光明房地产集团股份有限公司
2020年第四季度房地产业务主要经营数据公告
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2021-003
光明房地产集团股份有限公司
2020年第四季度房地产业务主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号一房地产（2020年修订）》要求，现将光明房地产集团股份有限公司（下称“公司”）2020年第四季度房地产业务主要经营数据公告如下：
一、新增房地产储备面积
2020年1-12月，公司新增房地产储备面积为63.16万平方米，上年同期为192.10万平方米，同比下降67.12%。权益新增房地产储备面积为38.35万平方米，上年同期为120.43万平方米，同比下降68.16%。
2020年10-12月，公司新增房地产储备面积为1.86万平方米，上年同期为25.15万平方米，同比下降92.59%。权益新增房地产储备面积为1.73万平方米，上年同期为16.89万平方米，同比下降89.76%。
二、新开工面积
2020年1-12月，公司新开工面积为210.61万平方米，上年同期为513.28万平方米，同比下降58.97%。权益新开工面积为127.52万平方米，上年同期为298.39万平方米，同比下降57.26%。
2020年10-12月，公司新开工面积为31.55万平方米，上年同期为146.32万平方米，同比下降78.44%。权益新开工面积为15.46万平方米，上年同期为72.28万平方米，同比下降78.61%。
三、竣工面积
2020年1-12月，公司竣工面积为263.04万平方米，上年同期为174.32万平方米，同比增长50.9%。权益竣工面积为180.29万平方米，上年同期为130.61万平方米，同比增长38.04%。
2020年10-12月，公司竣工面积为191.81万平方米，上年同期为88.15万平方米，同比增长117.59%。权益竣工面积为128.44万平方米，上年同期为65.71万平方米，同比增长95.47%。
四、签约面积
2020年1-12月，公司签约面积为241.55万平方米，上年同期为207.15万平方米，同比增长16.60%。权益签约面积为146.35万平方米，上年同期为130.13万平方米，同比增长12.47%。
2020年10-12月，公司签约面积为85.59万平方米，上年同期为69.93万平方米，同比增长22.39%。权益签约面积为53.1万平方米，上年同期为42.71万平方米，同比增长24.33%。
五、签约金额
2020年1-12月，公司签约金额为362.68亿元，上年同期为266.38亿元，同比增长36.15%。权益签约金额为220.45亿元，上年同期为159.75亿元，同比增长38%。
2020年10-12月，公司签约金额为126.5亿元，上年同期为84.83亿元，同比增长49.12%。权益签约金额为79.1亿元，上年同期为51.01亿元，同比增长55.06%。
六、出租房地产总面积及租金总收入
截至2020年12月31日，公司出租房地产总面积46.53万平方米，权益出租房地产总面积46.04万平方米。
2020年1-12月，公司租金总收入为1.53亿元，权益租金总收入为1.52亿元。2020年10-12月，公司租金总收入为0.52亿元，权益租金总收入为0.51亿元。
上述经营数据尚未经审计，存在不确定性。其中“新增房地产储备面积”是以获取不动产权证的证载土地面积为统计依据，由于项目开发建设过程中存在各种不确定性，目前披露的数据与其他数据可能存在变化。因此，上述经营数据仅供广大投资者阶段性参考，请注意投资风险。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○二一年一月三十日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号:临2021-004
光明房地产集团股份有限公司
2020年年度业绩预减公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
●预计公司2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为9,500.00万元到13,700.00万元。
●预计公司2020年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-69,500.00万元到-49,500.00万元。
●本期业绩预减的主要原因是2020年度公司受新冠疫情、市场销售区域及销售产品结构等因素影响，2020年度经营利润同比下降。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间：
2020年1月1日至2020年12月31日。
（二）业绩预告情况：
1、经公司财务部门初步测算，预计公司2020年度实现归属于上市公司股东的净利润为9,500.00万元到13,700.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减少43,341.80万元到47,541.80万元，同比减少75.98%到83.35%。
2、预计公司2020年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-69,500.00万元到-49,500.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，预计减少96,625.74万元到116,625.74万元，同比减少205.04%到247.48%。
（三）本期业绩预告是否经注册会计师审计：否。
二、上年同期业绩情况
（一）归属于上市公司股东的净利润：57,041.80万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：47,125.74万元。
（二）归属于上市公司股东的基本每股收益和稀释每股收益：0.1949元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的基本每股收益和稀释每股收益：0.1949元。
三、本期业绩预减的主要原因
2020年度公司受新冠疫情、市场销售区域及销售产品结构等因素影响，2020年度经营利润同比下降。
四、公司归母净利润为正，扣除非经营性损益的净利润为负的主要原因
根据公司战略发展布局，经公司2020年第三次临时股东大会审议通过，公司下属全资子公司与南宁伊美奇投资管理有限公司向农工商房地产（集团）广西明通置业有限公司进行了非同比例增资，根据企业会计准则等相关规定，该事项增加了公司的非经常性损益。
五、风险提示
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
六、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2020年年报为准，敬请广大投资者注意投资风险。
七、报备文件
（一）光明地产董事会关于2020年年度业绩预告的情况说明；
（二）光明地产董事长、总裁、审计委员会负责人、董事会秘书、财务总监关于2020年年度业绩预告的情况说明。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○二一年一月三十日
证券代码：600708 证券简称：光明地产 公告编号：临2021-005
光明房地产集团股份有限公司
关于光大证券股份有限公司出具
《光明地产股权分置改革2020年年度保荐工作报告书》
的提示性公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据中国证监会《上市公司股权分置改革管理办法》、《证券发行上市保荐业务管理办法》以及上海证券交易所《上市公司股权分置改革保荐工作指引》、《上市公司持续督导工作指引》等相关文件之规定，光大证券股份有限公司作为光明房地产集团股份有限公司（原上海海博股份有限公司）（下称“本公司”、“公司”）实施股权分置改革工作的保荐机构，在报告期内勤勉尽责的履行持续督导职责。
本公司于2021年1月29日收到由光大证券股份有限公司出具的《关于光明房地产集团股份有限公司股权分置改革2020年年度保荐工作报告书》，具体内容详见2021年1月30日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
请广大投资者及时关注本公司上述指定的信息披露媒体，并请注意投资风险。
特此公告。
光明房地产集团股份有限公司董事会
二○二一年一月三十日
