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2022年

6月23日

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(上接114版)

2022-06-23 来源:上海证券报

(上接114版)

鉴于工程类业务对企业的品牌运营、渠道拓展、供应链整合、大规模服务和快速决策等能力要求较高,大型地产商的集中采购趋势越来越强,同时,国家产业政策进一步鼓励规模性、高技术型涂料企业做大做强,随着行业企业并购日益增多,涂料行业竞争加剧、行业集中度不断提高。此外,随着消费者品牌化消费趋势日趋明显,中小涂料企业因渠道不够完善、品牌知名度低、产品研发投入不足等不利因素影响而被市场逐步淘汰,小型下游涂装企业数量将进一步减少,市场集中度将逐步提高。在此环境下,三棵树等综合运营能力强且具备扩张能力的龙头公司将持续受益,预计未来市场占有率将进一步提升。

(4)前瞻性布局

水性涂料作为建筑涂料行业主要应用的涂料品种,具有广阔的发展前景。全球范围而言,水性涂料市场在全球涂料制造市场中份额最大,随着国内水性涂料的大力推广及环保政策的扶持,水性涂料市场需求及产量呈现持续增长的趋势。公司作为涂料行业的领军品牌企业之一,同样力争在水性涂料的发展当中不断在技术革新及产业化上寻求突破,丰富公司的生产线布局,提高公司产品的市场占有率,从而增强公司的盈利能力。

2020年至2021年,公司墙面涂料产量的增速达到43.70%,防水卷材的产量增速达40.02%,木器涂料由于其中占比较高的PU(油性)木器漆近年来销量呈下降趋势,产量有所降低,但随着更加符合环保要求及未来市场方向的水性木器漆市场的开拓和产能的扩大,水性木器漆业务将有较大规模的提升。因此,公司在主要产品产销量快速增长的情形下,结合产品销售规划战略、对未来产品销售的判断、运费节约、运营及供应链效率等方面对产能进行前瞻性布局,为满足未来的各大区域的市场需求提前奠定产能基础。

因此,公司建设分厂系综合考虑国家产业政策、产品市场发展趋势、公司技术储备、市场容量及拓展规划等基础上作出的投资决策,有利于公司的长远发展以及维护中小股东利益,具备必要性与合理性。

三、年报显示,报告期公司在建工程期末余额16.39亿元,同比增长111.26%,主要是重要在建工程本期增加16.36亿元。公司短期借款中抵押借款2.28亿元,长期借款中抵押借款10.22亿元,用于抵押借款的受限资产包括固定资产537.60万元、无形资产3.69亿元、在建工程8.74亿元、其他非流动资产1.30亿元。此外,其他非流动资产期末余额4.49亿元,同比增长368.41%,为预付工程及设备款。请公司:(1)结合在建项目及其他资产的构建情况,补充披露上述抵押借款和预付工程及设备款的具体情况,包括但不限于形成背景、时间、付款对象及其关联关系、当前履约状态等,并结合行业惯例,分析大额预付工程及设备款的合理性;(2)列示在建项目前五名供应商、交易金额、交易金额占所在建工程整体建造金额的比例,并说明公司供应商中是否存在关联方,如有,请对比同行业可比情况,说明相关工程采购定价是否公允。请年审会计师发表意见。

【公司回复】

(一)结合在建项目及其他资产的构建情况,补充披露上述抵押借款和预付工程及设备款的具体情况,包括但不限于形成背景、时间、付款对象及其关联关系、当前履约状态等,并结合行业惯例,分析大额预付工程及设备款的合理性

1、抵押借款明细如下:

报告期末,抵押借款涉及受限资产对应情况如下所示:

单位:万元

四川三棵树涂料有限公司涂料生产及配套建设三期项目已还清贷款,由于疫情原因未能于报告期末及时办理解除抵押事项,故报告期末相关借款抵押的土地资产仍为使用受限状态,报告期后已解除抵押事项。

2、预付工程及设备款情况

公司预付工程及设备款余额在1,000万以上的明细列示如下:

