新城控股集团股份有限公司2021年6月份及第二季度经营简报

证券代码：601155 证券简称：新城控股 编号：2021-040

新城控股集团股份有限公司2021年6月份及第二季度经营简报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

本公司董事会提醒，披露信息所有经营数据未经审计，月度及季度经营数据与定期报告数据可能存在差异，仅供投资者了解公司现时经营状况作参考。

一、公司2021年6月份经营情况

6月份公司实现合同销售金额约230.25亿元，比上年同期下降11.67%；销售面积约183.16万平方米，比上年同期下降18.00%。

1-6月累计合同销售金额约1,176.64亿元，比上年同期增长20.65%，累计销售面积约1,086.96万平方米，比上年同期增长23.87%。

二、公司2021年第二季度销售及竣工情况

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三、公司2021年1-6月房地产出租情况

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注：1、截至2021年6月30日，公司持有的已开业吾悦广场为 97个；管理输出的已开业吾悦广场为4个，另外4个已签约吾悦广场尚处于交接过渡期。

2、租金收入包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入。

3、2021年上半年公司商业运营总收入为39.38 亿元（即含税租金收入），包含：商铺及购物中心的租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入；2020年上半年为22.78亿（即含税租金收入）。

4、出租率为2021年6月30日当日商业物业出租情况。

四、公司近期新增土地情况

1、公司通过合作方式取得浙江省台州温岭市城东街道CD050513号地块。该地块位于温岭市城东街道百丈南路西侧、横湖东路北侧，出让面积为46,829.00平方米，规划用途为居住、商业用地，容积率为〉1.0且≤1.6，计容建筑面积约为74,926.40平方米。公司目前拥有上述项目24%权益，需支付土地价款32,376.00万元。

2、公司通过合作方式取得陕西省咸阳兴平市编号为2021-13-1号及2021-13-2号地块。该项目出让面积为99,935.45平方米，规划用途为居住用地，容积率为≤2.9，计容建筑面积约为289,812.81平方米，其中：2021-13-1号地块位于兴平市西吴办符家桥西北角、咸兴大道北侧、规划文博路南侧；2021-13-2号地块位于兴平市西吴办咸兴大道北侧、规划去病路东侧、规划文博路南侧。公司目前拥有上述项目51%权益，需支付土地价款41,955.15万元。

3、公司通过挂牌方式取得河南省郑州市编号为郑政出〔2021〕25号（网）地块。该地块位于郑州市南台路西、太白路北，出让面积为39,769.08平方米，规划用途为居住用地，容积率为〉1.1且〈1.5，计容建筑面积约为59,653.62平方米。公司目前拥有上述项目90%权益，需支付土地价款40,329.00万元。

4、公司通过收购方式取得重庆市万州区联合坝社区三宗地块。该项目位于重庆市万州江南新区组团，出让面积为56,018.00平方米，规划用途为居住用地，容积率为≤1.5，计容建筑面积约为84,027.00平方米。公司目前拥有上述项目100%权益，需支付价款16,712.75万元。

5、公司通过挂牌方式取得湖北省鄂州市编号为G[2021]008号及G[2021]009号地块。该项目位于鄂州市大桥连接线东侧、五丈港南侧，规划用途为居住兼容商业用地，其中：G[2021]008号地块出让面积为62,973.00平方米，容积率为≥1.0且≤2.5，计容建筑面积约为157,432.50平方米；G[2021]009号地块出让面积为89,315.20平方米，容积率为≥1.0且≤2.6，计容建筑面积约为232,219.52平方米。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款72,071.00万元。

6、公司通过挂牌方式取得湖北省武汉市编号为P（2021）065号地块。该项目位于武汉市蔡甸区蔡甸街新天大道与知音湖大道交汇处以南（蔡甸街宋湾村、黄陵村），出让面积为108,936.00平方米，规划用途为居住、商服用地，容积率为A地块至C地块≥2.0且≤2.5，D地块至H地块≥1.2且≤2.0，计容建筑面积约为244,226.00平方米。公司目前拥有该项目100%权益，需支付土地价款71,400.00万元。

由于项目开发过程中存在各种不确定性，目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

特此公告。

新城控股集团股份有限公司

董 事 会

二Ｏ二一年七月九日