天津松江股份有限公司
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2、人员信息
（1）首席合伙人：石文先。
（2）2019年末合伙人数量：130人。
（3）2019年末注册会计师人数及近一年的变动情况：1,350人，2019年较2018年新增365人，减少188人。
（4）2019年末从事过证券服务业务的注册会计师900余人。
（5）2019年末从业人员总数：3,695人。
3、业务规模
（1）2018年度业务收入：116,260.01万元。
（2）2018年净资产金额：7,070.81万元。
（3）上市公司年报审计情况：
2018年上市公司家数：125家；截止2020年3月1日，上市公司家数159家。
2018年上市公司收费总额：17,157.48万元。
2018年上市公司主要行业：涉及制造业，房地产业，电力、热力、燃气及水生产和供应业，农、林、牧、渔业，批发和零售业，信息传输、软件和信息技术服务业等。中审众环具有公司所在行业审计业务经验。
2018年上市公司资产均值：1,252,961.59万元。
4、投资者保护能力
中审众环每年均按业务收入规模购买职业责任保险，并补充计提职业风险金，累计赔偿限额4亿元，目前尚未使用，可以承担审计失败导致的民事赔偿责任。
5、独立性和诚信记录
中审众环不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情形；最近3年未受到刑事处罚、行政处罚和自律处分；最近3年累计收（受）的行政监督管理措施为中国证监会各地证监局出具的15封警示函，已按要求整改完毕并向各地证监局提交了整改报告，明细如下：
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（二）项目成员信息
1、人员信息
（1）项目合伙人：黄秀娟，中国共产党党员，中国注册会计师、注册资产评估师，从事证券期货业务20年，具有丰富的审计经验，曾为多家上市公司、新三板挂牌公司的审计、并购重组项目服务。
（2）质量控制复核人：李玲，中国注册会计师，注册税务师，曾主持多家上市公司、拟上市公司、大中型国企的财务报表审计、改制审计及专项审计及复核工作，从事证券工作20年，现为中审众环会计师事务所风险控制委员会副主任，云南质控中心负责人，具备相应专业胜任能力。
（3）拟签字注册会计师：邵雯，中国注册会计师、税务师，从事审计工作6年，从事证券期货审计业务6年，具有丰富的审计经验，曾作为多家新三板挂牌公司、上市公司年审及专项审计业务的项目负责人、签字注册会计师，具备相应专业胜任能力。
2、上述相关人员的独立性和诚信记录情况
（1）项目合伙人黄秀娟、质量控制复核人李玲和拟签字会计师邵雯不存在违反《中国注册会计师职业道德守则》对独立性要求的情形。
（2）项目合伙人黄秀娟、质量控制复核人李玲和拟签字会计师邵雯最近3年未受到刑事处罚、行政处罚、行政监管措施和自律处分。
（三）审计收费
根据报告期内审计工作量及公允合理的定价原则确定年度审计费用，预计支付中审众环2019年度审计费用合计195万元（其中财务报告审计费用145万元，内部控制审计费用50万元），上述审计费用已经公司2019年4月24日召开的第九届董事会第五十四次会议及2019年5月16日召开的2018年年度股东大会审议通过。上述审计费用较上一期无变化。
2020年度审计费用将按照公允合理的定价原则及审计工作量，与会计师事务所协商确定，并履行相关决策程序。
三、拟续聘会计事务所履行的程序
（一）审计委员会在续聘会计师事务所过程中的履职情况及审查意见
审计委员会在对中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）的基本情况材料进行了全面、认真的审查后认为，中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）具备证券期货业务执业资格和应有的履职能力，在财务审计过程中表现出了良好的业务水平和职业操守，在担任公司审计机构期间，能够客观、独立地对公司财务状况及内控情况进行审计，满足了公司财务与内控审计工作的要求。为保持公司年度财务审计工作的连续性，同意向公司董事会提议续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2020年度审计机构。
（二）独立董事关于本次续聘会计师事务所的事前认可及独立意见
独立董事事前认可意见：中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）具备证券期货业务执业资格和应有的履职能力，在财务审计过程中表现出了良好的业务水平和职业操守，在担任公司审计机构期间，能够客观、独立地对公司财务状况及内控情况进行审计，满足了公司财务与内控审计工作的要求。为保持公司年度财务审计工作的连续性，同意将相关议案提交公司第十届董事会第七次会议审议。
