广州海鸥住宅工业股份有限公司
（上接117版）
本着合理有据、慎重有度、有奖有罚的原则，对公司2022年度薪酬政策制定如下：
1、优化薪酬结构，增强薪酬弹性，实现以业绩为导向的薪酬体系，配合人才引进、储备机制，使薪酬待遇与市场接轨，力争优于行业水平。董事、监事、高管人员薪资增幅参照人均增幅，并与公司整体经营绩效挂钩。
2、深化绩效管理，推行刚性的业绩导向考核机制。各单位根据公司战略层层分解设定关键绩效指标，并签订《绩效考评协议书》。根据绩效达成情况进行考评，将考评结果作为奖金的发放、薪资调整、晋升、淘汰、培训发展的依据。
3、加强建设内部人才培养机制，包括对高层管理后备人才培养、关键技术人才培养及海外人才培养。
4、授权公司董事长、总经理具体执行上述方案。
本议案尚需提交2021年年度股东大会审议。
（二十）以3票同意，0票反对，0票弃权的结果审议通过了《海鸥住工董事会关于募集资金2021年度存放与使用情况的专项报告》。
本议案尚需提交2021年年度股东大会审议。
（二十一）以3票同意，0票反对，0票弃权的结果审议通过了《关于控股孙公司苏州有巢氏家居有限公司确认资产处置收益的议案》。
公司本次控股孙公司就非住宅类房屋拆迁补偿事项确认资产处置收益符合《企业会计准则》及公司相关会计制度的有关规定，符合公司资产及经营的实际情况，审议程序合法合规、依据充分。本次控股孙公司就非住宅类房屋拆迁补偿事项确认资产处置收益后能够公允地反映公司的资产状况及经营成果，同意本次控股孙公司确认资产处置收益事项。
该议案尚需提交2021年年度股东大会审议。
（二十二）以3票同意，0票反对，0票弃权的结果审议通过了《关于2021年度计提资产减值准备的议案》。
公司本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》及公司相关会计制度的有关规定，符合公司资产及经营的实际情况，审议程序合法合规、依据充分。本次计提资产减值准备后能够公允地反映公司的资产状况及经营成果，同意本次计提资产减值准备事项。
三、备查文件
1、海鸥住工第七届监事会第一次会议决议。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司监事会
2022年4月15日
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2022-024
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于控股子公司为母公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
珠海承鸥卫浴用品有限公司（以下简称“承鸥”）为广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)的控股子公司，承鸥董事会于2022年4月14日召开董事会审议通过了《关于控股子公司为母公司提供担保的议案》，同意为母公司海鸥住工在中国建设银行股份有限公司广州番禺支行（以下简称“建行广州番禺支行”）14,000万元流动资金贷款提供连带责任保证。
依据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》的相关内容，本次担保事项的被担保方为母公司，属于上市公司合并报表范围内的法人组织，因此本次担保事项无需提交公司董事会审议。
二、被担保方基本情况
（一）广州海鸥住宅工业股份有限公司
1、统一社会信用代码：914401017082149959
2、商事主体类型：股份有限公司(台港澳与境内合资、上市)
3、住所：广州市番禺区沙头街禺山西路363号
4、法定代表人：唐台英
5、成立日期：1998年01月08日
6、主要财务数据：截止2021年12月31日，母公司资产总额285,345.99万元，净资产153,809.88万元，2021年实现营业收入188,906.21万元，净利润11,219.30万元（以上数据经审计）
7、与担保方关系：海鸥住工直接加间接持有承鸥100%股权（海鸥住工直接持有承鸥75%股权及通过全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司持有承鸥25%股权）
8、信用情况：海鸥住工不是失信被执行人
三、担保事项的具体情况
（一）广州海鸥住宅工业股份有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：珠海承鸥卫浴用品有限公司
3、被担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
4、债权人名称：中国建设银行股份有限公司广州番禺支行
5、担保合同主要条款：
保证人为债务人向债权人申请的流动资金贷款提供连带责任保证，担保的最高额为人民币14,000万元。贷款期限为二年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2021年12月31日，公司及控股子公司对外担保累计余额为14,768.78万元，主要是：公司为控股子公司重庆国之四维卫浴有限公司提供担保600.00万元，为控股子公司广东雅科波罗橱柜有限公司提供担保850.00万元，为控股孙公司青岛海鸥福润达家居集成有限公司提供担保11.25万元，为控股孙公司苏州有巢氏家居有限公司提供担保950.00万元，为控股子公司海鸥冠军有限公司提供担保3,990.00万元，为控股子公司黑龙江北鸥卫浴用品有限公司提供担保600.00万元；全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司为全资孙公司海鸥(越南)住宅工业有限责任公司提供担保6,417.53万元，控股子公司珠海承鸥卫浴用品有限公司及海鸥冠军有限公司为控股孙公司海鸥冠军建材（宿州）有限公司提供担保1,350.00万元。占2021年末经审计的归属于上市公司股东的净资产的8.11%，公司及控股子公司未向其他单位提供担保，无逾期对外担保情况。
五、本次控股子公司为母公司提供担保对公司的影响
母公司2021年12月31日的资产负债率为46.10%，控股子公司承鸥为母公司提供担保风险可控，有利于提升公司融资能力，保证公司正常的营运资金需求，提高工作效率，满足公司经营发展需要，符合公司整体利益，不存在损害公司及股东利益情形，不会对公司的正常运作和业务发展造成不利影响。
六、备查文件
1、承鸥董事会决议。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2022年4月15日
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2022-011
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于控股子公司与关联方开展应收账款保理业务的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、关联交易概述
为降低应收账款管理成本，优化资产负债结构，改善经营性现金流，广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)于2022年4月13日召开第七届董事会第一次会议、第七届监事会第一次会议审议并通过了《关于控股子公司与关联方开展应收账款保理业务的议案》，同意公司控股子公司广东雅科波罗橱柜有限公司（以下简称“雅科波罗”）与浙江和乐融资租赁有限公司（以下简称“浙江和乐”）开展应收账款保理业务，保理融资额度不超过15,000万元。
公司董事唐台英任浙江和乐董事长，董事王瑞泉、监事龙根任浙江和乐董事，本次交易构成关联关系，关联董事唐台英、王瑞泉已回避表决。独立董事对本次交易事项发表了事前认可意见和独立意见。根据《公司章程》的规定，本次交易尚需提交股东大会审议。本次交易不属于《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项。
二、交易对方基本情况
1、浙江和乐融资租赁有限公司
企业名称：浙江和乐融资租赁有限公司
