红星美凯龙家居集团股份有限公司
关于减免自营商场商户租金
及管理费相关事宜的公告
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2022-069
红星美凯龙家居集团股份有限公司
关于减免自营商场商户租金
及管理费相关事宜的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
一、本次减免安排概述
为积极承担社会责任，共同应对疫情，支持商户及家居建材行业的持续发展，对于符合条件的自营商场相关商户，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）拟将减免商户在相关自营商场中的部分租金及管理费（以下简称“本次减免安排”），以助力其在疫情中平稳经营。本次减免安排的主要内容如下：
1、有权享受本次减免安排的商户范围
同时满足以下条件的自营商场相关商户有权享受本次减免安排的优惠：
（1）商户系在相关自营商场中承租展位进行经营；
（2）商户与上述自营商场（指相关自营商场涉及的出租方及管理方，下同）签订的《展位租赁及管理服务合同》于本公告日处于正在履行状态；
（3）在商户与上述自营商场签订的于本公告日正在履行中的《展位租赁及管理服务合同》所约定的租赁期和服务期限内，该等商户均正常履约，不存在提前终止或中断履行的情形。
2、本次减免安排的标准
因疫情导致自营商场持续闭店且对商户经营有重大影响的，公司可根据商户的经营情况酌情在其剩余租期内，针对商户应缴纳的租金及管理费进行一定减免，具体由公司根据实际情况进行掌握。
3、本次减免安排的授权事宜
为保证本次减免安排能够有序、高效地进行，董事会拟将授权公司管理层在有关法律法规规定范围内全权办理本次减免安排的相关事宜，包括但不限于与相关自营商场合作方沟通本次减免安排的具体内容，制定、授权、签署、执行、修改、完成与本次减免安排相关的所有必要的法律文件，根据相关自营商场的实际情况确定实施本次减免安排的具体方式等。
2022年8月26日，公司召开第四届董事会第四十七次临时会议，审议通过了《关于减免自营商场商户租金及管理费相关事宜的议案》，同意本次减免安排，并同意授权公司管理层在有关法律法规规定范围内全权办理本次减免安排的相关事宜。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相关规定，本次减免安排属于公司董事会权限范围，无需提交公司股东大会审议。
二、本次减免安排对公司的影响
1、本次减免安排涉及租金及管理费总金额预计对公司营业收入的累计影响不超过人民币5亿元，占2021年经审计的营业收入的比例约为3.23%；本次减免安排涉及的租金及管理费总金额预计对公司归母净利润的累计直接影响不超过人民币3.5亿元，占2021年经审计的归母净利润的比例约为17.10%。公司将通过管理提效、开源节流等措施力争减少本次减免安排所造成的损失，本次减免安排对公司营业收入、归母净利润的影响系未经审计的预估数据，仅为投资者了解本次减免安排对公司的影响所用，公司提醒投资者审慎使用该等数据。本次减免安排不会影响公司的持续经营能力及长期发展。
2、本次减免安排不会对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动、公司的资产负债状况产生不利影响，公司已与投资性房地产评估师进行沟通并就前述事宜取得了评估师的认可。
3、本次减免安排是公司积极落实履行上市公司社会责任的表现，有利于进一步提升公司社会形象和影响力、有助于行业生态的可持续健康发展。
三、独立董事意见
1、本次减免安排系公司在新冠肺炎疫情背景下履行上市公司社会责任的表现，符合公司积极承担社会责任的要求，有利于提升公司社会形象。
2、本次减免安排符合《上海证券交易所股票上市规则》、《香港联合交易所有限公司主板上市规则》、《公司章程》等规定，本次减免事项已经董事会审议，无需提交股东大会审议。
特此公告。
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
2022年8月27日
证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2022-070
红星美凯龙家居集团股份有限公司
关于控股股东部分股份质押续期的
公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要提示：
● 截至本公告日，红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东红星美凯龙控股集团有限公司（以下简称“红星控股”）直接持有公司2,618,081,007股，占公司总股本4,354,732,673股的60.12%。本次质押续期后，红星控股累计质押股份1,857,694,676股，占其所持股份总数的70.96%，占公司总股本的42.66%。
● 红星控股的一致行动人车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有公司18,607,640股，占公司总股本的0.43%，所持公司股份均不存在质押情况。
● 红星控股及其一致行动人车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有公司2,636,688,647股，占公司总股本的60.55%。本次质押续期后，红星控股及其一致行动人质押股份总数为1,857,694,676股，占红星控股及其一致行动人合计持有公司股份总数的70.46%，占公司总股本比例为42.66%。
一、上市公司股份质押
公司于2022年8月26日收到红星控股通知，红星控股已将其部分股份质押办理了续期。具体事项如下：
1.本次股份质押续期情况
■
本次质押股份不存在被用作重大资产重组业绩补偿等事项的担保或其他保障用途。
2．控股股东及其一致行动人累计质押股份情况
截至本公告披露日，红星控股及其一致行动人累计质押股份情况如下：
■
红星控股的一致行动人车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有公司18,607,640股，占公司总股本的0.43%，所持公司股份均不存在质押情况。
红星控股及其一致行动人车建兴、陈淑红、车建芳等合计共持有公司2,636,688,647股，占公司总股本的60.55%。本次质押续期后，红星控股及其一致行动人质押股份总数为1,857,694,676股，占红星控股及其一致行动人合计持有公司股份总数的70.46%，占公司总股本比例为42.66%。
二、公司控股股东股份质押的情况说明
1、红星控股未来6个月内到期的质押股份数量300,440,000股，占其所持股份总数的11.48%、占公司总股本的6.90%，其中179,500,000股对应红星控股直接融资余额人民币5.55亿元，其余为红星控股为其控股子公司提供增信担保；未来6个月至12个月到期的质押股份数量174,751,774股，占其所持股份总数的6.67%、占公司总股本的4.01%，对应红星控股直接融资余额人民币4.8亿元。
红星控股质押融资的还款来源包括上市公司现金分红、自筹资金等；红星控股具备资金偿还能力，不存在平仓风险或被强制平仓的情形；如出现平仓风险，红星控股将采取包括但不限于提前还款、补充质押、提前购回被质押股份等措施应对上述风险。
2、红星控股不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关联交易等侵害上市公司利益的情况。
3、红星控股质押事项不会对公司生产经营、主营业务、融资授信及融资成本、持续经营能力产生影响。
4、红星控股质押事项不会对公司治理造成影响，公司的董事会成员不会因此产生变动，红星控股与公司在产权、业务、资产、人员等方面相互独立，不会导致公司实际控制权的变更，公司的股权结构不会因此发生变化，不会对公司日常管理产生影响。
5、红星控股不存在业绩补偿义务。
特此公告。
红星美凯龙家居集团股份有限公司董事会
2022年8月27日
