华远地产股份有限公司
(下转259版)
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性依法承担法律责任。
重要内容提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第一季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：万元 币种：人民币
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(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
□适用 √不适用
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2022年3月31日
编制单位:华远地产股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王乐斌 主管会计工作负责人：靳慧玲 会计机构负责人：冀伟明
合并利润表
2022年1一3月
编制单位：华远地产股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0 元。
公司负责人：王乐斌 主管会计工作负责人：靳慧玲 会计机构负责人：冀伟明
合并现金流量表
2022年1一3月
编制单位：华远地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王乐斌 主管会计工作负责人：靳慧玲 会计机构负责人：冀伟明
母公司资产负债表
2022年3月31日
编制单位:华远地产股份有限公司
单位:元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王乐斌 主管会计工作负责人：靳慧玲 会计机构负责人：冀伟明
母公司利润表
2022年1一3月
编制单位：华远地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王乐斌 主管会计工作负责人：靳慧玲 会计机构负责人：冀伟明
母公司现金流量表
2022年1一3月
编制单位：华远地产股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：王乐斌 主管会计工作负责人：靳慧玲 会计机构负责人：冀伟明
2022年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□适用 √不适用
特此公告。
华远地产股份有限公司董事会
2022年4月28日
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2022-019
华远地产股份有限公司
2022年第一季度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2022年第一季度，公司实现营业收入9.30亿元，同比下降38.30%，实现归属于上市公司股东的净利润-0.60亿元，同比下降373.38%。公司操盘和并表项目实现开复工面积384万平方米，同比下降20%；报告期内无新开工及竣工项目。完成销售签约额16.15亿元，其中操盘项目销售签约额15.21亿元，同比下降8.59%；完成销售回款额18.19亿元，其中操盘项目销售回款额16.94亿元，同比下降39.28%；完成销售签约面积11.26万平方米，其中操盘项目销售签约面积10.20万平方米，同比下降8.03%。
报告期内，公司无新增土地储备。
报告期内，公司按业态分类的销售情况明细如下表：
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报告期内，公司无新开工项目，在建、拟建项目开发情况如下表：
单位：平方米
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注：表中“在建建筑面积”数据为报告期内的时期数据，“已竣工面积”为报告期末的时点数据。
截至报告期末，公司用于出租经营的主要房产面积共计约16.11万平方米，已出租经营面积约为15.21万平方米，出租率约为94%，报告期内，完成出租经营收入4,817.06万元。详情请见下表：
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注：①长沙君悦酒店为本公司投资开发的五星级高端酒店，长沙凯悦嘉轩酒店为本公司投资开发的四星级商务酒店。酒店均聘请国际知名酒店管理集团凯悦集团进行管理，酒店收入包括客房收入、餐饮收入及其他收入。②“出租房地产的建筑面积”将根据报告期内该项目实际出租或销售情况调整，“出租房地产的租金收入”为报告期内该项目已确认的权益前租金收入。③上述项目均采用成本计量模式。
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2022年4月30日
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2022-015
华远地产股份有限公司
第八届董事会第七次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第七次会议于2022年4月28日以通讯表决方式召开，应参加表决董事9人，实际参加表决董事9人，会议符合《公司法》及《公司章程》的有关规定，会议审议并一致通过了如下决议：
一、审议并一致通过《华远地产股份有限公司2022年第一季度报告》。
会议审议并一致通过了《华远地产股份有限公司2022年第一季度报告》，并决定将公司2022年第一季度报告上报上海证券交易所并对外披露。
（表决结果：同意9票，反对0票，弃权0票）
二、审议并一致通过了《关于2022年北京市华远集团有限公司为公司提供融资担保的关联交易的议案》。
北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2022年度将为公司（含公司的控股子公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过120亿元。
目前，市场上担保费收费标准为0.5%-5%，华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司融资的实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。
本议案将提交公司股东大会审议。
本议案关联董事王乐斌、杨云燕、徐骥、李然、张蔚欣回避表决。
（表决结果：同意4票，反对0票，弃权0票，回避5票）
三、审议并一致通过了《关于2022年北京市华远集团有限公司为公司提供周转资金的关联交易的议案》。
华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2022年度将向公司提供不超过50亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司（或其控股的下属公司）需要之时，华远集团及其控股的关联公司提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本，资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计算。
本议案将提交公司股东大会审议。
本议案关联董事王乐斌、杨云燕、徐骥、李然、张蔚欣回避表决。
（表决结果：同意4票，反对0票，弃权0票，回避5票）
特此公告。
华远地产股份有限公司
董 事 会
2022年4月30日
证券代码：600743 证券简称：华远地产 编号：临2022-017
华远地产股份有限公司
关于2022年控股股东为公司提供融资担保
和周转资金的关联交易公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易背景及交易概述
（一）、交易背景：
北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）作为公司的控股股东，一直为公司提供银行贷款担保和周转资金，为公司提供了有效的资金支持，促进了公司业务的发展。2022年度华远集团将继续为公司提供同样的资金支持，下述《关于2022年华远集团为公司提供融资担保的关联交易》和《关于2022年华远集团向公司提供周转资金的关联交易》即基于该情况下作出。
（二）、交易概述：
1、关于2022年华远集团为公司提供融资担保的关联交易
华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2022年度将为公司（含公司的控股子公司）提供融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）总额不超过120亿元。
目前，市场上担保费收费标准为0.5%-5%，华远集团按不高于0.8%向公司收取担保费。华远集团将根据公司贷款的实际需要，与贷款银行或向公司融资的机构签署担保协议。
本关联交易事项将提交公司股东大会审议。
2、关于2022年华远集团向公司提供周转资金的关联交易
华远集团作为公司的控股股东，为支持公司的发展，2022年度将向公司提供不超过50亿元的资金周转额度，在公司及公司控股子公司（或其控股的下属公司）需要之时，华远集团及其控股的关联公司提供相应的周转资金，由实际使用资金的公司支付相应的资金使用成本，资金使用成本将不超过市场同期利率。具体资金使用成本按照届时实际划付的单据为准计算。
本关联交易事项将提交公司股东大会审议。
二、独立董事的事前认可情况和发表的独立意见
公司事前就上述涉及的关联交易事项与独立董事进行沟通并获得了独立董事的认可；独立董事认真审核后同意将上述事项提交董事会审议。公司独立董事姚宁、吴西彬、黄瑜发表如下独立意见：
1、关于2022年华远集团为公司提供融资担保的关联交易，基于独立判断的立场，我们认为该议案内容符合公
证券代码：600743 证券简称：华远地产
华远地产股份有限公司
2022年第一季度报告
