金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司对参股公司
提供担保的进展公告
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2021-043号
金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司对参股公司
提供担保的进展公告
特别提示:
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按公司持股比例对参股房地产项目公司融资提供担保。如根据金融机构要求，公司控股子公司超过公司持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求其他股东或者参股房地产项目公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保概述
1、公司持股50%的参股公司九江华地金达房地产有限公司（以下简称“九江华地金达”）接受万向信托股份公司提供的不超过24,000万元贷款，期限不超过15个月。九江华地金达以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）按公司持股比例为其提供12,000万元的连带责任保证担保。
公司于2020年11月30日召开第十届董事会第五十七次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且议案经公司2020年第十三次临时股东大会审议通过，九江华地金达经审议可用担保额度为12,500万元。本次对九江华地金达提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对九江华地金达的担保余额及可用担保额度详见表1。
2、公司持有24.5%权益的参股公司玉溪彰泰房地产开发有限公司（以下简称“玉溪彰泰”）与昆明市海伦堡房地产开发有限公司、中原信托有限公司（以下简称“中原信托”）等签署《永续债权投资合同》，接受中原信托提供的52,000万元的永续债权投资（本次放款35,000万元），无固定期限，玉溪彰泰以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科按公司持股比例为其提供8,575万元的连带责任保证担保。
公司于2021年2月8日召开第十一届董事会第二次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第三次临时股东大会审议通过。玉溪彰泰经审议可用的担保额度为12,740万元，本次对玉溪彰泰提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对玉溪彰泰的担保余额及可用担保额度详见表1。
3、公司持股50.1%的参股公司河南远威置业有限公司（以下简称“远威置业”）接受中国民生银行股份有限公司郑州分行提供的50,000万元和75,000万元两笔贷款，期限均为5年，远威置业以其自有项目不动产提供抵押担保。郑州金科百俊房地产开发有限公司（以下简称“郑州金科百俊”）以其持有的远威置业50.1%的股权提供全额质押担保，重庆金科提供全额连带责任保证担保。远威置业以及合作方河南茂威企业管理咨询有限公司和自然人武巍均向重庆金科提供反担保。
公司于2020年12月29日召开第十届董事会第五十九次会议，会议审议通过了《关于取消部分参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第一次临时股东大会审议通过。远威置业经审议可用的担保额度为125,000万元，本次对远威置业提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对远威置业的担保余额及可用担保额度详见表1。
4、公司持股23%的参股公司南阳中梁城通置业有限公司（以下简称“南阳中梁城通”）接受光大银行南阳分行提供的17,000万元和23,000万元两笔贷款，期限均为3年，南阳中梁城通以其自有项目不动产提供抵押担保。南阳金上百世房地产开发有限公司（以下简称“南阳金上百世”）以其持有的南阳中梁城通18.4%的股权提供质押担保，担保金额9,200万元。
公司于2020年4月13日召开第十届董事会第四十六次会议，会议审议通过了《关于取消部分参股房地产项目公司担保额度并预计新增担保额度的议案》，该议案经公司2020年第四次临时股东大会审议通过。南阳中梁城通经审议可用担保额度合计为6,900万元，本次公司控股子公司对南阳中梁城通提供的担保金额超过其可用担保额度，需进行调剂，本次担保前后对南阳中梁城通的担保余额及可用担保额度及调剂情况详见表2。
5、公司因收购重庆润田房地产开发有限公司（以下简称“重庆润田”）35%的股权，本次收购前重庆润田已接受华夏银行重庆分行提供的经营性物业抵押贷款和房地产贷款，对应贷款余额分别为89,909.5万元和7,100万元，融资期限分别为120个月和不超过34个月（7,100万元房地产贷款余额中，3,200万元余额对应融资期限34个月，3,900万元余额对应融资期限24个月。），重庆润田以其自有项目不动产提供抵押担保。公司收购重庆润田股权后，重庆金科按公司持股比例分别为上述贷款余额提供31,468.5万元和2,485万元的连带责任保证担保。
公司于2020年6月29日召开第十届董事会第五十一次会议，会议审议通过了《关于对部分参股房地产项目公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2020年第八次临时股东大会审议通过。重庆润田经审议可用的担保额度为35,460万元，本次对重庆润田提供的担保金额在上述议案通过的额度范围内，无需再次提交股东大会审议，本次担保前后对重庆润田的担保余额及可用担保额度详见表1。
上述被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
■
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
本次担保调剂事项发生情况如下：
表2：担保调剂情况表
单位：万元
■
二、被担保人基本情况
1、公司名称：九江华地金达房地产有限公司
成立日期：2020年7月15日
