中兴一沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
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（二） 非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位：元
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其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√适用 □不适用
1.交易性金融资产期末余额0.00元，期初为150,201,415.39元，主要是期初理财产品本期收回所致。
2.应收账款期末余额1,620,749.79元，较期初增加141.44%，主要是本期应收租金增加所致。
3.其他流动资产期末余额215,697.23元，较期初减少91.36%，主要是期初增值税留抵税额减少所致。
4.其他非流动资产期末余额10,000.00元，较期初减少97.04%，主要是期初预付软件款减少所致。
5.应付职工薪酬期末余额70,008,182.75元，较期初增加78.46%，主要是本期应付职工薪酬增加所致。
6.一年内到期的非流动负债期末余额4,583,569.35元，较期初增加51.03%，主要是本期应支付租金增加所致。
7.递延所得税负债期末余额0.00元，期初为99,892.07元，主要是期初交易性金融资产减少所致。
8.财务费用年初至报告期末发生额-21,214,179.27元，较同期减少1241.51%，主要是本期利息收入增加所致。
9.其他收益年初至报告期末发生额771,804.33元，较同期减少74.22%，主要是同期收到沈阳市社会保障局“以工代训”补贴所致。
10.公允价值变动收益年初至报告期末发生额-104,679.64元，较同期减少100.56%，主要是本期持有的交易性金融资产公允价值发生变动所致。
11.资产减值损失年初至报告期末发生额0.00元，同期发生额-288,076.03元，主要是同期资产清理形成损失所致。
12.营业外收入年初至报告期末发生额749,613.66元，较同期减少49.05%，主要是本期营业外收入减少所致。
13.营业外支出年初至报告期末发生额28,339.86元，较同期减少97.70%，主要是本期营业外支出减少所致。
14.所得税费用年初至报告期末发生额16,214,805.74元，较同期减少43.01%，主要是本期利润总额减少所致。
15.归属于母公司股东的净利润年初至报告期末发生额48,012,100.51元，较同期减少43.81%，主要是受疫情影响，公司百货业态于2022年3月19日至4月12日暂停营业，对公司2022年上半年整体经营活动造成较大影响。第三季度疫情影响减小，公司业绩较上半年相比下降幅度收窄，经营状况逐步向好。
16.少数股东损益年初至报告期末发生额121,624.67元，较同期增加722.55%，主要是本期子公司盈利所致。
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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（二） 公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
三、其他重要事项
□适用 √不适用
四、季度财务报表
（一） 财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：中兴一沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
2022年09月30日
单位：元
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法定代表人：屈大勇 主管会计工作负责人：谭军 会计机构负责人：于兵
2、合并年初到报告期末利润表
单位：元
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本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0.00元，上期被合并方实现的净利润为：0.00元。
法定代表人：屈大勇 主管会计工作负责人：谭军 会计机构负责人：于兵
3、合并年初到报告期末现金流量表
单位：元
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（二） 审计报告
第三季度报告是否经过审计
□是 √否
公司第三季度报告未经审计。
中兴一沈阳商业大厦（集团）股份有限公司
董 事 会
2022年10月25日
证券代码：000715 证券简称：中兴商业 公告编号：ZXSY2022-62
2022年第三季度报告
