阳光城集团股份有限公司
（上接1176版）
2、财务信息
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（四十六）漳州龙文唐光房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 漳州龙文唐光房地产开发有限公司
注册地点： 福建省漳州市龙文区九龙大道 1413 号
法定代表人： 倪冰
注册资本： 人民币 80,000 万元
经营范围： 房地产开发经营
成立日期： 2020 年 4 月 16 日
股权关系：公司全资子公司阳光城（厦门）置业有限公司持有其 50%股权， 漳州唐润房地产开发有限公司持有其 50%股权；
股权结构图：
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2、财务信息
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（四十七）天津兴睿房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 天津兴睿房地产开发有限公司
注册地点： 天津自贸试验区（中心商务区）滨海华贸中心-324（天津丰禾商务秘书有限公司托管第019号）
法定代表人： 金艳龙
注册资本：人民币3,000万元
经营范围： 许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。
成立日期： 2020年11月16日
股权关系：天津瑜景房地产开发有限公司持有天津兴睿房地产开发有限公司100%股权，我方全资子公司阳光城（天津）企业管理有限公司通过持天津瑜景40%股权的方式，间接持有天津兴睿40%股权；天津合景房地产开发有限公司通过持天津瑜景60%股权的方式，间接持有天津兴睿60%股权。
股权结构图：
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2、财务信息
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（四十八）湖州融扬房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 湖州融扬房地产开发有限公司
注册地点： 浙江省湖州市龙溪街道中南大厦B座6层615-27
法定代表人： 方炜
注册资本： 人民币30,000万元
经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
成立日期： 2021年4月20日
股权关系：（嘉兴光御达企业管理有限公司持有其20%股权，公司全资子公司阳光城(湖州)置业有限公司持有其100%股权）
股权结构图：
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2、财务信息
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（四十九）南宁恭蓊实业有限公司
1、基本信息
公司名称： 南宁恭蓊实业有限公司
注册地点： 南宁市良庆区五象大道349号恒大绿洲15号楼十四层1402号房
法定代表人： 唐毅
注册资本：人民币100,000万元
经营范围： 房地产开发经营；住宅室内装饰装修；销售代理；市场营销策划；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；商业综合体管理服务；住房租赁。
成立日期：2020-10-28
股权关系：南宁正沁澜阳投资有限公司持其29%股权, 南宁蕹滠实业有限公司持其31%股权, 南宁市龙光房地产开发有限公司持其40%股权。
股权结构图：
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2、财务信息
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（五十）漳州金光嘉旭房地产开发有限公司
1、基本信息
公司名称： 漳州金光嘉旭房地产开发有限公司
注册地点： 福建省漳州台商投资区角美镇角嵩路 97-5 号
法定代表人： 季斌
注册资本： 人民币38,500万元
经营范围： 房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
成立日期： 2020 年 11 月 17 日
股权关系：公司参股子公司厦门臻晟辉实业有限公司持有其 32%股权、漳州金禾房地产开发有限公司持有其 35%股权、厦门宝嘉鼎盛贸易有限公司持有其 33% 股权
股权结构图：
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2、财务信息
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证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2022-059
阳光城集团股份有限公司关于公司
