金科地产集团股份有限公司
关于第十届董事会第五十次会议决议的公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2020-100号
金科地产集团股份有限公司
关于第十届董事会第五十次会议决议的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于2020年6月9日以专人递送、电子邮件等方式发出关于召开公司第十届董事会第五十次会议的通知，会议于2020年6月12日以通讯表决方式召开。本次会议由公司董事长蒋思海先生召集并主持，应到董事9人，实到董事9人。本次会议的召集、召开和表决程序符合有关法律、法规和《公司章程》的规定，会议形成的决议合法有效。本次董事会会议通过如下议案：
一、审议通过《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》
为了提高参股房地产项目公司征信，满足金融机构风控要求，履行股东义务，支持参股房地产项目公司持续健康发展，本次公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。公司控股子公司拟为参股房地产项目公司提供的预计新增担保金额合计不超过33.2亿元,自股东大会审议通过后十二个月内有效。
本议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的公告》。
公司独立董事发表了相关独立意见。
该议案需提交公司股东大会审议。
表决情况：7票同意，0票反对，2票弃权；表决结果：通过。
公司董事张强先生对该议案投的弃权票，弃权理由：“上市公司担保事项变动频繁，相应管理混乱，本人无法判断该事项合理性，建议董事会慎重考虑，酌情提请议案。”
公司独立董事姚宁先生对该议案投弃权票，弃权理由：“2018年以来，上市公司开展大规模的对子公司、参股公司进行担保及股东借款，使得上市公司承担了较大的偿债风险，也已经引发了监管部门的关注，交易所亦进行了针对性的问询，证券监管风险也在加大，建议上市公司对此采取积极有效措施降低此项风险。故本人就上述议案投弃权票。建议董事会慎重考虑，酌情提请议案。”
公司说明：公司拟对未来十二个月内部分参股房地产项目公司融资提供担保，系根据参股房地产项目公司的开发建设及资金需求，基于合资合作协议的约定，履行股东义务，按照金融机构风控要求提供担保。同时，公司参与参股房地产项目公司的日常生产经营管理，能有效控制担保风险。
二、审议通过《关于公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的议案》
为保证控股房地产项目子公司运营及项目开发建设需要，公司与项目公司其他股东即合作方会根据合作协议的规定，按股权比例同等条件为其提供股东借款，而当该控股子公司存在闲置富余资金时，为盘活其存量资金，加快资金周转，公司将按照房地产公司经营惯例，根据项目公司章程及合作协议的规定调用闲置富余资金。对此，根据公平交易原则，该项目公司其他股东也有权调用该项目公司的富余资金。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关规定，前述情形之控股房地产项目子公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成了控股子公司对外提供财务资助。公司本次拟按股权比例从控股子公司调用不低于20.72亿元富余资金，鉴于此，公司董事会拟提请股东大会批准项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金金额合计不超过17.614亿元。
本议案详细内容参见同日刊载于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金的公告》。
公司独立董事发表了相关独立意见。
该议案需提交公司股东大会审议。
表决情况：7票同意，0票反对，2票弃权；表决结果：通过。
公司董事张强先生对该议案投弃权票，弃权理由：“抽调资金加大了公司的财务风险，且如资金无法保证及时回收，将影响项目开发和上市公司发展，股东权益也将不能得到保障和受到损害，故本人就该议案投弃权票。建议董事会慎重考虑，酌情提请议案。”
公司独立董事姚宁先生对该议案投弃权票，弃权理由与上一议案相同。
公司说明：本次公司按照股权比例对符合条件的借款对象提供股东借款进行授权管理系公司作为借款对象的股东基于合资合作协议的约定，正常履行股东义务，提供股东借款用于项目的开发建设。同时公司在履行股东义务提供股东借款的同时，其他股东根据合资合作协议的约定，均按股权比例提供同等条件的股东借款，公平对等。如公司不遵守公平对等的原则，则不利于公司开展合资合作，不利于公司与合作方之间的合作共赢。同时，为保证公司资金安全，公司制订了有效的风险控制手段，避免股东借款不能收回的风险。且本次调用控股子公司富余资金事项，是在充分预留了项目后续建设和正常经营所需资金后，并遵循房地产行业惯例，按照股权比例同等条件调用，不会对控股子公司项目开发建设和公司正常经营造成影响。
三、审议通过《关于召开公司2020年第七次临时股东大会的议案》
公司定于2020年6月29日（周一）下午16点，在公司会议室召开2020年第七次临时股东大会，股权登记日为2020年6月22日（周一）。
表决情况：9票同意，0票反对，0票弃权；表决结果：通过。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二〇年六月十二日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2020-101号
金科地产集团股份有限公司关于对部分参股
房地产项目公司增加担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次审议通过的控股子公司对参股房地产项目公司担保额度为预计担保额度，将根据参股房地产项目公司融资情况决定是否予以实施。本次公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。截止目前，本次预计的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保情况概述