独立董事独立意见：中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）具备证券期货业务执业资格和应有的履职能力，在财务审计过程中表现出了良好的业务水平和职业操守，在担任公司审计机构期间，能够客观、独立地对公司财务状况及内控情况进行审计，满足了公司财务与内控审计工作的要求。为保持公司年度财务审计工作的连续性，同意续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2020年度审计机构。我们同意《关于续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2020年度审计机构的议案》。
（三）董事会对本次续聘会计师事务所相关议案的审议和表决情况
2020年4月21日，公司第十届董事会第七次会议以 9 票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于续聘中审众环会计师会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2020年度审计机构的议案》，同意续聘中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2020年度财务报表及内控审计机构，提请公司股东大会授权管理层根据公司实际业务情况并参照有关标准与中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）协商确定审计费用。
（四）本次续聘会计师事务所事项尚需提交公司股东大会审议，并自公司股东大会审议通过之日起生效。
特此公告。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2020-025
天津松江股份有限公司
关于天津卓朗科技发展有限公司
2019年度业绩实现情况说明的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2017年度，天津松江股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）收购天津卓朗科技发展有限公司（以下简称“天津卓朗”）80%股权。根据公司与天津卓朗原股东张坤宇、李家伟、天津卓创众城企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“天津卓创”）、天津卓成企业管理合伙企业（有限合伙）（以下简称“天津卓成”）、天津松江财富投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“天津松江财富”）、郭守德（以下合称“股权出让方”或“交易对方”）签署的《股权转让协议书》及《股权转让协议书之补充协议》中的相关约定，现就天津卓朗2019年度实际盈利与预测业绩的差异情况说明如下：
一、股权受让情况
公司于2017年4月6日、2017年7月14日分别与张坤宇、李家伟、天津卓创、天津卓成、天津松江财富、郭守德签订了《股权转让协议书》及《股权转让协议书之补充协议》。
2017年7月31日，公司召开的2017年第三次临时股东大会通过了《股权转让协议书》及《股权转让协议书之补充协议》，同意公司以支付现金合计人民币108,000.00万元的方式受让天津卓朗股东张坤宇、李家伟、天津卓创、天津卓成、天津松江财富、郭守德合计持有的天津卓朗80%股权。
2017年8月16日，上述股权转让事宜办理完毕，天津卓朗已完成工商变更登记相关手续并领取了新的《营业执照》。公司持有天津卓朗80%的股权。
二、业绩预测及业绩承诺情况
1、本次股权转让涉及的业绩承诺方确认，卓朗科技2017年度、2018年度、2019年度（以下简称“业绩承诺期”）扣除非经常性损益后的承诺净利润分别不低于9,000 万元、11,000 万元、13,000 万元（以下简称“预测净利润”）。
2、公司与股权出让方同意并确认，业绩承诺期内，公司聘请会计师事务所对卓朗科技当年度实际净利润与承诺净利润差异情况进行审查，如卓朗科技在业绩承诺期内，截止至当期期末累计实际净利润低于截止当期期末累计承诺净利润的，业绩承诺方张坤宇、李家伟、天津卓创、天津卓成（以下简称“业绩承诺方”）应向公司逐年进行补偿。业绩补偿方式为现金补偿。当期的补偿金额按照如下方式计算：
业绩承诺方应补偿金额=[（截至当期期末累计承诺利润-截止当期期末累计实际利润）÷承诺年度内各年的承诺利润总和]×本次交易业绩承诺方取得的交易对价-已补偿金额
三、2019年度天津卓朗实际盈利与预测业绩的差异情况