2021年度计提资产减值准备的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
根据《企业会计准则》以及公司会计政策、会计估计的相关规定，本着谨慎性原则，公司及下属子公司对截止2021年12月31日的资产进行了减值测试，对可能减值的资产计提减值准备。
2021年末公司提取的资产减值准备余额为人民币807,513.90万元，其中坏账准备余额为人民币87,984.43万元，合同资产减值准备的余额为1,503.53万元，存货跌价准备余额为718,019.98万元，商誉减值准备余额为5.96万元。
具体情况如下：
单位：元
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1、存货跌价准备：
2021年末公司根据存货成本账面价值与可变现净值测算存货跌价准备。公司的存货在资产负债表日按成本与可变现净值孰低计量，对可变现净值低于存货成本的差额，计提存货跌价准备并计入当期损益。直接用于出售的存货，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；正在开发中的存货，以所开发的开发产品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。
具体情况如下：
单位：元
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截至2021年12月31日止，按照目前市场状况，本着谨慎性原则公司对项目可变现净值进行减值测试后，公司计提存货跌价准备691,630.35万元。受此影响，当期存货跌价损失691,630.35万元。
2、坏账准备：
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产及合同资产进行减值会计处理并确认损失准备。根据金融工具的性质，本公司按单项或信用风险特征组合的形式计算应收款项的信用损失准备。单项及组合的确定依据及计提信用损失准备的方法如下：
（1） 单项：如有证据表明某单项应收款项的信用风险较大，则对该应收款项单独计提损失准备，按照其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提损失准备。
（2） 组合一：本组合按债务单位的信用风险特征划分，主要为经单独测试后未减值的应收本公司关联方/合作方款项、应收拍地保证金及贷款保证金等类别的款项，此类款项发生信用损失的可能性极小。
（3） 组合二：本组合为除组合一及单项计提损失准备的应收款项之外的部分。本组合按历史损失经验对应收款项计提损失准备。
受本期结利项目增加，应收账款余额增大的影响，公司应收账款按照上述方法减值测试后计提坏账准备2,870.96万元；公司其他应收账款按照上述方法减值测试后计提坏账准备40,105.52万元，合同资产计提坏账准备1,298.19万元，综合影响当期应收款坏账损失44,274.67万元。
本次计提资产减值准备对公司的影响
本期存货、应收款计提的资产减值准备使公司资产负债表中各项资产的余额更能反映其公允的状况。资产减值准备的计提直接计入当期损益，增加当期资产减值损失735,905.03万元，减少公司当期净利润611,750.07万元。
未来公司将根据项目结转和未来市场情况进行转销或其他调整方式。
特此公告。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二〇二二年四月三十日
证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2022-060
阳光城集团股份有限公司
关于对部分房地产项目公司
提供股东投入以及与合作方根据股权
比例调用控股子公司富余资金事项
并进行授权管理的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、基本情况概述
（一）随着公司房地产合作开发项目的增加，按照房地产行业经营惯例及合资合作协议的约定，为确保项目建设运营的顺利推进，阳光城集团股份有限公司（以下简称：“公司”）及控股子公司拟对参股公司、并表但持股未超过50%的控股子公司提供股东资金投入，该部分预估金额为258.21亿元；同时为提高资金使用效率，盘活部分合作项目暂时闲置资金，根据经营发展需要，公司拟与其他股东（合作方）根据股权比例调用控股子公司富余资金，其中公司调用控股子公司富余资金的比例不低于股权比例，合作方预计调拨项目富余资金预估总金额为152.16亿元。
（二）上述事项涉及资金金额是根据合作相关协议的约定、项目的建设运营需求及项目公司的资金预算所做的截至下一个年度股东大会召开的预估数，具体股东资金投入及合作方调拨需以实际发生金额为准。
（三）拟提请股东大会授权董事会，对参股公司、并表但持股未超过50%的控股子公司房地产项目公司现存及未来十二个月内新增提供的股东资金投入额度预估进行决策，董事会在取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权公司执行总裁上述事项进行决策，其中新增部分具体条件如下：