为了提高参股房地产项目公司征信，满足金融机构风控要求，履行股东义务，支持参股房地产项目公司持续健康发展，本次公司控股子公司包括但不限于重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）原则上根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
具体担保事项如下：
（1）本次公司控股子公司拟为参股房地产项目公司提供的预计新增担保金额合计不超过33.2亿元,自股东大会审议通过后十二个月内有效。具体详见预计新增担保额度情况表。
（2）在股东大会批准上述担保额度的前提下，提请股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经营管理层，审批因融资而对参股房地产项目公司提供担保及调剂、签署所需各项法律文件的具体事宜。
（3）在同时满足下列条件的情况下，公司可将股东大会审议通过的担保额度在担保对象间进行调剂：
a.调剂发生时，获调剂方为公司合并报表范围外从事房地产业务的公司；
b.获调剂方的单笔担保额度不超过上市公司最近一期经审计净资产的10%；
c.在调剂发生时资产负债率超过70%的担保对象，仅能从资产负债率超过70%（股东大会审议担保额度时）的担保对象处获得担保额度；
d.在调剂发生时，获调剂方不存在逾期未偿还负债等情况；
e.公司按出资比例对获调剂方提供担保、获调剂方或者其他主体采取了反担保等相关风险控制措施。
预计新增担保额度情况表 单位：万元
■
注：上表拟提供担保或反担保的控股子公司包括但不限于重庆金科，具体担保方式及担保公司以担保事项实际发生时金融机构的要求为准。
上述事项已经2020年6月12日召开的公司第十届董事会第五十次会议审议通过，表决结果为：7票同意，0票反对，2票弃权。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本议案需提交公司股东大会审议。
独立董事发表了相关独立意见。
二、担保对象基本信息
1、公司名称：沈阳梁铭房地产开发有限公司
成立日期：2019年10月24日
注册地址：辽宁省沈阳市大东区东塔街3号309室
法定代表人：崔宇
注册资本：1,000万元
经营范围：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其30%股权，沈阳梁盛企业管理有限公司持有其70%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2019年末，该公司资产总额为79,214.04万元，负债总额为79,214.20万元，净资产为-0.16万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-0.16万元，净利润-0.16万元。
截止2020年3月末，该公司资产总额为108,453.87万元，负债总额为107,381.25万元，净资产为1,072.61万元，2020年1-3月实现营业收入175.16万元，利润总额72.78万元，净利润72.78万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
2、公司名称：柳州鹿寨金润房地产开发有限公司
成立日期：2020年1月2日
注册地址：鹿寨县鹿寨镇建中南路16号3栋一层1号南铺
法定代表人：李晓明
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其50%的股权，广西兆翔投资有限责任公司持有其50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司系2020年1月成立，无最近一年财务数据。
截止2020年3月末，该公司资产总额为10,702.88万元，负债总额为10,719.07万元，净资产为-16.19万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-21.58万元，净利润-16.19万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
3、公司名称：重庆美宸房地产开发有限公司
成立日期：2020年3月20日
注册地址：重庆市北碚区云汉大道117号附616号
法定代表人：龚华
注册资本：8,000万元
主营业务：房地产开发经营。
与本公司关系：公司持有其49.9%股权，中交地产股份有限公司持有其49.6%的股权，重庆和美建设项目管理合伙企业（有限合伙）持有其0.5%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司系2020年3月成立，无最近一年及一期财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
4、公司名称：重庆金南盛唐房地产开发有限公司
成立日期：2019年7月16日
注册地址：重庆市巴南区鱼胡路72号附117号2-1
法定代表人：周达
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其40%的股权,重庆锦腾房地产开发有限公司持有其30%的股权，厦门大唐房地产集团有限公司持有其30%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2019年末，该子公司资产总额为万57,603.03万元，负债总额为55,783.39万元，净资产为1,819.64万元，2019年实现营业收入5.81万元，利润总额-232.42万元，净利润-180.36万元。
截止2020年3月末，该子公司资产总额为63,529.90万元，负债总额为62,519.60万元，净资产为1,010.30万元，2020年1-3月实现营业收入17.53万元，利润总额-809.34万元，净利润-809.34万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
5、公司名称：太仓兴裕置业有限公司
成立日期：2020年3月13日
注册地址：太仓市城厢镇南郊文治路51号淏华国际大厦1801-1室
法定代表人：方轶群
注册资本：58,490.88万元