单位:万元

公司预付工程及设备款余额在1,000万以上的明细合计为26,690.78万元,占其他非流动资产期末余额的比例为59.43%。其中预付上海虹泾物华置业有限公司购置青浦区徐泾镇徐乐路333弄2号1层全幢的款项12,997.47万元,系抵押借款6,496.60万元,故存在房屋抵押事项,目前该房屋正在办理验收交接,其余预付工程设备款不存在抵押事项。此外,公司考虑到部分合同条款金额及相关信息涉及到商业保密条款,不便于公开详细披露。公司对供应商预付款均按照合同条款规定执行,供应商与公司不存在关联关系,不涉及关联交易。

(二)列示在建项目前五名供应商、交易金额、交易金额占所在建工程整体建造金额的比例,并说明公司供应商中是否存在关联方,如有,请对比同行业可比情况,说明相关工程采购定价是否公允

公司前五大在建工程项目情况如下所示:

单位:万元

上述主要在建项目中前五名供应商占所在建工程建造金额的比例如下所示:

单位:万元

报告期末,前五大在建工程项目合计155,088.93万元,占公司在建工程余额比例为94.65%。上述五大工程项目中,前五名供应商累计发生交易金额127,474.36万元,占前五大在建工程项目累计投入金额比例为49.78%。在建工程供应商与公司不存在关联关系,不涉及关联交易。

四、年报显示,公司实现营业收入114.29亿元,同比增长39.37%。报告期末,应收票据、应收账款余额分别为5.92亿元、46.05亿元,分别计提信用减值损失1.79亿元、5.23亿元,公司对部分地产客户单项计提坏账准备。请公司:(1)结合业务模式、客户类型和信用政策,说明公司应收账款和应收票据余额较大且增长较快的原因及合理性;与同行业公司相比,上述项目余额占公司营业收入比例是否异常;(2)结合款项逾期信息、同行业计提情况、客户流动性及履约能力等,分析应收票据和应收账款坏账准备是否计提充分,相关风险提示是否充分;(3)说明目前与主要计提坏账客户发生业务情况,是否持续新增业务,是否调整信用政策,采取哪些措施应对主要客户履约风险、大额信用减值风险。请年审会计师发表意见。

【公司回复】

(一)结合业务模式、客户类型和信用政策,说明公司应收账款和应收票据余额较大且增长较快的原因及合理性;与同行业公司相比,上述项目余额占公司营业收入比例是否异常

1、公司应收账款和应收票据余额较大且增长较快的原因及合理性

报告期内,公司应收账款、其他应收款余额及营业收入情况列示如下:

单位:万元

报告期内,公司应收账款、应收票据余额较大且增长较快的原因及合理性分析如下:

(1)报告期内公司营业收入大幅增加,导致应收账款、应收票据余额相应增加

报告期内,公司营业收入大幅增加,2019年度、2020年度和2021度,营业收入分别较上年同期增长66.64%、37.31%和39.37%,增长幅度较大,导致公司应收账款、应收票据规模相应增长。

(2)一线大型客户因合作规模大、长期保持良好合作,给予的信用期较长,且该类客户收入增长较快

报告期内,公司应收账款、应收票据余额占当期营业收入的比例情况如下:

单位:万元

如上表,公司应收账款占当期营业收入的比例呈现上升趋势,主要系公司面向地产公司、建筑工程公司客户的工程墙面漆业务、装饰施工业务增长较快、占比上升,该等业务的客户中的一线大型企业因采购规模大、资信情况较好、与公司保持长期良好合作,公司授予该等客户相对较长的信用期,同时该等客户收入增长规模较快,导致应收账款占收入比例增加;且该类客户使用票据结算比例增加,导致应收票据增速较快。

(3)公司逾期应收票据重分类至应收账款,导致应收账款余额占比上升

公司于2021年出现票据逾期情形,截至2021年12月末,逾期尚未兑付应收票据共计47,602.91万元,由应收票据重分类至应收账款核算,导致2021年12月末应收账款余额占当期营业收入比例呈现增长趋势,相应应收票据余额占当期营业收入比例呈现下降趋势。

