上海实业发展股份有限公司
公司代码：600748 公司简称：上实发展 债券代码：155364 债券名称：19上实01 债券代码：163480 债券名称：20上实01
2021年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
不适用
第二节 公司基本情况
2.1公司简介
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2.2主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3前10名股东持股情况表
单位: 股
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2.4截止报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:亿元 币种:人民币
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反映发行人偿债能力的指标：
√适用 □不适用
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第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临2021-23
债券代码：155364 债券简称：19上实01
债券代码：163480 债券简称：20上实01
上海实业发展股份有限公司
第八届董事会第十次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十次会议于2021年8月27日（星期五）上午在上海市淮海中路98号金钟广场20楼多功能厅会议室以现场结合通讯方式召开，会议应参加董事七名，实际参加董事七名，公司监事和高级管理人员列席了会议。会议符合有关法律、法规及《公司章程》的规定。会议由曾明董事长主持，会议采取书面表决方式，审议并通过了以下议案：
1.《公司2021年半年度报告及摘要》；
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
2. 《公司关于聘任副总裁的议案》；
根据公司徐晓冰董事兼总裁提名，全体董事一致同意聘任袁纪行女士为公司副总裁兼财务总监，任期与公司第八届董事会相同。
表决结果：同意7票，反对0票，弃权0票。
袁纪行女士个人简历：
袁纪行，女，1974年出生，中共党员，研究生学历，硕士学位，审计师。曾任安达信会计师事务所审计师，香港嘉华集团上海总部财务经理，上海实业（集团）有限公司审计部助理经理，上海实业控股有限公司内审部经理，上实管理（上海）有限公司审计部主管，本公司财务总监，现任本公司副总裁兼财务总监。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二一年八月二十八日
证券代码：600748 股票简称：上实发展 公告编号：临2021-24
债券代码：155364 债券简称：19上实01
债券代码：163480 债券简称：20上实01
上海实业发展股份有限公司
2021年半年度公司经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号-房地产》要求，现将上海实业发展股份有限公司（以下简称“公司”）2021年半年度房地产业务经营数据披露如下：
一、2021年半年度土地储备情况
截至2021年6月30日，公司土地储备情况如下表所示：
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二、2021年半年度房地产项目建设进程情况
截至2021年6月30日，公司在建面积约150万平方米。今年上半年公司无新开工项目、无竣工项目。
三、2021年半年度房地产项目销售情况
2021年1至6月，公司累计实现合约销售金额约合人民币40.43亿元，同比增长约267.55%；实现合约销售面积约合18.48万平方米，同比增长约171.76%。
四、2021年半年度不动产租赁情况
2021年1至6月，公司实现包括写字楼、商铺、车库、厂房等业态的不动产租赁收入约为人民币1.87亿元，同比增长约8.09%，租赁面积约为43.56万平方米，同比下降约6.94%。
公司2021年半年度房地产经营数据未经审计，存在一定不确定性，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
上海实业发展股份有限公司董事会
二〇二一年八月二十八日