注册地址：江西省九江市濂溪区十里大道1579号
法定代表人：钱建明
注册资本：2,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其50%的股权，安徽华地融达房地产有限公司持有其50%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司系2020年7月新成立，无最近一年财务数据。
截止2020年9月末，该公司资产总额为11,238.38万元，负债总额为9,268.78万元，净资产为1,969.6万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-30.84万元，净利润-20.7万元。
该公司非失信被执行人。
2、公司名称：玉溪彰泰房地产开发有限公司
成立日期：2020年10月26日
注册地址：云南省玉溪市红塔区玉兴街道右所社区红龙路与大坝路交叉口
法定代表人：邹晶
注册资本：1,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其24.5%的权益，昆明海全企业管理有限公司持有其26.5%的权益，桂林彰泰实业集团有限公司持有其24.5%的权益，云南梁业置业有限公司持有其24.5%的权益。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该公司系2020年10月新成立，无最近一年及一期财务数据。
该公司非失信被执行人。
3、公司名称：河南远威置业有限公司
成立日期：2012年7月27日
注册地址：郑州市金水区永兴路9号
法定代表人：刘志煜
注册资本：20,000万元
主营业务：房地产开发与销售
与本公司关系：公司持有其50.1%的股权，自然人武巍持有其49%的股权，河南茂威企业管理咨询有限公司持有其0.9%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2019年末，该公司资产总额为253,965.58万元，负债总额为237,399.55万元，净资产为16,566.03万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-714.01万元，净利润-714.01万元。
截止2020年9月末，该公司资产总额为167,335.10万元，负债总额为152,206.67万元，净资产为15,128.43万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-71.26万元，净利润-71.26万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
该公司非失信被执行人。
4、公司名称：南阳中梁城通置业有限公司
成立日期：2019年9月18日
注册地址：南阳市城乡一体化示范区机场南三路姜营社区中区
法定代表人：韦申
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发
与本公司关系：公司持有其23%的股权，河南中梁建控置业有限公司持有其57%的股权，山东省国际信托股份有限公司持有其20%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2019年末，该公司资产总额为79,572.57万元，负债总额为74,749.34万元，净资产为4,823.23万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-176.77万元，净利润-176.77万元。
截止2020年9月末，该公司资产总额为87,312.30万元，负债总额为83,811.16万元，净资产为3,501.14万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-1,322.09万元，净利润-1,322.09万元。
该公司房地产项目尚未办理交房结算。
该公司非失信被执行人。
5、公司名称：重庆润田房地产开发有限公司
成立日期：2012年8月30日
注册地址：重庆市江北区洋河北路6号附楼物理层6层
法定代表人：尹喜地
注册资本：30,000万元
经营范围：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其35%股权，重庆力帆实业集团销售有限公司持有其50%的股权，重庆竹心投资有限公司持有其15%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
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该公司系2020年新收购，无最近一年财务数据。
截止2020年9月末，该公司资产总额为298,074.74万元，负债总额为250,541.82万元，净资产为47,532.92万元，2020年1-9月实现营业收入5,730.76万元，利润总额-8,939.22万元，净利润-8,939.22万元。
该公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）重庆金科为九江华地金达提供担保
1、担保金额：12,000万元。
2、担保期限：不超过15个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（二）重庆金科为玉溪彰泰提供担保
1、担保金额：8,575万元。
2、担保期限：无固定期限。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（三）控股子公司为远威置业提供担保
1、担保金额：125,000万元。
2、担保期限：5年。
3、担保方式Ⅰ：郑州金科百俊提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（四）南阳金上百世为南阳中梁城通提供担保
1、担保金额：9,200万元。
2、担保期限：3年。
3、担保方式：股权质押担保。
（五）重庆金科为重庆润田提供担保
1、担保金额Ⅰ：31,468.5万元。
2、针对担保金额Ⅰ的担保期限：120个月。
3、担保金额Ⅱ：2,485万元。
4、针对担保金额Ⅱ的担保期限：不超过34个月。
5、担保方式：连带责任保证担保。