统一社会信用代码：91330400MA2B8PGM4M
注册资本：3000.000000万美元
法定代表人：唐台英
成立日期：2017年11月27日
营业期限：2017年11月27日至2037年11月26日
住所：浙江省嘉兴市海盐县百步镇百顺路3号楼B座5号
经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；国际国内商业保理业务；与商业保理相关的咨询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
关联关系：董事唐台英任浙江和乐董事长，董事王瑞泉、监事龙根任浙江和乐董事，构成关联关系
信用情况：浙江和乐不是失信被执行人
三、关联交易的主要内容
1、保理金额：拟办理的应收账款保理融资额度不超过人民币15,000万元（含）；
2、保理标的：公司控股子公司雅科波罗持有的应收账款；
3、保理期限：期限不超过一年，具体保理期限以实际签订保理合同时约定为准；
4、保理费率：实际保理费率以实际签订保理合同时约定为准；
5、决议有效期：自公司股东大会审议通过之日起一年内有效。
四、本次关联交易目的和对上市公司的影响
公司控股子公司开展应收账款保理业务，有利于提高资产使用效率，降低应收账款管理成本，优化资产负债结构，改善经营性现金流，符合公司经营发展规划。
本次关联交易未影响公司的独立性，亦不会因此类交易而对关联方形成依赖，对公司本期和未来财务状况和经营成果无重大影响。公司开展应收账款保理业务符合国家相关法律法规的要求，符合公司整体利益，不存在损害公司及公司股东尤其是中小股东利益的情形。
五、当年年初至披露日与该关联人累计已发生的各类关联交易的融资发生额
本年年初至披露日，公司控股子公司累计与浙江和乐已发生的各类关联交易的融资发生额3,440万元，除此以外未发生其他关联交易。
六、本次关联交易应当履行的审议程序
1、监事会意见
公司监事会认为本次关联交易履行了必要的审批程序，本次关联交易遵循各方自愿、公平合理、协商一致的原则，公司控股子公司与关联公司开展应收账款保理业务有利于提高资产使用效率，降低应收账款管理成本，不会影响公司在财务上的独立性，不存在损害公司和中小股东的利益的行为，同意控股子公司与关联方开展应收账款保理业务事项。
2、独立董事事前认可意见及独立意见
本次关联交易已经公司独立董事事前认可：根据《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》、《上市公司治理准则》以及《公司章程》等的有关规定，我们作为公司独立董事，对该上述关联交易情况进行了认真审查，对《关于控股子公司与关联方开展应收账款保理业务的议案》进行了研究讨论。我们认为，公司控股子公司与关联方开展应收账款保理业务有利于提高资产使用效率，降低应收账款管理成本，不会影响公司在财务上的独立性，不存在损害公司和中小股东的利益的行为，同意将议案提交公司董事会审议。
独立董事发表意见：作为公司独立董事，我们对上述关联交易情况进行了认真审查，认为公司控股子公司与关联方开展应收账款保理业务有利于提高资产使用效率，降低应收账款管理成本，关联董事进行了回避表决，符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》等法律、法规和规范性文件及《公司章程》、《关联交易管理办法》等有关规定，不存在损害公司和中小股东的利益的行为。鉴于此，我们同意公司控股子公司与关联方开展应收账款保理业务。
七、备查文件
1、海鸥住工第七届董事会第一次会议决议；
2、海鸥住工第七届监事会第一次会议决议；
3、海鸥住工独立董事关于公司第七届董事会第一次会议相关事项的事前认可意见；
4、海鸥住工独立董事关于公司第七届董事会第一次会议相关事项的独立意见。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2022年4月15日
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2022-015
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于拟续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)于2022年4月13日召开第七届董事会第一次会议，会议审议通过了《关于拟续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）的议案》，同意拟续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“立信”）为公司2022年度财务审计及内部控制审计机构，聘期一年。该议案尚需提交公司2021年年度股东大会审议。现将相关事项公告如下：
一、拟续聘会计师事务所事项的情况说明
立信会计师事务所（特殊普通合伙）具备从事证券、期货相关业务资格，具有丰富的上市公司审计工作经验，已连续五年为公司提供审计服务。在过去的审计服务中，立信严格遵循相关法律、法规和政策，遵照独立、客观、公正的执业准则，按进度完成了公司各项审计工作，其出具的各项报告能够客观、公正、公允地反映公司财务情况和经营结果，较好地履行了审计机构职责，从专业角度维护了公司及股东的合法权益。
为保持审计工作的连续性，经公司董事会审计委员会审议，提议续聘立信为公司2022年度的财务审计及内部控制审计机构，2022年度财务审计及内部控制审计费用拟授权公司管理层与立信根据市场行情商定。
二、拟续聘会计师事务所的基本信息
（一）机构信息
1、基本信息
机构名称：立信会计师事务所（特殊普通合伙）
成立日期：1927年
组织形式：特殊普通合伙
注册地址：上海市
首席合伙人：朱建弟
截至2021年末，立信拥有合伙人252名、注册会计师2,276名、从业人员总数9,697名，签署过证券服务业务审计报告的注册会计师707名。
立信2020年度业务收入（经审计）41.06亿元，其中审计业务收入34.31亿元，证券业务收入13.57亿元。
2020年度上市公司审计客户共576家，涉及的主要行业包括制造业、信息传输、软件和信息技术服务业、批发和零售业、房地产业、建筑业等，与本公司同行业的上市公司客户为8家。
2、投资者保护能力
截至2021年末，立信已提取职业风险基金1.29亿元，购买的职业保险累计赔偿限额为12.5亿元，相关职业保险能够覆盖因审计失败导致的民事赔偿责任。
3、诚信记录
立信近三年因执业行为受到刑事处罚无、行政处罚1次、监督管理措施24次、自律监管措施无和纪律处分2次，涉及从业人员63名。
（二）项目信息
1、基本信息
项目合伙人（拟签字注册会计师）：蔡晓丽，1998年成为注册会计师，1998年开始从事上市公司审计，2012年开始在本所执业，2021年开始为本公司提供审计服务，近三年签署上市公司审计报告5家。
项目拟签字注册会计师：高勃，2016年成为注册会计师，2017年开始从事上市公司审计，2016年开始在本所执业，2018年开始为本公司提供审计服务，近三年签署上市公司审计报告2家。
项目质量控制合伙人：金华，2005年成为注册会计师，2007年开始从事上市公司审计，2012年开始在本所执业，2018年开始为本公司提供审计服务，近三年签署上市公司审计报告6家。
2、诚信记录
项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人近三年不存在因执业行 为受到刑事处罚，受到证监会及其派出机构、行业主管部门等的行政处罚、监督 管理措施，受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分的 情况。
3、独立性
立信及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量控制复核人等不存在可能影响独立性的情形。
4、审计收费
审计费用定价原则主要基于专业服务所承担的责任和需投入专业技术的程 度，综合考虑参与工作员工的经验和级别相应的收费率以及投入的工作时间等因 素定价。2022年度财务审计及内部控制审计费用将在2021年的费用基础上根据业务情况进行调整，公司董事会提请公司股东大会授权公司管理层根据公司2022年度的具体审计要求和审计范围与立信协商确定相关的审计费用。