1、被提供股东资金投入的项目公司从事单一主营业务且为房地产开发业务，同时投入资金仅用于主营业务；
2、授权对部分房地产项目公司提供股东资金投入新增额度预计不超过公司最近一期经审计净资产的50%,对单个项目公司的股东资金投入或调拨金额不超过公司最近一期经审计净资产的10%；
3、授权有效期为自股东大会批准后的12个月。
（四）上述参股公司、并表但持股未超过50%的控股子公司及其他股东方均不是上市公司的董事、监事、高级管理人员、持股5%以上的股东、实际控制人及其控制的法人或其他组织；
（五）公司不存在对外提供股东投入或合作方使用富余资金逾期的情况。
（六）公司将于2022年4月29日召开第十届董事局第三十五次会议，审议关于对部分房地产项目公司提供股东资金投入以及与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金并进行授权管理的议案，关联董事廖剑锋回避对该议案的表决，公司独立董事需对本次股东资金投入及调拨富余资金并授权管理发表独立意见。
（七）根据《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一一主板上市公司规范运作》等有关法规及《公司章程》规定，股东资金投入上述事项需要提交公司股东大会进行审议。
二、本次拟提供股东资金投入及拟调用富余资金基本情况介绍
公司及控股子公司拟对部分房地产项目公司提供股东资金投入，拟与合作方按股权比例调用控股子公司富余资金，金额合计410.38亿元，具体如下，交易对象基本情况见附表：
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三、提供股东资金投入及调拨项目富余资金协议的主要内容
公司拟根据项目建设进度及资金计划安排，根据股权比例为项目提供股东资金投入或与合作方共同调拨项目公司富余资金，其中公司调拨富余资金比例不低于股权比例。公司将于股东资金投入或调拨富余资金实际发生时与上述交易对象签订具体协议，约定交易对象应当遵守的条件、金额、期限及违约责任等内容。
四、提供股东资金投入及调拨富余资金并授权管理的目的和对上市公司的影响
本次公司及控股子公司拟对房地产项目参股公司、并表但持股未超过50%的控股子公司提供股东资金投入，实质为公司为进行房地产开发的主营业务、享有房地产开发项目权益收益而进行的权益投资，在风险承担机制上为同股同权，同时也是按照房地产行业经营惯例及合资合作协议的约定，与合作方按股权比例同等条件为房地产项目公司运营及开发建设项目提供后续资金，以达到满足项目公司日常经营资金需求的目的，从而加快项目开发建设进度，对公司发展有着积极的影响；同样基于合作协议的相关约定，公司拟与其他股东（合作方）根据股权比例调用控股子公司富余资金，实则有利于公司盘活项目公司存量资金，加快资金周转，提高公司资金使用效率，并促进公司合资业务的开展，不存在损害公司及其他股东利益、特别是中小股东利益的情况，有助于公司的正常经营。
五、风险防范措施
本次交易对象均系公司从事房地产开发的参股公司、并表但持股未超过50%的控股子公司或房地产项目控股子公司的少数股东，资金最终都用于相关房地产项目的开发建设，均为公司主营业务，经营风险可控。同时，本次公司及其他股东均是按约定的出资比例以股东资金投入的方式向交易对象提供日常经营及建设开发所需的资金，按股权比例调用控股子公司富余资金，交易公平、对等，不存在损害上市公司利益的情形，有利于项目公司的日常经营，符合公司整体利益。
公司将密切关注交易对象、尤其是合作方的生产经营、资产负债变化、对外担保或其他负债、分立、合并、法定代表人的变更及商业信誉的变化情况，做好前策工作，审慎选取优质合作方，积极采取各类风险防控措施，包括加强资金闭合的约定条款，在合作协议中约定在预留足额开发资金后才能对富余资金进行调拨，且合作各方对项目上预留足够开发建设资金后仍有富余的资金仅有其预计可分配利润60%之内的调拨权，剩余40%必须留存在项目公司作为备用金等，充分保障上市公司股东的合法权益
六、董事会意见
董事会认为：本次公司及控股子公司向房地产项目参股公司、并表但持股未超过 50%的控股子公司提供股东资金投入并授权额度管理，主要用于项目投资建设，且原则上由各方股东按约定出资比例予以提供，交易公平、对等；同时与合作方根据股权比例调用控股子公司富余资金，其中公司调拨富余资金比例不低于股权比例，能够提高合作项目冗余资金的使用效率，有效盘活沉淀资金，增加项目公司收益，符合公司整体发展规划和经营管理的需要。上述交易对象所开发项目运营正常，偿债能力和信用状况良好，公司均派人参与项目的运营和管理，能有效控制风险，不存在损害上市公司利益的情形，有利于房地产项目公司的日常经营，符合公司整体利益。
董事会在全面评估交易对象的资产质量、经营情况、行业前景、偿债能力、信用状况、履约能力情况的基础上,认为交易对象经营情况和信用状况良好，具备良好的履约能力，交易风险处于可控范围内。董事会同意上述提供股东资金投入及调拨富余资金并授权管理事项，并同意将上述事项提交股东大会审议。
七、独立董事事前认可和独立意见
