为商服40年、住宅70年。该宗地成交总价为人民币29,327万元。

8、天津市滨海新区空港经济区津滨保（挂）2018-23号地块。该项目位于天津港保税区空港区域，土地面积147,656.2平方米，容积率不大于1.6，地上建筑面积不大于236,249.92平方米，土地用途为二类居住用地，土地使用年限为70年。该项目通过股权收购方式获取，我方需支付价款人民币170,722.5万元。

9、济南市历城区2019TDGP12C0093、2019TDGP12R0094--0099号等七宗地块。该项目位于济南市王舍人片区工业北路以北，济钢西临。7宗地块总出让土地面积211,748平方米，计容建筑面积不大于767,562平方米，土地用途为包括商务金融用地、城镇住宅用地，土地使用年限为城镇住宅用地70 年、商务金融用地40年。7宗地块成交总价为人民币314,441万元。

特此公告。

大悦城控股集团股份有限公司

董 事 会

二〇一九年十月十五日

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2019-086

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2019年前三季度业绩预告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、本期业绩预计情况

1．业绩预告期间：2019年1月1日－2019年9月30日

2．预计的经营业绩：同向上升

前三季度业绩预告情况表：

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其中，2019年7月1日－9月30日期间的预计经营业绩如下表：

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注：本报告期内，公司完成重大资产重组，根据《企业会计准则》的相关规定，公司按照同一控制下企业合并对上年同期数据进行了追溯调整，上年同期按照追溯调整后的数字列示。

二、业绩预告预审计情况

本次业绩预告未经注册会计师预审计。

三、业绩变动原因说明

1、本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期（重组追溯调整前）增长，主要是由于本期公司通过发行股份购买资产的方式收购Joy City Property Limited（大悦城地产有限公司），根据《企业会计准则》的相关规定，公司按照同一控制下企业合并对上年同期数据进行了追溯调整。

2、本报告期归属于上市公司股东的净利润较上年同期（重组追溯调整后）增长主要是由于本期商品房销售收入以及投资物业运营收入同比增加所致。

四、其他相关说明

本次业绩预告是根据公司财务部门对经营情况初步测算做出，具体数据将在公司2019年第三季度报告中详细披露，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

大悦城控股集团股份有限公司

董 事 会

二〇一九年十月十五日