主营业务：房地产开发经营。
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其49%的股权，上海盛严实业有限公司将持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
合资合作协议约定的股权结构：
■
该公司系2020年3月成立，无最近一年及一期财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
6、公司名称：苏州骁竣房地产开发有限公司
成立日期：2020年4月3日
注册地址：苏州市相城区渭塘镇爱格豪路19号中汽零大厦310室
法定代表人：王朋朋
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有33%的股权，苏州煜阳房地产开发有限公司将持有其34%的股权，苏州亿昊企业管理有限公司将持有其33%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
合资合作协议约定的股权结构：
■
该公司系2020年4月成立，无最近一年及一期财务数据。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
7、公司名称：张家港东峻房地产开发有限公司
成立日期：2020年5月6日
注册地址：张家港市杨舍镇人民路11号（华昌东方广场）F305室工位245号（集群登记）
法定代表人：王朋朋
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其33%的股权，浙江宝龙文化旅游发展有限公司将持有其33%的股权，苏州市梁展置业有限公司将持有其34%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
合作合作协议约定的股权结构：
■
该公司系2020年5月成立，无最近一年及一期财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
8、公司名称：苏州卓竣房地产开发有限公司
成立日期：2020年5月7日
注册地址：苏州市相城区阳澄湖镇枪堂村启南路99号（苏州市东方顺达物流有限公司1号厂房3楼317室）
法定代表人：王朋朋
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其49%的股权，苏州梁欣置业有限公司将持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
合作合作协议约定的股权结构：
■
该公司系2020年5月成立，无最近一年及一期财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
9、公司名称：苏州正诺房地产开发有限公司
成立日期：2020年5月7日
注册地址：苏州市相城区望亭镇问渡路1111号4楼18号
法定代表人：李鹏飞
注册资本：37,766.5万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其40%的股权，启致（苏州）商业管理有限公司将持有其50%的股权，上海昌漯企业发展有限公司将持有其10%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司系2020年5月成立，无最近一年及一期财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
10、公司名称：徐州美城房地产发展有限公司
成立日期：2020年4月23日
注册地址：徐州市泉山区金山东路16号鑫泰花园1号楼401室
法定代表人：王楠杰
注册资本：60,480万元
主营业务：房地产开发与经营
与本公司关系：公司持有其45%的股权，徐州美的新城房地产发展有限公司持有其55%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司系2020年4月成立，无最近一年及一期财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
11、公司名称：宿迁梁悦置业有限公司
成立日期：2019年12月9日
注册地址：宿迁市宿城区丽景湾华庭
法定代表人：杨坚南
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其35%的权益，苏州市宏迈置业有限公司将持有其65%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
合作合作协议约定的股权结构：
■
该公司系2019年12月成立，无最近一年财务数据。
截止2020年3月末，该子公司资产总额为55,747.71万元，负债总额为55,746.36万元，净资产为1.35万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额1.35万元，净利润1.35万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
12、公司名称：无锡福阳房地产开发有限公司
成立日期：2020年4月13日
注册地址：无锡经济开发区金融三街6号160A室
法定代表人：胡雨波
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其30%的股权，苏州康阳房地产开发有限公司将持有其70%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
合作合作协议约定的股权结构：
■
该公司系2020年4月成立，无最近一年及一期的财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
13、公司名称：温州景容置业有限公司
成立日期：2020年4月16日
注册地址：浙江省温州市温州经济技术开发区天河街道永强大道1605号一楼
法定代表人：张健
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：根据合资合作协议的约定，公司将持有其49%的股权，温州景益置业有限公司将持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