综上所述,报告期公司应收账款、应收票据与当期营业收入规模相匹配,增长较快系综合多种因素导致,具有合理性。

2、与同行业公司相比,上述项目余额占公司营业收入比例是否异常

报告期内,公司与同行业上市公司的应收账款及应收票据余额占当期营业收入比例情况如下:

上表中的同行业上市公司主营业务和产品情况如下:亚士创能主营业务与公司最为接近,下游客户主要为房地产、建筑装饰与工程施工企业等,东方雨虹、科顺股份以工程业务为主,与公司关联度较高。

其他同行业上市公司主要产品为工业涂料,与公司主营业务在细分领域均有所差异:渝三峡A主要经营车船及公共设施用防腐涂料,其为了减少化工贸易的资金风险,逐年缩减化工贸易业务;飞鹿股份主要经营防腐涂料、防水涂料,下游行业主要为轨道交通设备、工程及机械设备,与公司下游行业存在差异;金力泰主要经营汽车用阴极电泳及面漆涂料,收入主要来源于汽车涂料和工业涂料,客户主要集中于国内商用车整车生产企业以及其他工业企业,与公司下游行业存在差异;松井股份主要经营高端消费类电子领域和乘用汽车领域新型功能涂层材料,收入主要来源于公司手机及相关配件领域的涂料产品,与公司下游行业存在差异。

如上表所示,公司应收账款余额占当期营业收入比例除略高于东方雨虹、渝三峡A及金力泰之外,普遍低于其他同行业上市公司,应收账款余额占当期营业收入比例与同行业相比无异常。

公司应收票据余额占当期营业收入比例除略高于渝三峡A及金力泰之外,普遍低于其他同行业上市公司,应收票据余额占当期营业收入比例与同行业相比无异常。

综上所述,与同行业公司相比,应收账款及应收票据余额占公司营业收入比例无异常。

(二)结合款项逾期信息、同行业计提情况、客户流动性及履约能力等,分析应收票据和应收账款坏账准备是否计提充分,相关风险提示是否充分

1、主要客户指标信息

截至2021年12月31日,基于已经出现恒大地产、蓝光地产、华夏地产财务暴雷以及恒泰地产涉诉事项的基础上,公司对上述地产及其下属公司进行单项计提减值准备。除此之外,对截至报告期末债权余额在500万以上的其他地产集团考虑是否需单项计提减值,情况如下:

注:2021年度报表日时点由于上述客户尚未公告年度报告,故数据来源取自公告的半年度数据计算所得。

2、公司报告期末应收票据坏账准备计提情况

其中,按单项计提坏账准备明细如下:

3、公司报告期末应收账款坏账准备计提情况

其中,按单项计提坏账准备明细如下:

4、同行业可比上市公司的比较情况

(1)同行业可比上市公司披露的信用风险特征组合计提的应收账款坏账准备比例如下:

2019年起,公司开始执行新金融工具准则,采用预期损失法,根据前瞻性信息调整预期信用损失率计提应收账款坏账准备。预期信用损失法下,公司不再通过设定一个固定的坏账准备率来相应计提各账龄区间的坏账比例,而是根据新准则采用测算账龄迁徙率的方法,并结合历史损失率、未来市场环境变化等因素进行前瞻性调整,综合计算考虑各账龄区间的预期信用损失率。该预期信用损失率会根据公司每年账龄分布占比的不同而相应变化,同时也会受未来经济、技术环境、外部风险等因素影响调整前瞻性计提比例水平,因此,新金融工具准则下,公司坏账计提比例是动态变化的。

报告期内,公司应收账款坏账计提比例情况具体如下:

报告期内,公司账龄1年以内、账龄在3年以上的应收账款坏账计提比例高于同行业可比上市公司,坏账计提相对可比公司更为谨慎。公司账龄在1至2年及2至3年的应收账款计提比例略低于同行业可比上市公司金力泰和松井股份,高于同行业可比上市公司亚士创能和渝三峡A。公司应收账款主要分布在1年以内,综合来看,公司坏账准备计提比例具备合理性,与同行业计提不存在重大差异。

(2)同行业可比上市公司披露的信用风险特征组合计提的应收票据坏账准备比例如下:

报告期内,公司应收票据按组合计提的坏账比例高于同行业可比上市公司金力泰和东方雨虹,低于同行业可比上市公司渝三峡A、飞鹿股份、松井股份、科顺股份,主要系2021年度公司已将财务状况不佳具有回收风险的客户单项计提减值准备,故组合类别的坏账计提比例未有显著提高。考虑应收票据单项计提坏账比例的部分,公司2021年末应收票据综合坏账比例为32.64%,计提较为谨慎,已充分考虑了坏账的风险。

(3)主要计提坏账的地产客户与可比上市公司的比较情况如下所示:

报告期末,公司应收票据主要计提坏账客户(坏账准备余额1,000万元以上)情况如下:

单位:万元

报告期末,公司应收账款主要计提坏账客户(坏账准备余额1,000万元以上)情况如下:

单位:万元

同行业可比上市公司对恒大地产应收款项的坏账准备计提比例情况如下:

同行业可比上市公司对蓝光地产应收款项的坏账准备计提比例情况如下:

同行业可比上市公司对华夏地产应收款项的坏账准备计提比例情况如下:

同行业可比上市公司对融创地产应收款项的坏账准备计提比例情况如下:

由上表可见,公司对主要计提坏账的客户的单项计提比例与同行业可比上市公司已公开披露的比例相比,未有明显重大差异,其中东方雨虹对于恒大地产单项计提比例较低系恒大地产已将房产网签备案给东方雨虹用于抵债,公司对融创地产计提比例略低于亚士创能系公司对融创地产应收账款的账龄结构以1年以内为主,除报告期末到期的一笔15.56万元的商业承兑汇票因西安疫情影响无法及时兑付外,公司报告期末持有的融创地产旗下公司背书的商业承兑汇票不存在逾期未兑付情形。考虑到减值准备是基于会计估计基础上的会计处理,公司已结合自身实际情况对相关客户应收款项进行了可回收性评估,坏账准备计提较为充分。

(三)说明目前与主要计提坏账客户发生业务情况,是否持续新增业务,是否调整信用政策,采取哪些措施应对主要客户履约风险、大额信用减值风险

报告期,公司应收票据和应收账款主要发生计提坏账客户占公司应收票据、应收账款总金额的比例分别为87.62%、53.81%,主要集中在恒大地产、蓝光地产、融创地产、华夏地产四家地产集团。针对以上四家地产集团的坏账情况,公司目前应对措施如下:

五、年报显示,公司其他应收款余额3.77亿元,同比增加51.55%,主要是支付客户履约保证金增加所致,其他应收款计提信用减值损失1.11亿元。请公司:(1)列示报告期末支付大额履约保证金的对象基本情况、履约保证金具体约定(履约保证金比例、对应业务规模、退换条件、对方是否提供抵押保证等);(2)说明2020年以来公司与客户签订战略合作协议导致履约保证金增加的匹配情况,涉及的主要客户是否存在履约风险;(3)结合未按期退还履约保证金情况,说明列入其他应收款核算的履约保证金是否存在回收风险,是否设置抵押担保等回收保障措施,相关减值准备计提是否充分,相关风险是否充分披露。请年审会计师发表意见。

【公司回复】

(一)列示报告期末支付大额履约保证金的对象基本情况、履约保证金具体约定(履约保证金比例、对应业务规模、退换条件、对方是否提供抵押保证等)

截止2021年12月31日,公司期末大额保证金余额(金额超过1,000万元)的情况如下:

单位:万元

注:上表叙述中“甲方”即指与公司签订协议并向公司采购的客户,“乙方”即为公司(供货方)。

(二)说明2020 年以来公司与客户签订战略合作协议导致履约保证金增加的匹配情况,涉及的主要客户是否存在履约风险

报告期内,公司与地产客户签订的战略合作采购协议中涉及履约保证金的家数统计如下:

单位:万元

报告期内,随着公司规模不断扩大,公司与数家地产客户均签订了涂料战略合作采购协议,地产工程类业务逐渐做大。报告期内,公司签订履约保证金战略协议的客户分别是15家和21家,涉及的履约保证金金额分别为65,800.00万元和90,100.00万元。公司履约保证金金额随着签订战略合作协议的地产客户家数增多而逐年扩大,各期间平均每家履约保证金的金额也相对稳定,故总体履约保证金增加和公司与客户签订战略合作协议相匹配。报告期内,在战略协议的框架下,客户履约情况良好,相应给公司工程墙面漆、防水卷材与装饰施工业务收入带来明显增长,公司2021年度工程墙面漆、防水卷材与装饰施工业务总收入由上年度的556,212.87万元提升至669,142.67万元,增长了20.30%。

2020年以来,公司与涉及战略合作的主要客户(保证金金额超过1,000万元)的履约情况如下:

单位:万元

■■

注:融创地产报告期后在市场上出现负面舆情,后续公司将保持密切关注并及时采取风控措施。

上表所示客户中,江苏中南建设集团股份有限公司10,000万元履约保证金于2021年12月31日归还3,500万元,剩余6,500万元于2022年1月1日归还;上海绿地建筑材料集团有限公司、宁波齐采联建材有限公司于2021年12月31日分别归还3,500万元,合计7,000万元,2家客户剩余3,000万元于2022年1月4日归还;阳光城集团股份有限公司于2021年12月31日收回2,100万元商业承兑汇票,其余部分已签订以房抵债合同;北京泽人合物资有限公司因自身经营问题无法按时归还履约保证金,已签订以房抵债合同;安徽省恒泰房地产开发有限责任公司、四川蓝光和骏实业有限公司,由于客户自身出现经营风险,无法按约定归还履约保证金,目前公司已终止向对方供货,且发起法律诉讼;除此之外,合作期限届满的客户均已退回相关履约保证金。

(三)结合未按期退还履约保证金情况,说明列入其他应收款核算的履约保证金是否存在回收风险,是否设置抵押担保等回收保障措施,相关减值准备计提是否充分,相关风险是否充分披露

1、结合未按期退还履约保证金情况,说明列入其他应收款核算的履约保证金是否存在回收风险,是否设置抵押担保等回收保障措施

截至2021年12月31日,公司与涉及战略合作的主要客户(保证金金额超过1,000万元)的履约保证金情况如下:

单位:万元

截至2021年12月31日,以上地产客户均未按约定退还履约保证金。其中,江苏中南建设集团股份有限公司未按约定回款的保证金于2022年1月1日将剩余款项回清,并于次年采取了抵押担保措施;宁波齐采联建材有限公司、上海绿地建筑材料集团有限公司未按约定回款的保证金于2022年1月4日将剩余款项回清。阳光城集团股份有限公司、固安孔雀轩房地产开发有限公司针对保证金部分均已签订以房抵债合同,不存在较大风险。其余两家客户均已采取诉讼措施,其中公司于2021年2月22日已对安徽省恒泰房地产开发有限责任公司提起诉讼,一审公司胜诉,安徽省恒泰房地产开发有限责任公司不服一审判决,向上海市第一中级人民法院提起上诉,并于2021年9月7日完成二审开庭谈话,截至2021年12月31日等待二审法院判决,同时安徽省恒泰房地产开发有限责任公司设有抵押担保措施。另外公司于2021年10月27日在成都中院对四川蓝光和骏实业有限公司完成一审开庭,截至2021年12月31日等待一审法院判决。

2、相关减值准备计提是否充分

2021年12月31日,公司与涉及战略合作的主要客户履约保证金余额计提坏账情况如下:

单位:万元

对于自身出现风险、履约保证金未按约定退还的客户单项计提坏账准备,具体情况如下:

(1)对四川蓝光和骏实业有限公司按照80.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

截至2021年9月30日,因四川蓝光和骏实业有限公司未能按期退还保证金7,000万元,三棵树涂料股份有限公司正式向四川省成都市中级人民法院提起诉讼。本案于2021年8月26日立案,案号(2021)川01民初7213号,公司立案的同时已提出财产保全申请,成都中院已裁定保全:四川蓝光和骏实业有限公司子公司合肥炀玖商贸有限责任公司的实缴出资额为1,000万元的股权;惠州炽坤房地产开发有限公司的实缴出资额为100万元的股权;福州蓝光炀玖房地产开发有限公司的认缴出资额为1,000万元的股权;四川蓝光和骏实业有限公司名下银行存款,具体账户信息如下:(1)开户行:中国农业银行股份有限公司成都蜀都支行,卡号:2292****1597,(2)开户行:中国工商银行成都市盐市口支行营业室,卡号:4402****0403。目前,本案已于2021年10月27日在成都中院完成一审开庭,据了解成都中院涉蓝光系的全部案件,为保障金融安全需统一处理,目前成都中院所有蓝光系案件除其不承担责任或调解可予以裁判外,其他案件暂缓下判。截至报告期末,本案尚未判决,仍在进一步跟进案件判决。

蓝光地产目前市场上存在未能到期偿还债务本息的重大负面舆情,且较多商票逾期,公司管理层综合判断对四川蓝光和骏实业有限公司按照80.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

(2)对江苏中南建设集团股份有限公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

江苏中南建设集团股份有限公司现金短债比小于1且净负债率高于50%,公司年度利润大幅度下滑,报表日存在一定负面舆情。中南地产合作项目较广,请款时需提供材料验收单、结算单,内部审核手续较为繁琐,整体回款按照请款流程进行回款,导致回款效率较低,整体欠款无较大风险。公司管理层综合判断对江苏中南建设集团股份有限公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

(3)对安徽省恒泰房地产开发有限责任公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

2021年2月22日,因安徽省恒泰房地产开发有限责任公司未能按期退还全额保证金,公司全资子公司上海三棵树防水技术有限公司正式向上海市闵行区人民法院提起诉讼。本案于2021年2月22日立案,案号(2021)沪0112民初7436号,2021年5月17日公开开庭审理,一审法院于2021年6月7日已对本案作出判决,判决安徽省恒泰房地产开发有限责任公司返还保证金2,800万元并支付相应利息及违约金,承担诉讼费、保全费、保险费等费用,同时判令休宁筑城房地产开发有限责任公司、安徽省绿地现代农业有限公司以其相应资产承担抵押担保责任。

公司已一审胜诉,判决安徽省恒泰房地产开发有限责任公司返还保证金2,800万元并支付相应利息及违约金,承担诉讼费、保全费、保险费等费用,同时判令休宁筑城房地产开发有限责任公司、安徽省绿地现代农业有限公司以其相应资产承担抵押担保责任。对方不服一审判决提起上诉,目前二审法院判决胜诉,且公司债权由安徽省绿地现代农业有限公司和休宁筑城房地产开发有限责任公司提供的房产作为抵押担保,抵押的房产已由华宇信德(北京)资产评估有限公司作出华宇信德评字(2020)第N-245号资产评估报告,确认抵押房产评估价值为4,549.15万元,以此保障债权的实现。故公司考虑到上述案件进展情况,公司管理层综合判断对安徽省恒泰房地产开发有限责任公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

(4)对阳光城集团股份有限公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

报告期末阳光城地产集团存在部分负面新闻,公司已安排专项组负责对接协调资金回款,由于疫情影响涉及全国项目的单据整理较慢,请款工作正在进行中,资金回收不存在较大风险,已与对方签订以房抵债协议。公司管理层综合判断对阳光城集团股份有限公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

(5)对固安孔雀轩房地产开发有限公司按照80.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

固安孔雀轩房地产开发有限公司系华厦幸福基业地产集团下属子公司,公司结合有华夏幸福应收款项的建材家居上市公司江山欧派、科顺股份等对于华夏幸福的单项计提情况进行比较,均是按照80%的信用损失率单项计提,基于谨慎性考虑,考虑到华夏幸福因经营不善出现债务危机,公司管理层综合判断对固安孔雀轩房地产开发有限公司按照80.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

(6)对宁波齐采联建材有限公司、上海绿地建筑材料集团有限公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