6、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
四、董事会意见
本次被担保对象为公司参股公司，公司为参股公司提供担保是满足金融机构要求、支持参股公司经营发展，有利于参股公司的开发建设，符合公司整体利益。
上述参股公司开发的项目前景良好，资产优良，具有较强的偿债能力。公司控股子公司本次对九江华地金达、玉溪彰泰、南阳中梁城通、重庆润田的担保均系按公司持股比例提供。控股子公司本次为远威置业超股权比例提供担保，项目公司及合作方已向重庆金科提供反担保。公司上述担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。公司已派驻财务人员参与项目公司财务管理，能有效控制和防范相关风险，不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2021年2月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,847,084.02万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为6,943,678.65万元，合计担保余额为8,790,762.67万元，占本公司最近一期经审计净资产的321.22%，占总资产的27.33%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、公司第十届董事会第四十六次会议决议；
2、公司第十届董事会第五十一次会议决议；
3、公司第十届董事会第五十七次会议决议；
4、公司第十届董事会第五十九次会议决议；
5、公司第十一届董事会第二次会议决议；
6、公司2020年第四次临时股东大会会议决议；
7、公司2020年第八次临时股东大会会议决议；
8、公司2020年第十三次临时股东大会会议决议；
9、公司2021年第一次临时股东大会会议决议；
10、公司2021年第三次临时股东大会会议决议；
11、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二一年三月三十一日
2（为股东大会审议担保额度时的资产负债率。）
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2021-042号
金科地产集团股份有限公司
关于控股子公司对控股子公司
及公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示:
1、金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）及合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）对外担保总额超过最近一期净资产100%、对资产负债率超过70%的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50%，以及对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
2、本次控股子公司对全资子公司及公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，控股子公司原则上根据合资合作协议的约定，按公司及控股子公司持股比例对其融资提供担保。如根据金融机构要求，控股子公司超过持股比例提供担保，为进一步防范担保风险，在提供担保后将要求控股子公司其他股东或者该控股子公司提供反担保。
3、截至目前，公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
一、担保概述
1、公司控股子公司巩义市金上百世置业有限公司（以下简称“巩义金上百世”）接受浙商银行郑州分行提供的6,099万元借款，期限24个月。重庆金科房地产开发有限公司（以下简称“重庆金科”）在7,624.57万元的最高余额内提供连带责任保证担保。巩义金上百世与合作方河南隆泰建材有限公司向重庆金科提供反担保。
公司于2021年1月13日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表3。
2、公司控股子公司临沂金佩元房地产开发有限公司（以下简称“临沂金佩元”）接受济南铁盈投资合伙企业（有限合伙）作为委托人提供的委托贷款18,000万元，期限不超过24个月。临沂金佩元以其自有项目不动产提供抵押担保。金科产业投资发展集团有限公司（以下简称“金科产业集团”）、青岛誉华金科房地产开发有限公司（以下简称“青岛誉华”）分别以其持有临沂金佩元45.9%、44.1%的股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。
3、公司控股子公司广州鑫泽昌瑞房地产开发有限责任公司（以下简称“广州鑫泽昌瑞”）接受珠海京能房地产投资有限公司提供的借款58,000万元，期限不超过6个月。广州金科房地产开发有限公司（以下简称“广州金科”）以其持有的广州鑫泽昌瑞60%的股权提供质押担保，重庆金科提供连带责任保证担保。
公司于2020年3月22日召开第十届董事会第四十五次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司增加担保额度的议案》，且该议案经公司2019年年度股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表2。
4、公司控股子公司重庆庆科商贸有限公司（以下简称“庆科商贸”）接受重庆三峡银行江北支行提供的40,000万元借款，期限36个月，公司作为共同还款人。重庆金科提供连带责任保证担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对庆科商贸的担保余额及可用担保额度详见表1。
5、公司控股子公司汨罗市润城房地产开发有限责任公司（以下简称“汨罗润城”）接受万向信托股份公司提供的不超过30,000万元的贷款，期限不超过18个月。汨罗润城以其自有项目不动产提供抵押担保。长沙金科房地产开发有限公司（以下简称“长沙金科”）以其持有的汨罗润城股权提供质押担保，重庆金科为其提供连带责任保证担保。
