浙江省建设投资集团股份有限公司

证券代码：002761 证券简称：浙江建投 公告编号：2022-027

浙江省建设投资集团股份有限公司

2021年年度报告摘要

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。

除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

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非标准审计意见提示

□ 适用 √ 不适用

董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

√ 适用 □ 不适用

是否以公积金转增股本

□ 是 √ 否

公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以1,081,340,098为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.00元（含税），送红股0股（含税），不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□ 适用 √ 不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

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2、报告期主要业务或产品简介

浙建集团是浙江省成立最早的国有建筑企业，主要从事建筑施工业务以及与建筑主业产业链相配套的业务。浙建集团已连续多年入选ENR“250家全球最大国际承包商”。

“十四五”期间，浙建集团将坚持在改革创新中发展成为产业链完整、专业门类齐全、市场准入条件完备、品牌优势突出、技术实力较强的大型省属国有建筑企业集团，走在浙江省乃至全国建筑业企业前列。未来，浙建集团业务将主要包含建筑施工、工程设计、建筑产业投资业务、建筑工业制造业务及建筑专业服务五大板块。

建筑施工：建筑施工业务是浙建集团主要业务板块及收入来源，包括房屋建筑、市政路桥、轨道交通、水利水电、设备安装、装饰装修、工程设计等施工业务。在多年的建筑行业经验中，浙建集团不仅承担了杭钢、衢化、镇海炼化等得大部分工业企业和城乡基础设施建设任务，还承担了浙江省对科威特、几内亚和塞拉利昂等国家多个经济援助项目。同时，浙建集团还主动作为，坚决参与浙江省共同富裕示范区建设，主动承接重大基础设施、民生、省属企业重大投资等领域的重大项目建设任务。

工程设计：工程设计服务业务主要包括浙建集团相关单位的规划、设计和咨询等业务。未来，浙建集团将推动设计产业前后端延伸，注重提升规划咨询等高附加值业务比重，优先培育提升方案设计创作能力，实现工程咨询的全过程服务。

建筑产业投资：建筑产业投资作为浙建集团建筑全产业链当中重要的一环，未来浙建集团将以投资带动施工，以投资来扩大产业格局，以投资带动建筑施工主业发展，提升整体竞争力。

建筑工业制造：工业制造业务主要依托建筑施工业务充分发挥了产业链协同效应，主要业务包括建设工程机械、电力施工机械、环保机械、金属结构件以及起重机智能监控系统的设计、制造、销售、租赁、安装、改造与维修等。浙建集团在工业制造领域拥有起重设备安装工程专业承包壹级、预制构件、预拌混凝土等多项资质，主要产品包括钢结构、PC构件、地铁管片、混凝土、建筑应用的塔式起重机、施工电梯以及电力施工机械等。随着近年来建筑施工业务的不断发展，浙建集团工业制造业务也将继续保持较快增长。

建筑专业服务：依托于集团施工主业规模，以提供工程建设全过程服务和支撑能力为方向，做大工程商贸、工程金融、工程物业和工程机械租赁等工程服务业，进一步实现提质增效，全面推进集团产业一体化发展进程。

3、主要会计数据和财务指标

（1）近三年主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

单位：元

■

（2）分季度主要会计数据

单位：元

■

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异

□ 是 √ 否

4、股本及股东情况

（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表

单位：股

■

（2）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无优先股股东持股情况。

（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系

■

5、在年度报告批准报出日存续的债券情况

√ 适用 □ 不适用

（1）债券基本信息

■

（2）债券最新跟踪评级及评级变化情况

根据中诚信国际信用评级有限责任公司2021年6月23日出具的《浙江省建设投资集团有限公司2019年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）跟踪评级报告（2021）》，公司主体信用等级维持为AA+、评级展望为稳定，“19浙建01”的信用等级维持为AA+。

根据中诚信国际信用评级有限责任公司2021年6月23日出具的《浙江省建设投资集团有限公司2020年面向合格投资者公开发行可续期公司债券（第一期）（疫情防控债）跟踪评级报告（2021）》，公司主体信用等级维持为AA+、评级展望为稳定，“20浙建Y1”的信用等级维持为AA+。