根据中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）出具的2019年天津卓朗审计报告，天津卓朗2019年度实现扣除非经常性损益后的净利润12,760.52万元，2017-2019年度累计承诺净利润33,000万元，累计实现净利润34,136.06万元，累计超额完成金额为1,136.06万元。根据双方签署的《股权转让协议书》及补充协议中关于业绩承诺的相关约定，天津卓朗2017-2019年度累计实现净利润高于累计承诺净利润，业绩承诺方无需对公司进行业绩补偿。
特此公告。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2020-026
天津松江股份有限公司
关于修订公司章程的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据中国证监会2019年4月17日发布的《上市公司章程指引》（2019年修订）的规定，结合本公司的实际情况，天津松江股份有限公司（以下简称“公司”）于2020年4月21日召开第十届董事会第七次会议，审议通过了《关于修订公司章程的议案》，《公司章程》具体修订内容对照如下：
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原章程中其他条款不变。
上述议案尚需提交公司2019年年度股东大会审议通过。
特此公告。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2020-027
天津松江股份有限公司
关于公司副总经理辞职的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
天津松江股份有限公司（以下简称“公司”）于2020 年4月 21日召开的第十届董事会第七次会议审议通过了《关于公司副总经理辞职的议案》。
公司近日收到副总经理苏桓先生提交的辞职报告，苏桓先生因个人原因申请辞去公司副总经理职务。公司同意苏桓先生辞去公司副总经理职务的申请，苏桓先生所负责的工作已妥善交接，其辞职不会对公司生产经营产生影响。
公司及董事会对苏桓先生在担任公司副总经理期间为公司发展所做出的贡献表示衷心的感谢。
特此公告。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：2020-028
天津松江股份有限公司
关于召开2019年年度股东大会的
通知
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 股东大会召开日期：2020年5月20日
● 本次股东大会采用的网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
一、召开会议的基本情况
(一)股东大会类型和届次
2019年年度股东大会
(二)股东大会召集人：董事会
(三)投票方式：本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合的方式
(四)现场会议召开的日期、时间和地点
召开的日期时间：2020年5月20日14 点 30分
召开地点：天津市西青区友谊南路与外环线交口东北侧环岛西路天湾园公建1 号楼公司三楼会议室
(五)网络投票的系统、起止日期和投票时间。
网络投票系统：上海证券交易所股东大会网络投票系统
网络投票起止时间：自2020年5月20日
至2020年5月20日
采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系统投票平台的投票时间为股东大会召开当日的交易时间段，即9:15-9:25,9:30-11:30，13:00-15:00；通过互联网投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。
(六)融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票，应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规定执行。
(七)涉及公开征集股东投票权
不涉及
二、会议审议事项
本次股东大会审议议案及投票股东类型
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1、各议案已披露的时间和披露媒体
议案一至议案十四已经公司2020年4月21日召开的第十届董事会第七次会议和第十届监事会第三次会议审议通过，相关内容详见2020年4月23日披露于《中国证券报》、《上海证券报》和上海证券交易所网站（www.sse.com.cn）的公告和后续在上海证券交易所网站披露的2019年年度股东大会会议资料。
2、特别决议议案：议案十四
3、对中小投资者单独计票的议案：议案五、议案七、议案八、议案九、议案十、议案十三
4、涉及关联股东回避表决的议案：议案七、议案十
应回避表决的关联股东名称：天津滨海发展投资控股有限公司、天津津诚国有资本投资运营有限公司