上述担保事项，已经长沙金科、重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对汨罗润城的担保余额及可用担保额度详见表1。
6、公司控股子公司肇庆泽天永装饰材料有限公司（以下简称“肇庆泽天永”）通过深圳前海股权交易中心有限公司发行“深圳前海梧桐可转债2020203号-肇庆泽天永装饰材料有限公司可转债”，总金额不超过31,900万元，期限18个月。宜昌金宏房地产开发有限公司（以下简称“宜昌金宏”）以其自有项目不动产提供抵押担保，重庆金科提供连带责任保证担保（详见公司2020-174号公告）。后经各方协商一致，签订新的抵押合同和保证合同，担保金额及期限不变，宜昌金宏以其自有项目土地使用权提供抵押担保，重庆金科提供全额连带责任保证担保。
公司于2021年1月13日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表3。
7、公司控股子公司安顺金科澳维房地产开发有限公司（以下简称“安顺金科澳维”）接受万向信托股份公司提供的不超过10,000万元贷款，期限不超过18个月。安顺金科澳维以其自有项目不动产提供抵押担保。重庆金科将其持有安顺金科澳维60%的股权提供质押担保，同时重庆金科提供连带责任保证担保（详见公司2020-174号公告）。现经各方协商一致，签订《〈信托贷款合同〉补充协议》，贷款总金额由10,000万元调整为30,000万元，期限不超过18个月，安顺金科澳维和重庆金科担保的债权额度同时由10,000万元调整为30,000万元。安顺金科澳维向重庆金科提供反担保。
上述担保事项，已经重庆金科履行完毕审议程序。本次担保前后对安顺金科澳维的担保余额及可用担保额度详见表1。
8、公司接受陆家嘴国际信托有限公司（以下简称“陆家嘴信托”）提供的不超过17,500万元的债权融资款，期限15个月。公司控股子公司盐城百俊房地产开发有限公司（以下简称“盐城百俊”）以其自有项目不动产提供抵押担保。
公司于2021年1月13日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表3。
9、公司控股子公司青岛百俊房地产开发有限公司（以下简称“青岛百俊”）接受中国民生银行股份有限公司青岛分行提供的100,000万元贷款，期限4年。青岛百俊以其自有项目不动产提供全额抵押担保。重庆金科按公司持股比例为本金65,000万元对应的债务提供连带责任保证担保。
公司于2021年1月13日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表3。
10、公司控股子公司昭通金宸房地产开发有限公司（以下简称“昭通金宸”）接受浙商金汇信托股份有限公司提供的24,000万元借款，期限15个月，昭通金宸以其自有项目不动产提供抵押担保。公司控股子公司云南金科宏图置业有限公司（以下简称“云南金科宏图”）及重庆金科提供连带责任保证担保。合作方昭通中梁置业有限公司和上海中梁地产集团有限公司分别向云南金科宏图和重庆金科提供反担保。
公司于2021年1月13日召开第十届董事会第六十次会议，会议审议通过了《关于对公司及控股子公司融资增加担保额度的议案》，且该议案经公司2021年第二次临时股东大会审议通过。上述担保事项在股东大会审批通过的担保额度范围内，具体已使用担保额度及可用担保额度详见表3。
以上被担保公司相关担保额度的审议情况及担保余额情况如下：
表1：被担保方担保额度审议及担保余额情况表
单位：万元
■
注：本次担保后被担保方担保余额以实际资金到账为准。
表2：2019年年度股东大会审议通过的对控股子公司
150亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
■
注：公司2020-145号公告中披露的对佛山金御房地产开发有限公司担保的12,000万元债务已结清，故从本列表中删除。
表3：2021年第二次临时股东大会审议通过的对公司及控股子公司
600亿担保额度使用及余额情况表
单位：万元
■
二、被担保人基本情况
1、公司名称：巩义市金上百世置业有限公司
成立日期：2020年8月4日
注册地址：河南省郑州市巩义市紫荆路街道紫荆路29号
法定代表人：王龙
注册资本：5,454.55万元
主营业务：房地产开发与经营
与本公司关系：公司持有其55%的股权，河南隆泰建材有限公司持有其45%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
该子公司系2020年8月新成立，无最近一年财务数据。
■
截止2020年9月末，该子公司资产总额为8,990.04万元，负债总额为3,542.19万元，净资产为5,447.84万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-6.71万元，净利润-6.71万元。
该子公司非失信被执行人。
2、公司名称：临沂金佩元房地产开发有限公司
成立日期：2021年1月5日
注册地址：山东省临沂市河东区凤凰岭街道办事处正大路2号101室
法定代表人：李良涛
注册资本：10,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
该子公司系2021年1月新成立，无最近一年及一期财务数据。
该子公司非失信被执行人。
3、公司名称：广州鑫泽昌瑞房地产开发有限责任公司
成立日期：2021年1月13日
注册地址：广州市天河区临江大道5号1604房
法定代表人：钟力华
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其60%的股权，珠海京能房地产投资有限公司持有其40%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构图：
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该子公司于2021年1月新成立，无最近一年及一期财务数据。
该子公司非失信被执行人。
4、公司名称：重庆庆科商贸有限公司
成立日期：2005年12月2日
注册地址：重庆市涪陵区义和镇兴义南路88号
法定代表人：陶建
注册资本：20,000万元