对于永泰三木的财务资助关联交易，公司独立董事已事前认可，同意将本事项提交公司第十届董事局第三十五次会议审议。公司独立董事发表独立意见认为：本次关联交易，旨在为项目公司提供建设资金支持，满足公司经营发展，从而提高公司市场竞争力，因此将对公司的生产经营产生积极影响，不存在损害公司利益的情况，不会对公司业务的独立性产生影响。
本次关联交易定价方式公平公允，不存在损害公司和中小股东利益的情形，符合公司与全体股东的利益。同意将该事项提交董事会审议。
八、备查文件
1、第十届董事局第三十五次会议决议；
2、独立董事关于第十届董事局第三十五次会议相关事项的事前认可及独立意见。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二○二二年四月三十日
附表：
1. 为福州泓百隆房地产开发有限公司提供不超过0.64亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州臻德房地产开发有限公司与福建朗信投资有限公司各持股50%成立福州泓百隆房地产开发有限公司，福州泓百隆房地产开发有限公司（以下简称“福州泓百隆 ”，本公司参股公司）与福建保利投资发展有限公司、正荣（福州）置业发展有限公司、福州市立夯投资有限公司共同合作开发福州源溪里山项目，各持有项目平台公司福州中隆泰实业有限公司（以下简称“福州中隆泰”，本公司参股公司）30.88%和40.00%、20.00%、9.12%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向福州泓百隆提供不超过人民币0.64亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州泓百隆房地产开发有限公司
成立日期：2017年10月26日
注册地址：福州市鼓楼区东大路东大商场北座二层4号写字楼2117
法定代表人：徐国宏
注册资本：5000万元
经营范围：房地产开发、销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：福州源溪里山项目
股东情况：福州臻德房地产开发有限公司持有其50%的股权, 福建朗信投资有限公司持有其50%的股权。
该公司股东中，福州臻德房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其它股东不存在关联关系。福州泓百隆不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为30,678.04万元，负债总额为31,342.46万元，净资产为-664.42万元，2021年营业收入0万元，净利润87.98万元。
该公司非失信被执行人。
2. 为福州融锦欣泰房地产开发有限公司提供不超过8.88亿元股东投入（福州檀府）
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司与合作方融侨集团股份有限公司共同合作开发福州檀府项目，各持有项目平台公司福州融锦欣泰房地产开发有限公司（以下简称“福州融锦欣泰”，本公司参股公司）50%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向福州融锦欣泰提供不超过人民币8.88亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福州融锦欣泰房地产开发有限公司
成立日期：2015年12月8日
注册地址：福建省福州市仓山区闽江大道167号融侨水乡酒店12层
法定代表人：林钦
注册资本：10000万元
经营范围：房地产开发、销售;对房地产业的投资;物业管理;自营和代理各类商品和技术的进出口,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
开发的房地产项目：福州檀府项目
股东情况：福建宏辉房地产开发有限公司持有其50%的股权, 融侨集团股份有限公司持有其50%的股权。
该公司股东中，福建宏辉房地产开发有限公司为公司全资子公司。公司与其它股东不存在关联关系。福州融锦欣泰不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为459,121.57万元，负债总额为437,621.14万元，净资产为21,500.43万元，2021年营业收入197,350.24万元，净利润-35,727.58万元。
该公司非失信被执行人。
3. 为龙岩融禾房地产开发有限公司提供不超过1.01亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司阳光城集团龙岩投资开发有限公司与合作方福建德兴集团房地产开发有限公司、厦门翊则企业管理有限公司共同合作开发龙岩云墅项目，各持有项目平台公司龙岩融禾房地产开发有限公司（以下简称“龙岩融禾”，本公司参股公司）33%和33%、34%的股权。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向龙岩融禾提供不超过人民币1.01亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：龙岩融禾房地产开发有限公司