三、拟续聘会计师事务所履行的程序
1、审计委员会履职情况
公司于2022年4月11日召开第七届董事会审计委员会第二次会议审议通过了《关于拟续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）的议案》，认为立信在执业过程中坚持独立审计准则，客观、公正、公允地反映公司财务状况、经营成果，切实履行审计机构应尽的职责，认可立信的独立性、专业胜任能力、投资者保护能力，同意续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2022年度财务审计及内部控制审计机构，并提交公司第七届董事会第一次会议审议。
2、独立董事的事前认可意见及独立意见
事前认可意见：经对立信会计师事务所（特殊普通合伙）资历资质进行核查，我们认为：立信会计师事务所（特殊普通合伙）具备为上市公司服务的能力，能够满足公司未来业务发展和财务审计工作的要求，此次续聘审计机构不违反相关法律法规，也不会影响公司财务及内控的审计质量。因此，我们同意公司续聘该会计师事务所为公司2022年度的财务审计及内部控制审计机构，同意将续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）提交公司第七届董事会第一次会议审议。
独立意见：立信会计师事务所（特殊普通合伙）具备证券、期货相关业务审计从业资格，具有上市公司审计工作的丰富经验和职业素养。在从事公司审计工作中尽职尽责，能按照中国注册会计师审计准则的要求从事公司会计报表审计工作，能遵守会计师事务所的职业道德规范，客观、公正的对公司会计报表发表意见。立信会计师事务所（特殊普通合伙）具备足够的独立性、专业胜任能力、投资者保护能力，有利于保障公司审计工作的质量，有利于保护公司及其他股东利益、尤其是中小股东利益。本次审议程序符合相关法律法规、规范性文件及《公司章程》的规定。同意续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2022年度的财务审计及内部控制审计机构，聘期一年。
3、公司第七届董事会第一次会议以9票同意，0票反对，0票弃权审议通过了《关于拟续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）的议案》，同意继续聘任立信会计师事务所（特殊普通合伙）为公司2022年度财务审计及内部控制审计机构。
4、本次续聘立信会计师事务所（特殊普通合伙）事项尚需提交公司股东大会审议，并自公司股东大会审议通过之日起生效。
四、备查文件
1、海鸥住工第七届董事会审计委员会第二次会议决议；
2、海鸥住工第七届董事会第一次会议决议；
3、海鸥住工第七届监事会第一次会议决议；
4、海鸥住工独立董事关于公司第七届董事会第一次会议相关事项的事前认可意见；
5、海鸥住工独立董事关于公司第七届董事会第一次会议相关事项的独立意见；
6、拟聘任会计师事务所营业执业证照，主要负责人和监管业务联系人信息和联系方式，拟负责具体审计业务的签字注册会计师身份证件、执业证照和联系方式。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2022年4月15日
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2022-012
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于向银行申请综合授信融资的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)于2022年4月13日召开第七届董事会第一次会议，会议审议通过了《关于向银行申请综合授信融资的议案》，本议案尚需提交2021年年度股东大会审议。现将相关内容公告如下：
一、本次向银行申请综合授信融资的基本情况
(一)向中国银行股份有限公司广州番禺支行、珠海分行、广州荔湾支行、青岛李沧支行和龙江支行申请人民币 100,000万元的综合授信额度
1、同意向中国银行股份有限公司广州番禺支行、珠海分行、广州荔湾支行、青岛李沧支行和龙江支行申请人民币100,000万元综合授信额度，包括流动资金贷款、固定资产贷款、开立银行承兑汇票、贸易融资、非融资性保函、资金业务等，期限二年。
2、同意以本公司和本公司珠海分公司自有的、产权清晰的、合法的以下财产作为广州番禺支行授信融资的抵押物：
（1）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第07221446号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363号（6号厂房），建筑面积为6,611.06平方米。
（2）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第07221445号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363号（7号厂房），建筑面积为4,719.07平方米。
（3）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第07221444号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363号联邦工业城 B3 幢，建筑面积为4,136.88平方米。
（4）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080292 号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（食堂、宿舍楼），建筑面积为20,773.32 平方米。
（5）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080286号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 10），建筑面积为17,846.19平方米。
（6）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080298号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 1），建筑面积为10,506.74平方米。
（7）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0080291 号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 2），建筑面积为10,506.74平方米。
（8）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0091058号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 7），建筑面积为9,865.82平方米。
（9）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0091057号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 8），建筑面积为9,865.82平方米。
（10）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第 0091056号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 9），建筑面积为9,865.82平方米。
（11）权利证书号码为粤（2019）珠海市不动产权第0046754号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号模具中心，建筑面积为14,415.73平方米。
