中交地产股份有限公司

证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2020-135

债券代码：112410 债券简称：16中房债

债券代码：114438 债券简称：19中交01

债券代码：114547 债券简称：19中交债

债券代码：149192 债券简称：20中交债

中交地产股份有限公司

关于为控股子公司提供担保进展情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计归母净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的50%，对合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产30%，请投资者充分关注担保风险。

一、担保进展情况概述

中交地产股份有限公司（以下简称“我司”）控股子公司重庆中交云栖美庐置业有限公司（以下简称“重庆美庐”）由于经营需要向东亚银行（中国）有限公司重庆分行申请贷款15,000万元，期限2年。我司持有重庆美庐99.5%股权，本次提供连带责任保证担保金额15,000万元，重庆美庐向我司提供全额反担保。

我司于2020年7月10日召开第八届董事会第四十五次会议以8票同意、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于增加2020年度对项目公司担保额度的议案》，并于2020年7月27日召开2020年第十一次临时股东大会审议通过上述议案。我司为重庆美庐提供担保额度为20,000万元，本次担保前，我司已使用为重庆美庐担保额度0万元，本次担保后，我司已使用为重庆美庐担保额度为15,000万元，未超过上述担保额度，本次对重庆美庐提供担保不需提交公司董事会、股东大会审议。

二、被担保人基本情况

名称：重庆中交云栖美庐置业有限公司

成立时间：2020年4月8日

注册资本：2000万元人民币

法定代表人：龚华

注册地址：重庆市九龙坡区民盛路39号15幢附14号

经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

股东构成：我司持股比例99.5%，重庆和美建设项目管理合伙企业（有限合伙）持股比例0.5%。

重庆美庐为我司控股子公司，不是失信被执行人。

重庆美庐最近一期财务指标（未经审计）如下：

单位：万元

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三、保证合同主要内容

债权人：东亚银行（中国）有限公司重庆分行

保证人：中交地产股份有限公司

保证金额：15,000万元人民币

保证方式：连带责任保证。

保证期间：主合同项下债务人履行期限届满日后三年止。

四、董事会意见

我司持有重庆美庐99.5%股权，本次为重庆美庐提供全额连带责任保证担保；重庆和美建设项目管理合伙企业（有限合伙）由于不具备担保条件，本次未按其持股比例提供担保，由重庆美庐对我司提供全额反担保。

本次为重庆美庐提供担保有利于保障重庆美庐项目建设对资金的需求，符合我司整体利益；重庆美庐所开发项目前景良好，经营状况正常，具备偿还到期债务的能力；我司对重庆美庐合并财务报表，对其经营和财务决策有控制权，财务风险处于可有效控制的范围内；重庆美庐向我司提供反担保，上述担保风险可控。

五、累计对外担保数量

截止2020年6月30日，我司对外担保情况如下：为控股子公司及控股子公司之间提供担保余额768,944万元，占2019年末归母净资产的281.19%；对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为236,172万元，占2019年末归母净资产的86.36%；为我司融资事项向关联方提供反担保520,649万元。无逾期担保，无涉诉担保。

六、备查文件

1、第八届董事会第四十五次会议决议。

2、2020年第十一次临时股东大会决议。

3、相关合同文本。

特此公告。

中交地产股份有限公司

2020年8月18日