江苏凤凰置业投资股份有限公司
第八届董事会第十八次会议决议公告

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2022一029

江苏凤凰置业投资股份有限公司

第八届董事会第十八次会议决议公告

本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。

江苏凤凰置业投资股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十八次会议通知于2022年7月8日发出，会议于2022年7月11日以现场与通讯结合方式召开。本次会议应到董事7人，实到7人。会议由董事长林海涛先生主持，会议符合《公司法》和《公司章程》的规定。

会议审议并通过了《关于参与竞拍土地使用权的议案》。

根据南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告（集中供地第二批）（2022年宁出第03号），南京市规划和自然资源局将于2022年7月12日举办国有建设用地的公开挂牌。

其中：NO.2022G28号地块位于南京市建邺区沙洲街道河西大道以北、创意路以东。项目土地面积为25947.67平方米，计容建筑面积66167平方米，容积率为：2.55，为R2二类居住用地，起始地价23.5亿元；NO.2022G22号地块位于南京市玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北。项目土地面积为47311.81平方米，计容建筑面积70459平方米，综合容积率为1.55，为R2二类居住用地，起始地价为23亿元；NO.2022G51号地块位于江宁区江宁开发区凤凰十路以东、菲尼克斯路以南。项目土地面积为25607.31平方米，计容建筑面积66579平方米，容积率为2.6，为R21住宅用地，起始地价为15.3亿元；

NO.2022G31号地块位于建邺区双闸街道螺塘路以北、新亭街以西。项目土地面积为19275.02平方米，计容建筑面积为46260平方米，容积率为2.4，为R2二类居住用地，起始地价14.4亿元。

董事会同意由全资子公司合肥凤凰文化地产有限公司参与上述NO.2022G28、NO.2022G22、NO.2022G51、NO.2022G31地块的竞拍，可以独立竞拍，也可联合其他合作方联合竞拍，任一地块竞拍价均不得超过人民币30亿元，由合肥凤凰文化地产有限公司管理层具体办理本次竞拍、购买等相关法律手续并签署相关文件及办理土地权属证照等事宜。

表决结果：7票同意，0票反对，0票弃权。

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

2022年7月13日

证券代码：600716 股票简称：凤凰股份 编号：临2022一030

江苏凤凰置业投资股份有限公司

关于全资子公司新增土地储备的公告

本公司及董事会全体成员保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别与连带责任。

2022年7月12日，公司全资子公司合肥凤凰文化地产有限公司参加南京市规划和自然资源局举行的国有建设用地使用权挂牌出让，竞得南京市玄武区孝陵卫街道NO.2022G22号地块。

地块名称：玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北地块

出让面积：47311.81平方米

建筑总面积：70459平方米

建筑容积率：综合1.54

规划用途：R2二类居住用地

楼面成交价：33695元/平方米

总成交金额：23.6亿元

特此公告。

江苏凤凰置业投资股份有限公司董事会

2022年7月13日