（12）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080287号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 6），建筑面积为9,047.46平方米。
（13）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080284号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（废水处理站），建筑面积为9,579.86平方米。
（14）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080295号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（员工宿舍），建筑面积为6,197.02平方米。
（15）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080285号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（返脱洗铅），建筑面积为6,171.34平方米。
（16）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080289号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房 4），建筑面积为4,740.21平方米。
3、同意上述授信融资额度由本公司和下属分子公司珠海承鸥卫浴用品有限 公司、广东雅科波罗橱柜有限公司、青岛海鸥福润达家居集成有限公司、黑龙江北鸥卫浴用品有限公司使用，授信额度依次分别为人民币90,900万元、6,000万元、1,000万元、100万元、2,000万元。其中本公司与珠海承鸥卫浴用品有限公司双方中任何一方对中国银行股份有限公司广州番禺支行或珠海分行的债务构成另一方对中国银行股份有限公司广州番禺支行或珠海分行的共同债务，两方对共同债务负连带还款责任。
4、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与中国银行股份有限公司广州番禺支行、珠海分行、广州荔湾支行、青岛李沧支行及龙江支行签署上述授信融资项下的有关法律文件。
（二）向中国建设银行股份有限公司广东省分行申请人民币 100,000万元的综合授信额度
1、同意公司向中国建设银行股份有限公司广东省分行申请等值人民币100,000万元的综合授信额度，办理包括但不限于流动资金贷款、固定资产贷款、贸易融资、资金交易等业务，期限二年。
2、同意珠海承鸥卫浴用品有限公司向中国建设银行股份有限公司珠海市分行使用不超过上述综合授信额度中的10,000万元。
3、对于中国建设银行股份有限公司广州番禺支行的50,000万元授信业务，同意以本公司珠海分公司自有的、产权清晰的、合法的包括但不限于以下财产作为上述授信融资的抵押物：
（1）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080297号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（2#车间及仓库），建筑面积为31,662.52平方米。
（2）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080293号，位于珠海 市斗门区珠峰大道南3211号（车间），建筑面积为24,831.08平方米。
（3）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080290号，位于珠海市斗门区珠峰大道南3211号（厂房3），建筑面积为10,506.74平方米。
（4）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080296号，位于珠海 市斗门区珠峰大道南3211号（能源中心），建筑面积为6,177.52平方米。
4、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与中国建设银行股份有限公司广州番禺支行、珠海市分行签署上述授信融资项下的有关法律文件。
（三）向花旗银行（中国）有限公司广州分行申请最高额不超过等值美元 1,550 万元的融资额度
1、同意公司向花旗银行（中国）有限公司广州分行申请使用最高额不超过 等值美元1,550万元的融资额度，融资方式包括但不限于贷款、银行保函、备用信用证、贸易信用证、贴现、透支、汇票承兑、应收账款融资、应付账款融资、进口融资、出口融资、套期保值等。
2、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与花旗银行（中国）有限公司广州分行签署上述授信融资项下的有关法律文件。
（四）向中国进出口银行申请人民币73,000 万元的综合授信额度
1、同意公司向中国进出口银行申请人民币73,000万元授信总额，包括贷款及贸易融资等业务，业务期限二年。
2、同意以本公司和本公司珠海分公司自有的、产权清晰的、合法的以下财产作为中国进出口银行授信融资的抵押物：
（1）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第07217741号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363号（3号厂房办公楼），建筑面积为10,036.19 平方米。
（2）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07217733 号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363 号（2 号厂房），建筑面积为5,106.90平方米。
（3）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第 07217737 号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363号（厂房1），建筑面积为16,103.60平方米。
（4）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第07217736号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363号（废水处理站），建筑面积为274.84平方米。
（5）权利证书号码为粤（2018）广州市不动产权第07217734号，位于广州市番禺区沙头街禺山西路363号（5号宿舍楼），建筑面积为4,219.97平方米。
（6）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080288号，位于珠海市斗门区珠峰大道南 3211号（厂房5），建筑面积为3,490.74平方米。
（7）权利证书号码为粤（2018）珠海市不动产权第0080294号，位于珠海市斗门区珠峰大道南 3211号员工宿舍（新），建筑面积为 5,676.35 平方米。
3、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与中国进出口银行签署上述贷款、提款等所涉及的一切融资项下的有关法律文件。
（五）向中国光大银行股份有限公司广州分行申请人民币8,000万元的综合授信额度
1、同意公司向中国光大银行股份有限公司广州分行申请综合授信额度人民 币 8,000万元，期限二年。
2、同意授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与中国光大银行股份有限公司广州分行签署上述融资项下的有关法律文件。