（3）截至报告期末公司近2年的主要会计数据和财务指标

单位：万元

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三、重要事项

一、注册地址变更情况

2020年7月21日，公司第三届董事会第三十次会议审议通过了《关于拟变更注册地址的议案》，2020年12月30日，公司第三届董事会第三十四次会议审议通过了《关于修改〈公司章程〉的议案》，拟将第五条 公司住所：湖南省长沙市岳麓区环联路 102 号，邮政编码为:410000修改为第五条 公司住所：浙江省杭州市西湖区文三西路 52 号十七层。该事项已经公司2021年第一次临时股东大会审议通过，并于2021年1月18日取得了新营业执照，详见公司于2021年1月19日披露的《关于完成工商

变更登记并换发营业执照的公告》（公告编号：2021-008）。

二、公司办公地址和联系方式变更情况

2021年2月27日，公司于巨潮资讯网披露了《关于办公地址及联系方式变更的公告》（公告编号：2021-010），公司办公地址由“湖南省长沙市岳麓区环联路 102号”搬迁至“浙江省杭州市西湖区文三西路 52号”。

三、公司名称及证券简称变更情况

2021年4月27日，公司第四届董事会第二次会议以及第四届监事会第二次会议审议通过了《关于拟变更公司名称及证券简称的议案》，拟将公司名称由多喜爱集团股份有限公司变更为浙江省建设投资集团股份有限公司，拟将公司证券简称由多喜爱变更为浙江建投。该事项已经公司2020年度股东大会审议通过，并于2021年6月28日完成了变更公司名称的工商变更登记手续，并取得新的《营业执照》，公司证券简称自2021年6月30日起由“多喜爱”变更为“浙江建投”，详见公司于2021年6月30日披露的《关于变更公司名称及证券简称暨完成工商变更登记的公告》（公告编号：2021-040）。

四、2020年度权益分派实施情况

公司 2020 年度权益分派方案获 2021 年 6 月 16 日召开的 2020 年度股东大会审议通过，以公司总股本 1,081,340,098股为基数，向公司全体股东每 10 股派 2元人民币现金（含税），共计分配股利 216,268,019.6元，送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。该权益分派方案已于2021年8月3日实施完毕，具体请见公司于2021年7月28日在巨潮资讯网披露的《浙江省建设投资集团股份有限公司2020年度权益分派实施公告》。

五、浙江未来社区建设运营合伙企业项目

公司于2021年6月30日召开的第四届董事会第六次会议审议通过了《关于公司拟参与设立投资基金的议案》，公司拟使用自有资金与浙江金控投资有限公司、上海建工集团投资有限公司、浙江未来社区投资管理有限公司（暂定名）共同设立“浙江未来社区建设投资基金”（暂定名）。详见公司于2021年7月2日在巨潮资讯网披露的《关于拟参与设立投资基金的公告》（公告编号：2021-042）。公司于2021年12月15日召开了第四届董事会第十次会议，全票审议通过了《关于参与设立投资基金调整的议案》，公司根据议案通过后实施进展与各方沟通的实际情况，对相关内容进行如下调整：（一）将各方拟共同设立投资的方式由“基金”调整为“合伙企业”，名称相应调整为“浙江省未来社区建设运营合伙企业”，以上名称均为暂定名，以市场监督管理部门最终核定为准；（二）将合作方之一“上海建工集团投资有限公司”调整为其下属全资子公司“上海建工股权投资基金管理有限公司”。详见公司于2021年12月16日在巨潮资讯网披露的《关于参与设立投资基金调整的公告》（公告编号：2021-068）。

证券代码：002761 证券简称：浙江建投 公告编号：2022-035

浙江省建设投资集团股份有限公司

关于2022年第一季度主要经营情况的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2022年1月至3月，浙江省建设投资集团股份有限公司（简称“公司”）及下属子公司累计新签合同金额为人民币427.13亿元，较上年同期增长14.49%。