5、涉及优先股股东参与表决的议案：不涉及
三、股东大会投票注意事项
(一)本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的，既可以登陆交易系统投票平台（通过指定交易的证券公司交易终端）进行投票，也可以登陆互联网投票平台（网址：vote.sseinfo.com）进行投票。首次登陆互联网投票平台进行投票的，投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台网站说明。
(二)股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权，如果其拥有多个股东账户，可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后，视为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的表决票。
(三)同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的，以第一次投票结果为准。
(四)股东对所有议案均表决完毕才能提交。
四、会议出席对象
(一)股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东有权出席股东大会（具体情况详见下表），并可以以书面形式委托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
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(二)公司董事、监事和高级管理人员。
(三)公司聘请的律师。
(四)其他人员
五、会议登记方法
请符合出席条件的股东于2020年5月14 日（上午 9:00--11:00，下午14:00--17:00），在天津市西青区友谊南路与外环线交口东北侧环岛西路天湾园公建 1 号楼公司办公室办理登记手续，或在规定时间内将相关材料传真至022-58915816。自然人股东须持本人身份证和持股凭证办理登记手续；法人股东须持股东账户卡、法定代表人委托书、加盖公司公章的营业执照复印件和出席人身份证办理登记手续；受委托的代理人持本人身份证、授权委托书、委托人股票帐户卡和持股清单办理与会手续。
六、其他事项
联系人：贾潞洁、黄玮 联系电话：022-58915818 传真：022-58915816
特此公告。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
附件1：授权委托书
授权委托书
天津松江股份有限公司：
兹委托 先生（女士）代表本单位（或本人）出席2020年5月20日召开的贵公司2019年年度股东大会，并代为行使表决权。
委托人持普通股数：
委托人持优先股数：
委托人股东帐户号：
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委托人签名（盖章）： 受托人签名：
委托人身份证号： 受托人身份证号：
委托日期： 年 月 日
备注：
委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√”，对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的，受托人有权按自己的意愿进行表决。
证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2020-029
天津松江股份有限公司
关于公司股票被实施退市风险警示
暨停牌的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 公司股票将于2020年4月23日停牌一天
● 实施风险警示的起始日:2020年4月24日
● 实施风险警示后的股票简称：*ST松江
● 实施风险警示后的股票代码仍为：600225
● 实施风险警示后股票价格的日涨跌幅限制为5%
● 实施风险警示后股票将在风险警示板交易
一、股票种类简称、证券代码以及实施风险警示的起始日
（一）股票种类与简称
A股股票简称由“天津松江”变更为“*ST松江”；
（二）股票代码仍为“600225”；
（三）实施风险警示的起始日：2020年4月24日。
二、实施风险警示的适用情形
因公司2018年度、2019年度经审计的归属于上市公司股东的净利润均为负值，根据上海证券交易所《股票上市规则》第 13.2.1 条第（一）项的规定：“最近两个会计年度经审计的的净利润连续为负值或被追溯重述后连续为负值”，上海证券交易所将对公司股票实施退市风险警示。
三、实施风险警示的有关事项提示
