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续投资期限起，投资收益率每一年调整一次，调整后的投资收益率根据续期次数确定，计算公式为：该期投资资金的初始年收益率+3%×N，其中N为后续投资期限的续期次数，N=1、2、3… ，以此类推。但信托计划存续期内，各期投资资金的投资收益率达到合同约定的封顶收益率时，不再跳升。
随着房地产行业“三道红线”等相关政策的出台，以及市场环境的变化，民营房地产企业融资监管趋严，融资难度加大，公司综合融资成本逐步攀升，考虑到权益工具持有人的投资风险相对较高，以及引入权益工具后对公司整体财务指标的优化从而降低后续融资成本，公司参照同期同行业同类型工具平均利率水平，设置合理、可接受的封顶收益率，不构成间接义务。
3、收到投资款项的会计处理判断
根据上述《投资合同》相关约定，公司收到百瑞信托发放的投资款项具有如下特征：
（1）投资合同项下的投资款项无明确的到期期限，投资期限亦为无固定期限，公司有权选择延续某期投资资金期限，偿还投资的选择权属于公司，且系公司可控范围内的事项；
（2）公司有权选择将各期投资资金当个投资收益计算期间的应付全部投资收益以及已递延的所有投资收益推迟至下个投资收益支付日支付，递延支付不受次数限制；
（3）投资收益率由基础利率（LPR）+初始利差+调升利率确定，合同对投资收益率进行了调升封顶，封顶投资收益率与同期同行业同类型工具平均的利率水平趋势基本一致；
（4）清偿顺序劣后于公司发行的普通债券和其他普通债务；
（5）强制付息事件中不存在公司无法无条件避免的事项。
基于以上因素，公司有权决定未来是否偿还该投资，在不偿还时会面临投资收益上浮，但投资收益率调升次数有限且有封顶，封顶投资收益率与同期同行业同类型工具平均的利率水平趋势基本一致。同时，公司认为适时适度的引入这类投资资金是符合实际经营发展规划的，其对整体资产负债结构改善效益显著。同时，现有经营规模亦能承受投资合同所约定的封顶投资收益率，百瑞信托要求的封顶投资收益率不会构成公司的间接义务，故将收到的投资款项分类为权益工具列报。
年审会计师核查程序及结论：
针对公司永续债情况，会计师实施了以下主要核查程序
（1）到期日的期限约定，公司是否能无条件决定偿还日期，是否能无条件避免交付现金或其他金融资产的合同义务；
（2）清偿义务是否劣后于公司发行的普通债券和其他债务；
（3）核查协议条款中关于利率跳升次数和封顶利率的相关约定，结合《企业会计准则第37号-金融工具列报》第十条关于“间接义务”的相关规定，判断是否构成“间接义务”。
经核查，认为由于公司与百瑞信托签订的投资合同条款中没有包含不可避免的向其交付现金及其他金融资产的合同义务，也没有包括在潜在不利条件下与其他单位交换金融资产或金融负债的合同义务，封顶投资收益率在目前公司经营规模、市场情况下尚未构成明显间接义务，公司将收到的上述投资款项作为权益工具列报符合《企业会计准则第37号——金融工具列报》、《永续债相关会计处理的规定》之相关规定。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二二年六月十七日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2022-092号
金科地产集团股份有限公司
关于公司股东所持部分股份解除质押的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到公司股东广东弘敏企业管理咨询有限公司（以下简称“广东弘敏”）的通知，获悉广东弘敏将质押给五矿国际信托有限公司（以下简称“五矿信托”）的部分股份办理了解除质押手续，具体事项如下：
一、股东股份解除质押的基本情况
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二、股东股份累计被质押的情况
截至公告披露日，公司控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称“金科控股”）及一致行动人黄红云先生、广东弘敏、红星家具集团有限公司（以下简称“红星家具”）所持质押股份情况如下：
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三、备查文件
1、中国证券登记结算有限责任公司股份质押冻结明细表；
2、解除质押证明文件。
特此公告
金科地产集团股份有限公司
董 事 会
二○二二年六月十七日
证券简称：金科股份 证券代码：000656 公告编号：2022-093号
金科地产集团股份有限公司