合作合作协议约定的股权结构：
■
该公司系2020年4月成立，无最近一年及一期的财务数据。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
14、公司名称：宜都交投金纬房地产开发有限公司
成立日期：2019年10月30日
注册地址：宜都市陆城临江路1号（清江阳光城A栋3层商铺）
法定代表人：向青
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发与销售，物业管理服务，物业租赁。
与本公司关系：公司持有其45%的股权，湖北交投三江文旅康养发展有限公司持有其55%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2019年末，该公司资产总额为11,070.54万元，负债总额为11,107.55万元，净资产为-37.01万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-37.01万元，净利润-37.01万元。
截止2020年3月末，该公司资产总额为18,259.64万元，负债总额为18,400.11万元，净资产为-140.47万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-103.45万元，净利润-103.45万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
15、公司名称：襄阳金珏房地产开发有限公司
成立日期：2019年12月12日
注册地址：襄阳市樊城区长虹路南国城市广场泛悦中心写字楼10层07室
法定代表人：陈新行
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其49%的股权，碧桂园湖北房地产投资有限公司持有其51%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司于2019年12月成立，无最近一年财务数据。
截止2020年3月末，该公司资产总额为10,168.86万元，负债总额为10,181.26万元，净资产为-12.40万元，2020年1-3月实现营业收入0万元，利润总额-12.40万元，净利润-12.40万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
公司控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
该公司非失信被执行人。
三、担保协议主要内容
截止目前，担保事项尚未发生，担保协议亦未签署。
四、董事会意见
本公司董事会经认真审议并审慎判断，本次被担保对象为公司参股房地产项目公司，公司控股子公司因融资需要为上述参股房地产项目公司提供担保是满足金融机构风控要求、支持参股房地产项目公司经营发展，有利于参股房地产项目公司的开发建设，符合公司整体利益。
公司控股子公司原则上与其他股东按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保，担保公平、合理，不存在损害公司及股东利益的情形。公司控股子公司为其提供担保的参股房地产项目公司，公司安排专人参与经营管理，严控财务风险，并且上述参股房地产项目公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力，不存在不能按期偿还金融机构借款的风险，担保风险可控。本次提供担保所融得的资金全部用于参股房地产项目公司生产经营，风险可控，不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2020年5月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,176,865.37万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为8,122,554.84万元，合计担保余额为9,299,420.22万元，占本公司最近一期经审计净资产的339.80%，占总资产的28.92%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、公司第十届董事会第五十次会议决议；
2、公司独立董事关于第十届董事会第五十次会议相关事项的独立意见。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二〇年六月十二日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2020-102号
金科地产集团股份有限公司关于与合作方按
股权比例调用控股子公司富余资金的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1、按照房地产公司经营惯例及合资合作协议的约定，金科地产集团股份有限公司或其控股子公司（以下合称“公司”）与合作方作为房地产项目公司股东，通常以资本金和股东借款相结合的方式投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。公司及控股项目公司其他股东在项目前期投入资金后，当项目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，加快资金周转，公司在调用控股项目公司富余资金时，为了公平对待股东，其他股东也有权同等调用闲置富余资金。控股项目公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成控股项目公司对外提供财务资助。
2、本次公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金是根据合资合作协议的约定及项目公司的资金预算所做的预计数，目前尚未实施。具体财务资助金额以实际发生金额为准。
3、公司在实施财务资助时，均充分考虑风险，并实施了一系列风控措施。截止目前，公司未发生财务资助到期后未能及时清偿的情形。