（六）向浙商银行股份有限公司广州分行申请不超过人民币12,000万元的综合授信额度
1、同意公司向浙商银行股份有限公司广州分行申请不超过人民币 12,000 万元综合授信额度，业务品种包括但不限于贷款、票据、保函、贸易融资、应收账款保兑（含公司为下属控股子公司或实际控制公司的应收款链业务提供保兑）等。业务期限二年。
2、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与浙商银行股份有限公司广州分行签署上述有关法律文件。
（七）向平安银行股份有限公司广州分行申请人民币30,000万元的综合授信额度
1、同意公司向平安银行股份有限公司广州分行申请人民币30,000万元综合授信额度，包括银行承兑汇票开立、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、商票保贴、国内信用证、保函、代理付款融资、国内保理融资、流贷等，期限一年。
2、同意上述授信额度由本公司和下属控股子公司重庆国之四维卫浴有限公司使用，重庆国之四维卫浴有限公司使用授信额度不超过3,000万元。
3、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与平安银行股份有限公司广州分行签署上述授信融资项下的所有有关法律文件。
（八）向招商银行股份有限公司广州分行申请人民币20,000万元的综合授 信额度
1、同意公司向招商银行股份有限公司广州分行申请综合授信额度人民币20,000万元，期限一年。
2、同意授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与招商银行股份有限公司广州分行签署上述融资项下的有关法律文件。
（九）向广发银行股份有限公司广州分行申请人民币20,000万元的综合授信额度
1、同意公司向广发银行股份有限公司广州分行申请综合授信额度人民币20,000万元，期限一年。
2、同意授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与广发银行股份有限公司广州分行签署上述融资项下的有关法律文件。
（十）向汇丰银行（中国）有限公司及其分支机构申请使用最高额不超过等值人民币5,700万元的综合融资额度
1、同意公司向汇丰银行（中国）有限公司及其分支机构申请使用最高额不超过等值人民币 5,700万元的综合融资额度，融资方式包括但不限于贷款、银行保函、备用信用证、贸易信用证、贴现、透支、承兑汇票、应收账款融资、应付账款融资、贸易融资、外汇交易授信额度、衍生产品交易等，期限一年。
2、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与汇丰银行（中国）有限公司及其分支机构签署上述授信融资项下的所有有关法律文件。
（十一）向玉山银行（中国）有限公司申请美元400万元授信额度
1、同意公司向玉山银行(中国)有限公司申请美元400万元授信额度，用于汇率的套期保值业务，期限一年。
2、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与玉山银行(中国)有限公司签署上述外汇交易的有关法律文件。
（十二）向玉山银行台湾分行申请美元600万元综合授信额度
1、同意公司全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司（以下简称“海鸥（香港）住工”）向玉山银行台湾分行申请美元 600 万元授信额度，期限一年。
2、授权公司法定代表人或其授权代理人代表海鸥（香港）住工与玉山银行台湾分行签署上述授信融资项下的有关法律文件。
（十三）向中信银行股份有限公司广州分行申请人民币40,000万元综合授信额度
1、同意公司向中信银行股份有限公司广州分行申请人民币40,000万元公司及下属分子公司综合授信额度，包括流动资金贷款、银行承兑汇票、国内信用证及项下融资、进口信用证及项下融资、出口应收款融资等国际贸易融资、远期结售汇等外汇洐生品业务，期限一年。
2、同意上述公司及下属分子公司综合授信额度中的20,000万元由本公司使用。
3、授权公司法定代表人或其授权代理人代表本公司与中信银行股份有限公司广州分行签署上述授信融资项下的所有有关法律文件。
二、本次向银行申请综合授信融资的审议程序
公司于2022年4月13日召开第七届董事会第一次会议审议通过了《关于向银行申请综合授信融资的议案》，同意公司向上述银行申请综合授信融资，该议案尚需提交公司股东大会审议。
三、本次向银行申请综合授信融资的目的和影响
本次公司向银行申请综合授信融资可满足公司生产经营和资金周转需要，提高工作效率，风险可控，有利于促进公司现有主营业务的持续稳定发展和装配式整装厨卫空间及一带一路市场的快速布局，对公司的生产经营具有积极的作用。
四、备查文件
1、海鸥住工第七届董事会第一次会议决议。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2022年4月15日
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2022-021
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于证券事务代表辞职暨聘任公司证券事务代表的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”) 董事会于近日收到王芳女士提交的书面辞职报告，王芳女士因工作岗位变动原因申请辞去公司证券事务代表职务，辞职后仍在公司任职。根据《公司法》及《公司章程》的有关规定，该辞职报告自送达董事会之日起生效。王芳女士担任公司证券事务代表期间勤勉尽职，公司董事会对王芳女士任职期间的工作表示衷心感谢！
公司于2022年4月13日召开第七届董事会第一次会议，审议通过了《关于聘任陈袁平先生为公司证券事务代表的议案》，同意聘任陈袁平先生为公司证券事务代表，协助董事会秘书开展工作，任期自董事会审议通过之日起至第七届董事会届满之日止。
陈袁平先生已取得深圳证券交易董事会秘书资格证书，其任职资格符合《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》的相关规定。陈袁平先生简历详见附件。
证券事务代表联系方式如下：
联系地址：广州市番禺区沙头街禺山西路363号联邦工业城内
联系电话：020-34808178
传真号码：020-34808171
电子邮箱：yuanping.chen@seagullgroup.cn
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2022年4月15日
附件：证券事务代表简历
陈袁平 先生，中国国籍。1992年4月出生，本科学历。2015年7月毕业于五邑大学会计学专业，具备证券、基金从业资格。2015年10月至2017年3月任职于中国银河证券股份有限公司，2017年3月加入公司至今，历任公司证券事务专员、证券事务主任专员。陈袁平先生已取得深圳证券交易所颁发的《董事会秘书资格证书》（证书编号：2017-2A-119），符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》等相关法律、法规和规范性文件及《公司章程》规定的任职条件。
截至本公告日，陈袁平先生未持有公司股份，与公司其他5%以上股东、其他董事、监事、高级管理人员之间不存在关联关系，不存在《公司法》第146条规定的情形,不存在被中国证监会采取证券市场禁入措施的情形，最近三年内未受到中国证监会行政处罚及证券交易所公开谴责或者通报批评，不存在被证券交易所公开认定为不适合担任上市公司董事、监事和高级管理人员的情形，不存在因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案调查的情形。经在最高人民法院网站失信被执行人目录查询，陈袁平先生不属于“失信被执行人”，符合《公司法》等相关法律、法规和规范性文件及《公司章程》规定的任职条件。
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2022-017