成立日期：2018年4月13日
注册地址：福建省龙岩市新罗区中城街道龙川西路28号
法定代表人：邱炳和
注册资本：3090.91万元
经营范围：房地产开发经营；物业管理；建筑材料（危险化学品除外）批发及零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：龙岩云墅项目
股东情况：阳光城集团龙岩投资开发有限公司持有其33%的股权, 福建德兴集团房地产开发有限公司持有其33%的股权，厦门翊则企业管理有限公司持有其34%的股权。
该公司股东中，阳光城集团龙岩投资开发有限公司为公司全资子公司。公司与其它股东不存在关联关系。龙岩融禾不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为79,144.61万元，负债总额为79,169.18万元，净资产为-24.57万元，2021年营业收入0万元，净利润-1,365.41万元。
该公司非失信被执行人。
4. 为漳浦县碧溪房地产开发有限公司提供不超过1.72亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司厦门利碧辉泽房地产开发有限公司与合作方厦门碧桂园房地产开发有限公司，合作开发漳浦十里江湾18#地块项目，各持有项目公司漳浦县碧溪房地产开发有限公司（以下简称“漳浦碧溪”）49%及51%的权益。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向漳浦碧溪提供不超过人民币1.72亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：漳浦县碧溪房地产开发有限公司
成立日期：2018年1月11日
注册地址：福建省漳州市漳浦县绥安镇府前街小桥东岸聚源东岸6号楼1601号
法定代表人：杨智帆
注册资本：1385.8667万元
经营范围：房地产开发，经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：漳浦十里江湾18#地块项目
股东情况：厦门利碧辉泽房地产开发有限公司持有其49%的股权，厦门市碧桂园房地产开发有限公司持有其47.24%的股权，佛山市顺德区共享投资有限公司持有其1.79%的股权，平潭碧桂共赢投资合伙企业（有限合伙）持有其1.2%的股权，佛山市顺德区碧盈管理咨询有限公司持有其0.77%的股权。
该公司股东中，公司持有厦门利碧辉泽房地产开发有限公司100%权益，与其他股东不存在关联关系。漳浦碧溪不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2020年末，公司资产总额为53,399.69万元，负债总额为52,256.97万元，净资产为1,142.72万元，2020年营业收入27.67万元，净利润 -242.08万元。
该公司非失信被执行人。
5. 为漳浦臻阳房地产开发有限公司提供不超过0.75亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司厦门阳光泽惠房地产开发有限公司与合作方厦门碧桂园房地产开发有限公司，合作开发漳浦十里江湾19#地块项目，各持有项目公司漳浦臻阳房地产开发有限公司（以下简称“漳浦臻阳”）34%及66%的权益。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向漳浦臻阳提供不超过人民币0.75亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：漳浦臻阳房地产开发有限公司
成立日期：2018年1月11日
注册地址：福建省漳州市漳浦县绥安镇江滨路与湖滨东路交汇处
法定代表人：张坚
注册资本： 1867.9245万元
经营范围：房地产开发与经营；对房地产业、住宿和餐饮业、旅游业的投资；市政工程、园林绿化工程、装饰装修工程的施工；房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：漳浦十里江湾19#地块项目
股东情况：厦门阳光泽惠房地产开发有限公司持有其34%的股权，厦门市碧桂园房地产开发有限公司持有其61.64%的股权，堆龙德庆区碧享企业管理有限公司持有其1.98%的股权，平潭碧桂共赢投资合伙企业（有限合伙）持有其1.06%的股权，堆龙德庆区碧创企业管理有限公司持有其0.99%的股权，堆龙德庆区碧辉企业管理有限公司持有其0.33%的股权。
该公司股东中，公司持有厦门阳光泽惠房地产开发有限公司100%权益，与其他股东不存在关联关系。漳浦臻阳不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2020年末，公司资产总额为87,878.90万元，负债总额为86,874.26万元，净资产为1,004.64万元，2020年营业收入1416.56万元，净利润- 405.21万元。
该公司非失信被执行人。