4、公司与合作方按股权比例调用控股项目公司富余资金不涉及与公司控股股东、实际控制人的关联交易事项，不存在向公司控股股东、实际控制人进行利益输送的情形。
一、公司与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金情况概述
为保证控股房地产项目子公司运营及项目开发建设需要，公司与项目公司其他股东即合作方会根据合作协议的规定，按股权比例同等条件为其提供股东借款，而当该控股子公司存在闲置富余资金时，为盘活其存量资金，加快资金周转，公司将按照房地产公司经营惯例，根据项目公司章程及合作协议的规定调用闲置富余资金。对此，根据公平交易原则，该项目公司其他股东也有权调用该项目公司的富余资金。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关规定，前述情形之控股房地产项目子公司其他股东调用闲置富余资金的行为构成了控股子公司对外提供财务资助。公司本次拟按股权比例从控股子公司调用不低于20.72亿元富余资金，鉴于此，公司董事会拟提请股东大会批准项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金金额合计不超过17.614亿元。
上述事项已经2020年6月12日召开的第十届董事会第五十次会议审议通过，表决结果为：7票同意，0票反对，2票弃权。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关规定，本议案需提交公司股东大会审议。
本次项目公司其他股东即合作方按股权比例调用控股子公司富余资金事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。截止目前，公司未使用募集资金暂时补充流动资金。
公司独立董事对上述调用控股子公司富余资金事项发表了相关独立意见。
二、本次拟调用项目公司富余资金的基本情况
（一）调用富余资金的合作方：达州市金地实业发展集团有限公司（以下简称“达州市金地”）
1、调用富余资金合作方基本情况
公司名称：达州市金地实业发展集团有限公司
成立日期：2009年7月30日
注册地址：达州市通川区魏兴镇政府院内
法定代表人：何仕军
注册资本：29,150万元
控股股东：达州市通川区工业集中区管理委员会
主营业务：园区内规划管理与建设，投资与资产管理服务，企业管理服务，市政公用工程施工，建筑工程施工。
达州市金地股权结构图：
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主要财务指标：根据达州市金地提供的资料，截止2019年末，该公司资产总额为328,839.61万元，负债总额为79,702.83万元，资产负债率为24.23%，净资产为249,136.78万元，实现营业收入0万元，利润总额-1,940.79万元，净利润-1,940.79万元。
该公司非失信被执行人。
达州市金地与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。
上一会计年度达州市金地无调用公司控股子公司富余资金的情形。
2、与合作方共同投资的项目公司基本情况
公司名称：达州金科房地产开发有限公司（以下简称“达州金科”）
法定代表人：王申殿
成立日期：2020年3月23日
注册资本：2,000万元
注册地址：四川省达州市通川区魏兴镇工业园区
经营范围：房地产开发经营，房地产经纪服务，物业管理。
股东情况：公司持有其62%的股权，达州市金地持有其38%的股权。
达州金科股权结构图：
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主要负责开发项目：位于达州市通川区2019-TP05（VA-a-07-01）号地块。
主要财务指标：该子公司于2020年3月新设立，无最近一年财务数据；
截止2020年4月，该子公司资产总额为1,239.94万元，负债总额为1,240万元，净资产为-0.06万元。2020年1-4月实现营业收入0万元，利润总额-0.09万元，净利润-0.06万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
该项目股东股权投入及调回资金情况:
单位：万元
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3、调用富余资金的具体情况
本次公司拟从达州金科无息调用不低于20,460.00万元富余资金，为此，合作方达州市金地拟按股权比例从达州金科调用不超过12,540.00万元富余资金，期限2年，不计息。
（二）调用富余资金的合作方：贵州亮天下装饰工程有限公司（以下简称“贵州亮天下”）
1、调用富余资金合作方基本情况
公司名称：贵州亮天下装饰工程有限公司
成立日期：2011年7月22日
注册地址：贵州省贵阳市金阳新区麒龙中央商务大厦B2（B2)21层2号
法定代表人：袁雪钢
注册资本：200万元
股东情况：自然人袁雪钢持有100%股权
主营业务：建筑装饰设计咨询服务，建设项目的水电设备安装，园林绿化工程的设计与施工，机电设备安装，销售：建筑装饰材料及设备。
主要财务指标：根据贵州亮天下提供的资料，截止2019年末，其资产总额为12,970.22万元，负债总额为12,859.02万元，资产负债率为99.14%，净资产为111.20万元，2019年实现营业收入64.74万元，利润总额42.30万元，净利润41.53万元。
该公司非失信被执行人。
贵州亮天下与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。
上一会计年度贵州亮天下存在从公司控股子公司仁怀市首创房地产开发有限公司（以下简称“仁怀首创”）调用富余资金的情形,截至上一会计年度末从仁怀首创调用富余资金余额为10,500万元。
上一会计年度贵州亮天下无调用仁怀博达房地产开发有限公司富余资金的情形。
2、与合作方共同投资的项目公司基本情况
公司名称：仁怀博达房地产开发有限公司（以下简称“仁怀博达”）
法定代表人：杨杰
成立日期：2019年8月21日
注册资本：22,000万元
注册地址：贵州省仁怀市盐津街道盐津路89号（鹿鸣公园内）
经营范围：房地产开发、销售。
