银行业快速落实16条支持房企融资

六大行意向授信超万亿元 “保交楼”专项借款资金已基本投放至项目

◎记者 张琼斯

商业银行正加速推动金融支持房地产市场的16条措施落地见效。

银保监会相关部门负责人11月24日表示，《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（下称“金融16条”）印发后，6家大型银行专题研究细化措施，进一步加大工作力度，促进房地产市场平稳健康发展；12家股份制银行也分别结合自身情况进行细化部署，目前一些工作已经取得阶段性进展。

上海证券报记者了解到，“金融16条”印发后，6家大型银行迅速与房企密集签署战略合作协议，并提供可观的意向性授信额度。截至发稿时，披露了授信额度的工行、中行、交行、邮储银行，合计向数家房企提供意向性授信已达1.275万亿元。

“保交楼”专项借款资金

已基本投放至项目

银保监会相关部门负责人表示，去年下半年以来，少数房地产企业由于长期“高杠杆、高负债、高周转”的经营模式不可持续出现风险，并对市场产生外溢效应，同时受疫情影响，当前房地产市场出现一些调整。  

今年以来，银保监会指导银行做好对房地产的信贷投放。前10个月，银行业累计投放房地产开发贷款2.64万亿元，累计发放按揭贷款4.84万亿元，为稳定房地产市场提供了有力的金融支持。

为推动支持“保交楼、稳民生”，8月，银保监会配合多部门出台措施，支持国家开发银行和农业发展银行向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，用于支持“已售逾期难交付”住宅项目建设。

银保监会相关部门负责人表示，截至目前，“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目，资金投入带动形成一批实物工作量，有效促进了项目建设交付。

大型银行向房企提供

意向性授信超万亿元

银保监会持续推动大型银行落实房地产金融管理政策。“金融16条”印发后，银保监会大型银行部立即督促指导，要求大型银行加快贯彻落实。

6家大型银行迅速与房企密集签署战略合作协议，并提供可观的意向性授信额度。

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