根据上海证券交易所《股票上市规则》第 13.2.4 条等相关规定，本公司股票将于2020年4月23日停牌一天，2020年4月24日起实施退市风险警示，实施退市风险警示后股票价格的日涨跌幅限制为5%。实施退市风险警示后本公司股票将在风险警示板交易。
四、公司董事会关于争取撤销风险警示的意见及主要措施
公司由于最近两年连续出现亏损，公司股票被实施退市风险警示。公司董事会将积极主动采取措施，力争尽快消除退市风险，主要措施如下：
本公司拟采取多种措施实现资金回笼，主要包括基于未来战略发展需要，筹划通过公开挂牌转让持有的天津卓朗科技发展有限公司部分股权，收回投资资金并获取投资收益,具体出售比例及评估价值正在协商中；与所在区相关部门协商，推进完成体育场转让对价款项7.32亿元的全额收回；完成武清公路基础设施的移交结算工作，收回剩余结算款项5000万元以上；与意向合作方达成进步广场项目合作事宜，意向总价款8.5亿元，分阶段取得转让价款等。上述计划实施完成后，预计可收回资金超过20亿元。
本公司拟利用收回资金，偿还债权人的债务，推动已建成项目解封解押，启动重要项目的开工建设，进而通过项目销售进一步回笼资金，使公司经营步入健康正常化轨道。
除了以上公司方面的积极努力外，本公司间接控股股东天津市政建设集团有限公司（以下简称“市政建设集团”）拟以2020年3月31日为评估基准日进行混合所有制改革，相关工作完成后，本公司将获得控股股东更多资金及融资支持，启动资产重组，有效实现优化融资结构，降低财务费用。
公司股东及本公司管理层将积极采取有效措施，力争使公司2020年扭亏为盈，实现公司的可持续发展。
上述应对计划能否实施或按预期实施，存在重大的不确定性。
五、公司股票可能被暂停或终止上市的风险提示
根据上海证券交易所《股票上市规则》第 14.1.1 条第（一）项等相关规定，如果公司2020年度经审计的净利润仍为负数，本公司股票将可能被暂停上市。敬请广大投资者注意投资风险。
六、实施风险警示期间，公司接受投资者咨询的联系方式如下：
（一）联系人：贾潞洁、黄玮
（二）联系地址：天津市西青区友谊南路与外环线交口东北侧环岛西路天湾园公建1号楼
（三）咨询电话：022-58915818
（四）传真：022-58915816
（五）电子信箱：songjiangzqb@sina.com
特此公告。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
证券代码：600225 证券简称：天津松江 公告编号：临2020-030
天津松江股份有限公司
2019年度房地产业务经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、公司2019年1-12月项目情况
2019年1-12月，公司拥有在建拟建项目9个，同比无增减，权益建筑面积约80万平米，同比增加2.6%，其中在建权益建筑面积约35万平米，同比增加9.4%。
二、公司2019年1-12月销售情况
2019年结算销售面积1.38万平米，同比减少91.94%，结算销售收入1.58亿元，同比减少92.98%。
三、公司2019年1-12月房屋出租情况
2019年1-12 月，公司房地产出租总面积为97,167.11万平方米，租金总收入为3,318.05万元。
鉴于销售和施工过程中存在各种不确定性，上述销售和工程数据可能与公司定期报告披露的相关数据存在差异，相关阶段性统计数据仅供投资者参考。
特此公告。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
天津松江股份有限公司独立董事
关于公司2019年带强调事项段的
无保留意见审计报告
涉及事项的专项说明
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对天津松江股份有限公司（以下简称“公司”）2019年度财务报告出具了带强调事项段无保留意见的审计报告。作为公司的独立董事，我们认真审阅了董事会对带强调事项段无保留意见的审计报告涉及事项的专项说明，根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则 14 号一一非标准无保留意见及其涉及事项的处理》等有关规定，发表以下独立意见：
一、中审众环会计师事务（特殊普通合伙）所出具的带强调事项段无保留意见的审计报告，我们尊重注册会计师工作的结论，并对审计报告无异议。
二、我们同意董事会对带强调事项段无保留意见的审计报告涉及事项的专项说明，将持续关注并监督公司董事会和管理层采取有效的整改措施，以维护公司和广大投资者的利益。
独立董事：
吴邲光 李姝 李志辉
2020年4月23日
天津松江股份有限公司监事会
对《董事会关于公司2019年带强调
事项段的无保留意见审计报告涉及
事项的专项说明》的意见
