京能置业股份有限公司
证券代码：600791 证券简称：京能置业
2022年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
主要会计数据和财务指标
单位：万元 币种：人民币
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注:“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
追溯调整或重述的原因说明
公司2021年四季度完成对北京丽富公司的股权收购工作。
非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
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将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
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二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
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三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
1.经公司第九届董事会第十一次临时会议决议，在关联董事刘德江先生、孙力先生回避表决的情况下，审议通过了《公司关于控股子公司与北京京能融资租赁有限公司开展“售后回租”业务的议案》，详细内容见2022年7月29日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
2.经公司第九届董事会第十一次临时会议决议，审议通过了《公司关于向北京能源集团有限责任公司申请股东借款的议案》，详细内容见2022年7月29日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
3.经公司第九届董事会第十二次临时会议决议，审议通过了《关于制定董事会授权管理办法及董事会授权管理方案的议案》，详细内容见2022年8月26日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
4.经公司第九届董事会第十二次临时会议决议，审议通过了《公司关于控股子公司转让天创科技大厦资产的议案》，详细内容见2022年8月26日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
5.经公司第九届董事会第十二次临时会议决议，在关联董事刘德江先生、孙力先生回避表决的情况下，通过了《京能置业股份有限公司关于对京能集团财务有限公司关联交易的风险评估报告》。详细内容见2022年8月26日的《中国证券报》《上海证券报》和上海证券交易所网站（http://www.sse.com.cn）。
6.公司房地产开发与经营情况（2022年1月1日至9月30日）
（1）控股子公司
单位：亿元；万平方米
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注：2022年1至9月，公司控股子公司新开工面积20.85万平方米，权益新开工面积10.51万平方米；公司控股子公司竣工面积4.35万平方米，权益竣工面积4.35万平方米；新增土地储备面积3.18万平方米，新增房地产储备建筑面积7.66万平方米。
（2）参股公司
单位：亿元；万平方米
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注：以上参股公司数据均为权益口径数据。
四、季度财务报表
(一)审计意见类型
□适用 √不适用
(二)财务报表
合并资产负债表
2022年9月30日
编制单位:京能置业股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：昝荣师 主管会计工作负责人：张捷 会计机构负责人：丁敏
合并利润表
2022年1一9月
编制单位：京能置业股份有限公司
单位：元 币种:人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：昝荣师 主管会计工作负责人：张捷 会计机构负责人：丁敏
合并现金流量表
2022年1一9月
编制单位：京能置业股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
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公司负责人：昝荣师 主管会计工作负责人：张捷 会计机构负责人：丁敏
2022年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
京能置业股份有限公司董事会
2022年10月28日
