深圳华侨城股份有限公司
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次季报的董事会会议
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公司负责人段先念、主管会计工作负责人冯文红及会计机构负责人(会计主管人员)叶肖虹声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前10名股东持股情况表
单位：股
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说明：报告期内，深圳华侨城股份有限公司回购专用证券账户以集中竞价方式累计回购了143,699,358股，占公司截至2020年9月30日总股本的1.75%。
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
单位：万元
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二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
股份回购的实施进展情况
公司于2020年3月20日召开了第七届董事会第二十一次临时会议，审议通过了《关于回购部分社会公众股份方案的议案》，同意公司以集中竞价的方式使用自有资金回购部分公司股份，回购价格为不超过人民币8元/股，回购数量不超过24,608万股，实施期限为自董事会审议通过回购股份方案之日起12个月内。
截至2020年9月30日，公司通过回购专用证券账户，以集中竞价方式累计回购了143,699,358股，占公司截至2020年9月30日总股本的1.75%，最高成交价为6.50元/股，最低成交价为5.84元/股，支付的总金额为899,965,721.06元（不含交易费用），本次回购符合相关法律法规的要求，符合公司既定的回购方案。
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、金融资产投资
1、证券投资情况
单位：元
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2、衍生品投资情况
不适用
五、募集资金投资项目进展情况
不适用
六、对2020年度经营业绩的预计
不适用
七、日常经营重大合同
不适用
八、委托理财
不适用
九、违规对外担保情况
不适用
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
不适用
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
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十二、公司旅游业、房地产及相关业务经营情况
（一）文化旅游业务相关
报告期内，公司旗下各旅游景区为应对疫情的影响，不断关注当下游客消费的新需求、新趋势、新动向，通过创新推出丰富多彩的主题活动，不断加大宣传推广力度，积极推进旅游市场恢复。欢乐谷集团携手康佳集团上线“用爱守护，欢乐如初”超级儿童节宣传大片及主视觉广告；联合举办“东南西北·欢乐游中华“公益直播活动。各地欢乐谷打造春日·游园会、五一黄金周动漫节、超级儿童节、动漫节、电音节等活动；深圳锦绣中华·民俗村迎合节日热点，针对家庭亲子游客、年轻群体、和社会模范人群做好节日营销，积极开展护士节、母亲节、520情侣节、六一儿童节、父亲节、国际泼水狂欢季、中华百艺盛会等活动，实现月月过节，节节不同；深圳世界之窗举办了五洲风情嘉年华活动，联合深圳汉服协会，开展端午节传统习俗活动、推出“WOW潮音嘉年华”、国际啤酒节；长沙世界之窗策划推出“清明踏青，回到楚国”、“OMG！五洲奥运会”、“六一夸夸节”、中国红电音狂欢节等主题活动；东部华侨城打造“度假过大年”、“康氧度假节”、“健康生活艺术节”、开展健康生活艺术季第二幕“山海度假节”等品牌活动；襄阳奇梦海滩水公园举行激浪酷玩节、奇幻光影嘉年华；开放式旅游区也开展各类主题活动，深圳欢乐海岸举行“深圳义工游鹏程”、深圳国际啤酒节、非遗达人节、“月满双节·桂满园”中秋国庆等活动；顺德欢乐海岸PLUS推出欢乐海岸PLUS吃货节、“乐活季”、端午汉风粽动员、夏日酸甜派对、街头文化艺术节系列活动。
（二）房地产行业相关
1、新增土地储备项目
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2020年前三季度新获取土地项目23个，占地面积479万平米，对应建筑面积1,000万平米。其中北方地区获取项目3个，占地面积47.10万平米，对应建筑面积79.49万平米；华中地区获取项目4个，占地183.92万平方米，对应建筑面积423.46万平方米；西部地区获取项目6个，占地92.27万平方米，对应建筑面积207.28万平方米；华南地区获取项目8个，占地124.18万平方米，对应建筑面积237.13万平方米；华东地区获取项目2个，占地31.68万平方米，对应建筑面积53.08万平方米。
2、累计土地储备情况
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报告期内，公司累计土地储备2982万平方米，对应建筑面积5698万平方米。从分布区域看，主要集中于华东地区、中部地区、西部地区、北方地区和华南地区，土地面积及建筑面积均到占总面积的90%以上。从城市能级看，公司资源主要集中于一二线城市，土地面积及建筑面积均到占总面积的80%以上。
3、主要项目开发情况（统计口径：土地成交金额大于50亿元的项目）
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4、地产及旅游综合项目销售情况
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5、地产及旅游综合项目项目出租情况
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证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2020-68
深圳华侨城股份有限公司
第八届董事会第二次临时会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二次临时会议通知于2020年10月19日（星期一）以书面、电子邮件的方式发出。会议于2020年10月23日（星期五）上午9:30在华侨城集团办公大楼召开。出席会议董事应到7人，实到6人，段先念董事长因公未能出席，授权王晓雯董事代为出席并行使表决权。会议由姚军副董事长主持，公司监事、高级管理人员列席了会议，会议的召开符合公司法和公司章程的有关规定。
出席会议的董事按会议议程逐项审议，表决情况如下：
一、7票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《公司2020年第三季度报告》。
《公司2020年第三季度报告全文》详见巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）；摘要详见《公司2020年第三季度报告正文》（公告编号：2020-69）。
二、6票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于限制性股票第四期解除限售的议案》。关联董事姚军回避表决。
同意本期对255名激励对象的限制性股票共计1,943.75万股解除限售（具体数量由深圳证券交易所确认）。详见公司于同日发布的《关于公司2015年限制性股票激励计划第四期解除限售的公告》（公告编号：2020-70）。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
董 事 会
二〇二〇年十月二十七日
证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2020-71
深圳华侨城股份有限公司
第八届监事会第四次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”）第八届监事会第四次会议于2020年10月23日（星期五）在华侨城集团办公大楼召开，出席会议的监事应到3人，实到3人。会议符合《公司法》和《公司章程》的有关规定。
经会议研究：
一、以3票同意，0票反对，0票弃权，审议通过《关于公司2020年第三季度报告》。
经审核，监事会认为董事会编制和审议公司2020年第三季度报告的程序符合法律、行政法规及中国证监会的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
二、以3票同意，0票反对，0票弃权，审议通过《关于限制性股票第四期解除限售的议案》。同意本期对255名激励对象的限制性股票共计1,943.75万股解除限售（具体数量由深圳证券交易所确认）。与会监事对上述审议事项出具了审核意见。
特此公告。
深圳华侨城股份有限公司
监 事 会
二○二○年十月二十七日
证券代码：000069 证券简称：华侨城A 公告编号：2020-70
深圳华侨城股份有限公司
关于公司2015年限制性股票激励计划
第四期解除限售的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
(下转222版)
证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2020-69
2020年第三季度报告