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）对天津松江股份有限公司（以下简称“公司”）2019 年的财务状况及经营成果进行了审计并出具了带强调事项段无保留意见的《审计报告》。根据《公开发行证券的公司信息披露编报规则 14 号一一非标准无保留意见及其涉及事项的处理》和《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定的要求，公司董事会出具了相关事项的专项说明。
监事会对董事会做出的专项说明发表意见如下：
一、公司董事会对公司2019年带强调事项段无保留意见审计报告所涉事项的专项说明，符合公司实际情况，同意董事会对公司2019年带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的专项说明。
二、监事会将持续监督董事会和管理层推进相关事项整改工作，切实维护广大投资者的利益。
特此说明。
天津松江股份有限公司监事会
2020年4月23日
天津松江股份有限公司董事会
关于公司2019年带强调事项段的
无保留意见审计报告
涉及事项的专项说明
天津松江股份有限公司（以下简称“公司”）聘请中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2019年度财务报告审计机构，中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2019年度财务报告出具了带强调事项段无保留意见的《审计报告》，根据《上海证券交易所股票上市规则》、《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 14 号一非标准无保留审计意见及其涉及事项的处理》等相关规定的要求，董事会对审计报告中所涉及的事项专项说明如下：
一、审计报告中强调事项段的内容
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注三、2所述，天津松江公司2019年发生净亏损94,506.50万元，且于2019年12月31日，天津松江公司流动负债高于流动资产总额174,311.67万元，受限货币资金金额为62,595.98万元，逾期金融机构借款65,898.96万元，重要的已逾期未支付金融机构利息8,758.77万元。
如财务报表附注三、2所述，这些事项或情况，连同财务报表附注十四、1（2）所示的其他事项，表明存在可能导致对天津松江公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性，天津松江公司已在财务报表附注中充分披露了拟采取的改善措施。该事项不影响已发表的审计意见。
二、董事会关于2019年度审计报告中带强调事项段无保留意见所涉及的事项的专项说明
公司董事会认为：中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为公司 2019年度财务报告出具了带强调事项段无保留意见的《审计报告》客观地反映了公司的实际情况和财务状况，公司董事会予以理解和认可。
公司董事会拟采取如下措施，努力改善经营环境，不断提高公司的持续经营能力：
本公司拟采取多种措施实现资金回笼，主要包括基于未来战略发展需要，筹划通过公开挂牌转让持有的天津卓朗科技发展有限公司部分股权，收回投资资金并获取投资收益；具体出售比例及评估价值正在协商中；与所在区相关部门协商，推进完成体育场转让对价款项7.32亿元的全额收回；完成武清公路基础设施的移交结算工作，收回剩余结算款项5000万元以上；与意向合作方达成进步广场项目合作事宜，意向总价款8亿元，分阶段取得转让价款等。上述计划实施完成后，预计可收回资金超过20亿元。
本公司拟利用收回资金，偿还债权人的债务，推动已建成项目解封解押，启动重要项目的开工建设，进而通过项目销售进一步回笼资金，使公司经营步入健康正常化轨道。
除了以上公司方面的积极努力外，本公司间接控股股东天津市政建设集团有限公司（以下简称“市政建设集团”）拟以2020年3月31日为评估基准日进行混合所有制改革，相关工作完成后，本公司将获得控股股东更多资金及融资支持，启动资产重组，有效实现优化融资结构，降低财务费用。
公司股东及本公司管理层将积极采取有效措施，力争使公司2020年扭亏为盈，实现公司的可持续发展。
上述应对计划能否实施或按预期实施，存在重大的不确定性。
特此说明。
天津松江股份有限公司董事会
2020年4月23日
关于天津松江股份有限公司
2019年度财务报告非标准审计意见
的专项说明
众环专字(2020)200007号
上海证券交易所：
我们接受委托，对天津松江股份有限公司（以下简称“天津松江公司”或“公司”）2019年度财务报表进行了审计，并于2020年4月21日出具了带有持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告（报告编号：众环审字(2020)200015号）。根据中国证券监督管理委员会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第14号一一非标准审计意见及其涉及事项的处理》和《上海证券交易所股票上市规则》的相关要求，就相关事项说明如下：
