4.2万亩（28平方公里）国有土地使用权控股公司
寻 战 略 合 作

一、 标的摘要：

控股公司名下主要拥有4.2万亩土地资源，地址位于全国中心位置陕西省宝鸡市麟游县天堂镇，距离西安市约200公里。

4.2万亩，为国有土地使用权面积（另有0.3万亩权证尚在补办中），合计为30平方公里，整体连片。土地性质为国有土地使用权证。地块使用权可抵押贷款，可担保融资，可入股资本运作。然而，巧的是当下正赶上国家“乡村振兴、设施农业、休闲旅居、生态康养、光伏新能源”等一系列大战略鼓励新政，大大提升了地块的规模化开发利用价值。

地块设施环境：毗邻该地块周边配套有可容纳数十万人口居住的380万立方饮用水库；有适宜打造约8公里长街道的延边国道；有可容纳数十万人口生活居住用电需求的2X30万千瓦发电厂；有能对接全国各大城市的高铁、货运铁路、高速公路及各类通信设施均已完善。尤其临近约30余公里处的宝鸡民用机场将于明年建设完工通航。为此，地块具备了建设一个能容纳数十万人口生活居住的生态康养都市的基本条件。

地块生态环境：周边数百平方公里范围内无工业企业污染源。尤其是，所在的麟游县域，曾是隋唐两朝四帝避暑离宫（仁寿宫、九成宫）所在地域，天然植被茂盛，空气清新，生态环境绝佳。

二、地块曾有2005年估值35.74亿元评估报告参考，之后随着近几年周边水、电、路（国道、高速公路、铁路）民用机场及相关政策配套后，有大幅升值的补充说明。

三、控股公司属自然人控股企业，债权债务清晰，可多种合作方式，更多内容可电话咨询（有专精特新项目资料备索）。

控股公司：陕西万年农业科技开发有限公司 咨询方式：17629076018曹生 微信号：15353573552