股东情况：公司控股子公司遵义金科房地产开发有限公司持有其80%的股权，贵州亮天下持有其20%的股权。
仁怀博达股权结构图：
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主要负责开发项目：位于贵州省遵义市仁怀市南部新城B07-1-A、B07-1-B地块。
主要财务指标：截止2019年末，该子公司资产总额为53,126.43万元，负债总额为32,364.63万元，资产负债率为60.92%,净资产为20,761.80万元，2019年度实现营业收入5.98万元，利润总额-1,640.06万元，净利润-1,238.20万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
该项目股东股权投入及调回资金情况:
单位：万元
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3、调用富余资金的具体情况
本次公司拟从仁怀博达无息调用不低于17,600.00万元富余资金，为此，合作方贵州亮天下拟按股权比例从仁怀博达调用不超过4,400.00万元富余资金，期限1年，不计息。
（三）调用富余资金的合作方：苏州锐宝商贸有限公司（以下简称“苏州锐宝”）、苏州威新华清商务信息咨询有限公司（以下简称“苏州威新”）
1、调用富余资金合作方基本情况
（1）公司名称：苏州锐宝商贸有限公司
成立日期：2018年5月17日
注册地址：苏州市吴江区松陵镇东太湖大道7070号亨银金融大厦-1803
法定代表人：叶云峰
注册资本：4,069万元
控股股东：苏州新锦置业有限公司
主营业务：企业管理咨询、商务信息咨询、销售建筑材料等。
苏州锐宝股权结构图：
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主要财务指标：根据苏州锐宝提供的资料，截止2019年末，其资产总额为22,112.26万元，负债总额为19,812.91万元，资产负债率为89.60%，净资产为 2,299.35万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-1,750.71万元，净利润-1,747.84万元。
该公司非失信被执行人。
苏州锐宝与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。
上一会计年度苏州锐宝存在调用公司控股子公司富余资金的情形,截至上一会计年度末调用富余资金余额为14,851万元。
（2）公司名称：苏州威新华清商务信息咨询有限公司
成立日期：2016年1月26日
注册地址：苏州市吴中区木渎镇珠江南路378号天隆大楼5013室
法定代表人：张驰
注册资本：50万元
控股股东：深圳威新软件科技有限公司
主营业务：商务信息咨询、企业管理咨询。
苏州威新股权结构图：
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主要财务指标：根据苏州威新提供的资料，截止2019年末，其资产总额为 22,285.59万元，负债总额为24,151.50万元，资产负债率为108.37%，净资产为 -1,865.91万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-1,737.54万元，净利润-1,737.54万元。
该公司非失信被执行人。
苏州威新与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高不存在关联关系或可能造成利益倾斜的其他关系。
上一会计年度苏州威新有调用公司控股子公司富余资金的情形，截至上一会计年度末调用富余资金余额为14,851万元。
2、与合作方共同投资的项目公司基本情况
公司名称：苏州金宸房地产开发有限公司（以下简称“苏州金宸”）
法定代表人：王朋朋
成立日期：2018年6月22日
注册资本：60,000万元
注册地址：吴江经济技术开发区运东大道997号东方海悦花园4幢1楼
经营范围：房地产开发经营，物业管理，企业管理服务等。
股东情况：公司持有其33.37%的股权，苏州锐宝持有其33%的股权，苏州威新持有其33%的股权，员工跟投企业天津金凯鑫企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金和顺企业管理合伙企业（有限合伙）、天津金福顺企业管理合伙企业（有限合伙）分别持有其0.29%、0.29%、0.05%的股权。
苏州金宸股权结构图：
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主要负责开发项目：位于苏州吴江开发区WJ-J-2018-019地块。
主要财务指标：截止2019年末，该子公司资产总额为300,529.84万元，负债总额为245,688.13万元，净资产为54,841.71万元，2019年度实现营业收入57.34 万元，利润总额-6,781.41万元，净利润-5,094.75万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
该项目股东股权投入及调回资金情况:
单位：万元
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3、调用富余资金的具体情况
本次公司拟从苏州金宸调用不低于3,812.12万元富余资金，为此，合作方苏州锐宝、苏州威新拟按股权比例分别从苏州金宸调用不超过3,700万元富余资金，期限均为2年，年化利率均为0.35%。
（四）调用富余资金的合作方：徐州市美的新城房地产发展有限公司（以下简称“徐州美的”）、南京景山置业有限公司（以下简称“南京景山”）
1、调用富余资金合作方基本情况
（1）公司名称：徐州市美的新城房地产发展有限公司
成立日期：2011年11月24日
注册地址：徐州新城区行政服务中心二期东区综合楼D310室
法定代表人：王楠杰
注册资本：30,000万元
控股股东：美的置业集团有限公司
主营业务：房地产开发、销售；房屋租赁；房地产营销策划。
徐州美的股权结构图：
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(下转119版)
