涉房信贷改善态势有望持续
地产企业流动性压力边际缓和

（上接1版）

上述信号被业内视为房企融资环境改善的新动向。专家表示，现在对房地产企业来说，保持现金流的稳定至关重要，只要增量融资的渠道能打开，企业的流动性就会得到改善。

王一峰判断，房地产企业的债券融资后续也有继续放松的空间，对优质房企可以打破原有的借新还旧的规模限制，使房地产企业有自主调节融资的空间和能力。

国际知名投资机构也开始明确“唱多”中国房企债券，提振市场投资信心——在中国房企多起违约引发房企美元债市场情绪恐慌之际，外资正看准时机抄底。高盛投资组合管理团队近日表示，正在买入中国房企债券，高盛一直在通过买进中国房地产开发企业发行的美元高收益债券来增加“适度风险”投资资产。

“虽然房地产调控还不会明显放松，但是市场应该注意到，当前针对房地产企业流动性的压力已在边际缓和。”江海证券首席经济学家屈庆提示道。

资本市场的表现已体现出市场情绪正在回暖。截至昨日收盘，上证综指收3492.46，跌0.41%；深证成指收14515.88，跌0.38%。而上证地产指数涨3.39%，为当日涨幅最大板块，其中，保利发展上涨7.57%，金地集团上涨6.35%，万科上涨4.17%。港股方面，截至昨日收盘，房地产板块上涨3.55%，中国恒大上涨3.04%。

市场分析人士认为，房地产板块的逆势上涨，主要是近日房地产出现边际回暖迹象，市场对房地产风险情绪有所释放，风险偏好有所回升。