关于卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划锁定期届满的
提示性公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
金科地产集团股份有限公司（以下称“公司”）于2019年12月9日召开的第十届董事会第四十一次会议、第十届监事会第二十次会议以及2019年12月20日召开的2019年第十次临时股东大会，审议通过了《关于公司〈卓越共赢计划暨员工持股计划之一期持股计划（草案）〉及其摘要的议案》，本次员工持股计划的具体内容详见公司2019年12月10日、12月12日及12月21日刊登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）等媒体上的相关公告。
鉴于公司卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划（以下简称“一期持股计划”）锁定期将于2022年6月18日届满，根据中国证监会《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号一主板上市公司规范运作》的相关规定，现将一期持股计划锁定期届满后的相关情况公告如下：
一、一期持股计划持股情况和锁定期
截至2020年6月19日，一期持股计划通过二级市场累计购买股票22,113.12万股，占公司总股本的 4.1413%。
根据《一期持股计划（草案）》的规定，购买的股票锁定期为24个月，自公司公告最后一笔买入标的股票登记过户至一期持股计划对应的账户名下之日起计算（即自2020年6月19日起至 2022年6月18日止）。
以上事项具体内容详见公司于2020年6月20日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）等媒体披露的《关于卓越共赢计划暨2019至2023年员工持股计划之一期持股计划完成股票购买的公告》（公告编号:2020-106号）。一期持股计划持有的公司股份期间未出现用于抵押、质押等情形。
二、一期持股计划锁定期届满后的后续安排
一期持股计划锁定期将于2022年6月18日届满，在锁定期届满后，根据一期持股计划管理模式，一期持股计划管理委员会对该持股计划负责，是该持股计划日常管理机构，管理委员会可根据该持股计划的安排和市场情况决定是否卖出股票；并行使该持股计划资产管理职责，一期持股计划股票变现清算后的净收益按参与人持有本次计划份额比例进行分配。如遇特殊情形，一期持股计划管理委员会可提请持有人会议审议延长锁定期或存续期并提交董事会审议决定。
一期持股计划将严格遵守市场交易规则，遵守中国证监会、深圳证券交易所关于信息敏感期不得买卖股票的规定，在下列期间不得买卖公司股票：
1、公司定期报告公告前30日内，因特殊原因推迟定期报告公告日期的，自原预约公告日前30日起，至公告前一日；
2、公司业绩预告、业绩快报公告前10日内；
3、自可能对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件发生之日或进入决策程序之日，至依法披露后2个交易日内；
4、中国证监会及深圳证券交易所规定的其他期间；
5、其他依法律法规不得买卖公司股票的情形。
上述“重大事件”为公司根据《深圳证券交易所股票上市规则》的规定应当披露的交易或其他重大事项。
三、一期持股计划的存续期限、变更和终止
（一）一期持股计划的存续期限
1、一期持股计划的存续期为36个月，自公司股东大会审议通过之日起计算（即2019年12月20日起至2022年12月19日）。
2、一期持股计划的存续期届满前2个月，经出席本期计划持有人会议的持有人所持50%以上（不含50%）份额同意并经董事会审议通过后，一期持股计划的存续期可以延长。
3、如因公司股票停牌或者信息敏感期等特殊情况，导致一期持股计划所持有的公司股票无法在存续期届满前全部变现时，经出席一期持股计划持有人会议的持有人所持50%以上（不含50%）份额同意并经董事会审议通过后，一期持股计划的存续期限可以延长。
（二）一期持股计划的变更、终止
1、一期持股计划在存续期届满时如未展期则自行终止。
2、存续期内，除另有规定事项外，一期持股计划的变更、终止须经出席持有人会议的持有人所持2/3以上份额同意通过后提交公司董事会审议通过后方可实施。
四、其他说明
公司将持续关注一期持股计划的实施情况，并按照相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者关注相关公告，并注意投资风险。
特此公告
金科地产集团股份有限公司董 事 会
二○二二年六月十七日