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于对控股子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)于2022年4月13日召开第七届董事会第一次会议，会议审议通过了《关于对控股子公司提供担保的议案》，同意控股子公司黑龙江北鸥卫浴用品有限公司（以下简称“北鸥”）向中国银行股份有限公司龙江支行申请人民币2,000万元综合授信额度，授信品种包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信。现北鸥就上述授信业务，公司同意为其向中国银行股份有限公司龙江支行申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币2,000万元。
重庆国之四维卫浴有限公司（以下简称“四维卫浴”）为本公司的控股子公 司，根据生产经营和发展的需要，为保证正常的营运资金需求，提高工作效率， 四维卫浴拟向兴业银行股份有限公司重庆分行申请人民币1,000万元授信额度，授信品种包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信；向平安银行股份有限公司广州分行申请人民币3,000万元授信额度，授信品种包括但不限于银行承兑汇票开立、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、商票保贴、国内信用证、保函、代理付款融资、国内保理融资、流贷等。现四维卫浴就上述授信业务，公司同意为其向兴业银行股份有限公司重庆分行申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任担保，担保的最高金额为人民币1,000万元；同意为其向平安银行股份有限公司广州分行申请的综合授信提供连带责任担保，担保的最高金额为人民币3,000万元。
广东雅科波罗橱柜有限公司（以下简称“雅科波罗”）为本公司控股子公司， 根据生产经营和发展的需要，为保证正常的营运资金需求，提高工作效率，雅科波罗拟向中国银行股份有限公司广州荔湾支行申请人民币1,000万元授信额度，授信品种包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信。现雅科波罗就上述授信业务，公司同意为其向中国银行股份有限公司广州荔湾支行申请的授信融资及授信融资展期项下债务提供连带责任保证担保，担保的最高额为人民币1,000万元。
海鸥冠军有限公司(以下简称“海鸥冠军”)为本公司控股子公司，根据生产经营和发展的需要，为保证正常的营运资金需求，提高工作效率，海鸥冠军拟向中国信托商业银行上海分行申请人民币3,000万元授信，授信品种包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信。现海鸥冠军就上述授信业务，公司同意为其向中国信托商业银行上海分行申请的综合授信项下融资债务提供连带责任保证担保，担保的最高额为人民币3,000万元。
该议案尚需提交2021年年度股东大会审议。
二、被担保方基本情况
（一）黑龙江北鸥卫浴用品有限公司
统一社会信用代码：912302007312668228
类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）
住所：黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区华安厂内
法定代表人：唐台英
成立日期：2001年10月11日
经营范围：生产高级水暖件、五金件、铜制阀门、管接头、卫生洁具、塑料水暖件。
股权结构：公司持有北鸥26%股权，公司全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司持有北鸥25%股权，北方华安工业集团有限公司持有北鸥49%股权
主要财务指标：截止2021年12月31日，该公司资产总额14,009.07万元，净资产8,969.42万元。2021年实现营业收入23,351.95万元，净利润514.85万元（以上数据已经审计）
信用情况：北鸥不是失信被执行人
（二）重庆国之四维卫浴有限公司
统一社会信用代码：91500116MA5U36HP9Y
类型：有限责任公司
住所：重庆市江津区油溪镇石羊坝E幢14号
法定代表人：程龙鹏
成立日期：2015年10月20日
经营范围：生产、销售：卫浴用品；销售：通用机械设备、仪器仪表、装饰材料（不含危险化学品）、五金配件、厨房设备；货物进出口业务（国家禁止和限制的除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
股权结构：公司持有四维卫浴82.10%股权，珠海市八德投资中心（有限合伙）持有四维卫浴17.90%股权
主要财务指标：截止2021年12月31日，该公司资产总额23,053.59万元，净资产8,802.58 万元。2021年实现营业收入19,116.90万元，净利润14.16万元（以上数据已经审计）
信用情况：四维卫浴不是失信被执行人
（三）广东雅科波罗橱柜有限公司
统一社会信用代码：914401115659884905
类型：其他有限责任公司
住所：广州市白云区钟落潭镇长沙埔松元埔自编3号101二楼
法定代表人：乐智华
成立日期：2010年12月17日
经营范围：商品批发贸易（许可审批类商品除外）；家具零售；技术进出口；五金零售；家具和相关物品修理；家具批发；货物进出口（专营专控商品除外）；金属家具制造；其他家具制造；木质家具制造；五金产品批发；金属制卫浴水暖器具制造
股权结构：公司持有雅科波罗67.27%股权，宁波龙卷风投资合伙企业（有限合伙）持有雅科波罗25.23%股权，广州市马可波罗有限公司持有雅科波罗7.50%股权
主要财务指标：截止2021年12月31日，该公司资产总额47,247.25万元，净资产-7,532.63万元。2021年实现营业收入18,790.64万元，净利润-12，737.18万元（以上数据已经审计）
信用情况：雅科波罗不是失信被执行人
（四）海鸥冠军有限公司
统一社会信用代码：91320583MA210B5K78
类型：有限责任公司
住所：昆山开发区珠江中路199号金鹰国际2802-2810
法定代表人：唐台英
成立日期：2020年03月12日
经营范围：许可项目：货物进出口；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：卫生陶瓷制品销售；电子产品销售；人工智能硬件销售；数字视频监控系统销售；网络设备销售；建筑、家具用金属配件销售；新型陶瓷材料销售；仪器仪表修理；室内装饰装修；建筑陶瓷制品销售；物业管理；企业管理；建筑材料批发；金属制品批发；搪瓷制品销售；厨具卫具及日用杂品批发；软件销售；通用设备修理；市场营销策划；软件开发；信息系统集成服务；信息系统运行维护服务；互联网数据服务；区块链技术相关软件和服务；日用电器修理；日用产品修理；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；机械设备租赁；卫生洁具研发（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：公司持有海鸥冠军56.54%股权，信益陶瓷（中国）有限公司持有海鸥冠军43.46%股权
主要财务指标：截止2021年12月31日，该公司资产总额为34,722.00万元，净资产21,004.28万元。2021年实现营业收入54,582.57万元，净利润83.66万元（以上数据已经审计）
信用情况：海鸥冠军不是失信被执行人
三、担保协议的主要内容
（一）黑龙江北鸥卫浴用品有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、保证人名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、债务人名称：黑龙江北鸥卫浴用品有限公司