6. 为江西浩光房地产有限公司提供不超过0.1亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司江西茂阳房地产有限公司与合作方南昌炀城置业有限公司共同合作开发江西南昌青山湖项目，各持有项目公司江西浩光房地产有限公司（以下简称“江西浩光”，本公司的参股公司）50%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向江西浩光提供不超过人民币0.1亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：江西浩光房地产有限公司
成立日期：2019年4月12日
注册地址：江西省南昌市青山湖区东升大道1111号江西科创孵化中心5楼504室
法定代表人：王海运
注册资本：4,000万元
经营范围：房地产开发经营；市政工程、园林绿化工程；建筑装饰装修工程设计及施工；物业管理；自有房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
开发的房地产项目：南昌青山湖项目
股东情况：江西茂阳房地产有限公司持有其50%的股权，南昌炀城置业有限公司持有其50%的股权。
该公司股东中，公司持有江西茂阳房地产有限公司100%权益，与其他股东不存在关联关系。江西浩光不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为47,295.75万元，负债总额为14,864.21万元，净资产为32,431.53万元，2021年营业收入72,584.92万元，净利润 -5,749.83万元。
该公司非失信被执行人。
7. 为江西聚光房地产有限公司提供不超过0.33亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司江西祺阳房地产有限公司与合作方芜湖齐垠置业有限公司共同合作开发南昌西湖项目，各持有项目公司江西聚光房地产有限公司（以下简称“江西聚光”，本公司的参股公司）50%的股权比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向江西聚光提供不超过人民币0.33亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：江西聚光房地产有限公司
成立日期：2019年4月15日
注册地址：江西省南昌市西湖区洪城路778号星河国际1621室
法定代表人：林高颜
注册资本：4,000万元
经营范围：房地产开发；市政工程；园林绿化工程；建筑装饰装修工程的设计、施工；物业管理；自有房屋租赁（以上项目依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
开发的房地产项目：南昌西湖项目
股东情况：江西祺阳房地产有限公司持有其50%的股权，芜湖齐垠置业有限公司持有其50%的股权。
该公司股东中，公司持有江西祺阳房地产有限公司100%权益，与其他股东不存在关联关系。江西聚光不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为4251.14万元，负债总额为11,284.98万元，净资产为-7033.84万元，2021年营业收入34,086.34万元，净利润 -5,589.08万元。
该公司非失信被执行人。
8. 为闽侯融光房地产开发有限公司提供不超过0.95亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州光纬实业有限公司与合作方融侨集团股份有限公司合作开发福州闽侯甘蔗29#地块，各持有项目公司闽侯融光房地产开发有限公司（以下简称“闽侯融光”，本公司的参股公司）50%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向闽侯融光提供不超过人民币0.95亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：闽侯融光房地产开发有限公司
成立日期：2020年2月21日
注册地址：福建省福州市闽侯县甘蔗街道甘洲路5号
法定代表人：廖国华
注册资本：5,000万元
经营范围：房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务;自有商业房屋租赁服务;其他未列明房地产服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
开发的房地产项目：闽侯甘蔗29#地块
股东情况：福州光纬实业有限公司及融侨集团股份有限公司各持有其50%的股权。
该公司股东中，福州光纬实业有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。闽侯融光不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为147,854.83万元，负债总额为150,456.31万元，净资产为-2,601.49万元，2021年营业收入0万元，净利润- -2,252.67万元。
该公司非失信被执行人。
