福建东百集团股份有限公司
公司代码：600693 公司简称：东百集团
2022年半年度报告摘要
第一节 重要提示
1.1本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到www.sse.com.cn网站仔细阅读半年度报告全文。
1.2本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
1.3公司全体董事出席董事会会议。
1.4本半年度报告未经审计。
1.5董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
无
第二节 公司基本情况
2.1公司简介
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2.2主要财务数据
单位：元 币种：人民币
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2.3前10名股东持股情况表
单位: 股
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2.4截至报告期末的优先股股东总数、前10名优先股股东情况表
□适用 √不适用
2.5控股股东或实际控制人变更情况
□适用 √不适用
2.6在半年度报告批准报出日存续的债券情况
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
反映发行人偿债能力的指标：
□适用 √不适用
第三节 重要事项
公司应当根据重要性原则，说明报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项
□适用 √不适用
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2022一045
福建东百集团股份有限公司
第十届董事会第二十次会议决议公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司(以下简称“公司”)第十届董事会第二十次会议于2022年8月24日以现场结合通讯方式在东百大厦25楼会议室召开，会议通知已于2022年8月12日以书面形式等方式发出。本次董事会应出席会议董事九人，实际出席会议董事九人，公司监事及高级管理人员列席了本次会议。本次会议由公司董事长施文义先生主持，会议的召集、召开和表决程序符合《公司法》及《公司章程》的有关规定。
与会董事以记名投票方式审议通过如下议案：
一、《公司2022年半年度报告及报告摘要》（报告全文详见同日上海证券交易所网站）
表决结果：同意9票、反对0票、弃权0票。
二、《关于增补公司第十届董事会相关专门委员会委员的议案》
为进一步完善公司治理结构，现拟对董事会相关专门委员会成员进行增补，增补董事朱一兵先生为第十届董事会战略委员会、提名委员会及薪酬与考核委员会委员，相关任期为自董事会审议通过之日起至第十届董事会届满之日止。增补后各专门委员会组成如下：
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表决结果：同意9票、反对0票、弃权0票。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2022年8月26日
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2022一047
福建东百集团股份有限公司
关于召开2022年半年度业绩说明会的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
● 会议召开时间：2022年9月13日(星期二)下午15:00-16:00
● 会议召开地点：上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/）
● 会议召开方式：上证路演中心网络互动
● 投资者可于2022年9月5日至9月9日16:00前登录上证路演中心网站首页点击“提问预征集”栏目或通过公司邮箱db600693@dongbai.com进行提问。公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）已于2022年8月26日在上海证券交易所网站上披露了公司2022年半年度报告全文及摘要。为使广大投资者更加全面、深入地了解公司情况，公司计划于2022年9月13日(星期二)下午15:00-16:00举行2022年半年度业绩说明会，就投资者关心的问题进行交流。
一、说明会类型
本次投资者说明会以网络互动形式召开，公司将针对2022年半年度的经营成果、财务指标等具体情况与投资者进行互动交流和沟通，在信息披露允许的范围内就投资者普遍关注的问题进行回答。
二、说明会召开的时间、地点
（一）会议召开时间：2022年9月13日(星期二)下午15:00-16:00
（二）会议召开方式：通过网络互动方式在上海证券交易所上证路演中心（网址：http://roadshow.sseinfo.com/）召开
三、参加人员
公司董事长、总裁施文义先生，董事、副总裁、董事会秘书徐俊先生，董事、副总裁、财务总监林建兴先生，独立董事赵仕坤先生。如有特殊情况，参加人员可能会有调整。
四、投资者参加方式
