证监会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资 调整优化五项措施支持房地产企业股权融资

□ 恢复涉房上市公司并购重组及配套融资

□ 恢复上市房企和涉房上市公司再融资

□ 调整完善房地产企业境外市场上市政策

□ 进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用

□ 积极发挥私募股权投资基金作用

◎记者 梁银妍

11月28日，证监会新闻发言人答记者问时表示，证监会决定在股权融资方面调整优化五项措施，支持房地产市场平稳健康发展。五项措施自发布之日起施行。

该发言人表示，房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。证监会积极发挥资本市场功能，支持实施改善优质房企资产负债表计划，加大权益补充力度，促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展，更好服务稳定宏观经济大盘。

一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，可以募集配套资金；募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、补充流动资金、偿还债务等，不能用于拿地拍地、开发新楼盘等。建筑等与房地产紧密相关行业的上市公司，参照房地产行业上市公司政策执行，支持“同行业、上下游”整合。

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