9. 为永泰三木置业有限公司提供不超过0.99亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州光易实业有限公司与合作方福建三木集团股份有限公司合作开发福州永泰13#地块项目，分别持有项目平台公司永泰三木置业有限公司（以下简称“永泰三木”，本公司参股公司）45%及55%的权益。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向永泰三木提供不超过人民币0.99亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：永泰三木置业有限公司
成立日期：2020年4月16日
注册地址：福建省福州市永泰县樟城镇北门路72-1号三木中央天城1幢111店面
法定代表人：李俊
注册资本：4,000万元
经营范围：房地产开发经营；自有商业房屋租赁服务；住房租赁经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：福州永泰13#地块项目
股东情况：福州光易实业有限公司持有其45%的权益，福建三木集团股份有限公司持有其55%的权益。
该公司股东中，福州光易实业有限公司为公司的全资子公司。
永泰三木不纳入本公司合并报表范围，纳入福建三木集团股份有限公司并表范围，福建三木集团股份有限公司为永泰三木的实际控制人。由于公司董事廖剑锋先生于过往十二个月内曾兼任福建三木集团股份有限公司董事，根据《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条规定，福建三木集团股份有限公司为本公司的关联法人，故公司为福建三木集团股份有限公司并表子公司提供股东投入构成关联交易。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为78,500.13万元，负债总额为75,967.55万元，净资产为2,532.58万元，2021年营业收入0万元，净利润-1,158.79万元。
该公司非失信被执行人。
10. 为吉安金晨房地产开发有限公司提供不超过0.15亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司江西顺阳房地产有限公司与合作方南昌金科房地产开发有限公司、吉安飞创营销策划有限公司合作开发吉安五里项目，分别持有项目公司吉安金晨房地产开发有限公司（以下简称“吉安金晨”，本公司的参股公司）35%及50%、15%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向吉安金晨提供不超过人民币0.15亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：吉安金晨房地产开发有限公司
成立日期：2019年5月21日
注册地址：江西省吉安市吉州区吉州大道50号A幢店面A-2-10室
法定代表人：赵波
注册资本：20,000万元
经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：吉安五里项目
股东情况：江西顺阳房地产有限公司持有其35%的股权，南昌金科房地产开发有限公司持有其50%的股权，吉安飞创营销策划有限公司各持有其50%的股权。
该公司股东中，江西顺阳房地产有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。吉安金晨不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2021年末，公司资产总额为41,578.17万元，负债总额为18,800.79万元，净资产为22,777.38万元，2021年营业收入64,940.53万元，净利润5,460.11万元。
该公司非失信被执行人。
11. 为南昌临空德开房地产开发有限公司提供不超过0.05亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司江西阳光城房地产有限公司与赣州穆和房地产开发有限公司分别出资72.55%及27.45%合作成立江西科阳房地产有限公司，以江西科阳房地产有限公司为出资代表与南昌临空临港投资开发有限公司合作开发南昌翡丽湖光项目，各持有项目公司南昌临空德开房地产开发有限公司（以下简称“南昌德开”，本公司权益37%的参股公司）51%及49%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向南昌德开提供不超过人民币0.05亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：南昌临空德开房地产开发有限公司
成立日期：2019年8月15日
注册地址：江西省南昌市临空经济区儒乐湖大街955号A-1#5层
法定代表人：陈芳
注册资本：10,000万元
经营范围：房地产开发经营，住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
开发的房地产项目：南昌翡丽湖光项目
股东情况：江西科阳房地产有限公司持有其51%的股权，南昌临空临港投资开发有限公司持有其49%的股权。