（一）投资者可在2022年9月13日(星期二)下午15:00-16:00，通过互联网登录上证路演中心（http://roadshow.sseinfo.com/），在线参与本次业绩说明会，公司将及时回答投资者的提问。
（二）投资者可于2022年9月5日至9月9日16:00前登录上证路演中心网站首页，点击“提问预征集”栏目（http://roadshow.sseinfo.com/questionCollection.do），根据活动时间，选中本次活动或通过公司邮箱db600693@dongbai.com向公司提问，公司将在说明会上对投资者普遍关注的问题进行回答。
五、联系人及咨询办法
联系部门：公司投资者关系部
电 话：0591-83815133
电子邮箱：db600693@dongbai.com
六、其他事项
本次投资者说明会召开后，投资者可以通过上证路演中心查看本次投资者说明会的召开情况及主要内容。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2022年8月26日
证券代码：600693 证券简称：东百集团 公告编号：临2022一046
福建东百集团股份有限公司
2022年半年度主要经营数据公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
福建东百集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第四号一一零售》、《上市公司行业信息披露指引第一号一一房地产》及《关于做好上市公司2022年半年度报告披露工作的通知》的要求，现将公司2022年半年度（以下简称“报告期”）主要经营数据披露如下：
一、2022年第二季度公司门店变动情况
无。
二、2022年第二季度公司拟增加门店情况
无。
三、2022年半年度公司主要经营数据分析
（一）主营业务分行业情况
单位:万元 币种:人民币
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1.商业零售业务收入较上期下降4.61%，主要是受到全国疫情多点爆发对商业零售行业的整体影响，在此严峻形势下，东百商业快速反应，积极应对，通过梳理分级营销策略，强化核心品类升级，深度运营会员资产，加快数字化建设等措施，提升商业运营能力，有效降低疫情影响。其中：（1）核心门店东百中心强化升级核心品类，提升品牌档次，实现主营业务收入3.91亿元，虽同比下降3.47%，但零售各品类销售份额稳居福州市场第一；（2）核心门店兰州中心在兰州疫情反复影响的压力下，实现主营业务收入2.53亿元，同比下降3.71%，但其市场份额仍在持续提升，目前销售规模及客流总量均为甘肃市场第一；（3）东百商业以数字化营销和数据化运营为着力点，线上线下深度融合，完成直播超860场，登陆线上平台的在线会员人数约75万人，实现线上销售总额1.43亿元，同比增长12.11%；（4）东百商业新增会员26.28万人，会员总量突破300万人，公司自主研发的智惠服务中心已进入内测阶段，未来将为会员提供更加智慧、全面、领先的服务体验。
2.仓储物流业务收入较上期增长15.82%，主要是报告期北京亦庄项目、嘉兴王店项目出租率提升，同时常熟经开南项目2021年下半年竣工，本报告期较上期新增租金收入。
3.酒店餐饮业务收入较上期增长21.70%，主要是2021年9月福安东百城假日酒店开业，本报告期较上期收入增加。同时因该酒店尚处于市场培育期，且上半年受疫情影响，毛利贡献较低，酒店餐饮业务整体毛利率较上期下降。
4.商业地产业务收入较上期下降79.05%，主要是报告期兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
（二）主营业务分地区情况
单位:万元 币种:人民币
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1.华东地区收入较上期下降3.00%，该地区收入来源主要为商业零售业务收入，上半年受疫情影响，收入减少。
2.西北地区收入较上期下降17.13%，主要是商业地产兰州国际商贸中心项目商铺销售收入减少。
3.华北地区收入较上期增长21.31%，主要是仓储物流北京亦庄项目租金收入增加。
（三）商业零售业务分业态情况
单位:万元 币种:人民币
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（四）商业地产业务情况
1.报告期各地区商业地产销售情况
单位:万元 币种:人民币
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报告期公司福清东百利桥项目处于开发建设阶段，尚未实现收入。
2.报告期商业地产业务其他情况
（1）新增商业地产储备项目：无。
（2）新增开工面积情况：无。
（3）竣工面积情况：无。
（4）签约情况：兰州国际商贸中心项目实现签约面积23.52平方米，较上期减少98.19%；实现签约金额71.50万元，较上期减少98.18%。福安东百广场项目实现签约面积2,056.32平方米，较上期增加123.86%；实现签约金额357.01万元，较上期减少12.08%。福清东百利桥项目实现签约面积1,950.71平方米，实现签约金额4,710.84万元，上期未预售无可比值。
（5）出租商业地产情况：截至报告期末，兰州国际商贸中心项目累计出租面积143,399.89平方米，福安东百广场项目累计出租面积54,790.08平方米。
特此公告。
福建东百集团股份有限公司
董事会
2022年8月26日
