中安科股份有限公司
第十届董事会第十七次会议决议公告
证券代码：600654 证券简称：*ST中安 公告编号：2019-095
债券代码：136821 债券简称：安债暂停
中安科股份有限公司
第十届董事会第十七次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、董事会会议召开情况
中安科股份有限公司（以下简称“公司”）第十届董事会第十七次会议于2019年11月20日以现场结合通讯表决方式召开。会议通知以电话、电子邮件方式向全体董事发出。本次会议应参加表决董事9人，实到董事9人。本次会议的召集、召开及表决程序符合《公司法》和《公司章程》的规定。
二、董事会会议审议情况
经与会董事表决，会议审议通过如下决议：
（一）审议通过《关于出售房产的议案》
《中安科关于出售房产的公告》（公告编号：2019-096）详见2019年11月21日上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）。
表决情况：9票同意，0票反对，0票弃权。
特此公告。
中安科股份有限公司
董事会
2019年11月20日
证券代码：600654 证券简称：*ST中安 公告编号：2019-096
债券代码：136821 债券简称：安债暂停
中安科股份有限公司
关于出售房产的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 深圳市威大医疗系统工程有限公司为盘活公司资产，提高资产运营效率，综合交易条件等因素后，拟以3,600万元的价格向深圳蓝普视讯科技有限公司出售深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701房产。
● 本次交易未构成关联交易
● 本次交易未构成重大资产重组
● 交易实施不存在重大法律障碍
一、交易概述
中安科股份有限公司（以下简称“公司”）下属全资子公司深圳市威大医疗系统工程有限公司（以下简称“深圳威大”或“卖方”）为盘活公司资产，提高资产运营效率，综合交易条件等因素后，拟向深圳蓝普视讯科技有限公司（以下简称“深圳蓝普”或“买方”）出售坐落于深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701（以下简称“标的房产”或“该房产”），并拟与深圳蓝普签订《房地产买卖合同》（以下简称“《买卖合同》”）。
2019年11月20日，公司第十届董事会第十七次会议审议通过了《关于出售房产的议案》，表决情况：9票同意、0票反对、0票弃权。独立董事对此发表了明确同意的独立意见。本次资产出售事项为董事会审议权限范围。为及时高效完成标的物业出售事宜，提请董事会授权董事长在法律、法规及公司章程允许的范围内，根据公司和市场的具体情况全权处理公司出售该标的物业的有关事宜，含签署及更改相关协议。
本次交易不属于关联交易，不属于重大资产重组。
二、交易对方情况介绍
交易对方名称：深圳蓝普视讯科技有限公司
类型：有限责任公司
注册资本：714.290000万人民币
住所：深圳市光明新区光明街道高新技术产业园同观路华力特大厦8层
经营范围：照明工程的设计、施工；LED显示屏及周边配件租赁业务；厂房租赁业务（仅供分公司经营）；国内贸易（不含专营、专卖、专控商品）；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。^电子显示产品、LED显示集成系统、LED照明产品、电子控制与显示处理设备、电子元器件及原材料、视频图像处理与传输产品、信息沟通与信息互动数字产品研发与生产、销售、上门安装、技术维护。
截至2018年12月31日，深圳蓝普视讯资产总额15,991.15万元，负债总额8,781.71万元，银行贷款总额 0万元，流动负债总额8,701.71万元，资产净额2,162.83万元，营业收入22,533.60万元，净利润1,458.25万元，扣除非经常性损益的净利润1,458.25万元。
深圳蓝普与公司及下属子公司之间不存在关联关系，也不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的其它关系。公司董事会认可交易对方的支付能力。
三、交易标的基本情况
标的房产位于深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701，建筑面积为949.12平方米（以上内容均以不动产权证或相关法律文书为准），该标的物业的产权清晰，除因向民生银行深圳分行借款产生的抵押之外，不存其他的抵押、担保情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权属转移的其他情况。根据深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司的价值评估，标的房产评估价为40,812,160元。
四、交易合同的主要内容
卖方：深圳市威大医疗系统工程有限公司
买方：深圳蓝普视讯科技有限公司
1、卖方拟转让房地产坐落于深圳市南山区滨海大道深圳市软件产业基地5栋D座701，房地产用途为研发办公，建筑面积为949.12平方米（以上内容均以不动产权证或相关法律文书为准）。
2、该房地产转让成交价为人民币叁仟陆佰万元整（36,000,000元整），该转让价款不含税。
