深圳赛格股份有限公司
释 义
■
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人张良、主管会计工作负责人严冬霞及会计机构负责人(会计主管人员)王磊声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
■
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
■
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表
单位：股
■
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
（一）合并资产负债表项目
■
1.应收账款：比期初增加57.65%，主要系公司物业管理业务结算方式所致。
2.其他应收款：比期初增加31.29%，主要系公司经营性往来增加所致。
3.使用权资产：主要系公司执行新租赁准则所致。
4.一年内到期的非流动负债：比期初增加34.07%，主要系公司一年内到期的长期借款增加所致。
5.长期借款：比期初减少40.23%，主要系公司归还部分银行借款以及重分类至一年内到期的非流动负债所致。
6.租赁负债：主要系公司执行新租赁准则所致。
（二）合并利润表项目
■
1.营业收入：比上年同期增加141.05%，主要系赛格物业管理本期增加新并表企业新东升物业，以及上年同期公司减免租金所致。
2.营业成本：比上年同期增加124.93%，主要系赛格物业管理本期增加新并表企业新东升物业所致。
3.税金及附加：比上年同期增加43.33%，主要系公司本期房产税以及土增税增加所致。
4.销售费用：比上年同期增加101.98%，主要系公司本期房产销售收入增加，相应佣金也增加所致。
5.信用减值损失：比上年同期增加4588.29%，主要系公司本期收回诉讼款所致。
6.所得税费用：比上年同期增加326.91%，主要系公司本期利润总额增加所致。
(三）合并现金流量表项目
■
1.经营活动产生的现金流量净额：比上年同期减少111.16%，主要系公司物业管理业务规模扩大，采购货物等支付的现金增加所致。
2.投资活动产生的现金流量净额：比上年同期减少172.24%，主要系公司本期购买的银行理财增加所致。
3.筹资活动产生的现金流量净额：比上年同期增加34.73%，主要系公司本期偿还银行借款减少所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√ 适用 □ 不适用
除下列表格中的重要事项外，无其他重要事项进行情况。
■
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项
√ 适用 □ 不适用
■
四、金融资产投资
1、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
■
2、衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
五、募集资金投资项目进展情况
□ 适用 √ 不适用
六、对2021年1-6月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
七、日常经营重大合同
√ 适用 □ 不适用
■
重大合同进展与合同约定出现重大差异且影响合同金额30%以上
□ 适用 √ 不适用
八、委托理财
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
■
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
■
2021年第一季度报告
证券代码：000058、200058 证券简称：深 赛 格、深赛格B 公告编号：2021-025