一、非标准审计意见涉及的主要内容
我们提醒财务报表使用者关注，如财务报表附注三、2所述，天津松江公司2019年发生净亏损94,506.50万元，且于2019年12月31日，天津松江公司流动负债高于流动资产总额174,311.67万元，受限货币资金金额为62,595.98万元，逾期金融机构借款65,898.96万元，重要的已逾期未支付金融机构利息8,758.77万元。
如财务报表附注三、2所述，这些事项或情况，连同财务报表附注十四、1（2）示的其他事项，表明存在可能导致对天津松江公司持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性，天津松江公司已在财务报表附注中充分披露了拟采取的改善措施。该事项不影响已发表的审计意见。
二、发表带有持续经营重大不确定性段落的无保留意见的理由和依据
2019年度，天津松江公司发生净亏损94,506.50万元，且于2019年12月31日，天津松江公司流动负债高于流动资产174,311.67万元，受限货币资金金额为62,595.98万元。
如财务报表附注七、23、29、30 以及附注十三、2（2） 所述，截至2019 年12 月31 日，天津松江公司逾期借款65,898.96万元，重要的已逾期未支付金融机构利息8,758.77万元。部分债权人根据债务逾期情况已经采取提起诉讼、冻结银行账户、冻结资产等措施。
天津松江公司的业务目前主要为房地产开发业务，部分项目被查封冻结后无法实现销售资金回笼，难以偿还逾期债务，上述事项表明公司的短期财务风险较大。
天津松江公司拟采取多种措施实现资金回笼，主要包括基于未来战略发展需要，筹划通过公开挂牌转让持有的天津卓朗科技发展有限公司部分股权，收回投资资金并获取投资收益；具体出售比例及评估价值正在协商中；与所在区相关部门协商，推进完成体育场转让对价款项7.32亿元的全额收回；完成武清公路基础设施的移交结算工作，收回剩余结算款项5000万元以上；与意向合作方达成进步广场项目合作事宜，意向总价款8.5亿元，分阶段取得转让价款等。上述计划实施完成后，预计可收回资金超过20亿元。
公司拟利用收回资金，偿还债权人的债务，推动已建成项目解封解押，启动重要项目的开工建设，进而通过项目销售进一步回笼资金，使公司经营步入健康正常化轨道。
除了以上公司方面的积极努力外，公司间接控股股东天津市政建设集团有限公司（以下简称“市政建设集团”）拟以2020年3月31日为评估基准日进行混合所有制改革，相关工作完成后，公司将获得控股股东更多资金及融资支持，启动资产重组，有效实现优化融资结构，降低财务费用。
公司股东及天津松江公司管理层将积极采取有效措施，力争使公司2020年扭亏为盈，实现公司的可持续发展。
根据《中国注册会计师审计准则第1324号一一持续经营》第二条“在持续经营假设下，财务报表是基于被审计单位持续经营并在可预见的将来继续经营下去的假设编制的。
通用目的财务报表是运用持续经营假设编制的，除非管理层计划清算被审计单位、终止运营或别无其他现实的选择。特殊目的财务报表可以根据需要按照（或不按照）与持续经营假设相关的财务报告编制基础编制（例如，在特定国家或地区，持续经营假设与某些按照计税核算基础编制的财务报表无关）。
如果运用持续经营假设是适当的，则被审计单位对其资产和负债的记录是建立在正常经营过程中能够变现资产、清偿债务的基础上的。”
根据《中国注册会计师审计准则第1324号一一持续经营》第二十一条“如果运用持续经营假设是适当的，但存在重大不确定性，且财务报表对重大不确定性已作出充分披露，注册会计师应当发表无保留意见，并在审计报告中增加以“与持续经营相关的重大不确定性”为标题的单独部分，以：
（一）提醒财务报表使用者关注财务报表附注中对本准则第十八条所述事项的披露；
（二）说明这些事项或情况表明存在可能导致对被审计单位持续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性，并说明该事项并不影响发表的审计意见。”
鉴于天津松江公司管理层已制定了一系列解决目前债务问题的应对措施，财务报表运用持续经营假设编制是适当的。但由于天津松江管理层制定的应对计划能否实施或按预期实施，存在重大的不确定性，且对重大不确定性进行了充分披露。因此本所在审计报告中增加“与持续经营相关的重大不确定性”段落，以提醒财务报表使用者关注财务报表附注中对相关事项的披露。
上述专项说明仅限于上海证券交易所和中国证监会内部使用，不得作任何形式的公开发表或公众查阅，或作其他用途使用。
中审众环会计师事务所（特殊普通合伙） 中国注册会计师：
黄秀娟
中国注册会计师：
邵雯
中国·武汉 2020年4月21日
(上接209版)