主营业务：批发及统一配送：五金交电、电子产品、建筑材料、装饰材料、化工产品、机械设备、摩托车及配件；市场经营管理；自有房屋出租；企业管理咨询服务等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2019年末，该子公司资产总额为1,615,945.87万元，负债总额为1,582,545.89万元，净资产为33,399.98万元，2019年实现营业收入197,471.00万元，利润总额8,786.99万元，净利润7,457.01万元。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为2,576,750.69万元，负债总额为2,539,081.21万元，净资产为37,669.48万元，2020年1-9月实现营业收入217,261.11万元，利润总额5,022.94万元，净利润4,269.50万元。
该子公司非失信被执行人。
5、公司名称：汨罗市润城房地产开发有限责任公司
成立日期：2019年10月24日
注册地址：湖南省岳阳市汨罗市高阳路与罗城大道交叉口西北金科御临湖山营销中心
法定代表人：杨成
注册资本：5,000万元
主营业务：房地产开发经营等
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2019年末，该子公司资产总额为11,925.05万元，负债总额为11,961.26万元，净资产为-36.21万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-47.87万元，净利润-36.21万元。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为32,111.59万元，负债总额为32,728.71万元，净资产为-617.12万元，2020年1-9月实现营业收入17.67万元，利润总额-841.66万元，净利润-580.91万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人。
6、公司名称：肇庆泽天永装饰材料有限公司
成立日期：2017年12月25日
注册地址：四会市东城街道陶冲村委会深巷村8号首层01卡商铺
法定代表人：钟力华
注册资本：5,882.35万元
主营业务：批发、零售：装饰材料、建筑材料、五金制品、化工产品等。
与本公司关系：公司持有其100%的股权
截止2019年末，该子公司资产总额为31,900.45万元，负债总额为29,250.46万元，净资产为2,649.99万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-350.15万元，净利润-350.05万元。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为96,123.33万元，负债总额为93,521.15万元，净资产为2,602.18万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-63.74万元，净利润-47.80万元。
该子公司非失信被执行人。
7、公司名称：安顺金科澳维房地产开发有限公司
成立日期：2019年4月1日
注册地址：贵州省安顺经济技术开发区双阳路双阳三期B组团虹国资B1-31\B2-4
法定代表人：周灵梓
注册资本：3,000万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其60%股权，贵州澳维文化旅游发展有限公司持有其30%股权，重庆同迈九盈企业管理合伙企业（有限合伙）持有其10%股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
截止2019年末，该子公司资产总额为40,580.79万元，负债总额为38,927.06万元，净资产为1,653.73万元，2019年实现营业收入0万元，利润总额-1,794.34万元，净利润-1,346.27万元。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为75,706.85万元，负债总额为74,699.94万元，净资产为1,006.91万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-696.77万元，净利润-646.82万元。
该子公司房地产项目尚未办理交房结算。
该子公司非失信被执行人
8、公司名称：金科地产集团股份有限公司
成立日期：1994年3月29日
注册地址：重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼)
法定代表人：周达
注册资本：533,971.58万元
主营业务：房地产开发等
截止2019年末，公司资产总额为32,160,501.67万元，负债总额为26,945,385.51万元，净资产为5,215,116.16万元，2019年实现营业收入6,777,337.45万元，利润总额833,505.85万元，净利润635,699.79万元。
截止2020年9月末，公司资产总额为38,326,250.54万元，负债总额为32,067,344.56万元，净资产为6,258,905.98万元，2020年1-9月实现营业收入4,772,557.94万元，利润总额718,230.32万元，净利润557,679.43万元。
公司非失信被执行人。
9、公司名称：青岛百俊房地产开发有限公司
成立日期：2020年6月22日
注册地址：山东省青岛市即墨区通济新经济区城马路79号乙
法定代表人：马建平
注册资本：34,890万元
主营业务：房地产开发等
与本公司关系：公司持有其65%的股权；青岛弘立房地产开发有限公司持有其35%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该子公司于2020年6月新成立，无最近一年财务数据。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为106,353.08万元，负债总额为71,530.75万元，净资产为34,822.34万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-76.56万元，净利润-67.66万元。
该子公司非失信被执行人。
10、公司名称：昭通金宸房地产开发有限公司
成立日期：2020年7月22日
注册地址：云南省昭通市昭阳区昭通中心城市昭鲁快捷通道与迎宾大道交叉口西南侧金科中梁·集美星海营销中心