4、债权人名称：中国银行股份有限公司龙江支行
5、担保合同主要条款：
保证人为债务人向债权人申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币2,000万元。该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
（二）重庆国之四维卫浴有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、被担保方名称：重庆国之四维卫浴有限公司
4、债权人名称：兴业银行股份有限公司重庆分行
5、担保合同主要条款：
保证人为债务人向债权人申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币1,000万元。该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
（三）重庆国之四维卫浴有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、被担保方名称：重庆国之四维卫浴有限公司
4、债权人名称：平安银行股份有限公司广州分行
5、担保合同主要条款：
保证人为债务人向债权人申请的包括但不限于银行承兑汇票开立、银行承兑汇票贴现、商业承兑汇票贴现、商票保贴、国内信用证、保函、代理付款融资、国内保理融资、流贷等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币3,000万元。该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
（四）广东雅科波罗橱柜有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、被担保方名称：广东雅科波罗橱柜有限公司
4、债权人名称：中国银行股份有限公司广州荔湾支行
5、担保合同主要条款：
保证人为债务人向债权人申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币1,000万元。该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
（五）海鸥冠军有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、被担保方名称：海鸥冠军有限公司
4、债权人名称：中国信托商业银行上海分行
5、担保合同主要条款：
保证人为债务人向债权人申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币3,000万元。该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
四、董事会意见
1、担保的目的和必要性
董事会认为，公司为北鸥、四维卫浴、雅科波罗及海鸥冠军向银行申请综合授信业务提供连带责任保证，有利于保证其正常的营运资金需求，提高工作效率，满足其经营发展需要，符合公司整体利益。同意为北鸥、四维卫浴、雅科波罗及海鸥冠军提供上述担保。
2、担保对象的资信情况
北鸥为公司控股子公司，资产负债率为35.97%,为其担保风险可控。
四维卫浴为公司控股子公司，资产负债率为61.82%，为其担保风险可控。
雅科波罗为公司控股子公司，资产负债率为115.94%，为其担保风险可控。
海鸥冠军为公司控股子公司，资产负债率为39.51%，为其担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2021年12月31日，公司及控股子公司对外担保累计余额为14,768.78万元，主要是：公司为控股子公司重庆国之四维卫浴有限公司提供担保600.00万元，为控股子公司广东雅科波罗橱柜有限公司提供担保850.00万元，为控股孙公司青岛海鸥福润达家居集成有限公司提供担保11.25万元，为控股孙公司苏州有巢氏家居有限公司提供担保950.00万元，为控股子公司海鸥冠军有限公司提供担保3,990.00万元，为控股子公司黑龙江北鸥卫浴用品有限公司提供担保600.00万元；全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司为全资孙公司海鸥(越南)住宅工业有限责任公司提供担保6,417.53万元，控股子公司珠海承鸥卫浴用品有限公司及海鸥冠军有限公司为控股孙公司海鸥冠军建材（宿州）有限公司提供担保1,350.00万元。占2021年末经审计的归属于上市公司股东的净资产的8.11%，公司及控股子公司未向其他单位提供担保，无逾期对外担保情况。
六、独立董事发表的意见
独立董事认为：公司董事会对本次对控股子公司提供担保事项的审议及表决符合《公司法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》等有关法律法规、规范性文件和《公司章程》的规定，决策程序合法有效。被担保对象为公司控股子公司，本次对控股子公司提供担保有助于其获得发展所需资金，风险可控，符合本公司的整体利益，不存在损害公司和全体股东特别是中小股东利益的情形。同意公司本次对控股子公司提供担保事项。
七、备查文件
1、海鸥住工第七届董事会第一次会议决议；
2、海鸥住工独立董事关于公司第七届董事会第一次会议相关事项的独立意见。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2022年4月15日
证券代码：002084 证券简称：海鸥住工 公告编号：2022-016
广州海鸥住宅工业股份有限公司
关于对全资子公司及控股孙公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
广州海鸥住宅工业股份有限公司(以下简称“公司”、“本公司”、“海鸥住工”)于2022年4月13日召开第七届董事会第一次会议审议通过了《关于对全资子公司及控股孙公司提供担保的议案》，同意为海鸥（香港）住宅工业有限公司（以下简称“海鸥（香港）住工”）向台新国际商业银行申请的1,000 万美元授信额度（授信品种包括短期贸易融资、衍生性金融商品等）提供连带责任保证，保证期间自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
苏州有巢氏家居有限公司(以下简称“苏州有巢氏”)为本公司间接持有100%股权的孙公司，根据生产经营和发展的需要，为保证正常的营运资金需求，提高工作效率，苏州有巢氏拟向中国民生银行股份有限公司苏州分行申请2,000万元授信，授信品种包括但不限于短期流动资金贷款、商票贴现、国内信用证、开立银行承兑汇票、非融资性保函、商票承兑、买方保理担保等综合授信。现苏州有巢氏就上述授信业务，公司同意为其向中国民生银行股份有限公司苏州分行申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任担保，担保的最高金额为人民币2,000万元。
青岛海鸥福润达家居集成有限公司(以下简称“海鸥福润达”)为本公司间接持有100%股权的孙公司，根据生产经营和发展的需要，为保证正常的营运资金需求，提高工作效率，海鸥福润达拟向中国银行股份有限公司青岛李沧支行申请人民币100万元授信。授信品种包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信。现海鸥福润达就上述授信业务，公司同意为其向中国银行股份有限公司青岛李沧支行申请的融资及授信融资展期项下债务提供连带责任保证担保，担保的最高额为人民币100万元。
该议案尚需提交2021年年度股东大会审议。
二、被担保方基本情况
（一）海鸥（香港）住宅工业有限公司
英文名称：Seagull (Hong Kong) Kitchen & Bath Co., Limited
注册地址：THE CHINESE CLUB BUILDING 21-22 CONNAUGHT ROAD CENTRAL HK
注册资本：500万元港币
注册证明书编号：928948
股权结构：公司持有海鸥（香港）住工100%股权
