上海城投控股股份有限公司
一、重要提示
1.1 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.2 公司全体董事出席董事会审议季度报告。
1.3 公司负责人戴光铭、主管会计工作负责人陈晓波、财务总监吴春及会计机构负责人（会计主管人员）邓莹保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
1.4 本公司第三季度报告未经审计。
二、公司主要财务数据和股东变化
2.1主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元 币种：人民币
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2.2截止报告期末的股东总数、前十名股东、前十名流通股东（或无限售条件股东）持股情况表
单位：股
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2.3截止报告期末的优先股股东总数、前十名优先股股东、前十名优先股无限售条件股东持股情况表
□适用 √不适用
三、重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标重大变动的情况及原因
√适用 □不适用
3.1.1资产负债表变动情况
■
①应收票据及应收账款较年初增加4,879.58万元，主要是由于房地产业务应收账款增加所致；
②长期待摊费用较年初增加10.60万元，主要是由于信息化支出增加所致；
③短期借款较年初增加98,000.00万元，主要是由于关联方借款增加所致；
④应付职工薪酬较年初减少2,743.92万元，主要是由于支付职工薪酬所致；
⑤应交税费较年初减少131,440.47万元，主要是由于报告期缴纳应交税款所致；
⑥其他应付款较年初增加61,077.70万元，主要是由于控股子公司收到联营方股东往来款所致。
⑦一年内到期的非流动负债较年初减少97,856.59，主要是由于报告期归还到期中期票据所致；
⑧长期借款较年初增加156,669.01万元，主要是由于银行借款增加所致；
⑨应付债券较年初增加249,062.08万元，主要是由于报告期发行25亿元中期票据所致。
3.1.2 利润表变动情况
■
①营业收入同比减少322,410.89万元，主要是由于房产销售收入同比减少所致；
②营业成本同比减少226,512.53万元，主要是由于房产销售成本同比减少所致；
③营业税金及附加同比减少59,243.36万元，主要是由于房地产业务税费同比减少所致；
④销售费用同比减少2,346.27万元，主要是由于房地产业务销售佣金同比减少所致；
⑤财务费用同比增加4,050.74万元，主要是由于利息支出增加所致；
⑥公允价值变动收益同比减少877.82万元，主要是由于公司执行修订的《企业会计准则第22号一一金融工具确认和计量》后，金融资产公允价值变动所致；
⑦投资收益同比减少19,752.01万元，主要是由于上年同期减持金融资产取得投资收益所致；
⑧资产处置收益同比减少49.89万元，主要是由于上年同期发生资产处置损失所致；
⑨营业外收入同比减少1,377.40万元，主要是由于本期收到政府扶持金减少所致；
⑩营业外支出同比减少126.39万元，主要是由于上年同期发生赔偿额支出所致。
3.1.3 现金流量表变动情况
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① 经营活动产生的现金流量净额同比减少411,385.96万元，主要是由于房产销售回笼同比减少
且房产投资支出同比有所增加所致；
② 投资活动产生的现金流量净额同比减少39,639.19万元，主要是由于上年同期发生减持光大银行、中国铁建股票取得的现金流入所致；
③ 筹资活动产生的现金流量净额同比增加569,571.42万元，主要是由于报告期带息负债增加所
致。
3.2重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□适用 √不适用
3.3报告期内超期未履行完毕的承诺事项
□适用 √不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生重大变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
公司名称 上海城投控股股份有限公司
法定代表人 戴光铭
日期 2019-10-30
证券代码：600649 股票简称：城投控股 编号：临2019-038
上海城投控股股份有限公司
第九届董事会第四十一次会议决议公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、董事会会议召开情况
上海城投控股股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于2019年10月22日以书面方式向各位董事发出了召开第九届董事会第四十一次会议的通知。会议于2019年10月30日以通讯表决方式召开。本次会议应出席董事9人，实际出席董事9人。本次会议的召开符合有关法律、法规和公司章程的规定。
二、董事会会议审议情况
（一）董事会以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《公司2019年第三季度报告》。
请参见上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)以及2019年10月31日的《上海证券报》。
（二）董事会以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过了《关于转让上海高泰房地产开发有限公司9%股权的议案》。
特此公告。
上海城投控股股份有限公司董事会
二〇一九年十月三十一日
公司代码：600649 公司简称：城投控股
2019年第三季度报告
