重庆渝开发股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
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(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
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二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
三、其他重要事项
√ 适用 □ 不适用
1、公司向控股子公司朗福公司提供的合计15,500万元财务资助已于2017年4月30日到期，由于朗福公司“山与城项目”开发周期较长，经营状况未达预期，资金紧张，无足额资金按时偿还公司提供的财务资助，已造成逾期（详见2017年5月3日、7月29日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容），截止报告期末尚未归还。目前，公司已通过向朗福公司发函、约谈高管等多种方式进行催收，并敦促其加快存货的周转速度及加强资金管理，尽快还款。由于朗福公司账面资金余额需用于老项目工程结算款支付以及拟新建项目工程支付，暂时无法偿还借款，朗福公司表示将加大项目销售力度，加快销售回款，尽快偿还股东借款。
2、2018年12月17日，公司第八届董事会第十八次会议审议通过《关于公司拟向兴业银行申请额度为1.2亿元开发贷款的议案》。（详见2018年12月18日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容）。上述贷款额度公司已全部提取完毕，并于本报告期提前归还本金7400万元，该笔贷款已于报告期内结清。
3、2021年6月2日，公司与巴南区土储中心签定了《国有土地使用权收储补偿合同》（详见2021年6月4日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-026），本次有偿收储国有土地使用权对公司净利润影响3938297.65元。公司已于6月22日收到全部补偿款，2021年7月16日注销产权证等事宜办理完毕。
4、2021年7月9日，公司披露了“19渝债01”2021年付息公告，7月16日，公司向全体债券持有人实施了付息。
5、2021年6月10日，公司2020年年度股东大会审议通过了《公司2020年度利润分配议案》，确定公司2020年度的利润分配方案为：以2020年12月31日公司总股本 843,770,965股为基数向全体股东按每10股派发现金0.25 元（含税），不送股 也不进行资本公积金转增股本。（该事项已于2021年6月11日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号2021-027。）
2021年7月30日公司披露了2020年年度分红派息实施公告，公司2020年度利润分配方案已于2021年8月9日实施完毕。
6、2019年8月6日，公司召开第八届董事会第二十三次会议审议通过《关于公司发行中期票据的议案》，同意公司向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币10.5亿元（含10.5亿元）的中期票据。2020年10月12日，中国银行间市场交易商协会于出具了《接受注册通知书》（中市协注[2020]MTN1091号），交易商协会同意接受公司中期票据注册。公司中期票据注册金额为3.3亿元，注册额度自通知落款之日起2年内有效，由兴业银行股份有限公司主承销，公司在注册有效期内可分期发行中期票据。（详见2019年8月7日、2020年10月23日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2019-032、2020-047）。
公司本次中期票据于2021年9月1日-9月2日在全国银行间债券市场公开发行，本期发行总额为3.3亿元人民币，期限为3+2年（附第3年末发行 人调整票面利率选择权和投资者回售选择权），每张面值为100元，发行利率为3.6%。募集款项已于9月3日全部到账，本次发行所募集的款项将用于偿还存量中期票据。（详见2021年9月6日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-042）。
7、2019年11月22日，公司第八届董事会第二十六次会议及2019年12月10日公司2019年第三次临时股东大会审议通过《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》，同意公司按人民银行一年以内（含一年）贷款基准利率向重庆城投借款人民币25亿元整，根据实际资金需求提款。（详见2019年11月23日、12月11日《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2019-042、2019-047）。2021年1月11日公司第九届董事会第六次会议及2021年1月28日公司2021年第一次临时股东大会审议通过《关于向控股股东重庆城投借款暨关联交易的议案》，同意公司向控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司借款人民币8亿元用于公司生产经营，执行人民银行最新公布的一年以内（含一年）贷款基准利率，如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，利率于中国人民银行公布的同期贷款基准利率调整日进行调整，根据公司经营情况可以提前还款，授权董事会并同意董事会授权公司经理团办理借款相关事宜。（详见2021年1月12日、1月28日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-001、2021-004）。本报告期，公司根据实际需求共提取借款0 亿元，归还借款3 亿元，支付利息7978376.71 元（其中在2020年8亿借款合同项下提款 0 亿，在原2019年25亿借款合同项下提款0 亿。截至本报告期末，借款余额共9.5亿元）。
8、2021年6月25日，公司第九届董事会第十二次会议审议通过了《关于全资子公司以公开挂牌方式进行增资扩股的议案》《关于向参股公司提供财务资助的议案》《关于对参股公司履行继续承担连带担保责任并与新进投资人分担连带担保责任的议案》，并于2021年7月12日提交公司第三次临时股东大会审议通过。（详见2021年6月26日、7月13日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网上披露的公告内容，公告编号2021-030、2021-031、2021-032、2021-033）。截至本报告期公司全资子公司重庆骏励房地产开发有限公司增资扩股事宜在重庆联合产权交易所公开挂牌流拍。
9、其他重大事项：
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四、季度财务报表
(一)财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：重庆渝开发股份有限公司
2021年09月30日
单位：元
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法定代表人：王安金 主管会计工作负责人：官燕 会计机构负责人：王硕
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：元，上期被合并方实现的净利润为：元。
法定代表人：王安金 主管会计工作负责人：官燕 会计机构负责人：王硕
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
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(二)财务报表调整情况说明
1、2021年起首次执行新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况
√ 适用 □ 不适用
是否需要调整年初资产负债表科目
√ 是 □ 否
合并资产负债表
单位：元
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调整情况说明
财政部于2018年颁布了《企业会计准则第21号一一租赁》（财会〔2018〕35号），公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，根据新旧准则转换的衔接规定，公司根据首次执行该准则的累积影响数，调整年初留存收益及财务报表其他相关项目金额，不调整可比期间信息。上述会计政策变更增加期初使用权资产4,606,947.02元，增加期初租赁负债4,869,318.22元，减少期初应付账款262,371.20元，增加本期财务费用107601.33元。
2、2021年起首次执行新租赁准则追溯调整前期比较数据说明
□ 适用 √ 不适用
(三)审计报告
第三季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
公司第三季度报告未经审计。
重庆渝开发股份有限公司董事会
2021年10月20日
证券代码：000514 证券简称：渝 开 发 公告编号：2021-045
债券代码：112931 债券简称：19渝债01
2021年第三季度报告