主要财务指标：截止2021年12月31日，该公司资产总额人民币65,907.07万元，净资产人民币14,031.15 万元。2021年实现营业收入人民币161,701.86 万元，净利润人民币2,903.74万元（以上数据已经审计）
信用情况：海鸥（香港）住工不是失信被执行人
（二）苏州有巢氏家居有限公司
统一社会信用代码：91320500779684214J
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
住所：苏州吴中经济开发区旺山工业园天鹅荡路3号
法定代表人：袁训平
成立日期：2005年10月28日
经营范围：生产整体卫浴设备，热水器，销售公司自产产品及卫浴设备安装，并从事家电产品机板组立品及零部件的进出口、批发业务（不涉及国营贸易管理商品，涉及配额、许可证管理商品的，按国家有关规定办理申请）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：家居用品销售；家具销售；日用木制品销售；厨具卫具及日用杂品研发；厨具卫具及日用杂品批发；厨具卫具及日用杂品零售；办公用品销售；智能基础制造装备销售；环境保护专用设备销售；五金产品批发；五金产品零售；建筑装饰材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：公司控股子公司苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司持有苏州有巢氏100%股权
主要财务指标：截止2021年12月31日，该公司资产总额人民币34,577.30万元，净资产人民币20,834.01万元。2021年实现营业收入人民币4,700.81 万元，净利润人民币4,683.33万元（以上数据已经审计）
信用情况：苏州有巢氏不是失信被执行人
（三）青岛海鸥福润达家居集成有限公司
统一社会信用代码：91370213MA3MYR2D0B
类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
住所：山东省青岛市即墨区龙泉街道办事处烟青一级路280号
法定代表人：陈定
成立日期：2018年04月16日
经营范围：许可项目：住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：玻璃纤维增强塑料制品制造；玻璃纤维增强塑料制品销售；厨具卫具及日用杂品批发；厨具卫具及日用杂品零售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；卫生洁具销售；五金产品批发；五金产品零售；建筑用金属配件销售；卫生陶瓷制品销售；汽车零部件及配件制造；货物进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股权结构：公司控股子公司苏州海鸥有巢氏住宅科技股份有限公司持有海鸥福润达100%股权
主要财务指标：截止2021年12月31日，该公司资产总额人民币18,299.83 万元，净资产人民币3,549.58万元。2021年实现营业收入人民币3,821.43 万元，净利润人民币-2,496.97万元（以上数据已经审计）
信用情况：海鸥福润达不是失信被执行人
三、担保协议的主要内容
（一）海鸥（香港）住宅工业有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、被担保方名称：海鸥（香港）住宅工业有限公司
4、债权人名称：台新国际商业银行
5、担保合同主要条款：海鸥（香港）住工在台新国际商业银行的授信总额度为3,765万美元，公司为其中的贸易融资额度800万美元和衍生性金融商品额度200万美元，合计总债权1,000万美元授信额度担保，担保方式为连带责任保证，该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
（二）苏州有巢氏家居有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、被担保方名称：苏州有巢氏家居有限公司
4、债权人名称：中国民生银行股份有限公司苏州分行
5、担保合同主要条款：保证人为债务人向债权人申请的包括但不限于短期流动资金贷款、商票贴现、国内信用证、开立银行承兑汇票、非融资性保函、商票承兑、买方保理担保等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币2,000 万元。该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
（三）青岛海鸥福润达家居集成有限公司
1、担保事项的发生时间：担保合同的签署日期
2、担保方名称：广州海鸥住宅工业股份有限公司
3、被担保方名称：青岛海鸥福润达家居集成有限公司
4、债权人名称：中国银行股份有限公司青岛李沧支行
5、担保合同主要条款：保证人为债务人向债权人申请的包括但不限于短期流动资金贷款等综合授信提供连带责任保证，担保的最高额为人民币100万元。该笔授信额度期限一年，保证期间为两年，即自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年，担保范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
四、董事会意见
1、担保的目的和必要性
董事会认为，公司为海鸥（香港）住工、苏州有巢氏及海鸥福润达向银行申请综合授信业务提供连带责任保证，有利于保证其正常的营运资金需求，提高工作效率，满足其经营发展需要，符合公司整体利益。同意为海鸥（香港）住工、苏州有巢氏及海鸥福润达提供上述担保。
2、担保对象的资信情况
海鸥（香港）住工为公司全资子公司，资产负债率为78.71%（剔除关联方往来的资产负债率为6.62%），为其担保风险可控。
苏州有巢氏为公司间接持有100%股权的孙公司，资产负债率为 39.75%（剔 除关联方往来的资产负债率为36.40%），为其担保风险可控。
海鸥福润达为公司间接持有 100%股权的孙公司，资产负债率为80.60%（剔 除关联方往来的资产负债率为62.55%），为其担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2021年12月31日，公司及控股子公司对外担保累计余额为14,768.78万元，主要是：公司为控股子公司重庆国之四维卫浴有限公司提供担保600.00万元，为控股子公司广东雅科波罗橱柜有限公司提供担保850.00万元，为控股孙公司青岛海鸥福润达家居集成有限公司提供担保11.25万元，为控股孙公司苏州有巢氏家居有限公司提供担保950.00万元，为控股子公司海鸥冠军有限公司提供担保3,990.00万元，为控股子公司黑龙江北鸥卫浴用品有限公司提供担保600.00万元；全资子公司海鸥（香港）住宅工业有限公司为全资孙公司海鸥(越南)住宅工业有限责任公司提供担保6,417.53万元，控股子公司珠海承鸥卫浴用品有限公司及海鸥冠军有限公司为控股孙公司海鸥冠军建材（宿州）有限公司提供担保1,350.00万元。占2021年末经审计的归属于上市公司股东的净资产的8.11%，公司及控股子公司未向其他单位提供担保，无逾期对外担保情况。
六、独立董事发表的意见
独立董事认为：公司董事会对本次对全资子公司及控股孙公司提供担保事项的审议及表决符合《公司法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关法律法规、规范性文件和《公司章程》的规定，决策程序合法有效。被担保对象均为公司持股100%股权的公司，本次对全资子公司及控股孙公司提供担保有助于其获得发展所需资金，风险可控，符合本公司的整体利益，不存在损害公司和全体股东特别是中小股东利益的情形。同意公司本次对全资子公司及控股孙公司提供担保事项。
七、备查文件
1、海鸥住工第七届董事会第一次会议决议。
2、海鸥住工独立董事关于公司第七届董事会第一次会议相关事项的独立意见。
特此公告。
广州海鸥住宅工业股份有限公司董事会
2022年4月15日
(下转119版)