该公司股东中，公司持有江西科阳房地产有限公司72.55%的股权，其他股东与公司不存在关联关系。南昌德开不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止 2021年末，公司资产总额为79,092.59万元，负债总额为69,206.16万元，净资产为9,886.43元，2021年营业收入0 万元，净利润-55.33万元。
该公司非失信被执行人。
12. 为福建登云房地产开发有限公司提供不超过13.00亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司与合作方上海磐基房地产有限公司、Kata Holdings Limited、World Happy Limited、兴邦投资有限公司合作开发福州登云湖项目，分别直接及间接持有项目公司福建登云房地产开发有限公司（以下简称“福建登云”，本公司参股公司）17.10%及17.10%、34.20、25.08%、6.52%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向福建登云提供不超过人民币20.50亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：福建登云房地产开发有限公司
成立日期：1990年5月31日
注册地址：福州市晋安区登云路388号
法定代表人：徐国宏
注册资本：5,250万美元
经营范围：在福州市晋安区登云水库附件规划红线范围内建设、经营高尔夫球场及配套别墅、普通商住楼等
开发的房地产项目：福州登云湖项目
股东情况：Foo Chow Holdings Limited持有其68.34%的股权，Sky Talent Holdings Limited持有其0.05%的股权，World Happy Limited持有其25.08%的股权，兴邦投资有限公司持有其6.52%的股权。
该公司股东中，Foo Chow Holdings Limited及Sky Talent Holdings Limited为公司持有50%权益的参股公司，其他股东与公司不存在关联关系。福建登云不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为532,899.65万元，负债总额为542,249.20万元，净资产为-9,349.55万元，2021年营业收入17,540.50万元，净利润16,976.33万元。
该公司非失信被执行人。
13. 为厦门象阳投资有限公司提供不超过7.12亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福建宏辉房地产开发有限公司与合作方上海磐基房地产有限公司分别持有厦门象阳投资有限公司50%的权益比例,合作开发开发福州登云湖项目，为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向厦门象阳投资有限公司提供不超过人民币7.12亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况
公司名称：厦门象阳投资有限公司
成立日期：2016年8月8日
注册地址：厦门市象屿路93号厦门国际航运中心C栋1层50A单元
法定代表人：徐国宏
注册资本：50,000万元
经营范围：对第一产业、第二产业、第三产业的投资(法律、法规另有规定除外);投资管理(法律、法规另有规定除外);资产管理(法律、法规另有规定除外);商务信息咨询;企业管理咨询;投资咨询(法律、法规另有规定除外);投资管理咨询(法律、法规另有规定除外);市场管理;会议及展览服务;房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务(不含评估);自有房地产经营活动。
开发的房地产项目：福州登云湖项目
股东情况：福建宏辉房地产开发有限公司持有其50%的股权，上海磐基房地产有限公司持有其50%的股权。
该公司股东中，公司持有建宏辉房地产开发有限公司100%的股权，其他股东与公司不存在关联关系。厦门象阳投资有限公司不纳入本公司合并报表范围。
主要财务指标：截止2021年末，公司资产总额为179,684.21万元，负债总额为143,624.00元，净资产为36,060.21万元，2021年营业收入0万元，净利润5,735.92万元。
该公司非失信被执行人。
14. 为荣泰（福州）置业发展有限公司提供不超过0.38亿元股东投入
（1）提供股东投入具体情况
公司全资子公司福州腾顺房地产开发有限公司与合作方正荣（福州）置业发展有限公司、福建省碧桂园房地产开发有限公司、平潭碧桂共赢投资合伙企业（有限合伙）、佛山市顺德区共享投资有限公司、佛山市顺德区碧盈管理咨询有限公司合作开发福州悦江湾项目，分别持有项目公司荣泰（福州）置业发展有限公司（以下简称“荣泰置业”，本公司参股公司）33.34%及33.33%、28.33%、3.33%、1.17%、0.5%的权益比例。为保证合作项目顺利推进，根据经营开发需要，公司拟向荣泰置业提供不超过人民币0.38亿元的股东投入。
（2）交易对象基本情况（下转1178版）
