光明房地产集团股份有限公司
2019年第四季度房地产业务主要经营数据公告

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2020-003

光明房地产集团股份有限公司

2019年第四季度房地产业务主要经营数据公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号一房地产（2015年修订）》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”）2019年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下：

一、新增房地产储备面积

2019年1-12月，公司新增房地产储备面积为192.09万平方米，上年同期为144.52万平方米，同比增长32.92%。

2019年10-12月，公司新增房地产储备面积为25.15万平方米，上年同期为64.19万平方米，同比下降60.82%。

二、新开工面积

2019年1-12月，公司新开工面积为513.28万平方米，上年同期为472.89万平方米，同比增长8.54%。

2019年10-12月，公司新开工面积为146.32万平方米，上年同期为212.35万平方米，同比下降31.09%。

三、竣工面积

2019年1-12月，公司竣工面积为174.32万平方米，上年同期为142.44万平方米，同比增长22.38%。

2019年10-12月，公司竣工面积为88.15万平方米，上年同期为101.42万平方米，同比下降13.08%。

四、签约面积

2019年1-12月，公司签约面积为207.15万平方米，上年同期为206.22万平方米，同比增长0.45%。

2019年10-12月，公司签约面积为69.93万平方米，上年同期为68.81万平方米，同比增长1.64%。

五、签约金额

2019年1-12月，公司签约金额为266.38亿元，上年同期为244.59亿元，同比增长8.91%。

2019年10-12月，公司签约金额为84.83亿元，上年同期为70.95亿元，同比增长19.56%。

六、出租房地产总面积及租金总收入

截至2019年12月31日，公司出租房地产总面积44.98万平方米。

2019年1-12月，公司租金总收入为1.72亿元；2019年10-12月，公司租金总收入为0.6亿元。

上述经营数据尚未经审计，存在不确定性。其中“新增房地产储备面积”是以获取不动产权证的证载土地面积为统计依据，由于项目开发建设过程中存在各种不确定性，目前披露的数据与其他数据可能存在变化。因此，上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二○二○年一月二十三日

证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2020-004

光明房地产集团股份有限公司

2019年年度业绩预减公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●预计公司2019年度实现归属于上市公司股东的净利润约为48,900.00万元到77,000.00万元。

●预计公司2019年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为37,080.00万元到65,180.00万元。

●本期业绩预减的主要原因是2019年度公司受行业市场环境影响、销售产品结构、公司开发投资周期及公司开拓新市场、培育新业态等因素影响，2019年度经营利润同比下降。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间：

2019年1月1日至2019年12月31日。

（二）业绩预告情况：

1、经公司财务部门初步测算，预计公司2019年度实现归属于上市公司股东的净利润约为48,900.00万元到77,000.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减少64,793.41万元到92,893.41万元，同比减少45.70%到65.51%。

2、预计公司2019年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为37,080.00万元到65,180.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减少62,456.34万元到90,556.34万元，同比减少48.93%到70.95%。

（三）本期业绩预告是否经注册会计师审计：否。

二、上年同期业绩情况

（一）归属于上市公司股东的净利润：141,793.41万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：127,636.34万元。

（二）归属于上市公司股东的基本每股收益和稀释每股收益：0.6272元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的基本每股收益和稀释每股收益：0.5636元。

三、本期业绩预减的主要原因

2019年度公司受行业市场环境影响、销售产品结构、公司开发投资周期及公司开拓新市场、培育新业态等因素影响，2019年度经营利润同比下降。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2019年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。

六、报备文件

（一）光明地产董事会关于2019年年度业绩预告的情况说明；

（二）光明地产董事长、审计委员会负责人、总裁、财务负责人及董事会秘书关于2019年年度业绩预告的情况说明。

特此公告。

光明房地产集团股份有限公司董事会

二○二○年一月二十三日