法定代表人：宗波
注册资本：34,732.6175万元
主营业务：房地产开发经营
与本公司关系：公司持有其51%的股权；昭通中梁置业有限公司持有其49%的股权。公司与其他股东不存在关联关系。
股权结构：
■
该子公司于2020年7月末新成立，无最近一年财务数据。
截止2020年9月末，该子公司资产总额为51,791.22万元，负债总额为20,978.72万元，净资产为30,812.50万元，2020年1-9月实现营业收入0万元，利润总额-9.1万元，净利润-6.82万元。
该子公司非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
（一）重庆金科为巩义金上百世提供担保
1、担保金额：7,624.57万元。
2、主债务履行期限：24个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（二）控股子公司为临沂金佩元提供担保
1、担保金额：18,000万元。
2、主债务履行期限：不超过24个月。
3、担保方式Ⅰ：金科产业集团和青岛誉华提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之次日起三年。
（三）控股子公司为广州鑫泽昌瑞提供担保
1、担保金额：58,000万元。
2、主债务履行期限：不超过6个月。
3、担保方式Ⅰ：广州金科提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（四）重庆金科为庆科商贸提供担保
1、担保金额：40,000万元。
2、主债务履行期限：36个月。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（五）控股子公司为汨罗润城提供担保
1、担保金额：不超过30,000万元。
2、主债务履行期限：不超过18个月。
3、担保方式Ⅰ：长沙金科提供股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（六）控股子公司为肇庆泽天永提供担保
1、担保金额：不超过31,900万元。
2、主债务履行期限：18个月。
3、担保方式Ⅰ：宜昌金宏提供土地使用权抵押担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（七）重庆金科为安顺金科澳维提供担保
1、担保金额：30,000万元（本次新增20,000万元）。
2、主债务履行期限：不超过18个月。
3、担保方式Ⅰ：股权质押担保。
4、担保方式Ⅱ：连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
（八）控股子公司为公司提供担保
1、担保金额：不超过17,500万元。
2、主债务履行期限：15个月。
3、担保方式：盐城百俊提供不动产抵押担保。
（九）重庆金科为青岛百俊提供担保
1、担保金额：65,000万元。
2、主债务履行期限：4年。
3、担保方式：连带责任保证担保。
4、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
（十）控股子公司为昭通金宸提供担保
1、担保金额：24,000万元。
2、主债务履行期限：15个月。
3、担保方式Ⅰ：云南金科宏图提供连带责任保证担保。
4、担保方式Ⅱ：重庆金科提供连带责任保证担保。
5、保证期间：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
四、董事会意见
上述担保事项为公司控股子公司为控股子公司及公司融资和经营需要所提供的担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证监会发布的《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》及《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情况。
本次公司控股子公司对全资子公司及公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司控股子公司原则上与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例对其提供担保。本次公司控股子公司为非全资子公司巩义金上百世、安顺金科澳维、昭通金宸超股权比例提供担保，公司已要求其他股东或项目公司签署反担保协议；控股子公司本次为非全资子公司广州鑫泽昌瑞提供全额担保是由于该笔融资为广州鑫泽昌瑞其他股东提供，故广州鑫泽昌瑞其他股东未按股权比例提供担保。综上，本次被担保对象系公司控股子公司及公司，经营情况正常，且公司负责控股子公司日常的经营管理，资金由公司控制，不存在不能按时还本付息的情形，故本次担保风险可控，不存在损害上市公司利益的情形。
截至目前，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截止2021年2月末，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。本公司对参股公司提供的担保余额为1,847,084.02万元，对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为6,943,678.65万元，合计担保余额为8,790,762.67万元，占本公司最近一期经审计净资产的321.22%，占总资产的27.33%。随着公司、控股子公司及参股公司对贷款的偿付，公司或控股子公司对其提供的担保责任将自动解除。目前公司、控股子公司及参股公司经营正常，资金充裕，不存在不能按期偿付贷款而承担担保责任的风险。
六、备查文件
1、控股子公司关于担保事项的审批文件；
2、公司第十届董事会第四十五次会议决议；
3、公司第十届董事会第六十次会议决议；
4、公司2019年年度股东大会决议；
5、公司2021年第二次临时股东大会决议；
6、相关合同文本。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二一年三月三十一日
1（本次各方达成新的抵押合同和保证合同后，公司2020-174号公告项下针对肇庆泽天永已使用的担保额度予以释放。）
