杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订《苏地2020-WG-6项目合作开发协议》的公告

证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2020-025

杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订《苏地2020-WG-6项目合作开发协议》的公告

本公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

一、合作事项概述

2020年4月7日，为发挥各自优势，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司杭州滨赫企业管理有限公司（以下简称“乙方”）与苏州东玉企业管理咨询有限公司（以下简称“苏州东玉公司”或“甲方”）、苏州禾超企业管理咨询有限公司（以下简称“目标公司”）签订《苏地2020-WG-6项目合作开发协议》（以下简称“合作协议”）。

目标公司已于2020年3月25日竞得苏地2020-WG-6号地块（以下简称“目标地块”）之国有建设用地使用权，并拟在目标地块所在地注册成立苏州滨原房地产发展有限公司（以下简称“项目公司”，最终名称以工商登记为准）作为目标地块唯一开发主体。

根据合作协议约定，乙方将通过向目标公司增资的方式取得目标公司股权，增资款为人民币100万元，本次增资完成后甲乙双方将分别直接持有目标公司50%、50%的股权，双方按照“共同投资、共担风险、共享收益”的原则通过目标公司及项目公司合作开发目标地块及目标项目。

本合作协议的签署不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

根据《公司章程》，本次交易在总经理审批权限内，已获总经理审批同意，无需提交董事会审议。

二、交易标的基本情况

1、公司名称：苏州禾超企业管理咨询有限公司

2、住所：苏州市相城区黄桥街道太阳路160号总部经济园A区02幢

3、成立日期：2020年3月11日

4、法定代表人：王风

5、注册资本：100万元

6、经营范围：房地产开发经营；企业管理；信息咨询服务；网络与信息安全软件开发；信息系统集成服务；建筑材料批发；建筑装饰材料零售；电子办公设备零售；通讯设备批发；汽车零配件零售；室内装饰装修；广告设计、代理；广告制作等

7、股东情况：本次增资前，苏州东玉公司持有其100%股权，本次增资扩股完成后，公司和苏州东玉公司各持有其50%的股权。

双方将通过项目公司开展合作，目标地块项目位于苏州市高新区浒墅关开发区文昌路东、大同路绿化地北，四至为“东至规划区间路、南至大同路绿化地、西至文昌路、北至规划区间路”，土地面积为25689㎡，计容规划建筑面积为51378㎡，规划用途为城镇住宅用地。

三、合作方基本情况

1、公司名称：苏州东玉企业管理咨询有限公司

2、住所：苏州市相城区黄桥街道太阳路160号总部经济园A区01幢

3、成立日期：2019年3月28日

4、法定代表人：宋斌

5、注册资本：100万元

6、经营范围：企业管理咨询服务；计算机网络科技领域内的技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；销售：建筑材料、装饰材料、电子产品、通讯器材、汽车零配件；房地产开发经营；承接：建筑装饰装潢工程；设计、制作、代理、发布国内各类广告。

7、股东情况：东原房地产开发集团有限公司持有其100%股权。

公司与苏州东玉公司不存在关联关系。

四、合作协议主要内容概述

双方将根据共同投资、共担风险、共享收益的原则开展项目合作；对于项目所需土地出让金及相关税费、项目前期启动资金等，由甲乙双方按股权比例向目标公司或项目公司同时、对等投入；项目公司日常经营管理由双方联合操盘。

五、对公司的影响

本次交易完成后，公司将增加土地储备计容建筑面积51378平方米，该项目将成为公司进驻苏州的第一个项目，有利于推动公司经营版图的扩展，符合公司业务发展需要和公司整体利益，进一步增强公司可持续发展能力。公司与合作方将本着同股同投、共同投资、共担风险、共享收益的原则合作开发项目，力争实现项目利益最大化。

六、备查文件

1、苏地2020-WG-6项目合作开发协议

特此公告。

杭州滨江房产集团股份有限公司

董事会

二○二○年四月八日