宁波齐采联建材有限公司、上海绿地建筑材料集团有限公司均为绿地控股下属子公司,绿地控股公司现金短债比小于1,公司年度利润大幅度下滑,报表日存在一定负面舆情。公司已委派专项组负责对接材料公司进行下单报货,考虑到全国项目多整体体量大,销售经理正在按进度请款回款,实际未发生重大逾期。公司管理层综合判断对宁波齐采联建材有限公司、上海绿地建筑材料集团有限公司按照15.00%的信用损失率单项计提坏账准备。

综上,其他应收款履约保证金相关减值准备已考虑公司情况充分计提。

3、相关风险是否充分披露

公司已在2021年4月29日公告的《三棵树涂料股份有限公司2020年年度报告》中披露,具体披露情况如下:

“2021年2月22日,因安徽省恒泰房地产开发有限责任公司未能按期退还全额保证金,公司全资子公司上海三棵树防水技术有限公司正式向上海市闵行区人民法院提起诉讼。目前该纠纷已立案,案号(2021)沪0112民初7436号,并定于2021年4月7日开庭。

案件相关信息如下:截止2020年12月31日,安徽省恒泰房地产开发有限责任公司尚欠款项合计2,951.01万元,该债权由安徽省绿地现代农业有限公司和休宁筑城房地产开发有限责任公司提供的房产作为抵押担保,抵押的房产已由华宇信德(北京)资产评估有限公司作出华宇信德评字(2020)第N-245号资产评估报告,确认抵押房产评估价值为4,549.15万元,以此保障债权的实现。

截至本报告日,本集团不存在其他应披露的资产负债表日后事项。”

公司已在2021年10月30日公告的《三棵树涂料股份有限公司2021年第三季度报告》中披露到,具体披露情况如下:

“三、其他提醒事项

需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息

√适用 □不适用

近年来,公司工程墙面涂料销售收入持续增长,其中地产公司、建筑工程公司等企业因采购规模大、资信情况较好、与公司保持长期良好合作,公司授予该等客户相对较长的信用期。同时公司与大型地产公司开展战略合作时往往需要支付履约保证金,亦有部分地产公司采用商业承兑汇票支付货款。截至2021年9月末,公司应收账款、应收票据和以履约保证金为主的其他应收款余额分别为407,687.10万元、55,785.79万元和77,295.77万元,余额较大。近年来,随着国家对房地产调控的加强,部分地产公司融资困难,资金链紧张,个别大型地产公司如中国恒大、华夏幸福、蓝光发展亦出现了负面舆情。一方面,如果该类客户由于房地产行业波动出现经营困难,公司将面临应收账款、应收票据和其他应收款无法及时回收的风险,对公司盈利能力产生不利影响。另一方面,如果未来由于国家宏观调控致使房地产行业增速放缓,并传导至上游涂料企业,公司存在业绩下滑的风险。同时,由于建筑内外墙的墙面涂装环节处于交房的收尾阶段,相关风险可能存在一定的滞后性。”

公司已在2022年4月30日公告的《三棵树涂料股份有限公司2021年度审计报告》中披露,具体披露情况如下:

“7、其他应收款

(3)坏账准备计提情况

期末,处于第一阶段的坏账准备:

期末,处于第二阶段的坏账准备:

期末,处于第三阶段的坏账准备:

公司已在2022年4月30日公告的《三棵树涂料股份有限公司2021年年度报告》中披露,具体披露情况如下:

“2、或有事项

(1)资产负债表日存在的重要或有事项

说明:

三棵树涂料股份有限公司与四川蓝光和骏实业有限公司保证金纠纷一案,成都市中级人民法院于2021年8月27立案受理【(2021)川01民初7213号】,于2021年10月27日开庭审理。2022年2月,成都市中级人民法院对涉蓝光地产的全部案件出于保障金融安全的考虑需统一处理,故目前成都市中级人民法院所有蓝光地产案件除其不承担责任或调解可予以裁判外,其他案件暂缓下判,截至本报告日案件尚未判决。考虑到上述案件进展的不确定性,三棵树公司已对应收蓝光地产的所有款项按照80%的预期信用损失率单项计提减值准备。”

综上,公司已及时履行了信息披露义务,相关风险已充分揭示。

特此公告。

三棵树涂料股份有限公司董事会

2022年6月23日