单位：亿元

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以上数据为初步统计数据，由于存在各种不确定性，可能与定期报告披露的数据存在差异。

特此公告

浙江省建设投资集团股份有限公司董事会

二零二二年四月二十七日

证券代码：002761 证券简称：浙江建投 公告编号：2022-034

浙江建投浙江省建设投资集团股份有限公司

关于计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

根据《企业会计准则》和浙江省建设投资集团股份有限公司（以下简称“公司”）会计政策的相关规定，为更加真实、准确地反映公司2021年12月31日的资产状况和2021年度的财务状况，公司及下属子公司基于谨慎性原则，对各类资产进行了清查、分析和评估，对部分可能发生信用减值或资产减值的资产计提了减值准备，具体情况如下：

一、本次计提资产减值准备情况概述

为更加真实、准确和公允的反映公司资产和财务状况，根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则，公司及下属子公司对截止2021年12月31日的应收款项、存货、合同资产、长期股权投资、长期应收款、固定资产、无形资产及商誉等资产进行了减值测试，判断存在可能发生减值的迹象。经过测试，公司对可能发生减值的预付款项、应收款项、存货、合同资产、商誉计提了减值准备。

本次拟计提资产减值准备共计1,375,530,530.20元，其中：计提坏账准备合计1,081,299,150.26 元、计提合同资产减值准备合计283,555,868.64元、计提商誉减值准备合计11,721,320.07元、预付账款减值准备转回48,828.89元、存货跌价准备转回996,979.88元。具体资产减值准备明细表如下：

单位：元

■

二、计提资产减值准备的具体情况

单位：元

■

注：1、应收票据减值准备的转回主要由应收票据转列应收账款导致应收票据余额减少所致。

注2、2021年公司对恒大集团及其附属公司单项计提减值准备（含应收账款、其他应收款、合同资产） 123,157.39万元。

对恒大集团及其附属公司单独计提减值准备的具体情况如下： 因公司承建的恒大及其项目公司的项目，持有的应收账款及商业票据出现了到期不能兑付的情形，公司一直在积极协商寻求解决方案，已停止与恒大集团新的相关业务。同时，公司管理层根据承建的每个项目就截止报告日的资产状况、开发程度、债权债务情况进行了尽调、评估和减值测试，对其应收款项、合同资产的可回收金额进行了分析评估，认为上述项目存在减值迹象，因此，对持有的每个恒大项目的应收款项（应收票据已全部转入应收账款核算）、合同资产根据尽调情况，分门别类，单项计提减值准备。后续，公司将通过包括受让、续建恒大项目，资产抵债、提起诉讼等各种手段主张公司债权，利用优先受偿权积极化解债务风险。

三、本次计提资产减值准备对公司的影响

经大华会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2021年度计提资产价值准备1,375,530,530.20元，导致公司2020年度利润总额减少1,375,530,530.20元，并将相应减少股东权益。本次计提资产减值准备事项，真实反映公司财务状况，符合会计准则和相关政策要求，符合公司的实际情况，不存在损害公司和股东利益的行为。

特此公告

浙江省建设投资集团股份有限公司

董事会

二零二二年四月二十七日

证券代码：002761 证券简称：浙江建投 公告编号：2022-033

浙江省建设投资集团股份有限公司

关于2022年度担保预计额度的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

截至公告日，公司对外担保额度总额超过最近一期经审计净资产的100%，对资产负债率超过70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产的50%，该等担保全部系为公司之控股公司提供的担保。敬请投资者关注风险。

为满足公司生产经营及融资需要，预计公司2022年度内向公司合并报表范围内直接或间 接投资的企业提供总额不超过190亿元的担保；预计公司及子公司向合并报表范围外的参股 公司按持股比例提供不超过3.64亿元的担保；预计子公司为销售产品提供不超过350.12万元的按揭担保。

一、担保情况概述

(下转626版)

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示:

1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

3.第一季度报告是否经过审计

□ 是 √ 否

一、主要财务数据

(一)主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

■

(二)非经常性损益项目和金额

√ 适用 □ 不适用

单位：元

■

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：

□ 适用 √ 不适用

公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。

将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明

□ 适用 √ 不适用

公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因

√ 适用 □ 不适用 单位：元

■

二、股东信息

(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表

单位：股

■

(二)公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

三、其他重要事项

√ 适用 □ 不适用

（一）公司第四届董事会第六次会议、四届董事会第十次会议审议通过了《关于公司拟参与设立投资基金的议案》、《关于参与设立投资基金调整的议案》，详情请见公司分别于2021年7月2日、2021年12月16日在巨潮资讯网披露的《浙江省建设投资集团股份有限公司关于拟参与设立投资基金的公告》（公告编号：2021-042）、《关于参与设立投资基金调整的公告》（公告编号：2021-068）。公司于2022年1月8日在巨潮资讯网披露了《关于参与设立合伙企业签署有限合伙协议的进展公告》（公告编号：2022-002）。

（二）因公司股价异常波动，公司分别于2022年2月10日、2月14日、2月17日、2月22日、3月16日、3月21日在巨潮资讯网披露了《浙江省建设投资集团股份有限公司股票交易异常波动公告》（公告编号：2022-004、2022-005、2022-006）、《浙江省建设投资集团股份有限公司股票交易异常波动暨风险提示性公告》（公告编号：2022-008、2022-012、2022-013）。公司于 2022 年 2 月 18 日收到深圳证券交易所《关于对浙江省建设投资集团股份有限公司的关注函》（公司部关注函[2022]第 147 号），要求公司确认是否存在应披露而未披露的重大信息，公司基本面是否发生重大变化。详细说明近期接待机构和个人投资者调研的情况，是否存在违反信息公平披露的情形。核查公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属是否存在买卖公司股票的行为，是否存在涉嫌内幕交易的情形。公司已按照《关注函》的要求对相关问题进行了认真核查并进行了回函，详见公司于 2022 年 3 月 1 日在巨潮资讯网披露的《关于对深圳证券交易所关注函的回复公告》（公告编号：2022-010）。

（三）公司股票自2022年2月7日至2022年2月21日期间多次触及股票交易异常波动。因股价异常波动，为维护投资者利益，公司就股票交易异常波动情况进行停牌核查。公司股票（证券简称：浙江建投，证券代码：002761）自2022年2月22日（星期二）开市起停牌，并于2022年3月1日（星期二）开市起复牌，详见公司于2022年3月1日在巨潮资讯网披露的《关于股票交易停牌核查结果暨复牌公告》（公告编号：2022-011）。

（四）公司于2022年3月28日召开第四届董事会第十一次会议、第四届监事会第八次会议，会议审议通过了《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的议案》，公司为加快化解公司涉及中国恒大集团及下属公司应收款项逾期问题，公司全资子公司浙江省建工集团有限责任公司拟与中国恒大集团下属控股公司杭州晶立置业有限公司、浙江省浙建房地产集团有限公司达成在建工程三方转让协议。详见公司于2022年3月30日、4月18日在巨潮资讯网披露的《第四届董事会第十一次会议决议公告》（公告编号：2022-014）、《第四届监事会第八次会议决议公告》（公告编号：2022-015）、《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的补充公告》（公告编号：2022-021）《关于部分应收款项拟进行重组暨关联交易的公告》（公告编号：2022-022）。

四、季度财务报表

(一)财务报表

1、合并资产负债表

编制单位：浙江省建设投资集团股份有限公司

2022年03月31日

单位：元

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法定代表人：沈德法 主管会计工作负责人：赵伟杰 会计机构负责人：王志祥

2、合并利润表

单位：元

■

本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。

法定代表人：沈德法 主管会计工作负责人：赵伟杰 会计机构负责人：王志祥

3、合并现金流量表

单位：元

■

(二)审计报告

第一季度报告是否经过审计

□ 是 √ 否

公司第一季度报告未经审计。

浙江省建设投资集团股份有限公司董事会

2022年04月28日

证券代码：002761 证券简称：浙江建投 公告编号：2022-028

浙江省建设投资集团股份有限公司

2022年第一季度报告