3、该房地产交易定金为人民币叁佰壹拾万元整（3,100,000元整），买方同意在签订本合同后叁个工作日内支付定金。
4、买方按一次性付款方式购买该房地产，买方须于2019年11月22日或之前将除定金之外的楼款人民币叁仟贰佰肆拾万元整（32,400,000元整）支付至买卖双方约定的账户。
5、买卖双方约定于2019年12月31日之前办理递件过户手续，过户当天签署国土局官方买卖合同，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记支付，并按照约定办理交纳税费、领取产权证书及完成放款等步骤。
6、该房地产产权状态为处于抵押状态，卖方承诺于买卖双方办理完全部楼款的银行资金监管手续之日起贰拾个工作日内自行筹款还清按揭银行贷款，并办妥注销抵押登记手续。
7、卖方应当于收到全部楼款（交楼保证金除外）后十个工作日内将该房产交予买方，并履行约定的交接手续。
（具体以实际签署合同为准）
五、出售资产的目的和对公司的影响
公司本次拟处置的房产为公司非核心资产，主要用于化解公司流动性风险，降低公司负债，提高资产运营效率，增加公司流动资金。合同的最终履行将有利于公司盘活资产，降低负债及财务费用。本次处置房产预计对公司损益影响为550万至600万元，具体将以年审会计师年度审计确认后的结果为准。
六、风险提示
《买卖合同》签署后是否能够顺利实施存在不确定性。敬请广大投资者关注公司后续公告，并注意投资风险。
特此公告。
中安科股份有限公司
董事会
2019年11月20日
证券代码：600654 证券简称：*ST中安 公告编号：2019-097
债券代码：136821 债券简称：安债暂停
中安科股份有限公司
风险提示公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
中安科股份有限公司（以下简称“公司”）A股股票于2019年11月18日、11月19日、11月20日连续3个交易日涨停，股票交易价格存在较大波动。截止2019年11月20日，公司股票收盘价格为1.54元/股。公司现对相关风险事项说明如下，敬请广大投资者理性投资并注意投资风险。
1、公司存在退市/暂停上市风险
公司2017年、2018年连续两年亏损，根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，公司股票已被上海证券交易所实施退市风险警示（*ST），若公司2019年度经审计的归属于上市公司股东的净利润继续为负值，公司股票可能将会被暂停上市。此外截至第三季度末，公司未经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，若公司2019年持续出现大额亏损，则公司还将面临净资产为负的风险，根据上交所上市规则，如果最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值或者被追溯重述后为负值，上交所将对公司股票实施退市风险警示。公司敬请广大投资者理性投资并注意投资风险。
2、公司面临较大的诉讼赔偿风险
截至2019年10月30日，公司收到上海金融法院发来的民事诉讼《应诉通知书》及相关法律文书合计584例，上海金融法院已受理的原告诉公司证券虚假陈述责任纠纷案所涉诉讼请求金额合计为人民币313,409,582.56元（公告编号：2019-087）。因案件尚未开庭审理，公司暂无法判断对公司本期利润或期后利润的具体影响数额。公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，及时对公司诉讼案件的进展情况进行披露，敬请广大投资者理性投资并注意投资风险。
3、公司16债券出现未按期还本付息情形
截至2019年11月11日，公司2016年发行的11亿公司债券已到期但尚未完成兑付，正在与债券持有人、受托管理人等相关方就债券到期处置方案保持积极沟通协商，后续进展公司将及时履行信息披露义务。公司出现未按期还本付息情形，使得公司可能面临支付相关罚息、面临诉讼等风险，此外为债券提供担保的资产，亦可能存在因债权人主张担保物权而对公司产生负面影响的风险。公司敬请广大投资者理性投资并注意投资风险。
4、公司控股股东股权质押比例较高且被轮候冻结
公司实际控制人涂国身先生及其一致行动人合计持有公司股份533,877,223股，占公司总股本的比例为41.61%，累计质押股份479,098,000股。因自身诉讼事项，其所持公司股权已被司法轮候冻结，累计被冻结股份527,977,838股，占其合计所持公司股份的98.89%，占公司总股本的41.15%。前述质押、冻结暂未对公司控制权产生影响，暂未影响公司的生产经营，也未导致公司股权分布不具备上市条件。但鉴于中恒汇志持有的公司股份质押比例较高且已触碰预警平仓线，其持有的公司股份后续仍存在因其他诉讼或诉前保全被冻结或被处置的风险。公司敬请广大投资者理性投资并注意投资风险。
5、近期，公司股票二级市场价格波动较大，公司敬请广大投资者理性投资并注意投资风险。
公司指定信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及上海证券交易所网站（www.sse.com.cn），公司公开披露的信息均以在上述指定信息披露媒体刊登的内容为准，敬请广大投资者关注公司公告、理性投资并注意投资风险。
特此公告。
中安科股份有限公司
董事会
2019年11月20日
